בית המשפט קבע: יש לפתוח את אתרי הבניה במרכז הארץ
בעקבות העתירה שהובילה התאחדות הקבלנים כנגד ראשי ערים שמסרבים לפתוח את אתרי הבניה בניגוד להמלצת פיקוד העורף - בית המשפט אישר את פתיחת אתרי הבניה בכפוף למספר תנאים ומגבלות
ארכיון חדשות הנדל"ן - אוקטובר 2023
מסלול מהיר לבניית חדרי ממ"ד: מה זה בכלל אומר?
כבר בשעות הראשונות של המלחמה ניתנה הוכחה ממשית לתפקיד החשוב של הממ"ד בהצלת חיי אדם. נראה שהמסר עבר, ולאחרונה החליטה המדינה לאשר מסלול מהיר לבניית ממ"דים ברחבי הארץ. מה משמעות ההחלטה? בדקנו עם אודי מלכה, בעלי חברת מיגון
התכנית: הסבת מבנים חקלאיים למגורים זמניים
נוכח המלחמה בעזה, שהובילה לפינויים של למעלה מ-160 אלף תושבי הדרום והצפון מביתם, הועברה היום לשר הפנים תכנית המציעה פתרון דיור זמני תוך שימוש במבנים חקלאיים. מדובר בתכנית שכבר יושמה בעבר
קריאת השכמה לבירוקרטיה? אושרה הקמת מבני חינוך ובריאות ללא היתר
המועצה הארצית לתכנון ולבניה אישרה הקמת מבני חינוך זמניים עבור תלמידי עוטף עזה ביישובים אילת, תמר, ערבה תיכונה, חבל אילות ורעננה. בנוסף, אושר פטור מהיתר למבנה ממוגן בבית החולים מאיר בכפר סבא
סל הטבות להחזרת תושבי הגבולות לביתם אחרי המלחמה. האם יספיק?
קודם ביטחון, אחר כך הטבות: רמ"י העבירה תכנית רב שנתית עם הטבות כספיות לחיזוק קווי העימות בצפון ובדרום ביום שאחרי המלחמה. השאלה המרכזית שנשאלת: מי ינצל את ההטבות אחרי הכישלון האחרון והטראומה שנוצרה בעקבותיו?
הצלת החקלאות בעוטף: 5 קיבוצים יקבלו חוזים ארוכי טווח על אלפי דונמים
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה היום קידום שלב נוסף במסגרת מימוש מתווה אשכול. המהלך יאפשר לחמשת הקיבוצים להגדיל את אמצעי היצור שלהם ולתכנן לטווח הארוך את ההשקעות בקרקע
בשבוע הבא: צעד משמעותי להגדלת מספר העובדים הזרים בישראל
בהמשך להגדלת מכסת העובדים הזרים, משרד הבינוי והשיכון מודיע כי בשבוע הבא תצא משלחת מיוחדת למולדובה, לצורך הבאת כח עבודה זר לארץ באופן מזורז. המהלך צפוי לקדם את הגעתם של 1,200 מולדבים כבר בחודשים הקרובים לעבודה בענף הבניה בישראל
הבניה בדרום נמשכת: 2 זוכים במכרז להקמת 1,122 דירות בדימונה
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 2 הזוכים במכרז להקמת 1,122 דירות בעיר דימונה, במסגרת מסלול דיור במחיר מטרה; דירת 122 מ"ר תעלה 795 אלף שקל, 42% פחות ממחיר השוק
ניתוח מיוחד מציג: המלחמה תחריף את המשבר בשוק הדיור
בעקבות המלחמה והפסקת הבניה בדרום ובערים רבות במרכז ובשפלה, צפוי עיכוב חמור בבנייתן ומסירתן של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ - מה שיביא להחרפה נוספת בקיפאון איתו מתמודד שוק הדיור בשנה וחצי האחרונות
ניצחון לחברת האנרגיה: לא תשלם 15 מיליון שקל היטל השבחה
ועדת הערר המחוזית לפיצויים והשבחה במחוז מרכז הודיעה היום על ביטול דרישתה של הוועדה המקומית לתכנון, שקבעה כי חברת "תשתיות אנרגיה" תשלם היטל השבחה של כ-15 מיליון שקל לוועדה המקומית גזר
180 אלף שקל: בית פרטי בהנחה חסרת תקדים לכוחות הביטחון
קבוצת שובל מציעה למשרתי כוחות הביטחון וההצלה הנחת ענק בפרויקט שלה בשכונת הפארק בבאר שבע, "צהלה בנגב", הנחשב לפרויקט צמודי הקרקע היחיד בשכונה החדשה, שנמצאת בשלבי אכלוס מתקדמים בימים אלו. כמה תעלה דירה?
