הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז מדווחת היום (ה') כי החליטה לתת תוקף לתוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת מרכז עסקים חדש לעיר רמלה שישלב מגורים, מבני ציבור ומלונאות.
התוכנית, המשתרעת על שטח כולל של כ-120 דונם, ממוקמת במתחם הרחובות דני מס מדרום, הרצל ממזרח, וויצמן ממערב - וכוללת 864 יחידות דיור במבני מגורים בני 9 עד 15 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 259 יוקצו עבור דירות קטנות ו-120 יוקצו לטובת מעונות סטודנטים.
בנוסף למבני המגורים, יוקצו כ-11,500 מ"ר לטובת שטחי מסחר שישולבו בחזיתות הרחובות, כ-11,000 מ"ר עבור שטחי מלונאות, כ-56,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-68,000 מ"ר למבני ציבור ו-25 דונם עבור שטחים פתוחים. כמו כן, במסגרת התוכנית, יוקם בית מלון חדש עם 250 חדרי מלון במתחם הטיגארט ההיסטורי.
לתוכנית קודם מסמך מדיניות שקבע את עקרונות התכנון למע"ר, והיא כוללת נספח שימור מקיף, וכן תכנון המתחשב במבנים ואתרים לשימור ומשלב אותם בפיתוח הנופי והמרחב הציבורי.
במסגרת מסמך זה, נקבעו הנחיות שימור למבנים ההיסטוריים בתחומה ובהם שמירת הנצפות של "המגדל הלבן" מהתקופה האסלאמית, מבנה המשטרה הבריטית (טיגארט) וכן מבנה העירייה ומבני ציבור נוספים שהוקמו מאז שנות ה-40'.
בהיבט התחבורתי, התכנית כוללת מערך דרכים מקומי חדש, המשפר את הקישוריות עם מתן עדיפות להולך הרגל. בנוסף, היא נשענת על תחבורה ציבורית, כשמרביתה מצוי בסמוך לתחנת המטרו העתידית ולקו החום של הרכבת הקלה.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "התוכנית תמשיך את תנופת הפיתוח של העיר, תמשוך משפחות וצעירים למע"ר השוכן באזור היסטורי עתיר נכסי תרבות ומורשת בעיר. במתחם יוקם בניין עירייה חדש, מתחם מלונאות ייחודי, לצד מגורים הכולל כ-120 יחידות דיור לסטודנטים ובעירוב שימושים של מסחר, בילוי ופנאי שיהוו מרכז עירוני שוקק המחבר בין ישן וחדש עם רשת תחבורתית נגישה ומתקדמת כולל הרכבת הקלה".