55 מיליון שקל הושקעו בהקמת "מרכז נורית" ביפו, בית דיור יוקרתי, מעוצב ומאובזר ברמת מלון 5 כוכבים, עבור טיפול ותמיכה בתשושי נפש (חולי דמנציה ואלצהיימר). המקום יפתח בתחילת ספטמבר בבניין חדש סמוך למרכז פרס לשלום ומרחק הליכה מהים על שטח של 5000 מטר בנוי
פרויקט "צרפתי DUO" יוצא לדרך עם בניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב ז'בוטינסקי. הפרויקט יכלול דירות קטנות החסרות ברעננה - 12 דירות שני חדרים ו-6 דירות 3 חדרים, לצד דירות 5 חדרים
ביהמ"ש פסק כי דרך החישוב של היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית תשתנה, כך שתכלול גם את דירות התמורה הניתנות ליזם. המשמעות - עלייה צפויה בגובה ההיטלים וכן סרבול משמעותי בדרך החישוב, כאשר העלויות העודפות צפויות להתגלגל, כרגיל, לדיירים
שני מחקרים חדשים, אחד שהתפרסם לאחרונה בכתב העת "Cities" ומחקר נוסף, שהתפרסם בכתב העת "Annals of Regional Science", בוחנים את השאלה האם ערים צפופות מגבירות את התפשטות מגפות. הנתונים מפתיעים
רוטשטיין נדל"ן מודיעה כי חתמה עם בעלי הקרקע בבית שמש על הסכם להרחבת עסקת הקובמבינציה עליה דיווחה החברה בעבר לבנייתן של כ-1,300 יח"ד וכן חתמה על הסכם קומבינציה נוסף בבאר יעקב לבניית כ-180 יח"ד. החברה צופה הכנסות המוערכות בכ-1.6 מיליארד שקל משני הפרויקטים
ענף הנדל"ן המשיך ללהוט גם בשבוע האחרון של החודש החם בשנה. דירות מהקבלן ודירות מיד שנייה, והפעם: ירושלים, תל אביב, אור עקיבא, רחובות וחדרה
פארק אטרקציות ראשון הושק השבוע בחריש. "פליי פארק" כולל מתחמי משחקים המתאימים למגוון גילאים, קירות טיפוס, קפיטריה ומתחם אירוח להורים הינו סנונית ראשונה מתוך 10 מתחמי ילדים אשר עתידים להיפתח בשנה הקרובה על ידי קבוצת "חלומות"
חיפוי חוץ הוא טרנד רווח, אבל צריך לעשות אותו נכון ובמיוחד עם חומרים טובים. הפן העיצובי חשוב, אך כפי שאתם בוודאי יכולים לנחש, הרושם הראשוני של הרוכשים יכול להעלות לכם גם את ערך הדירה
היא נחשבת כיום לשכונת מצוקה, בעיקר בגלל התשתיות הישנות והרעועות שלה, והמחירים בה נמוכים בפער של מאות אלפי שקלים משכונות סמוכות בעיר. אבל האם דווקא זה מה שהופך את תל גיבורים לאטרקטיבית? וואלה! נדל"ן עם שכונה בשבוע
לאחר שהפרויקט החדש במתחם יצחק שדה כבר אוכלס חלקית, הצטרפה חברת הסטארטאפ סנאפי ושכרה שתי קומות. חברות גדולות נוספות צפויות להצטרף בקרוב
חובת הממ"ד בבניינים חדשים בתוקף כבר יותר מ-30 שנה, אבל מה עושים בעלי דירות ישנות? האם הם יכולים לבנות באופן פרטי? וכמה זה עולה? כדי שתהיו בטוחים, וואלה! נדל"ן עם הפרטים
משרד הביטחון, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר סיכמו על הקדמת לוחות הזמנים לפינוי 2,500 דונם בשלושה מחנות צה"ל מרכזיים. כבר בימים הקרובים יפונו כ-1,300 דונם ממחנה סירקין בפ"ת, שיאפשרו בניית כ-13,500 יחידות דיור, מתוכן 2,700 יח"ד ישווקו עוד השנה