ניצחון לאומי: מכרזים חדשים למסחר ותעסוקה באשקלון
לצורך התאוששות העיר המטווחת, כשברקע הלחימה באזור נמשכת: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת 9 מגרשים למסחר ותעסוקה באשקלון, הממוקמים בחלקה הצפוני של המועצה האזורית חוף אשקלון, על שטח של כ-4,204 דונם
מלון אקויה באילת, שמארח מאות מפונים מהעוטף, בהשקה מרגשת
לאחר שהקצתה עשרות חדרים לאירוח משפחות מעוטף עזה שפונו מביתן בצל הלחימה - קבוצת יוסי אברהמי משיקה את מלון אקויה (AKOYA) החדש על קו החוף באילת, הכולל כ-100 חדרי אירוח ומגוון פסיליטיס סמוך לטיילת
גרים בבית פרטי ללא ממ"ד? מהיום - אישור בניה תוך שבועיים בלבד
נפתח המסלול המהיר שיאפשר קבלת אישור לבניית ממ"ד בבתים צמודי קרקע בתוך 14 יום בלבד. את הבקשה לבניית ממ"ד ניתן להגיש באופן מקוון. אילו מבנים עומדים בתנאים לקבלת היתר מהיר?
מכסת העובדים הזרים תגדל ב-23 אלף: ירצו בכלל להגיע?
שרי השיכון והפנים אישרו את הרחבת מכסת העובדים הזרים לכ-50 אלף. זאת נזכיר, לאחר שאלפי עובדים זרים ברחו מהארץ מתחילת הלחימה. השאלה הגדולה, האם עובדים זרים ירצו להגיע כעת לישראל, אחרי שנחשפו לזוועת שעברו העובדים התאילנדים בדרום
"העלות לשיקום הדרום תהיה למעלה ממיליארד שקל"
בראיון מיוחד על הנזקים העצומים בדרום, ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, מדבר על היקף הנזק שנגרם בדרום בהשוואה לסבבים קודמים, ועל התפקיד החשוב של ענף השיפוצים בשיקום ובניה מחדש. לדבריו, "ייקח שנתיים וחצי להחזיר את המצב לקדמותו"
"ענף הבניה במשבר החמור ביותר מאז הקמת המדינה"
מחסור במאות אלפי עובדים, חברות בניה בקריסה וראשי ערים שיוצרים פניקה מיותרת שתוביל כמו תמיד לפגיעה בזוגות הצעירים. ענף הבניה מתמודד עם המשבר החמור ביותר שידע; ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים, בטור מיוחד
"ההחלטה על מסלול מהיר לבניית ממ"דים - טעות קשה"
עם תחילת המלחמה, החליטה המועצה לתכנון ובניה להחיל את המסלול המהיר לבניית ממ"דים, שפעל עד אז ביישובי גבול הצפון בלבד - על כל חלקי הארץ; לדברי ישי רוט, המשנה למנכ"ל קבוצת שובל, מדובר בהחלטה מיותרת שתיצור כאוס בתחום ההתחדשות העירונית
לא הספקתם? אל תדאגו: אושרה דחית מועדים להתנגדויות תכנון ובניה
שר המשפטים אישר דחיית מועדים לקבלת החלטות מנהליות, במטרה לאפשר לרשויות הציבוריות והאוכלוסייה בישראל לתפקד באופן תקין בתקופה זו, שבה דרוש גיוס מילואים נרחב, פינוי יישובים, צמצום שירותים וכו'
136 בדרום, 3,257 בתל אביב: מישהו אמר התחדשות לצורכי מיגון?
