מימון של חצי מיליארד שקל למגדל החדש של שכונת ביצרון בת"א
לוואלה! נדל"ן נודע כי את המימון לפרויקט, שיכלול 27 קומות ו-170 דירות בשדרת מגורים מתוכננת בין הרחובות יגאל אלון ושדרות ההשכלה, יעמידו בנק דיסקונט וחברת כלל ביטוח
ארכיון כתבות
ארכיון נדל"ן בארץ - דצמבר 2017
שר התחבורה: "במקומות שבנו דירות בלי תשתיות נטפל תוך כדי תנועה"
בכנס נדל"ן ותחברה התייחס ישראל כץ להתארגנויות של אלפי תושבים, שהחלו בשבועות האחרונים להתנגד לתוכניות בנייה רחבות היקף שלא כוללות תשתיות תחבורתיות מתאימות. "בכל מקום שתוכננו ותוקצבו תשתיות, הין יהיו מוכנות לפני הדירות החדשות"
התחדשות עירונית בירושלים: 800 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי
מדובר ב-3 תוכניות בשכונות גוננים, קריית יובל ותלפיות בבירה, שהופקדו להתנגדויות הציבור. באופקים אושרה תוכנית להקמה של 7,400 דירות חדשות, ברמת השרון ייבנו 1,660 יחידות דיור במערב העיר ובפרדס חנה קודם פרויקט פינוי בינוי ראשון לבניית 114 דירות
ארכיון נדל"ן בארץ - נובמבר 2017
מחיר למשתכן: דירה חדשה ב-780 אלף שקל בגן יבנה
הושלמו מכרזים במסגרת תוכנית הדיור המוזל, הכוללים קרוב ל-900 דירות ביישובים גן יבנה ומעלות תרשיחא, מתוכן כ-640 יחידות דיור ימכרו בהנחות לזכאים והשאר בשוק החופשי
במקום בריכות המלח: רובע מגורים חדש עם אלפי דירות באילת
תוכנית המתאר העירונית והסכם הגג הובילו להפקדה של תוכנית חדשה להקמה של כ-4,000 יחידות דיור ועוד 1,150 חדרי מלון בכניסה המזרחית לעיר הנופש הדרומית. צפו בכתבה
עסקת ענק בירושלים: מאות דירות ו-2 בתי מלון בארמון הנציב
האחים צחי וחן נוימן רכשו קרקעות מקיבוץ רמת רחל ב-650 מיליון שקל, במטרה להקים פרויקט רחב היקף בשכונת ארנונה ובטיילת ארמון הנציב
ארכיון נדל"ן בארץ - אוקטובר 2017
3,000 דירות בבקעת אונו: אושר הסכם לפינוי ביה"ח שיבא
כ-1,100 דירות מכלל יחידות הדיור שייבנו יושכרו לטווח ארוך - כאשר הסגל הרפואי יוכל להתגורר ב-600 מהן בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. בנוסף אושר הסכם עם קרן קיסריה, שיאפשר הקמת 2,000 דירות במסלול מחיר למשתכן בשכונת אור ים באור עקיבא
נדחתה עתירת עיריית ר"ג והמרכז האקדמי: 3 קומות במרכז ייאטמו
מדובר בבניין בבעלות עיריית ר"ג שהוקם תוך חריגות בנייה, אותו שוכר המרכז האקדמי למשפט ועסקים. העירייה טענה כי איטום 3 קומות יפגע בקופתה, אך ביהמ"ש דחה את טענתה
התוכנית לשדה תעופה חדש חושפת את הג'ונגל התכנוני בישראל
תוכנית לשדה תעופה חדש במקום זה שבהרצליה מקודמת בהליך מהיר, ובמקביל המדינה מעדכנת את תוכנית המתאר הארצית לתעופה - בהליך נפרד. "ביד אחת המדינה מתכננת לטווח ארוך - וביד השנייה קובעת עובדות בשטח"
ארכיון נדל"ן בארץ - ספטמבר 2017
נקלעתם להליך פשיטת רגל? כך יגנו בתי המשפט על הדירה שלכם
ישראלים שנקלעים לחובות, חוששים לפתוח בהליכי פשיטת רגל בשל הפחד שיאבדו את ביתם. אך מערכת החוק מספקת הגנות לחייבים - כדי לסייע להם לשמור על קורת גג
בג"ץ עצר תוכנית ל-10,000 דירות בשטחים חקלאיים ליד אופקים
בית המשפט העליון קיבל ברגע האחרון עתירה שהגישו רשויות מקומיות באזור וארגונים סביבתיים נגד תוכנית בנייה בעיר הדרומית. בעתירה נטען כי התוכנית אושרה בהליך מזורז בניגוד לחוק והיא עלולה ליצור פגיעה אקולוגית, כלכלית וחברתית בסביבה
מחיר למשתכן באשקלון: דירת 3 חדרים חדשה ב-800 אלף שקל
הושלם מכרז נוסף במסגרת תוכנית הדיור המוזל בשכונת עיר היין בעיר הדרומית, במסגרתו ייבנו 328 דירות בהנחה של כ-23% - אולם כ-30% מהן ימכרו לציבור במחירי השוק החופשי
ארכיון נדל"ן בארץ - אוגוסט 2017
לא חתונה קתולית: כך תדאגו לא להיתקע בתמ"א 38 שלא מקודם
יזמי תמ"א 38 מסרבים, לעתים בצדק, להתחייב על לוחות זמנים עקב תלות בגורמי התכנון. איך יכולים הדיירים למצוא את נקודת האיזון, שתאפשר ליזם לפעול אך לדיירים לא להיתקע בהסכם לא ממומש?