למרות עמדת ראשי הערים, התמ"א 38 עדיין חי ונושם. אך מה עושים הדיירים כאשר אחד מבעלי הדירות מתנגד בטענה שהדירה מושכרת - ויש חשש לפגיעה בדמי השכירות בעת העבודות? החלטה שניתנה בפרויקט בפתח תקווה, קבעה: פגיעה בדמי השכירות הצפויים אינה עילה לסרוב
ועדת המכרזים של רשות מקרעי ישראל הכריזה על 4 הזוכים במכרז הראשון בשדה דב למגורים ושטחי מסחר בשכונה הירוקה והמבוקשת, "שכונת אשכול" בצפון-מערב תל אביב. מדובר בשטח כולל של כ-340 דונם - אחד המכרזים המשמעותיים והמדוברים בישראל
בעידן של שוק רותח, קניית דירה היא החלטה משמעותית ובעלת ערך רב. מה חשוב לשים דגש כשקונים דירה מקבלן ומתי מעצב פנים הכרחי. וגם, מהי דירת מעטפת והאם נכון לקנות אותה. המדריך המלא
כמה עולה דירה בתל אביב? אפשר לנקוב במחיר כספי ואפשר לנקוב במחיר האמיתי: 23 שנות עבודה, בשכר הממוצע במשק, לדירת 4 חדרים - כך על פי נתוני הסטרטאפ HomeConnex. בפער הגדול ביותר מתל אביב נמצאת נתיבות, והיכן כל השאר?
העסקה המדווחת של א.ג.ת.ד, בשותפות עם קבוצת מנשרוב מרק אחזקות, כוללת רכישת קרקע בסוף 2015 בפארק התעשיות עמק חפר מרשות מקרקעי ישראל תמורת 7.6 מיליון שקל. כמה הרוויחה החברה במכירה?
בשיתוף קבוצת אביב ואביב אורבן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ברחוב חנקין 5, ממש סמוך לכיכר המדינה, מוקם בימים אלו ברחוב שקט ופסטורלי פרויקט מרהיב, עם 30 יחידות דיור מרווחות ומראה אייקוני. גם לחיות במרכז של המרכז, ליד שיא האקשן, וגם ליהנות מהשקט? אתם חייבים להכיר
במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף כספי כולל של כ-550 מיליוני שקל, יהרסו 96 דירות קיימות בשכונת נווה עופר, ובמקומן תבנה חברת מטרופוליס, כ-300 יח"ד לאחר שנבחרה במכרז שבוצע על ידי נציגות הדיירים.
חושבים לקנות, למכור או אפילו רק להתרשם מהמחירים בשוק הדיור? הנה רשימת דירות נבחרות שנמכרו השבוע בישראל: ישירות מהקבלן או מיד שנייה, מהמרכז ועד לפריפריה
ב.ס.ר וישראל קנדה זכו במכרז הענק של דירה להשכיר להקמת מתחם משולש הבורסה ברמת גן. וכמה הן ישלמו?
מדרגות ותקרות גבוהות בבית נחשבו בעבר לבעיה תכנונית, אך היום הכיוון הוא ניצול שני האלמנטים הללו והפיכתם לתכשיט אדריכלי ועיצובי בבית, שגם מעלה את ערך הנכס. איך תעשו זאת?
קבלני השיפוצים דורשים לשים סוף לפועלים הזרים והפלסטינאים, העומדים בצמתים ולוקחים עבודות פרטיות בכסף שחור. יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב: "עובדים אלו מסכנים את שלום הציבור"
מחומר גולמי שהיה מזוהה יותר עם ענף התעשייה, הפך הבטון להיות הכוכב של הבית בפנים ומחוצה לו. עד כדי כך הפופולריות שלו שוברת שיאים, שקיימים חומרים שמחקים אותו על מנת לקבל את המראה האותנטי, החשוף והתעשייתי שכה אופייני לו. ומה לגבי השבחת הנכס?