דין אשקלון כדין תל אביב? בעוד ברבעון הראשון של השנה החלה בנייתן מחדש של 136 דירות בלבד במסגרת התחדשות עירונית באזור הדרום, באזור תל אביב המספר עומד על 3,257 דירות. "הבחינה לא יכולה להיות רק סביב הרווח של היזם"
פתרון יצירתי: גני ילדים ללא ממ"ד עברו לפעול בבניין משרדים
עם חזרה מסוימת לשגרה, גני ילדים פרטיים שמצאו עצמם ללא מרחב מוגן חיפשו מקום חלופי ובטוח כדי להפעיל את הגנים ולהחזיר את הילדים למסגרת. פרויקט משרדים ברמת החייל התגייס לסייע לגני הילדים באזור, עם תרומה יצירתית
ענף השיפוצים מתריע: יחסרו 20,000 עובדים לשיקום נזקי המלחמה
במכתב שנשלח לממשלה, התאחדות קבלני השיפוצים מתריעה על חוסר שלא נראה כמותו בידיים עובדות עקב חסימת המעברים לעובדים פלסטינים, גיוסים נרחבים של צו 8 לקבלנים ועוד; "תפעלו להבאת עובדים זרים עוד היום"
דווקא עכשיו: אושרה הקמתו של ישוב חדש בעוטף עזה
על אף המלחמה, התנהל היום הדיון להקמתו של ישוב קהילתי חדש במועצה אזורית שדות הנגב, שאושרה; בין הנימוקים להקמת היישוב - מיקומו באזור המוגדר כבעל עדיפות לאומית, בטווח של עד 7 ק"מ מגבול רצועת עזה
"עכשיו יותר מתמיד, נעזור ליזמים לבנות את מה שחמאס הרסו"
בתקופה זו, לגופי המימון יש תפקיד מכריע וחשוב גם בהענקת תחושת הביטחון הכלכלי, וגם בתרומתם לבניית המדינה מחדש; דיברנו עם איילת רוסק, מנכ"לית חברת מימון חוץ בנקאית, הפועלת בתחום הנדל"ן
ירושלים בלי ממ"ד: קבוצת הנדל"ן תחלק ציוד חירום לתושבי העיר
בירושלים ישנם אלפי מקלטים משותפים ולא תקינים, בעיקר בשכונות שנבנו לפני שנות ה-80. קבוצת בית ירושלמי הודיע כי תסייע לתושבי השכונות עם חלוקת ערכת חירום, בהתאם לרשימת הציוד לשעת חירום שפרסם פיקוד העורף
רשת מרכזי הקניות למאות בעלי החנויות: נוותר על השכירות באוקטובר
בצעד חסר תקדים, קבוצת MEEX נדל"ן, שבבעלותה מאות אלפי מ"ר של מרכזי קניות ברחבי הארץ, הודיעה למאות שוכריה אשר נאלצו לסגור את החנויות בשל המצב - כי תוותר על תשלום השכירות ודמי הניהול בחודש אוקטובר
המאבק מחריף: עתירה משפטית נגד עיריות שסוגרות אתרי בניה
התאחדות הקבלנים מובילה עתירה בדרישה לפתוח את אתרי הבניה במספר ערים בגוש דן. לטענתם, מניעת הבניה תביא לפגיעה היקפית במשק כולו ונזק בלתי הפיך לחברות המעסיקות עשרות אלפי ישראלים
דווקא עכשיו, חייבים לחדש: פרויקט פינוי-בינוי בחיפה יוצא לדרך
בימים אלו הבניה החדשה חשובה יותר מתמיד לחוסן הכלכלי והביטחוני של המדינה. במסגרת זו, בניין ישן בחיפה נהרס הבוקר ופינה את מקומו לפרויקט התחדשות עירונית במסגרתו תקים קבוצת שובל בניין מגורים עם 15 דירות חדשות
"עלול לגרום לפיטוריהם של עשרות אלפי עובדים בענף הבניה"
בקריאה לראשי הערים הסרבנים בגוש דן, יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין, מזהיר מפני נזק כלכלי כבד שייגרם לחברות הבניה, כשהדבר ישפיע על עשרות אלפי עובדים בענף וכן על הציבור כולו, עם עליית מחירי הדיור
במקום הפלסטינים: 160 אלף עובדים זרים יגיעו בקרוב לישראל?
