על פי דוח הלמ"ס, בשלושת החודשים יולי-ספטמבר 2023 נמכרו 7,710 דירות חדשות, עלייה של 14.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, אפריל-יוני. האם המלחמה תשנה את התמונה? ומה עם העיר שלכם? צפו בעסקאות הנדל"ן של השבוע
לאחר קיפאון מתמשך, מאז תחילת המלחמה נרשמה עליה של מאות אחוזים בביקוש לדירות יד שניה עם ממ"ד. מנגד, דירות יד שניה בלי ממ"ד, נכון להיום רוב הדירות בישראל - תקועות ללא מתעניינים | האם נמכרו דירות בעיר שלכם? סיכום עסקאות השבוע
בעוד שבתחילת שנות האלפיים היה פער אדיר של 250% בין מספר עסקאות יד שניה באזור ת"א והמרכז ביחד לבין אזור ב"ש - בחודש יולי השנה עומד פער זה בממוצע על 7% בלבד | מה היו מחירי העסקאות בעיר שלכם? בדקנו
סקירת נתוני חודש יוני של הכלכלן הראשי באוצר שהתפרסמה לאחרונה הציגה ירידה חדה של כ-40% בסך עסקאות דירות יד שנייה שבוצעו, לעומת יוני 2022. האם כבר ניתן לראות ירידת מחירים? צפו בעסקאות שהיו השבוע
חודש אסל חודש בסל: לאחר שבחודש יוני דווח על עלייה של 31% במכירות דירות חדשות לעומת מאי - חודש יולי הגיב בירידה של 21% לעומת יוני, והחזיר את הקבלנים לקרקע | מספר חודשי ההיצע חצה את רף השנתיים
דו"ח הכלכלן הראשי באוצר מציג: השפל הנוכחי בעסקאות מכירה של דירות מתקרב לרמת השפל שנרשמה בחודש יולי 2002, שעמד בצל המיתון במשק והאינתיפאדה השנייה | ירידה של 12% במכירת דירות הקבלנים לעומת יוני האחרון
במסגרת יריד דירות ארצי של חברת תיווך הנדל"ן רי/מקס, שיתקיים בסוף השבוע הקרוב, יוצגו למעלה מ-4,000 נכסים בבלעדיות, כאשר, על פי החברה, יותר מ-300 מהם בעלות נמוכה מ-1 מיליון שקל
האם זה הזמן לרכוש דירה בתל אביב? מניתוח מעודכן עולה כי תל אביב, העיר היקרה באירופה, מובילה בחודשים האחרונים בהתפשרותם של המוכרים על המחיר המבוקש | מה בנוגע להזדמנויות בעיר שלכם? היכנסו
דווקא בימים של קיפאון: חברת רמי שבירו מדווחת כי עד כה הצליחה למכור למעלה מ-90% מהדירות בפרויקט שלה בנתניה, הכולל שני מגדלי ענק בני כ-34 קומות כל אחד ו-252 דירות סה"כ. כמה עולה דירה בפרויקט?
עסקת הנדל"ן היקרה ביותר בהיסטוריה של גבעת שמואל נסגרה לאחרונה: מדובר בפנטהאוז בקומה ה-29 בפרויקט "שער העיר" של חברת אזורים. הקונה המאושר ייהנה מפנטהאוז מרווח של כ-237 מ"ר, בתוספת למרפסות מרווחות בנות כ-157 מ"ר. כמה עלה הפנטהאוז?
הצינון נוחת בתל אביב? עסקאות שנסגרו בעיר הגדולה בשבוע שעבר הציגו מחירים של כ-30 אלף שקל למ"ר, סכומים אשר דומים למחירי הדירות בערי הלווין של תל אביב במעגל השני. ירידה חדה במחירי דירות יד שניה נרשמה גם בנתניה
כולם מדברים על ביקוש, אף אחד לא מדבר על היצע: הלמ"ס מציגה ירידה דרמטית של 25% בהתחלות בניה חדשות ברבעון הראשון של שנת 2023 לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וירידה שנתית של 10.4% נכון למרץ האחרון
הפרויקט החדש בעיר היין באשקלון צפוי לכלול 90 דירות בארבעה בנייני בוטיק בני 7 קומות, מחציתן מיועדות לזוכי פרויקט "מחיר מופחת", והאחרות מיועדות לשיווק בשוק החופשי | בשנים הקרובות צפויות להיבנות בשכונה כ-11 אלף דירות
על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2022 נמסרו בנהריה 976 יחידות דיור חדשות, נתון המהווה שיא במסירת הדירות בעשור האחרון וגידול של 62% לעומת שנת 2021. לאחרונה נמסרו 304 דירות נוספות בעיר בשכונת קרית יצחק שמיר
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מציגים ירידה של 50% בחודש אפריל האחרון לעומת החודש שקדם לו, כאשר באפריל נמכרו 1,460 דירות חדשות בלבד. האם זה ישפיע על הקבלנים הממונפים לצאת במבצעים נועזים יותר?
