עסקת נדל"ן יוצאת דופן נרשמה ברחובות, עם מכירתו של פנטהאוז חמישה חדרים בפרויקט "שמים וארץ" במחיר של 5,700,000 שקל - כ-1.2 מיליון שקל מעל למחיר הממוצע של פנטהאוזים בני שישה חדרים בשכונה. העסקה קובעת רף חדש למחירים באזור וממחישה כי יש מי שמוכן לשלם פרמיה משמעותית עבור מיקום ייחודי, בריכה פרטית על הגג ומוניטין גבוה של היזם - הרבה מעבר לפרמטרים היבשים של מספר החדרים או שטח הדירה.
הדירה עצמה משתרעת על מפלס אחד וכוללת שטח בנוי של 164 מ"ר, בתוספת מרפסת ענקית בשטח של 168 מ"ר עם בריכת שחייה ונוף פתוח לכיוון מערב. הרוכשים הם זוג משפרי דיור מהמרכז, שבחרו דווקא בימים של מלחמה מתמשכת להשקיע בשכונה חדשה, ומסמנים בכך אמון בפוטנציאל של האזור.
הפרויקט ממוקם בשכונת רחובות הצעירה - שכונה חדשה בדרום-מערב העיר, שתוכננה כיחידה נפרדת ומבודלת משכונות המגורים הוותיקות. היא נבנתה על קרקעות חקלאיות לשעבר ונשענת על תשתיות תחבורה עתידיות, כולל חיבורים חדשים צפויים לכביש 411, המובילים במהירות לצומת בילו, גדרה ומזכרת בתיה. גם היום, מדובר במיקום נגיש במיוחד - כ-10 דקות מתחנת הרכבת ופארק המדע ת.מ.ר, ו-4 דקות בלבד מפארק התעסוקה הורוביץ.
מחירי הדירות בשכונה נעים בטווח רחב, אולם הפנטהאוז המדובר חורג משמעותית ממחיר השוק המקומי - ומסמן פוטנציאל השבחה לעתיד הקרוב, עם התבססות השכונה והשלמת הפיתוח הסביבתי.
הפרויקט עצמו, שנבנה על שטח של כ-7 דונם, כולל שלושה מגדלי מגורים בני 20 קומות, שני בנייני בוטיק בני 5 קומות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-500 מ"ר. סך הכול כולל המתחם 311 יחידות דיור - מדירות 3 חדרים ועד פנטהאוזים רחבי ידיים עם בריכת שחייה פרטית, כמו זה שנמכר כעת.
מעבר למפרט הדירות, הפרויקט מציע גם שירותים נרחבים לדיירים: פארק פרטי, פינות ישיבה, מתחמי ספורט, חדרי כושר, מתחמי עבודה משותפים בסגנון WeWork, חדרי ישיבות, מועדוני דיירים, חניות תת-קרקעיות ומחסנים צמודים לכל דירה. החזית המסחרית צפויה לכלול בתי קפה, מעדניות וחנויות נוחות בסביבה ירוקה ומטופחת.