הנכס:
דירת 4 חדרים ברחוב ויצמן בגבעתיים, כ-95 מ"ר פלוס מרפסת שמש של כ-9 מ"ר. קומה 5 מתוך 6 בבניין שעבר תמ"א 38 חיזוק והוספה - הדירה היא אחת הדירות החדשות שנבנו בבניין. פונה לצפון ולמזרח, עם נוף פתוח והרבה תאורה טבעית. הדירה מציעה שני חדרי רחצה מעוצבים, סלון מרווח ומטבח גדול ומפנק.
מחיר מבוקש:
3.27 מיליון שקל
למה זאת מציאה:
"מדובר בדירה חדשה בשכונת הל"ה, מיקום מבוקש בגבעתיים", אומרת מיטל עמרמי, בעלת סוכנות הנדל"ן SIGNATURE By Meital Amrami שמטפלת בנכס. "היא עומדת למכירה כי הבעלים רוצים לרכוש צמוד קרקע. לדירה אין חנייה, ולכן היא מתומחרת בכ-33 אלף שקל למ"ר, כאשר מחיר השוק לדירת 4 חדרים דומה עם חנייה בשכונה הוא כ-43 אלף שקל למ"ר".
על הסביבה:
שכונת הל"ה במערב גבעתיים גובלת בתל אביב, ויתרונה המרכזי טמון בעובדה שהיא נהנית משני העולמות: השקט היחסי והקהילתיות של גבעתיים (למרות תרבות הבילוי המתפתחת ברחוב כצנלסון), והקרבה לעיר הגדולה, לתחנות רכבת מרכז והשלום ולקניון עזריאלי. הקירבה למבחר מקומות מרכזיים מאפשרת צעידה רגלית והפחתת השימוש ברכב, וגם שבילי אופניים שמתוכננים ברחובות כצנלסון ועליית הנוער בשנים הקרובות יאפשרו רכיבה רציפה ובטוחה ליעדים מגוונים בתל אביב. בעתיד הרחוק יותר תיפתח בשכונה תחנת מטרו, שתאפשר נסיעה מהירה למגוון יעדים במטרופולין תל אביב.
למי מתאים:
דירה מעולה למשקיעים או למשפחה צעירה, במיקום איכותי ומבוקש ובמחיר אטרקטיבי ביותר.