במכתב שנשלח היום לוועדות המחוזיות לתכנון ובנייה ולמהנדסי הערים, הבהירו יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, ומנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, כי מרפסות לא מקורות שנוספו לבתים לא ייכללו במניין שטחי הבנייה של המבנה, ולפיכך הן לא צריכות לבוא על חשבון שטחים מתוכננים אחרים.
זאת, בהתבסס על חוות דעת בנושא שהגישה היועצת המשפטית של מינהל התכנון, עו"ד תדמור עציון, וגורף לכלל הועדות המקומיות.
החלטה זו באה לעשות סדר על רקע דיווחים על החלטות מנוגדות שהתקבלו בוועדות מקומיות שונות ברחבי בארץ, בהתייחסותן לשטחי מרפסות לא מקורות: חלק מהועדות החשיבו אותן במסגרת שטחי הבנייה ומשכך הן מפחיתות את יתרת הבנייה המותרת, וחלק לא החשיבו.
נזכיר כי תקנות חישוב השטחים קובעות כי השטח הכולל המותר לבנייה במבנים הוא הסכום במ"ר של כלל השטחים המקורים בו - מכאן שמרפסת לא מקורה לא אמורה להיכלל בחישובי השטחים לבנייה.
על ההחלטה שהתקבלה סיפר הרב נתן אלנתן במהלך כנס של נדל"ן מדיה שהתקיים היום (ג') בתל אביב בהשתתפותו ובהשתתפות רפי אלמליח, ועסק בפתיחה והקלה על חסמי התכנון והבנייה בישראל.