הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות עו"ד עודד פלוס, החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית והעצמת זכויות בשכונת חרוזים ברמת גן, בין רחוב ביאליק לרחוב ידע עם, בכניסה המערבית לעיר. התוכנית הינה ביוזמת חברת אזורים, ונערכה על ידי כנף-פרנס אדריכלים, גבירצמן כנף.
התוכנית, המתפרשת על שטח של כ-2.45 דונם, ממוקמת בסמוך למכללת שנקר ובקרבה למתחם הבורסה, וכוללת הקמת מגדל מגורים בן 35 קומות, שטחי מסחר, שטח ציבורי בקומת הקרקע, וכן כיכר עירונית חדשה שתאפשר מעבר הולכי רגל מרחוב ביאליק אל תוך שכונת חרוזים.
במסגרת התוכנית ייהרסו חמישה בנייני מגורים ישנים הכוללים כיום 50 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו 150 יחידות דיור חדשות. מתוך כלל הדירות, לפחות 45 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח של עד 75 מ"ר, במטרה לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות.
קומת הקרקע של המגדל תכלול שטחי מסחר שייצרו חזית מסחרית פעילה לרחובות הסמוכים, לצד שטח ציבורי מבונה שישמש למגוון שימושים ציבוריים. בנוסף, התוכנית כוללת תוספת של כ-780 מ"ר עבור כיכר עירונית חדשה בחלקה המערבי של התוכנית, שתשמש מרחב ציבורי פתוח ותאפשר מעבר נוח להולכי רגל אל פנים השכונה ומול מכללת שנקר.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית המחזקת את רחוב ביאליק כרחוב עירוני פעיל ונגיש להולכי רגל, יוצרת חיבור טוב יותר לשכונת חרוזים ומקדמת מרחב עירוני מגוון, איכותי ונגיש יותר לתושבים".