סוף לפקקים בחדרה? נפתח לתנועה מחלף אולגה צפון המשודרג
בשורה לתושבי חדרה והסביבה: מחלף אולגה צפון המשודרג נפתח לתנועה, הצפוי להפחית במידה ניכרת את עומסי התנועה שיקל על העומסים בכניסה וביציאה מהעיר לכביש החוף, ולחבר את העיר ממזרח למערב
ארכיון חדשות הנדל"ן - יוני 2023
זה העתיד: איזה פרויקט זכה בהאקתון בניה ירוקה?
מתוך עשרות הפרויקטים שהוגשו על ידי יזמים ואנשי אקדמיה במסגרת האקתון ייחודי לקידום הקיימות בתעשיית הבניה, ושישה שהגיעו לגמר, פרויקט מנצח אחד זכה ויבצע פיילוט עם חברת שפיר בשווי של עד 100 אלף שקל. מה הוא מציע?
הנסיך הקטן בתל אביב? מחווה ייחודית ליום הולדתו של יוצר הספר האגדי
צפו בסרטון המאויר שמעתיק את הנסיך הקטן ללב תל אביב: חברת הנדל"ן ויתניה במחווה יצירתית ליום הולדתו ה-123 של אנטואן דה סנט-אכזופרי והנסיך הקטן שלו, הספר המתורגם ביותר בעולם אחרי התנ"ך
הונחה אבן הפינה: היכן יוקם המרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בישראל?
בהשקעה כוללת של כ-מיליארד שקל, הקמת המרלו"ג החדש בכניסה לנמל אשדוד יוצאת לדרך, וישמש כמרכז הלוגיסטי האוטומטי הגדול בישראל. הצפי לסיום ההקמה של השלב הראשון בפרויקט הינו מרץ 2026
פתרון ליוקר המחייה? דירות להשכרה בפחות מ-2000 שקל, בנוסף להטבות מס
מתחם מגורי הסטודנטים החדש בקריית שמונה מציע דירה פרטית חדשה ומרוהטת בעלות חודשית של פחות מ-2000 שקל. זאת, בנוסף להטבות המס המוצעות לתושבי העיר, מושכים צעירים רבים, לא רק סטודנטים מהאיזור, להתעניין בפרויקט
בשיתוף חברת אלמוגים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בהשראה צרפתית: הפרויקט המסקרן שמוקם ב"מרכז של הצפון"
עם שמורות טבע ייחודיות, נוף לים ולכרמל ואיזורי תעסוקה ומסחר רבים, העיר נשר עוקפת את חיפה בסיבוב. איזה פרויקט מוקם בעיר בימים אלו? צפו בכתבה וגלו
מתכוון לבלוט בנוף: איך יראה פארק העסקים החדש בגוש דן?
קבוצת שיכון ובינוי מתחילה לבנות את פארק העסקים החדש בגוש דן, המשלב בין עיצוב אדריכלי ייחודי, 9 בנייני משרדים ושדרת מסחר תוססת שתכלול בין היתר חנויות בוטיק, מתחמי כושר, מסעדות ובתי קפה, מועדון הופעות, פאבים ועוד
חברת הנדל"ן כמנוע צמיחה: שופרסל במהלך אסטרטגי
הקבוצה חתמה על הסכם להעברת המרכזים הלוגיסטיים תחת חברת הבת 'שופרסל נדל"ן'. כנגד העסקאות, תקצה שופרסל נדל"ן לשופרסל, מניות רגילות של שופרסל נדל"ן בכמות שתשקף את היחס בין שווי הנכסים בעסקאות לשווי שופרסל נדל"ן
בשיתוף חברת טופ במרחבי השרון מקבוצת גדי מכלוף, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"איכות החיים תשתנה מקצה לקצה": המהפכה הגדולה של קדימה-צורן
ההתחדשות העירונית בלב שדות התות של השרון מוכיחה איך משנים לטובה את אופיו של קדימה-צורן יישוב כפרי ותיק, ומעניקים איכות חיים לתושבים החדשים והוותיקים
מבוכים ודרקונים: המסלול להיתר בניה מעולם לא היה מסובך וממומן יותר
במהלך כנס של נדל"ן מדיה תחת הכותרת "פותחים חסמים", הציג מנכ"ל נתיבי הקמה תרשים עמוס לעייפה עם כל ההליכים שצריך לעבור יזם מתב"ע לרישיון בניה. סמנכ"לית מכלול הדגישה הקושי והאפשרויות במימון. מה אפשר לעשות כבר היום כדי לקצר הליכים?