פינוי בינוי בבת ים: 53 דירות ייהרסו לטובת 250 דירות במגדלים
תב"ע חדשה, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית בתל אביב, תאפשר קידום פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו ייבנו שני מגדלים ברחוב הגיבורים - סמוך לתחנה המיועדת של הרכבת הקלה
אור ירוק להקמת 1,500 דירות בשכונה חדשה ברעננה
אחרי שנים ארוכות של תכנון - החלטה שקיבלה הוועדה המקומית לגבי פיצוי בעלי הקרקעות בסמוך לכביש 531 החדש, תאפשר להוציא לפועל תוכנית בנייה רחבת היקף בדרום העיר
ארכיון נדל"ן בארץ - יולי 2017
תוספת של 27 אלף דירות: תוכנית המתאר של הוד השרון יוצאת לדרך
מנהל התכנון אישר באופן סופי את התוכנית שאמורה לספק מענה ליעד אוכלוסייה של כ-150 אלף נפש בעיר שבשרון. היא כוללת יותר ממיליון מ"ר עבור שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור, כאשר בנייה לגובה תיעשה רק באזורים בהם התשתית התחבורתית תאפשר זאת
מחיר למשתכן: סוף למחיר זהה למ"ר בין פנטהאוז לקומה ראשונה
באוצר ובמשרד הבינוי החליטו לשים סוף לעיוות בתמחור הדירות במחיר למשתכן, ובמכרזים הבאים ייקבע כי מחיר למ"ר יהיה שונה בין הדירות הנמוכות, הגבוהות והמיוחדות
בהליך מהיר: אושרה תוכנית ל-2,400 דירות באור יהודה
תוכנית פארק איילון, שקידמה רשות מקרקעי ישראל, הופקדה להתנגדויות הציבור באישור מזורז. היא תכלול מתחמי תעסוקה, דיור מוגן ומעונות סטודנטים
ארכיון נדל"ן בארץ - יוני 2017
קנדה ישראל מבטלת את תוכניותיה לקניון בצומת גלילות
שנתיים לאחר הכרזה על בניית קניון, החברה רוצה להקטין את שטחי המסחר מ-30 אלף מ"ר ל-10,000. גורם בענף: "בגלל הפחד מהתחרות אף אחד לא רצה לשים כסף"
השכנים מההיי-טק, הנוף למוחרקה: הצצה לתנופת הבנייה ביקנעם
הרחבת התשתיות ופתיחת תחנות רכבת בצפון הארץ הן חלק מהסיבות להחלטה להרחיב את העיר הצפונית, שכבר מוכרת בזכות פארק ההיי-טק והעסקים שלה. מסתבר שלא חייבים להישאר בסיטי של תל אביב כדי לגור במגדל ולעבוד בסטארט-אפ. צפו
צפו: הושלם פינוי בסיס נוסף בצריפין לטובת 5,000 דירות
בסיס ההדרכה למקצועות טכנולוגיים בחיל חימוש הועתק לעיר הבה"דים בנגב. השטח, בהיקף של 370 דונם, יועבר לידי באר יעקב וישמש לבניית שכונת מגורים חדשה
ארכיון נדל"ן בארץ - מאי 2017
המחירים הבלתי נתפסים שנאלצים לשלם עבור חניה ליד הבית
רוצים בית עם חניה בתל אביב? תוסיפו למחיר עוד מינימום כ-200 אלף שקל; שוכרים דירה באזור מרכזי ופקוק בלי חניה צמודה בירושלים? זה הזמן להיפרד מ-700 שקל בחודש. בדיקה
ירושלים: 430 דירות חדשות בפרויקט פינוי-בינוי בקטמונים
קבוצת ISRAEL NBS, בבעלות איל הנדל"ן היהודי-בריטי ליאו נואי, היזם היהודי-ברזילאי אלי הורן ומשפחת שכטר, זכתה במכרז להקמת פרויקט פינוי-בינוי במתחם אלכסנדריון
כך יזנקו מחירי הקרקעות של מגדלי הקנאביס הרפואי במאות אחוזים
מהפכת הקנאביס משפיעה לא רק על המשתמשים - אלא גם על בעלי הקרקעות שעליהן מקימים חוות גידול. באחרונה העניקה המדינה היתרים לעשרות חוות, מהלך שעשוי להשפיע דרמטית על מחירי הקרקעות. "במרכז הסכום יכול להגיע ל-5,000 שקל לדונם בחודש"
ארכיון נדל"ן בארץ - אפריל 2017
חשיפה לצפון: אושרה תכנית מתאר לנצרת עלית שתוסיף 12 אלף דירות
