למכור את הדירה ולגור בה: הכירו מודל חדש לבני הגיל השלישי
קשישים עם דירות חוששים מאוד למצבם הכלכלי. מודל "ירושה עצמית" שיזם העו"ד אלון ברץ מאפשר להם למכור את ביתם, לגור בו וליהנות מקצבה חודשית: "כך האוכלוסייה הזאת יכולה להיות 'היורשת' של עצמה"
ארכיון כתבות
ארכיון נדל"ן בארץ - דצמבר 2021
95 אחוז תפוסה: אכלוס פארק ההייטק בעומר כמעט הושלם
100 חברות היי-טק כבר הקימו את מרכז הפעילות העסקית בישראל בפארק, המשתרע על כ-3,000 דונם והפך למתחם הגדול בישראל
שיא במכירת דירות חדשות בעשרת החודשים הראשונים של השנה
נתוני דן אנד ברדסטריט: זינוק של 35 אחוז במכירת דירות חדשות ב-2021 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2020. מה הסיבות לכך ומה המגמה שתשלוט ב-2022?
ארכיון נדל"ן בארץ - נובמבר 2021
חברות סיניות משתלטות על התשתיות? העליון הכריע
בית המשפט העליון דחה את עתירתה של התאחדות הקבלנים כנגד ועדת הריכוזיות. ההתאחדות טענה כי התאגידים הסיניים משתלטים על הפרויקטים הגדולים. בית המשפט: "לא הוכח כי נפל פגם בשיקול הדעת המקצועי"
פרויקט EAST&TLV קיבל היתר בנייה אחרי שמכר דירות ב-643 מיליון שקל
לאחרונה הודיעו החברות המקימות את פרויקט EAST&TLV - קבוצת סופרין, קבוצת ויס GF נדל"ן, הריבוע הכחול ובולטהאפ, כי חברת תדהר תבצע את הפרויקט שבנייתו צפויה להסתיים במחצית השנייה של 2024. הפרויקט, שעלותו מוערכת בכ-1.4 מיליארד שקל, יכלול 348 יח"ד לצד שטחי מסחר
"מסחררים את השוק, אולי עדיף עכשיו דווקא לשכור"
בעידן של שוק רותח ומשתולל, האם קניית דירה היא עדיין האופציה המשתלמת ביותר? או שאולי שכירות לטווח ארוך תיתן מענה טוב יותר לכסף שלנו?
ארכיון נדל"ן בארץ - אוקטובר 2021
היפרמרקט בשטח של 6,000 מ"ר ייפתח בצומת עד הלום
ייפתח במתחם המסחרי המתחדש ויציע מגוון רחב של תחומים ומוצרים. ההסכם נחתם לתקופה של 10 שנים עם אופציה ל-10 שנים נוספות
משבר האקלים? הנדל"ן צריך להיות הקטר שמוביל לשינוי
עתיד המשרדים בארץ ובעולם הולך יד ביד עם איכות הסביבה, והסכנה היא למשבר איכלוס שעשוי להתקיים מצד חברות ענק מול בעלי נכסים שלא עומדים בתקנים. ישראל, כרגיל, מדשדשת מאחור. דעה
בתי התוכנה נגד העיריות: המלחמה צפויה להגיע לעליון
צו הארנונה קובע כי בתי תוכנה זכאים לתעריף מוזל בארנונה ביחס למשרדים, אבל העיריות עושות הכל כדי לא לסווגם כבתי תוכנה. שני פסקי דין סותרים ניתנו באחת מהסוגיות השכיחות בנושא ונראה כי בקרוב בית המשפט העליון יכריע בסוגיה
ארכיון נדל"ן בארץ - ספטמבר 2021
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
במרחק כ-40 דקות נסיעה מתל אביב, תוכלו לקנות דירת דופלקס 4.5 חדרים עם חניה ומרפסת שמש ב-1.13 מיליון שקל. גם בעיר הקודש, בה מחירי הדיור עלו באחוזים הגבוהים ביותר בשנה האחרונה, נמכרה דירת 5 חדרים בכ-2 מיליון שקל
קבוצת חג'ג' מתרחבת לתחום המלונאות
קבוצת חג'ג' בשליטת האחים צחי ועידו חג'ג' מדווחת על הסכם התקשרות עם רשת המלונות סלינה, במסגרתו תרכוש נכסים באזורי ביקוש ברחבי הארץ ותבצע התאמה למלונות אותם תפעיל הרשת. הצדדים מעריכים כי בשנה הקרובה יפתחו כ-10 מתחמי חדשים תחת ההסכם
ההפתעה שאתם חייבים להכיר: לאיזו עיר מגיעים ההמונים לשופינג ומגורים?