מחירי הנדל"ן בעלייה מתמדת, השוק רותח ואם אתם מחפשים לרכוש או לשכור דירה אתם עלולים למצוא את עצמכם בבעיה גדולה. וואלה! נדל"ן עם המדריך המלא למתחילים: מה הסיבות לעליה הנוכחית ומה כדאי לעשות כדי שתהיה לכם קורת גג?
בשל הקורונה והאצת ההייטק, הביקוש להשכרה בחללי עבודה משותפים נמצא בשיא. מנגד, ההיצע הדליל לשטחים בתל אביב והרצליה פיתוח גורמים לחברות חללי העבודה הגדולות לזלוג לערים נוספות במרכז. איפה נמצא המוקד המרכזי הבא ומה המודל החדש שמציע הענף הרותח
כולם רוצים נכס במרכז, אבל ככל שמתרחקים אפשר למצוא ולקבל יותר בעד הכסף | איפה עדיף לרכוש ואיך שינתה הקורונה את החלום הישראלי | וגם, איפה בריכה פרטית תעלה יותר - על הקרקע או על הגג
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד ערד, מבאר שבע ועד למודיעין, מרמלה ועד לקריית אתא - מדירת חדר ועד לפנטהאוז: מצעד הדירות של השבוע, היכן נמכרו וכמה עלו?
מומחי נדל"ן מעריכים כי ככל שהשכונות המזרחיות של תל אביב יתפתחו, לצד פתיחה של הרכבת הקלה, הפער עם המחירים הבדיוניים במרכז העיר עשוי להצטמצם. בדקנו שכונה אחת כזאת, וניסינו להבין האם יש בה פוטנציאל שעדיין לא מומש. מדור חדש
קיבלנו סכום כסף נאה, עכשיו הגיע הזמן לדירה. מה עדיף, לקנות דירה ולעצב, או פשוט "להיכנס עם המזוודות"? וואלה! נדל"ן עם כל מה שצריך לקחת בחשבון - וגם כמה זה יעלה לנו
קבוצת More מציינת את חציית רף ה-100 עובדים ברכש של משרדים חדשים: רוכשת שטח של כ-1,500 מ"ר בקומה ה-37 במגדל LYFE של החברות אשטרום ודן במתחם העסקים של בני ברק, בהיקף של כ-22 מיליון שקל. זו הפעם הראשונה שבה כל מטות החברה יתלכדו למתחם משרדי אחד
הנה מראות שלא רואים בכל יום: מתחם המגורים החדש THE LAKE על גדות האגם, בפארק הלאומי ברמת גן יצא לדרך, והבתים הישנים נהרסו. בפרויקט 3 מגדלי יוקרה בני 16 קומות עם 180 יח"ד והוא צפוי להתאכלס בעוד 4 שנים. הפוטנציאל בתכניות "פינוי בינוי": מיליון דירות חדשות
חוסר הוודאות בעניין תמ"א 38 מייצר לא מעט בלבול. מצד אחד, יזמים שמעולם לא הרימו פרויקטים רצים לקבוע עובדות בשטח. מהצד השני, נרשמת נטישה של גורמים מנוסים. האם יש לכך פיתרון?
החברה השלימה מכירה של כ-60,000 מ"ר משרדים במתחם ה-1000 במערב ראשון לציון. העסקאות התבצעו במגרשים 509 ו- 510 במתחם, והמחיר ההתחלתי עמד על 9,100 שקל למ"ר. החברה היא אחת מתוך מאות בעלי קרקעות פרטיים במתחם
פרויקט המגורים ויצמן-פנקס בתל אביב יוצא לדרך. בתכנית: הריסה ופינוי של 41 דירות בשלושה בניינים ישנים והקמה של קומפלקס מגורים. כל הפרטים בפנים
החברה מדווחת על רכישת מחצית הזכויות בשני מתחמים המיועדים לפרויקט פינוי בינוי בבת ים. מדובר בפרויקטים הנמצאים ברחובות יוספטל ומצדה, במסגרתם צפויים להיהרס 128 יחידות דיור. על פי התב"ע המאושרת ניתן לבנות כ-600 יח"ד וכן מסחר ומשרדים
הקרקע עליה שכן מפעל זוגלובק ההיסטורי בנהריה נמכרה לקרן רhאליטי בסך של 77.5 מיליון שקל. אלי זוגלובק, יו"ר קבוצת זוגלובק: "מכירת הקרקע תאפשר השקעות בטכנולוגיות ייצור חדשות, שיעמידו את זוגלובק בחזית הטכנולוגיה העולמית"
מיישרים קו עם "מחיר למשתכן"? חברת שניר תשווקא את פרויקט "המורדות הדרומיים" בחיפה, במסגרתו ייבנו 158 יחידות דיור, מחציתן במחיר מופחת. אז כמה זה יעלה לכם?