בשיתוף Ewave Nadlan, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השלכות גם בתחום הנדל"ן: כך הפכה קפריסין ליעד תיירותי עולמי
ההשלכות של ההתעניינות הגואה בקפריסין הן מרחיקות לכת והשפיעו באופן משמעותי על שוק הנדל"ן בקפריסין ובאיים השכנים לה. נשאלת השאלה, האם ישנה סיבה גם למשקיע הנדל"ן הישראלי לעקוב אחר המתרחש באי השכן
בשיתוף נדל"ן ניוז, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לאחר ציפייה ארוכה: שכונת המגורים החדשה של רמת גן יוצאת לדרך
באחד המיקומים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר בגוש דן, בצמוד לרמת אפעל ולכפר אז"ר, מוקמת שכונת מגורים חדשה ויוקרתית. עם שתי תחנות של הקו הסגול של הרכבת הקלה, שלל בתי ספר, שדרה מסחרית גדולה ופארק מרכזי ענקי - "פארק אפעל" ברמת גן יוצאת לדרך
דירות 3 חדרים על המפה: האם ממוצע הדירות הארצי יחזור לשפיות?
שינוי בתמונת התחלות הבניה: מניתוח נתוני הלמ"ס עולה כי מתחילת הרבעון הראשון של 2023 נרשם זינוק בבניית דירות 3 חדרים, לעומת צניחה בבניית דירות 4 חדרים. האם ממוצע הדירות הארצי יחזור לשפיות, כפי שהיה עד שנות התשעים?
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מחדל המחצבות חונק את הבנייה והתשתיות
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על המצב של ענף המחצבות בישראל
עולם התכנון והבניה הולך להשתנות מהסיבה המפתיעה הזו?
במהלך כנס של נדל"ן מדיה שהתקיים היום ועסק בעתיד התכנון והבנייה בישראל, ובין היתר עסק בנושא תכנון בר קיימא, עלו מספר השערות מעניינות בנוגע להשפעת הטכנולוגיה על עולם התכנון | 15 דונם על גדר עזה ישמשו לייצור אנרגיה סולארית?
עיריית תל אביב הפסידה: "מיתוג" לא נחשב כהשבחה
סוף לסאגת המיתוג של תוכנית השימור בתל אביב: כעבור שנים רבות, ועדת הערר קבעה כי עיריית תל אביב לא תוכל לחייב את בעלי הנכסים בהיטל השבחה, כיוון שלטענתה מיתגה אותם כנכסי יוקרה מעצם סימונם כ-"מבנים לשימור"
הוחלט: מרפסות לא מקורות לא יחושבו במסגרת שטחי הבניה
לאחר שהתברר כי לאחרונה התקבלו החלטות שונות בועדות המקומיות: תקנה חדשה שעברה היום עושה סדר בנוגע לשטחי מרפסות לא מקורות בתהליך הבניה, וקובעת כי אין לחשב אותן במסגרת שטחי הבניה באופן גורף
קניון ים המלח נרכש בכ-152 מיליון שקל: יהיה מהמובילים בארץ?