על 43 אלף תושביה, נתיבות מבצעת מהפכה בשנים האחרונות והפכה לבירת הסחר של הנגב המערבי, מה שמושך אליה יזמים, לקוחות והמון זוגות צעירים. יצאנו לביקור בעיר התוססת, וגם לכם כדאי. וכן, יש פה גם את פסל החירות ואת מגדל אייפל
ארכיון נדל"ן בארץ - אוגוסט 2021
לראשונה בישראל: בית דיור יוקרתי ברמת מלון 5 כוכבים לתשושי נפש
55 מיליון שקל הושקעו בהקמת "מרכז נורית" ביפו, בית דיור יוקרתי, מעוצב ומאובזר ברמת מלון 5 כוכבים, עבור טיפול ותמיכה בתשושי נפש (חולי דמנציה ואלצהיימר). המקום יפתח בתחילת ספטמבר בבניין חדש סמוך למרכז פרס לשלום ומרחק הליכה מהים על שטח של 5000 מטר בנוי
חברת צרפתי צבי תבנה בניין בוטיק ברעננה
פרויקט "צרפתי DUO" יוצא לדרך עם בניין בוטיק בן 7 קומות ברחוב ז'בוטינסקי. הפרויקט יכלול דירות קטנות החסרות ברעננה - 12 דירות שני חדרים ו-6 דירות 3 חדרים, לצד דירות 5 חדרים
פסק דין חדש מטלטל את עולם ההתחדשות העירונית: כולנו נשלם את המחיר
ביהמ"ש פסק כי דרך החישוב של היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית תשתנה, כך שתכלול גם את דירות התמורה הניתנות ליזם. המשמעות - עלייה צפויה בגובה ההיטלים וכן סרבול משמעותי בדרך החישוב, כאשר העלויות העודפות צפויות להתגלגל, כרגיל, לדיירים
ארכיון נדל"ן בארץ - יולי 2021
וכמה שווה הדירה שלכם? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מתל אביב ועד באר שבע, מפרדס חנה ועד לערד - העסקאות החמות ביותר שהיו בשוק הנדל"ן השבוע
עיר עם עתיד: האם זאת הבוננזה הבאה של חיפה? מדור חדש
בחיפה נוצר מצב מוזר: מצד אחד קרבה של מאות מטרים לים ונוף פתוח בשל המדרון של הר הכרמל שעליו בנויה העיר, ומצד שני מחירים שלא מדביקים עדיין את השכונות החזקות והנחשבות יותר במעלה ההר. האם התושבים יתנו אמון בשכונת נווה דוד ויהפכו את ההשקעה למשתלמת?
נוף לפיח וארומה של אלכוהול: דירת 2 חדרים ברחוב אלנבי בתל אביב נמכרה השבוע ב-2.5 מיליון שקל
השוק רותח ועליות המחירים נמשכות. סקירת עסקאות מהחודש האחרון שסיפקה אנגלו סכסון מעלה כמה מספרים מאוד מעניינים. מגוון עסקאות בתל אביב, מודיעין ממשיכה לצמוח ואיפה תמצאו דירת 50 מ"ר ב-300 אלף שקל?
ארכיון נדל"ן בארץ - יוני 2021
כמה עולה והאם עוד יעלה: באיזה מחיר נמכרו דירות בארץ לאחרונה?
גל עליות המחירים הגיע גם למחירי הדיור. מחירי הדירות עלו לאחרונה בכ-5.6% והצפי מצביע על המשך עלייה משמעותית נוספת. לאור זאת, בדקנו בכמה נמכרו לאחרונה דירות חדשות, יד ראשונה מקבלן בערים שונות בארץ:
תחזוקת הגוף: מה עושים כדי לשפר את מצב מתקני הספורט בישראל?
אם ביפן נפגוש מתקנים מהמתקדמים בעולם, תחזוקת מתקני הספורט בארץ ירודה. נדמה שבישראל הממשלות והרשויות המקומיות מציבות את הנושא בסדר עדיפויות נמוך ומתעלמות מהעובדה הידועה שבריאות גופנית ובריאות נפשית אחת הן. האדריכל מידד גנדלר עם התובנות לשיפור המצב
לצאת גדול בשטח קטן: כך תתכננו את הדירות שלכם
תוחלת החיים וגידול מתמיד בקצב האוכלוסייה מובילים למחסור בעתודות קרקע לבניה ציפוף התושבים בשטח נתון ושינוי דרמטי בתכנון ובבינוי. אי לכך ובהתאם לזאת, תתכוננו - בקרוב הדירות הגדולות תהיינה לגמרי OUT והדירות הקטנות והקומפקטיות IN. כך תתכננו אותן נכון
ארכיון נדל"ן בארץ - מאי 2021
תהיו חוצ-פנים: על השינויים בתפישת תכנון הנדל"ן בישראל
בעשור האחרון הרבה השתנה בתפיסת תכנון הנדל"ן כאן בישראל. מהשינויים הבולטים - השקעה שוברת שיאים בשטחי ה-outdoor ובתוך כך בפתחים גדולים ומינימליסטים מאי פעם שמייצרים יחסי גומלין הדוקים בין חוץ לפנים
57 מ"ר, שני חדרים בת"א: בכמה נמכרה הדירה?