בעקבות מחסור חמור בעובדים שנוצר עם פרוץ המלחמה, שר הכלכלה ניר ברקת מקדם מהלך של הבאת 160 אלף עובדים זרים בדחיפות במקום, עיקרם מהודו. לפי הערכות, נכון להיום חסרים בענף הבניה כ-80 אלף עובדים
אתרי הבניה יישארו סגורים שבוע נוסף; "על ר"ג לא מאיימים"
מרבית אתרי הבניה בגוש דן יישארו סגורים שבוע נוסף. זאת, לאחר שהקבלנים איימו בתביעת ענק על העיריות שמסרבות לפתוח בניגוד להמלצת משרד הפנים ופיקוד העורף. כרמל שאמה מצהיר: "הקבלנים לא מכירים אותי, על ר"ג לא מאיימים"; האם זה קשור לעובדים הערבים הישראלים?
שיטת בניה קנדית תשקם את העוטף תוך חודשים בודדים?
זכיינית ישראלית של ענקית בניה קנדית שביצעה עבור המארינס את עבודות המיגון בעיראק ואפגניסטן, מציעה לשקם את עוטף עזה תוך חודשים ספורים - עם אותה השיטה ששימשה את האמריקאים, ובעבודה ישראלית בלבד
בשיתוף ארגון המהנדסים והאדריכלים העצמאיים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ארגון המהנדסים והאדריכלים העצמאיים נרתם למען תושבי עוטף עזה
בעקבות המצב, בארגון החליטו לפתוח את שערי טרקלין הישיבות הארגוני ללא כל עלות עבור עסקים קטנים ובינוניים מיישובי עוטף עזה
בהתנדבות, ובהליך מהיר: גרים בבית פרטי ללא מיגון? לא עוד
"חינם, אין כסף": התאחדות האדריכלים הודיעה כי חבריה יתגייסו לליווי מקצועי בהתנדבות מלאה לצורך הקמת ממ"דים בהליך מהיר לבתים פרטיים ללא מיגון, "כדי שאיש, חלילה, לא ינצל את מצוקתם ויגבה מהם מחירים מופקעים"
חבל הצלה: הממשלה במהלך מהיר להגדלת מכסת העובדים הזרים בבניה
בהמשך לחשיפה על בריחת העובדים זרים, והאתגר הגדול של ענף הבניה להשלים את חסרונם של למעלה מ-100 אלף עובדים פלסטינים - שר הבינוי והשיכון יגיש לממשלה הצעת מחליטים במטרה להגדיל את מכסות העובדים הזרים בבניה
השרים והקבלנים זועקים: תחזירו את הבניה במרכז. העיריות מסרבות
הבניה בערים גדולות במרכז, ביניהן תל אביב, מושבתת מאז תחילת הלחימה ללא סיבה מוצדקת, ובניגוד להנחיות הממשלה ופיקוד העורף | שר הבינוי והשיכון קרא לשר הפנים להתערב | ארגון הקבלנים מאיים על עיריית ת"א בתביעת ענק
קבוצת מבנה תגבה כרבע מיליון עבור הבניין ש"מסרה" למשטרה
קבוצת מבנה הפיצה כי מסרה מבנה חליפי לשימוש משטרת שדרות לאחר שהתחנה המקורית נהרסה בלחימה - עם זאת, היא "שכחה" לציין כי המשטרה תשלם על השימוש בו כ-230 אלף שקל בחודש. מבנה: "הנכס הועמד מידית ללא הסכם חתום וללא תשלום, עד חתימה על הסכם"
"אין כניסה לערבים ישראלים, רק יהודים ועובדים זרים"
הקבלנים בהלם: ערבים ישראלים שהגיעו לעבודה הבוקר באתרי הבניה מגורשים על ידי פקחים בהוראת העירייה ונדרשים לחזור לביתם, לעומת יהודים ועובדים זרים. מדובר על עובדים מסורים, חלקם בדרגות ניהול בכירות | בלעדי
"יש להכפיל בדחיפות את מכסת העובדים הזרים בענף הבניה"
על מנת להתגבר על המחסור שנוצר בענף הבניה עקב אי הגעתם של עובדים פלסטינים עד הודעה חדשה, אם בכלל - התאחדות הקבלנים ותאגידי כח אדם זר פנו לשרים הרלוונטיים עם דרישה לפעול בדחיפות להכפלת מכסת העובדים הזרים בענף
עשרות מיליונים: עסקת ענק של ערן זהבי בתיווך אלי יצפאן
חברת מישורים מכרה לשותפות של איש העסקים אבי ארביב, ערן זהבי ומשק לגזיאל נכס בגודל של 6.5 דונם, מתוכם 2,500 מ"ר בנוי, במרכז הקניות בילו סנטר; שווי העסקה - 46 מיליון שקל. את העסקה תיווך אלי יצפאן
העובדים הזרים נוטשים: מה יהיה על ענף הבניה ביום שאחרי המלחמה?