מצוקת החניה ברשויות המקומיות, ובמיוחד בתל אביב, גוברת. הטכנולוגיה הקיימת כבר מאפשרת לעשות שינוי, אבל הוא יכול להתבצע רק על ידי הפיכת הערים לחכמות. מי יהיה הראשון שירים את הכפפה?
Partners & co משלימה סבב גיוס נוסף מתרחבת לשטחים נוספים והופכת לחברה הגדולה בישראל בתחום חללי העבודה לעו"ד. עם 7,300 מ"ר של חללי עבודה בשני מגדלים מפוארים בת"א, תספק החברה שירותים לכ-700 עורכי דין עד סוף 2022
עלייה של פי 5 במחירי ההובלה הימית מסין בתוך שנה מסבכת את הקבלנים ומייקרת את הדירות. סין אחראית לרוב מכריע של אביזרי הגמר לדיור בישראל. התייקרות זו באה בנוסף לעלייה החדה במחיר הברזל
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש במזרח מחנה סירקין. התוכנית שביוזמת משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל, היא חלק ממהלך תכנוני כולל בשטח המחנה, בהתאם להחלטת הממשלה לפינוי מחנות מחנות צה"ל במרכז הארץ
כבר 3 שנים ברציפות רמת גן היא העיר עם מספר העסקאות הגבוה ביותר להתחדשות עירונית, וזאת למרות התנגדות ראש העיר למהלך. תל אביב שנייה עם חצי מהכמות. אז כמה תעלה דירה ממוצעת באזורים שונים ברמת גן?
לראשונה בישראל הוקם בימים אלו מכון מחקר בתחום הנדל"ן המניב - "פורום IVS", שמטרתו לקדם את השקיפות והמקצועיות של שוק הנדל"ן המניב, על מנת למשוך משקיעים בינלאומיים. כיום מדורגת ישראל במקום ה-37 בעולם בלבד במדד השקיפות העולמי
שיפוץ הוא לא משימה כיפית במיוחד, על אחת כמה כשמדובר באוגוסט. פנינו למעצבי פנים ואדריכלים מובילים כדי שיתנו לנו טיפים כיצד להתמודד עם המשימה בצורה הטובה ביותר. וגם, מתברר שממש לא תמיד חייבים
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד נתיבות, מבאר שבע ועד לחריש: הדירות שנמכרו השבוע - היכן מכרו וכמה עלו?
בשבוע שעבר הגישה קבוצת שובל לוועדה המקומית, תכנית לבניית שני מגדלים אדריכליים המיועדים למגורים בגובה של 19 קומות כל אחד. המגרש הוצא למכרז על ידי רמ"י בשיתוף חברת דירה להשכיר בשכונת שער הגיא בעיר וזכתה בו הקבוצה לאחר שהציעה כ- 33 מיליון שקל עבור הקרקע
מה קורה אם אתם רוצים לשפץ אבל אין לכם חשק להיות חלק מהתהליך? הכירו את שיטת העבודה המיוחדת והטרנד שרק הולך וצובר תאוצה. ותודה לקורונה, שהאיצה אותו לקהל המשפצים
"קבוצת כנען", חברה העוסקת בייזום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, מודיעה כי קבוצת "תדהר" תבנה עבורה פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עם כ-750 יח"ד בקרית אונו בסכום כולל של למעלה מ-750 מיליון שקל. ההכנסות מהפרויקט צפויות להגיע לכדי כ-1.2 מליארד שקל
