קבוצת שפונדר פדלון מודיעה כי קיבלה הבוקר (ג') היתר חפירה ודיפון לשלב השני של פרויקט LOVE בשכונה הירוקה בכפר סבא, ופתחה בעבודות בשטח. שלב זה, הנקרא LOVE 2, יכלול הקמת ארבעה בנייני מגורים בני 10 קומות ובהם 144 יחידות דיור.
הקרקע נרכשה לאחרונה במסגרת עסקת קומבינציה מול בעלי הקרקע, ושיווק הדירות כבר יצא לדרך - עם מחירים הנעים סביב 3 מיליון שקל לדירת 3 חדרים.
LOVE 2 ממוקם במתחם 80 שבשכונה הירוקה, צפונית-מערבית לתחנת הדלק ברחוב מנחם בגין, סמוך לצומת רעננה צפון. מדובר באחד המוקדים המתפתחים בעיר, עם ביקושים גבוהים מצד מצמצמי דיור מרעננה, זוגות צעירים ומשפחות מאזור המרכז.
הפרויקט מתאפיין בתמהיל דירות ממוקד, כאשר כ-90% מהדירות הן בנות 3 חדרים, בשטח של 72-75 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 12-14 מ"ר. כן יוצעו דירות 3.5 חדרים מרווחות, דירות גן עם חצרות פרטיות, ופנטהאוזים בקומות העליונות, בעלי נוף פתוח ומרפסות רחבות.
את הפרויקט תכנן האדריכל יגאל שמיע, שגם עמד מאחורי שלב הבנייה הראשון. תכנון המתחם כולל חצר פנימית רחבת ידיים, עם שטחים ציבוריים מגוונים: פינות ישיבה, מדשאות ואזורי משחק לילדים. בהתאם לעקרונות הבנייה הירוקה הנהוגים בשכונה, המבנים יתוכננו תוך שימוש בחומרים בני קיימא, מערכות חסכוניות באנרגיה וניצול מיטבי של תנאי האקלים המקומיים. התכנון הנופי כולל צמחייה חסכונית במים וגינון מקיים.
עם קבלת ההיתר החדש, מגיעה פעילות הקבוצה בשכונה הירוקה להיקף כולל של 334 יחידות דיור: שלושה בניינים מאוכלסים בפרויקט LOVE 1, שני בניינים בפרויקט "ניצנים בירוקה" (שנמסרו ב-2018), והקאנטרי החדש של רשת הולמס פלייס, שנבנה על ידי הזרוע הביצועית של הקבוצה - חברת פדלון לבנייה.
רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצה, מציין כי "הביקושים לדירות קטנות באזור השרון ניכרים כבר משנת 2015, ואנו פועלים מתוך ראייה ארוכת טווח שמביאה לידי ביטוי את הצרכים בפועל של קהלי היעד. כפר סבא הירוקה ממשיכה למשוך אוכלוסייה צעירה ומשפחות מאזור תל אביב ורעננה, בזכות תמהיל תכנוני מדויק ומחירים נגישים יותר".