עובדי הבניין הזרים ממולדובה וטורקיה בורחים מהארץ, למעלה מ-100 אלף העובדים הפלסטינים גם מיו"ש כבר לא יועסקו ככל הנראה, ואפילו הפועלים הסינים בסימן שאלה גדול. כיצד יתמודד ענף הבניה בישראל עם המחסור הגדול בכח האדם?
המשכנתה מקשה עליכם? מלחיצה? נפתח קו חם לסיוע בנושא משכנתאות
עקב המצב הביטחוני הקשה, המשפיע גם כלכלית על משקי בית רבים ומגדיל את המצוקה הנפשית בה אנחנו נמצאים - גופי המשכנתאות נרתמים במטרה להעניק מענה ראשוני וסיוע לציבור בנושא משכנתאות
עקב המצב: מאות בעלי חיים בקיבוצי העוטף בסכנת חיים
בקיבוצי העוטף נשארו לולים ורפתות מלאים במאות רבים של בעלי חיים שצריכים האכלה ושאר טיפולים. עקב המלחמה, והחשש כי מסתתרים מחבלים בשטחים הללו, הצבא מונע מעבר לטיפול בבעלי החיים שנותרו כלואים
אתר יד2 פותח מדור מסודר לאירוח משפחות מעוטף עזה
מחפשים לארח או להתארח? אתר יד2 הקים מדור ייעודי המזמין את הציבור להציע את ביתם לאירוח משפחות שביתן נפגע מהלחימה או שנאלצו לעזוב. החברה מעודדת גם שימוש במדורים קיימים למסירת מוצרים חיוניים ואימוץ בעלי חיים
בנקים יקרים, אם לא תתעוררו עכשיו, שוק הדיור עלול לקרוס
נוכח המצב, חברות הבניה בסכנה ממשית לפשיטת רגל - כל עוד הבנקים לא יקפיאו מידית את התשלומים על הריביות | צפי לעיכוב אדיר במסירת דירות חדשות, מה שיעמיק את המשבר הנוכחי בשוק הדיור
עקב המצב, רמ"י מודיעה על דחיית מועדי תשלום וסגירת מכרזים
נוכח המלחמה, רשות מקרקעי ישראל החליטה לדחות את מועדי התשלום הקרובים בשוברים שהונפקו, וכן את סגירת מכרזי המקרקעין, בכפוף לתנאים המפורטים במלואם בכתבה
שינוי מגמה? אאורה מציגה עליה של 50% במכירת דירות חדשות
התעוררות בשוק הדירות החדשות? חברת אאורה מדווחת על מכירה של 72 דירות במהלך הרבעון השלישי, לעומת ממוצע של 57 דירות בכל אחד מהרבעונים הקודמים. האם זה מצביע על שינוי מגמה גם בעסקאות יד שנייה? | עסקאות השבוע
ב-115 מיליון: היכן נרכשה קרקע של 21 דונם מבעלים פרטיים?
החברות יוקה-פארק וסינקו מודיעות כי רכשו לאחרונה קרקע של 21 דונם מבעלי קרקע פרטיים בפריים לוקיישן באחת מערי הדרום תמורת כ-115 מיליון שקל לפני מע"מ. מה יקימו החברות על הקרקע?
תיקון עולם: האם הצדק החברתי יגיע סוף סוף לניצולי השואה?
עולם הולך ונעלם: משרד המשפטים הודיע כי הסיוע המשפטי המוענק לניצולי שואה יורחב לכלל תחומי המשפט האזרחי, ויינתן ללא צורך בבדיקת זכאות כלכלית. 147 אלף ניצולים עדיין חיים בקרבנו, האם הצדק החברתי יגיע אליהם סוף סוף?
רות שורץ מונתה ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה
שר הפנים הכריז היום על מינויה של את רות שורץ לתפקיד יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה. הבחירה נעשתה במסגרת ועדת איתור. שורץ שימשה ב-5 השנים האחרונות כסמנכ"לית רגולציה ברישוי ובנייה במינהל התכנון