במסגרת התכנית יוקמו 3,000 חדרי מלון ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 1.4 מיליון מ"ר. כמו כן יקודמו תכניות התחדשות עירונית ויתבצע פיתוח תשתיות
כך ניצח המתווך הפצפון את עורכי הדין הגדולים
מאבק משפטי בין מתווך עצמאי למשרד עורכי דין מהגדולים בארץ, בנוגע לזכויות בקולנוע שביט המיתולוגי בגבעתיים, הסתיים בפסיקה לטובת המתווך. לאחר שעורכי הדין סירבו לקיים הסכם שנחתם עמו לשיתוף ברווחי עסקת מכירת הקולנוע, קבע בית המשפט כי ההסכם תקף
התיאטרון שיהפוך למגדל: 30% מהדירות בפרויקט בית ליסין נמכרו
בחודש הבא ייהרס תיאטרון בית ליסין המיתולוגי בכיכר המדינה, שיושב על אחת מעתודות הקרקע היקרות בתל אביב, ובמקומו ייבנה מגדל יוקרה עם 26 קומות ו-54 דירות. לקראת ההריסה הפיקו היזמים תערוכה שתנציח אותו. ואיך יראה המגדל עצמו? צפו
ארכיון נדל"ן בארץ - מרץ 2017
כמה עולה דירת יוקרה בשכונת הכרמל הצרפתי בחיפה?
החברה שבנתה שנים לציבור הדתי-לאומי והחליטה לעבור למגזר הכללי; היזמים שרוכשים ומשפצים בניינים לשימור בעיר ללא הפסקה; וגם עסקאות חדשות בענף הנדל"ן המניב
16 אלף דירות במקום שדה דב: כמה דירות יהיו בנות השגה?
אושרה תכנית הענק להקמת רובע מגורים במקום שדה התעופה דב הוז בצפון ת"א, שעתיד להתפנות ב-2019. על שטח של כ-1,500 דונם יוקמו יחידות לדיור בר השגה, דיור ציבורי, לגיל הזהב וגם דירות להשכרה במחיר מופחת ובמחיר למשתכן. צפו בהדמיות
לראשונה: אושרה תכנית להקמת מגדלים בטייבה
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, המאשרת תכניות בנייה בהליך מזורז, אישרה 2,300 דירות במגדלים בני 18 קומות והקמת קניון ראשון ביישוב הערבי. "תכנית תקדימית"
ארכיון נדל"ן בארץ - פברואר 2017
שיכון ובינוי זכתה במכרז להקמת בניין מאופס אנרגיה
החברה זכתה במכרז לבינוי בית משפט בחדרה, שייבנה כך ש-80% מהאנרגיה שצורך הבניין תסופק באמצעות אנרגיה מתחדשת, בזכות הכנסת אלמנטים חסכוניים באנרגיה והצבת פאנלים סולריים
השופט קבע דיון במחוזי - והזהיר את ענבל אור שעליה להגיע
בניסוח חריג הזהיר השופט איתן אורנשטיין את ענבל אור כי עליה להגיע לדיון בעניינה בבית המשפט. הדיון נקבע בעקבות בקשת עו"ד איתן ארז להטלת סנקציות על אור בעקבות הרצאה שערכה
בכמה נמכרה דירה במרכז הרצליה לאחר שעברה תמ"א 38?
דירת 3 החדרים משתרעת על פני שטח של 85 מ"ר וכוללת כ-8 מ"ר מרפסת שהתווספה במסגרת הליך התמ"א, ממוקמת בקומה שלישית עם חניה הרשומה בטאבו
ארכיון נדל"ן בארץ - ינואר 2017
מחירי הדיור: גם היישובים הזולים כבר לא כל כך זולים
לוד צמצמה את הפער מול שוהם, מזרח הרצליה התקרב לבתי האלפיון ופינוי-בינוי שינה את המשוואה בת"א. "צמצום פערים לא מעיד על שיפור הרמה הסוציו-אקונומית"
המפרק איתן ארז הגיש בקשת ביזיון נגד ענבל אור
בין היתר טוען המפרק כי אור מסרבת לחשוף כמה שילמה לעורכי הדין וליועצי התקשורת שלה. בתוך כך, השופט אורנשטיין אישר את מכירת המניות של אור בחברת אור סיטי ב-1.1 מיליון שקל לאל.אי.איי פיור קפיטל
הפיתרון למשבר הדיור? כך יוגדלו יישובי הערבה ב-450%
הערבה נפרשת על פני 175 ק"מ אך מאכלסת כיום כ-3,500 תושבים בלבד. בקרוב יישתנה המצב, שורת יישובים חקלאיים יתרחבו ואף יוקם יישוב חדש - לא חקלאי. האם מחירי הדירות משחקים תפקיד בעידוד המעבר לדרום הרחוק?