פיקוד העורף
ת"א נכנסה למועדון הערים היקרות בעולם למגורים של UBS
מדד בועות הנדל"ן הגלובלי של UBS ל-2019: המחירים בעיר נכנסו לטווח הבועתי ב-2017 - אך נראה כי חגיגת הנדל"ן הסתיימה לעת עתה
פיקוד העורף הגל השקט
הגדרת ישובים להתרעה
הגדרת צליל התרעה
ספטמבר 2019
האסימון ירד: תוכניות חדשות בעידן ההתחדשות העירוניתבתל אביב מבקשים לצמצם את השטח שיתווסף לדירות החדשות, בבת ים רוצים לנייד זכויות כדי להקטין את הגירעון
מחר: ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן תצא לדרך3,316 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ ישתתפו בהגרלה, רובן בירושלים, ראשון לציון ובאר יעקב
אוגוסט 2019
שוק המשכנתאות ברמתו הגבוהה ביותר ב-4 השנים האחרונותהזוגות הצעירים מכתיבים את שוק המשכנתאות של 2019: יותר הלוואות לדירות חדשות, ויותר מינופים גבוהים במחיר למשתכן
היועמ"ש: "מדיניות עיריית ר"ג לתמ"א 38 אינה סבירה"החליט להתייצב בעתירת התאחדות הקבלנים בוני הארץ נגד המדיניות של ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה-הכהן לבטל בפועל את רוב הפרויקטים של תמ"א 38 בעיר
קבוצת רכישה אמיתית? משרד השיכון מחמיר קריטריוניםאחרי רשות המסים, גם משרד הבינוי והשיכון יחמיר את הקריטריונים על קבוצות הרכישה ובמיוחד על מארגני הקבוצות, על-מנת לבחון מי מארגן קבוצה אמיתית, ומיהו יזם שפועל במסווה של קבוצת רכישה במקרה שיימצא כי פרויקט שמציג את עצמו כקבוצת רכישה אינו באמת כזה - יו
יולי 2019
הלמ"ס: מספר הדירות הרב ביותר - בירושליםהנתנונים מגיעים מסקר דירות ומבנים בישראל שאותו מפרסמת היום הלמ"ס, אשר מתבסס על מרשם הדירות והמבנים, שמבוסס על נתוני ארנונה של 257 הרשויות המקומיות. בירושלים ישנן כ-255 אלף יחידות דיור, תל אביב נמצאת במקום השני עם 206 אלף דירות
מכה ליזמי כיכר אתרים: המגדלים שיוקמו יוגבלו עד 25 קומותנדחה ערר היזמים שדרשו כי הפרויקט יכלול 50% מגורים ו-50% מלונאות בשני מגדלים בני 40 קומות, כך שנשארת על כנה תוכנית לשני מגדלים בני 25 קומות, וכל תוספת עתידית של שטח, תכלול לפחות 30% שימושי מלונאות
העתירה נדחתה: מתחם ירקונים צפוי להיהרס בעוד חודשבית המשפט המחוזי דחה את עתירת יזמי המתחם, חברת הכשרת הישוב ועמוס לוזון, נגד החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה שלא לבטל את ההכרזה החקלאית על הקרקע שעליה פועל המתחם המסחרי
יוני 2019
הגרלת דיור בר השגה לרווקים ולזוגות ללא ילדים בתל אביבמחר תיפתח ההרשמה להגרלת 50 דירות להשכרה בפרויקט השוק הסיטונאי בתל אביב, שתציע לרווקים וזוגות ללא ילדים לגור בדירות 2 חדרים ומרפסת בפרויקט החדש תמורת 4,500 שקל לחודש
מכה לבנייה במרכז: מהשבוע בולמת תוכנית המטרו מאות פרויקטיםאת רכבות המטרו לא נראה בישראל לפני 2030, אלא שהחלטה חדשה של הוועדה לתשתיות לאומיות אוסרת על בנייה לעומק הקרקע בתוואי הפסים. המשמעות: פגיעה במאות בעלי קרקעות ובחברות שייאלצו לדחות פרויקטים ולערב את הוות"ל בבנייה
היקפי המשכנתאות זינקו במאי ב-16% לעומת אפרילרק בשלושה חודשים בתקופה שבין ספטמבר 2016 ועד אפריל 2018, חצו לקיחת המשכנתאות את רף ה-5 מיליארד שקל לחודש בודד. לעומת זאת ב-12 החודשים האחרונים הרף ירד מ-5 מיליארד שקלים לחודש רק בשלושה חודשים, שניים מהם בתקופות של חגים
מאי 2019
הכלכלנית הראשית: הצעירים רושמים שיאי רכישת דירות,המשקיעים נותרים בחוץמהסקירה של הכלכלנית הראשית עולה כי הרבעון הראשון של 2019 המשיך את המגמה של גידול משמעותי בעסקאות הנדל"ן בין ינואר למרץ, בוצעו 27,700 עסקאות לרכישת דירות, כשמחצית מהעסקאות בוצעו על ידי צעירים