רני צים חתמה על הסכם לרכישת קניון ים המלח. החברה מעריכה כי השבחת הנכס תביא להעלאת שיעור התפוסה לכ-100%, תגדיל את ה-NOI השנתי בכ-14 מיליון שקל | כחלק מהשבחת המתחם יוקם מתחם מזון חדשני ואטרקטיבי
גשם החזקות מודיעה: חתמנו על ליווי בנקאי לפרויקט באשקלון
הפרויקט של גשם החזקות בשכונת עיר היין באשקלון נבנה במתכונת מחיר מטרה ונכנס לליווי עם מכירות של למעלה מ-50% מהמלאי הקיים בפרויקט. הקבוצה מודיעה כי תחל את עבודות הביצוע בימים הקרובים
עם נוף להרי ירושלים: כך יראה המרכז המסחרי החדש בבית שמש
עם קבלת ההיתר, בקרוב תחל בניית המרכז המסחרי הראשון בשכונת נווה שמיר בבית שמש. המרכז יכלול חניה תת קרקעית, קומת מסחר, שתי קומות תעסוקה ו-Rooftop לאירועים תחת כיפת השמים, ועתיד לפתוח את שעריו בעוד כשנה וחצי
האם זה בכלל טוב לנו? מחירי הדיור יורדים, אך לא כפי שציפינו
על פי הלמ"ס, מחירי הדירות בחודשים מרץ-אפריל מציגים ירידה קלה של 0.2%. מצד אחד, ציפינו לירידת מחירים שנים ארוכות, מצד שני - האם היא באמת טובה לנו? בדקנו עם סער פלד, לשעבר סגן יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל
שכונה חדשה בחיפה יוצאת לדרך: 5,000 דירות ועשרות אלפי תושבים
כעבור שנים רבות בהן פיתוח השכונה התעכב בגלל בעיות בתשתיות: אושרו בקשות ראשונות להיתרים בשכונה החדשה שתוקם במבואות הדרומיים בחיפה. השלב הראשון יכלול הקמת 420 דירות בשני מתחמים
הצעת חוק חדשה של המשרד להגנת הסביבה מדירה את הקבלן הקטן?
מכתב בהול שנשלח הבוקר על ידי התאחדות קבלני השיפוצים לשרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, קורא לה לשים לב כי הצעת החוק החדשה לפינוי פסולת בניין "מדירה את ענף השיפוצים ואת הקבלן הקטן"
4 כניסות ו-80 דירות חדשות: כך יראה פרויקט דובנוב 18 בתל אביב
אקו סיטי ובנייני העיר הלבנה יקימו את פרויקט דובנוב 18 בתל אביב, הכולל הריסת בניין בעל 44 דירות והקמת בניין חדש עם 4 כניסות ו-80 דירות חדשות. מה יקבלו הדיירים הותיקים?
פרויקט קדמה בעכו יוצא לדרך: 309 דירות חדשות, חלקן במחיר מופחת
בהשקעה של למעלה מחצי מיליארד שקל: החל שלב הביצוע בפרויקט קדמה במזרח עכו, הכולל הקמה של 309 דירות חדשות, חלקן מיועדות לזוכים של תכנית 'מחיר מופחת', והיתר תימכרנה בשוק החופשי
הנפקה מוצלחת: ביקוש יתר לאג"ח של רוטשטיין - פי 2.3 מהסכום שגויס
חברת רוטשטיין זכתה לביקושים של כ-172 מיליון שקל בשלב המוסדי - למעלה מפי 2 מהסכום שגויס: בחרה לגייס כ-76 מיליון שקל. בעקבות הביקושים הגבוהים, המחיר שנקבע בהנפקה משקף תשואה שקלית שנתית של 6.87%
ב-40% פחות מהערכת השמאי: קבוצת יובלים זכתה במכרז בחולון
קבוצת יובלים זכתה במכרז להקמת 58 דירות וכ-870 מ"ר מסחר בחולון. מחיר הזכייה במכרז נמוך בכ-40% אחוז משומת השמאי הממשלתי, שעמדה על כ-66 מיליון שקל | התמורה של החברה בגין הזכייה במכרז: כ-40.2 מיליון שקל
בשיתוף קבוצת גשם, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
5 מגדלי יוקרה במיקום מנצח: המהפך של חדרה יוצא לדרך
קבוצת גשם תהפוך 7 בנייני שיכון ישנים למגדלי יוקרה בשכונת האוצר במתחם העלייה השנייה שבעיר. בתפריט: גני ילדים, חנויות ועוד. צפו בכתבה
אחד נוסף: איך יראה בית החולים החדש של "אסותא" בראשון לציון?
הונחה אבן הפינה להקמת בית חולים חדש ונוסף של אסותא בראשון לציון, במבנה בן שש קומות עיליות ושלוש קומות תת-קרקעיות | ייבנה בתשתית "בית חולים חכם" המאפשרת שילוב בינה מלאכותית | חברת דניה תבצע את הפרויקט בתמורה ל-275 מיליון שקל
כיצד יראה אזור מישור החוף בשנים הקרובות?