גם בימים אלו, בהם הכל יקר ומתייקר, עדיין אפשר למצוא דירות חדשות במחירים ראויים: פרויקט ייחודי שנפתח לשיווק בימים אלו מציע דירות 3-5 חדרים עם מרפסות גדולות במחיר המתחיל מ-1.46 מיליון שקל
דו"ח הכלכלנית הראשית באוצר הציג אמנם ירידה בחודש אפריל ברכישת דירות בכל חלקי הארץ, עם זאת יזמים בפרויקטים בדרום מספרים על זינוק בהתעניינות של משפחות מהמרכז, ומציינים את עליית הריבית כגורם המרכזי לכך
שני יזמים החליטו לנצל את המצב בשוק לקניות בזול, ולאחר שרכשו קרקע בתל אביב במחיר רצפה, הם מסבירים: "מי שיכול לקנות, זה הזמן. קבלנים רבים חייבים למזער נזקים" | איפה נמכר פנטהאוז 5 חדרים ב-2.7 מיליון שקל?
נמכרו ואוכלסו כל הדירות בפרויקט "הפילהרמונית" של קבוצת יוסי אברהמי בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, הכולל שני בנייני יוקרה בני 12 קומות ו-113 דירות סה"כ. מדובר בפרויקט שהוקם על בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית
חברת אפי קפיטל מדווחת כי החלה בשיווק פרויקט 'אפי על הפארק' בשכונת שמעון פרס בנהריה, הכולל 216 דירות ב-3 בניינים בני 15 קומות. כמה תעלה דירת 5.5 חדרים עם מרפסת גדולה?
מניתוח עסקאות יד 2 ברחבי הארץ עולה: ירידות של עד 9% ומאות אלפי שקלים במחירי הדירות המשומשות למכירה ברבעון הראשון של 2023 לעומת הרבעון הרביעי של 2022; באיזו עיר נרשמה הירידה הגדולה ביותר?
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת את תוצאות מכרז מחיר מטרה במעלות תרשיחא; דירות ימכרו לזכאים במחיר המתחיל מ-697 אלף שקל לדירת 85 מ"ר ועד 951 אלף לדירת 120 מ"ר
ירידת מחירי הדיור בחודשים האחרונים, כפי שהוצגו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחלחלות היטב לשוק הדירות המשומשות - כאשר עסקאות המכר האחרונות מציגות: מוכרים יעדיפו למכור, גם אם זה אומר להתפשר משמעותית במחיר
נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בשיעור של 3.9% בחודש פברואר, לצד עלייה מינורית בשיעור של 0.3% בשלושת החודשים האחרונים
שוק הנדל"ן נמצא בקיפאון מתמשך ורושם ירידה בהיקף העסקאות. כיצד אפשר להוזיל את המחיר ועד כמה משפיעה דירה שעוברת בירושה? עסקאות השבוע
קונים בכל מחיר? בכמה נמכרה דירת 80 מ"ר ברחוב בן יהודה בתל אביב, כשלדירה אין רישום בטאבו, עם הערת אזהרה בלבד? האם כדאי להימנע, או שמדובר בהזדמנות שאינה חוזרת? עסקאות השבוע
כך עולה מנתוני הלמ"ס המתפרסמים היום. ירידה בולטת בהתחלות הבנייה נרשמה בהרצליה, נהריה, קריית אונו ואשקלון. הערים בהן היקפי בנייה הגבוהים ביותר הן: לוד, קריית גת, שדרות וקריית מלאכי
אם עד לפני כחצי שנה דיווחנו על ביקושים גבוהים לצמודי קרקע, עסקה שבנסגרה בשכונת רמת חן המבוקשת ברמת גן, מלמדת על התפשרות משמעותית במחיר. "היום אין קונים". עסקאות השבוע
ההאטה בהיקף העסקאות נמשכת: 20 עסקאות בלבד נסגרו השבוע, לעומת למעלה מ-30 בשבוע שעבר; המחירים נשארו פחות או יותר יציבים - עד כדי התפשרות מצד המוכרים במחיר, המגיעה לכ-100 אלף שקל
באופן אירוני, בשבוע בו אושרה הרפורמה במערכת המשפט, הגוררת אחריה גל קריאות כמעט מכל הקשת העסקית והכלכלית מחשש שזו תפגע בכלכלה ובמשק הישראלי - שוק דירות יד שנייה משדר עסקים, אפשר לומר, טובים מהרגיל
