מגדל 60 קומות במתחם שנפגע מהטיל: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, הכוללות יחד כ-726 יחידות דיור חדשות, בהן מגדל בן כ-60 קומות שיבנה במקום 11 בניינים שנפגעו במבצע "עם כלביא".
המגדל ייבנה בשכונת הראשונים - ציר ז'בוטינסקי. התוכנית, בשטח של כ-7.4 דונם ובסמיכות לתחנת "הקו האדום" של הרכבת הקלה, מקודמת בין היתר נוכח הנזק שנגרם למבנים במתחם במהלך מבצע "עם כלביא" ביוני 2025 והצורך במענה תכנוני מהיר לדיירים שפונו מבתיהם. התוכנית מציעה הריסת חמישה מבנים קיימים הכוללים כ-84 יחידות דיור והקמת מגדל מגורים עד 60 קומות, הכולל כ-320 יחידות דיור, בשילוב חזית מסחרית, מבני ציבור, הגדלת שטחי ציבור ושיפור הקישוריות והמעברים להולכי רגל.
התוכנית היא ביוזמת חברת תדהר והוועדה המקומית לתכנו ובנייה רמת גן ונערכה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים. ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, מסר עוד כי בנוסף הושגו הסכמות של מס רכוש והדיירים על שיקום המגדל שנפגע באורח קשה מפגיעת הטיל במבצע עם כלביא. עלות השיפוץ מוערכת במאות מיליוני שקלים והעבודות צפויות להתחיל מיידית ולהימשך כשנתיים.
בית ספר חדש ושני מגדלים בני 23 קומות
בנוסף, במתחם שנפגע מפגיעת הטיל ייבנה בית ספר חדש. "זהו מענה עירוני, ציוני ועוצמתי ביותר. במקום בו ניסו לפגוע באנו, אנחנו בונים לגובה, צומחים ומתפתחים", ראש העיר הדגיש.
תוכנית משמעותית נוספת להתחדשות עירונית מקודמת בשכונת נגבה - בדרך נגבה 56-52. התוכנית, בשטח של כ-4.5 דונם, מציעה הריסת ארבעה בניינים קיימים הכוללים 66 יחידות דיור והקמת שני מגדלים בני 23 קומות הכוללים כ-210 יחידות דיור, בשילוב חזית מסחרית, שטחי ציבור מבונים, הרחבת רחוב נגבה והסדרת מעבר ושביל ציבורי.
התוכנית ביוזמת מרום השחר נגבה 52-56 רמת גן בע"מ ונערכה על ידי קיקהברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ. התוכנית השלישית היא בשכונת החשמונאים - ברחוב ארלוזורוב 41-34. התוכנית, בשטח של כ-3.5 דונם, מציעה הריסת חמישה בניינים ובהם 75 יחידות דיור, והקמת ארבעה מבנים חדשים: שלושה בני 10 קומות ובניין בן 16 קומות - הכוללים כ-196 יחידות דיור, עם חזיתות מסחריות וזכות מעבר להולכי רגל שתאפשר חיבור עתידי בין הרחובות ארלוזורוב והרב חבה אליהו.
התוכנית הינה ביוזמת צ.פ חברה לבנין בע"מ ונערכה על ידי מילוסלבסקי אדריכלים בע"מ. "קידום תוכניות מתחמיות להתחדשות עירונית הינו ליבת העשייה של לשכת התכנון ועיריית רמת גן", ציין מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, האדריכל ארז בן אליעזר - "קידום תוכנית משמעותית באתר נפילה של 'עם כלביא' הינה צו השעה, ולשכת התכנון רתומה לקידום התכנון במהירות האפשרית לרווחת התושבים שהתפנו מבתיהם".