אשכול רשויות מישור החוף שהתגבש לאחרונה אירח הבוקר ועידה ראשונה מסוגה שעסקה בשאלת עתידו התכנוני של אזור מישור החוף והפיכתו למוקד תיירות לאומי, תוך ראיה הוליסטית של צרכי התושבים והרשויות המקומיות החברות בו
ביציאה הצפונית מנתניה: פורסם מכרז להקמת גשר באורך 140 מטר
עיריית נתניה פרסמה מכרז להקמת כביש עוקף שיאפשר כניסה ויציאה נוספת לכביש החוף מצפון, לקראת תחילת העבודות על הקמתה של השכונה הצפונית החדשה בעיר, "חוף הזהב", העתידה למנות כ-3,300 דירות
איזו עיר מרכזית מציעה דירה בהנחת ענק של כ-900 אלף שקל?
במסגרת מכרז מחיר מטרה בעיר גדולה באזור המרכז, יוצעו 192 דירות חדשות לזכאים בהנחה המגיעה עד לכ-900 אלף שקל לדירת 5 חדרים, ובמחיר המתחיל מ-1.5 מיליון שקל לדירת 3 חדרים
מטיימס סקוור לתל אביב: ראש מנהל התחבורה בניו יורק תייעץ לפארק עתידים
כחלק מעבודתה עם עיריית תל אביב, ראש מנהל התחבורה בניו יורק לשעבר תייעץ לפארק עתידים כיצד לשדרג את המרחב הציבורי, לטובת חיבור הפארק לשכונות הסמוכות לו והגברת תחושת הקהילתיות
פרסום ראשון: 2,000 עובדי הייטק בדרכם לנוף גליל?
תאגיד ההייטק הבינלאומי KLA במגעים להקמת חברת ענק בנוף הגליל. החברה עתידה לפעול בשטח של כ-40 אלף מ"ר בפארק התעשייה בעיר, ולהעסיק למעלה מ-2,000 עובדים | בלעדי
"בענף התשתיות, המדינה מחפשת את המחיר הזול, והציבור משלם ביוקר"
בעיני דוד יהלומי, עולם המכרזים והחוזים בענף התשתיות בישראל משול למגדל בבל, לכל מזמין עבודה שפה ותנאים שלו, מה שפוגע באיכות של פרויקטים, שהמדינה רואה אותם דרך המחיר בלבד | "ישראל צריכה לאמץ את המודל הבריטי"
בשיתוף אאורה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מגדל מסקרן במיוחד ייבנה בקרוב בר"ג. ולנו יש את כל הפרטים
מגדל אאורה EMPIRE יכלול 36 קומות ו-198 יחידות דיור עם מפרט יוקרתי ועדכני. היכן הוא יוקם וכמה יעלו דירות 3 חדרים? כל הפרטים בפנים
אבסורד: "מאות קבלנים ברחבי הארץ עובדים ללא רישיון, חלקם במבני ציבור"
רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון חשף היום נתונים אבסורדיים בועידת הקבלנים באילת, ביניהם הצהיר כי קיימים היום מאות קבלנים הפועלים באופן פיראטי ברחבי הארץ, חלקם במבני ציבור, ללא רישיון ובהיעדר אכיפה
בשיתוף חברת אמירי זכרון יעקב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סטנדרט בנייה שטרם נראה באזור: הפרויקט המסקרן שנבנה בהשראה אירופית
איך זה לעבוד במרכז של המרכז? פרויקט UNITOWERS כולל 4 מגדלי משרדים מעל מתחם עירוב השימושים הגדול בישראל. צפו בכתבה
מגורים, מסחר ומלונאות: הפרויקט שישדרג את העיר ההיסטורית
יוצא לדרך מרכז עסקים חדש ומרשים בעיר רמלה, שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, ומלונאות. התכנית כוללת הקמה של 864 דירות חדשות בנוסף למלון חדש במתחם הטיגארט ההיסטורי עם 250 חדרי מלון
רובע אאורה: מגה פרויקט בנתניה - הגדול של החברה עד היום