לטייח את הסימפטום או לטפל בבעיה? השירות ההנדסי שחובה להכירמדוע רובנו מוותרים על בדיקת מהנדס קונסטרקטור כשמתגלים ליקויי בנייה במרחב הביתי ומדוע טעות כזו עשויה לעלות לנו (מאוד מאוד) ביוקר? הכירו את הבדיקה שתחסוך לכם זמן וכסף
אחרי רמת גן, גם ברמת השרון עוצרים את תמ"א 38ב-2016 קבעה העירייה באופן חריג מכסת גג כוללת לבנייה חדשה בתחומה במסגרת התוכנית הארצית לחיזוק מבנים. באזורים מסוימים המכסה עומדת כעת לפני סיום ויזמים הוזהרו שיתכן שפרויקטים שאושרו לא יתממשו. נשיא התאחדות בוני הארץ:"קורא לראש העיר להתעשת"
אפריל 2019
הפסד לעיריית חיפה ולנמל: אושרה הקמת פארק נחל הקישוןהמועצה הארצית דחתה את הערר שהגישה חברת נמלי ישראל שטענה כי התוכנית גורעת שטחים תפעוליים של הנמל, ואישרה סופית את התוכנית להקמת פארק הכוללת גם את שיקומו
הותמ"ל: חוקר שבדק התנגדויות לתוכנית קיבל בעבר מיליונים מהמנהלאיך קרה שדאוד נקאש מונה כחוקר לבדוק התנגדויות לתוכנית ותמ"ל בצפון, לאחר שקיבל בעבר מיליונים מהמינהל עבור תותכנית מתאר. ביהמ"ש הדיח אותו מהתפקיד מחשש למראית עין לניגוד עניינים, כעת בתנועה לאיכות השלטון מבקשים לבדוק את כל התוכניות שחקר
מחיר למשתכן: ההגרלות בראש-העין בוטלו, ההרשמה התחדשהההרשמה להגרלות מרץ 2019 של תוכנית מחיר למשתכן תיפתח מחדש להרשמה - כך הודיע משרד הבינוי והשיכון, בהמשך לביטול 6 מכרזים של קרקעות שבוצעו בראש-העין ע"י רמ"י ההרשמה תיפתח מחדש ב-6 במאי ותיסגר ב-11 במאי
מרץ 2019
עתירה: "ראש עיריית טבריה מסרב לתת היתר בנייה מסיבות משיחיות"קרב נדל"ני בטבריה: לטענת יזמים, ראש העירייה רון קובי מסרב לקדם פרויקט שקיבל בעבר את ברכת העירייה, וזאת מסיבות לא ענייניות. מהנדס העיר טוען היום בשיחה עם "גלובס" כי הסירוב נעוץ בסמיכות הפרויקט לשבר הסורי-אפריקאי
תוצאות הגרלת מחיר למשתכן: התנפלות על בני-ברק ותל-אביבלהגרלה השמינית של מחיר למשתכן נרשמו יותר משתתפים מאשר בכל אחת מההגרלות מהשנה שעברה, ואולם מספר הדירות הוסיף להיות נמוך. ייתכן כי התוצאות יפורסמו לפני הבחירות
דוח מינהל תכנון ל-2018: מתכננים בעיקר בפריפריהשיא תכנוני של השנים האחרונות: מוסדות התכנון אישרו בשנה שעברה 151,613 יחידות דיור. מדובר בכ-25% מעבר ליעד השנתי שקבעה הממשלה למינהל התכנון
פברואר 2019
- הציבור לקח בינואר משכנתאות ב-5.14 מיליארד שקל
הנתון מהווה ירידה של 12% לעומת דצמבר, אך הוא גבוה מהתקופה המקבילה ב-2018 שליש מהמשכנתאות נלקחו בשיעור מינוף גבוה
קריית גת תשלוט בהכנסות אזור התעשייה שבו ממוקמת אינטלהוועדה הגיאוגרפית שבמשרד הפנים ממליצה שמלוא ההכנסות ממתחם אינטל באזור התעשייה י.ש. גת, שערכן נאמד בעשרות מיליוני שקלים בשנה, ישולמו אך ורק לעיריית קריית גת. כיום העירייה נהנית רק מ-59% מההכנסות
ביטול הנחיות הבנייה בת"א: רשויות אחרות יחויבו ליישר קו?הנחיות מרחביות שניסחה העירייה ושנכנסו לתוקף לפני שנתיים, הטילו מגבלות על הבנייה ואפשרו לוועדה המקומית לסרב לבקשות למתן היתרים מבלי להפעיל שיקול-דעת. שורת עררים שהוגשו כנגד ההנחיות התקבלו, וחלק ניכר מההנחיות המרחביות בוטל. יתכן והמהלך פותח פתח לשינוי חקיקה
ינואר 2019
מכה לזוכי מחיר למשתכן: ההחלטה שמחלישה את כוחם מול היזםהמשנה ליועץ המשפטי לממשלה קובע: לזוכי דירות בפרויקט מחיר למשתכן אין זכות להתנגד לשינויים בפרויקטים
עדכון למס רכישה: עד 1.69 מ' שקל דירה תהיה פטורהבהתאם לשיעור עליית המדד שפורסם אתמול (ד') עדכנה רשות המסים את גובה מדרגות מס הרכישה המשמעות המעשית: הפחתה בגובה המס הרכישה
אהוד אולמרט רכש פנטהאוז בכיכר המדינה בת"א ב-12 מיליון שקלמדובר בדירת פנטהאוז חדשה שהוקמה במסגרת פרויקט תמ"א 38 ברחוב מטמון 7 בת"א שמו של רה"מ לשעבר לא מופיע בנסח הטאבו של החברה, אך בסביבת הפרויקט מאשרים כי אולמרט הוא הרוכש