מחירי הנדל"ן ממשיכים להרקיע שחקים. כמה תשלמו אם תרצו דירת שני חדרים בהרצליה או 4 חדרים בנס ציונה? אנגלו סכסון פרסמה דוח עסקאות ואנחנו מקווים בשבילכם שאתם בצד של המוכרים
הנדל"ן בהחלט פורח: רווח של כ-552 מיליון שקל לאשטרום
הרווח הנקי עומד על 551.6 מיליון שקל, כולל מימוש הרכישה של סיטיפס על ידי המדינה: "הוסיף לאיתנות הפיננסית של הקבוצה"
ארכיון נדל"ן בארץ - אפריל 2021
המשבר חלף, החברות חוזרות למתחמים
התעניינות גדולה במתחמי משרדים גדולים באזור המרכז. ביקוש גדול למתחם O-Tech בכפר סבא: "גאווה גדולה עבורנו"
להישאר עם הרגליים על הקרקע
בשנים האחרונות חל היפוך מגמה ונראה שיותר ויותר ישראלים בוחרים לעזוב את הדירות במרכז ולהגשים חלום - בית צמוד קרקע חדש. מה לעשות ומה לא? הנה כמה כיוונים
אחרי החגים ופתיחת המשק: האם תכניות הפינוי-בינוי יצברו סוף סוף תאוצה?
ישראל יוצאת מהקיפאון ופרויקט התמ"א מגיע לקיצו. אלה חדשות טובות בתחום הפינוי בינוי, אבל אם מקבלי ההחלטות לא ימוססו את מכשולי הבירוקרטיה הרבים, סביר שהתכנית הממשלתית המבורכת תמשיך לקרטע. אלה הם היתרונות והקשיים בדרך לקיום אחת התכניות המסקרנות בישראל
ארכיון נדל"ן בארץ - מרץ 2021
אלון גל מייעץ: לקנות את דירת מחיר למשתכן בה זכיתי?
המאמן העסקי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: המאזין זכה בדירה ברמת גן אבל לא רוצה לגור בה - מה לעשות?
מצאנו את בית החלומות שלכם בישראל. לא תאמינו איפה הוא
מגדל הצוק שוכן בלב שכונת פארק הים החדשה ומציע לכם דירות חמישה חדרים רחבות ומפרט טכני ברמה הגבוהה ביותר והכל במיקום מושלם ועם מרפסות ענקיות שמשקיפות אל הים. הזדמנות שאסור לפספס
ABB ישראל תרכז את פעילותה במבנה חכם בפארק העסקים קיסריה
תשכור מבנה משרדים שלם, בעסקה המוערכת ביותר מ-13 מיליון שקל: "הבעת האמון בנו היא תעודת כבוד למנהלי הפארק ובעליו"
ארכיון נדל"ן בארץ - פברואר 2021
קרן ריאליטי וקרדן נדל"ן רוכשות את מתחם פרדס שניר בתל אביב
עלות הרכישה: 336 מיליון שקל. השטח מתפרש על פני 55 דונם והינו בעל פוטנציאל השבחה רב, ובהתאם לתכנית המתאר של תל אביב מיועד למגורים, תעסוקה ומסחר
התעוררות: שראל מכרה קומת משרדים ב-20 מיליון שקל
החברה חתמה על הסכם למכירת קומת משרדים שלמה בשטח של 1,700 מ"ר + חניות במרכז העסקים היוקרתי sbc שאת בנייתו היא מסיימת בימים אלה ברחוב הגביש, באזור התעשייה פולג בנתניה. עלות העסקה היא כ-20 מיליון שקל
מרכז לוגיסטי חדשני ייבנה בעורף נמל אשדוד
חברת "בריזה נדל"ן" מקבוצת אתגר נדל"ן מקדמת את הקמתו של פרויקט "האומן 18" - מתחם לוגיסטי חדש רחב ידיים בעורף הנמל בעיר אשדוד, אשר הפכה למוקד הכלכלי והאסטרטגי המוביל בישראל
ארכיון נדל"ן בארץ - ינואר 2021
הוועדה המחוזית ת"א תפקיד תכנית להתחדשות עירונית בחולון
התכנית הכוללת נותנת מענה להתחדשות המרקם הוותיק בעיר בהתאם לייחודיות של כל שכונה. התכנית מאפשרת במימוש מלא תוספת מדורגת של בין 34,000 ל-60,000 יחידות דיור
רום כנרת חתמה עם בונה ריינה הסכם לבניית הקניון בפרויקט BTOWERS
רום כנרת נכסים והשקעות חתמה עם חברת בונה ריינה הסכם לבניית הקניון בפרויקט BTOWERS ברחוב יוספטל 80 בבת ים. ההסכם כולל בניית קניון בן 5 קומות בשטח כולל של כ-40,000 מ"ר במרכז העיר
קבוצת אשטרום נכנסת לתחום האנרגיה המתחדשת
בכוונת הקבוצה לבחון השקעות בישראל ובחו"ל בתחומים, כגון: אנרגיה סולארית, אנרגיית רוח, אגירת אנרגיה ועוד. לאחרונה הודיעה הבורסה על כניסתה של מניית קבוצת אשטרום למדד ת"א 35