צפי הכנסות של כ-3 מיליארד שקל: חברת אאורה תקים רובע אורבני במרכז נתניה. מדובר במגה פרויקט התחדשות עירונית, הגדול ביותר של החברה, הכולל 1,558 דירות ב-11 בניינים חדשים עד 40 קומות
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גם המשטרה חסרת אונים: הגיע הזמן לעשות מעשה נגד השיפוצניקים המזדמנים
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על השיפוצניקים שמחכים לאכיפה
פוטנציאל ל-38 אלף דירות חדשות: התכנית להתחדשות העיר באר שבע
עיריית באר שבע המליצה להפקיד תכנית להתחדשות בניינית בעיר, המייצרת פוטנציאל תכנוני של עשרות אלפי דירות חדשות. התוכנית תאפשר בניית ממ"דים במסלול מהיר לדירות שנבנו אחרי 1980
בניגוד לקיפאון בשוק: חברת שתית מדווחת על 28 עסקאות בחודש מאי
דו"ח הכלכלנית הראשית באוצר לחודש אפריל, שפורסם בימים האחרונים, מציג אמנם ירידה חדה בכמות עסקאות הנדל"ן, עם זאת חברת שתית מדווחת היום כי סגרה בחודש מאי 28 עסקאות ב-6 פרויקטים שונים ברחבי הארץ; יש למה לצפות לקראת הדו"ח של מאי?
בשיתוף אלקטרה מגורים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חברת הנדל"ן הודיעה: אם המחירים בפרויקטים שלנו ירדו, נחזיר כסף לרוכשים
כחלק ממהלך מסקרן שחברת אלקטרה מגורים מקדמת בימים אלו, היא מתחייבת בפני רוכשי הדירות בפרויקטים שלה במרכז הארץ: המחירים בשוק ירדו לאחר הרכישה? נזכה אתכם על ההפרש
התיירות המדברית עולה רמה: מכרזים לעוד 4 מתחמי תיירות בירוחם
ירוחם בדרך להפוך למעצמת תיירות? רשות מקרקעי ישראל הוציאה בימים אלה מכרזים ל-4 חוות תיירותיות חקלאיות יוקרתיות מדרום לירוחם, שבכל אחת ניתן לבנות 24 יחידות אירוח, בנוסף להקמת 2 מלונות חדשים
שלא יעבדו עליכם: הקפאת המשכנתא תעלה לכם יותר, לממשלה יש פתרון אחר
האם הקפאת המשכנתא היא באמת הצעה טובה? האם יש צעד שהממשלה יכולה לעשות כדי להקל על הלווים? לקראת עלייה נוספת במדד המחירים לצרכן, פנינו למומחה בתחום המשכנתאות עם כל השאלות הקשות, שיעשה לנו קצת סדר
מוגש מטעם מניבים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מניבים - היעד המוביל למכירה והשכרה של נדל"ן מסחרי בישראל
בעידן הדיגיטלי, התפשטות האינטרנט והטכנולוגיות החדישות, אין ספק שתעשיית הנדל"ן לא נשארה מאחור. אתרים ותוכנות בתחום הנדל"ן הפכו לאמצעי חיוני למציאת הנכס המתאים למכירה או השכרה אך מהי הפלטפורמה הטובה ביותר? יצאנו לבדוק
חברת דניה מוציאה לדרך 2 פרויקטים: התמורה - חצי מיליארד שקל
החברה תבצע את שלב ג' של פרויקט אומאמי בקריית אונו עבור קבוצת קרסו, זאת לאחר ששלבים א' ו-ב' בוצעו על ידי חברה סינית. בנוסף, תקים החברה מלון דירות בן 6 קומות במרינה בהרצליה עבור קבוצת פתאל
התייקרות נוספת בדרך: הארנונה תזנק בתחילת 2024 בשיא של למעלה מעשור
מס הארנונה צפוי לזנק בכ-2.7% בתחילת 2024, כפול משנה שעברה | הציבור ישלם תוספת של 763 מיליון שקל בשנה - ההתייקרות הגבוהה מאז שנת 2014 | תוך פחות מעשור הארנונה השנתית התייקרה בלמעלה מ-4.2 מיליארד שקל | "יש להקפיא את ההתייקרות האוטומטית הקבועה בחוק"