הנכס:
דירת 4 חדרים בשטח של 104 מ"ר ברחוב משה לוי בשכונת נאות שמיר החדשה ברמלה. 2 מרפסות - אחת של 12 מ"ר שיוצאת מהסלון ופונה לפארק, והשנייה מוגדרת כ"גינה צפה" של 40 מ"ר. עם ממ"ד, מחסן ושתי חניות. קומה 1 מ-16 במגדל עם 3 מעליות, מתוכן אחת מתפקדת גם כמעלית שבת.
מחיר מבוקש:
2.39 מיליון שקל
למה זאת מציאה:
"המוכרים הם זוג מקסים עם 6 ילדים שעברו לרמלה מלוד כשזכו בדירה במסגרת 'מחיר למשתכן'", מספר ליאור פיטוסי, סוכן רימקס Success שמטפל בנכס. "הם המשיכו לעבוד בלוד וחיכו שיעברו 5 שנים, כדי שיוכלו למכור את הדירה ולקנות נכס מתאים יותר - הם רוצים דירה גדולה יותר וקרובה יותר לעבודה. המחיר הוא מאד אטרקטיבי בעיקר בגלל שבדירה הזו יש את המרפסת הענקית, שטח גדול ומרוצף שיכול לשמש לכל דבר כמעט - אפשר למקם שם עוד מחסן, להקים חצר משחקים או להשתמש בה כמרפסת סוכה. זו תוספת שאין אותה במקומות אחרים".
על הסביבה:
נאות שמיר היא שכונה חדשה במערב רמלה, ובה כ-3,100 דירות בבניינים בני 5 קומות ומגדלים של עד 20 קומות. בשכונה יש שדרה מסחרית מרכזית, כמה גינות ציבוריות קטנות, ופארק מרכזי גדול. יש בה גני ילדים ובית ספר יסודי, ובעתיד מתוכנן גם בית ספר על-יסודי.
תושבי נאות שמיר נהנים מנגישות טובה ברכב בגלל הקירבה לכביש עוקף רמלה החדש, שמקשר את השכונה במהירות עם כביש 431 וכביש 44, ובעתיד צפוי להגיע גם עד כביש 1. שירות התחבורה הציבורית בשכונה צפוי להשתפר בעתיד עם הקמתו של הקו החום - קו אוטובוסים מהירים שיקשר את השכונה עם מרכז העיר, לוד, באר יעקב וראשון לציון.
למי מתאים:
המרפסת הגדולה והקומה הנוחה הופכים את הדירה לאידאלית עבור משפחות דתיות, אבל לא רק הן יהנו מהנכס.