נתוני אוגוסט בשוק המשכנתאות מגדלים כי למרות המלצות בנק ישראל להגביל את ההחזר החודשי ל-30% מהשכר, כמעט מחצית מהלווים בישראל חורגים מהסף • ובינתיים? היקף המשכנתאות בפיגור ממשיך לשבור שיאים חדשים
רשות מקרקעי ישראל משיקה מכרז חדש ברמת טראמפ, יישוב צעיר ברמת הגולן, שבו יוענקו עשרות מגרשים ללא עלות קרקע - למעט הוצאות פיתוח מינימליות • ההעדפה תינתן למילואימניקים, בעלי מוגבלויות ותושבי המקום
בעוד תל אביב נדחקת למקום החמישי, דווקא ירושלים מתייצבת כעיר שבה נבנים הכי הרבה מגדלים חדשים בתקופה הנוכחית • אלפי דירות חדשות מתוכננות להיבנות בשכונות שונות, כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית שמעצבת מחדש את הבירה
מערכת הזמנות שפועלת 24/7, אזור אישי ללקוחות, חיבור להובלה ואריזה, ובקרוב גם נציג AI ואפליקציה לפתיחת שערים • עם 16 סניפים ברחבי הארץ - רשת אביה אחסנה משנה את כללי המשחק
יותר מ-120 אלף נרשמו להגרלות הדירות המוזלות, והתחזיות של משרד הבינוי והשיכון מדברות על למעלה מ-140 אלף עד לסיום • מה יקרה כשעשרות אלפים יישארו בלי דירה ויחזרו לשוק החופשי?
דו"ח הלמ"ס למחצית הראשונה של 2025 מגלה: עיקר התחלות הבנייה של צמודי קרקע בישראל מתבצעות ביישובים קטנים ביהודה ושומרון. בעוד הערים הגדולות בונות לגובה, מי שמעדיף גינה וחניה פרטית מגלה שהאפשרויות מתרחקות ממרכז הארץ
משפחת ווינר, שמחזיקה באימפריית נדל"ן מניב בארה"ב בשווי של כ-2 מיליארד דולר, רכשה את מתחם התעשייה של קבוצת ברנד בירוחם תמורת 42 מיליון שקל • בחודשים האחרונים השקיעה המשפחה בישראל כ-200 מיליון שקל, בעיקר בנכסי תעשייה בפריפריה
זרוע הנדל"ן של קבוצת איסתא מתכוננת לכניסה לשוק ההון - עם תשקיף חדש להנפקת אגרות חוב ורישומן למסחר בתל אביב • המועד והיקף הגיוס טרם נקבעו, אך המהלך מהווה שלב נוסף בהיערכות לקראת הנפקת מניות עתידית
קריית יובל, קרית משה ופת עומדות בפני גל בנייה חדש: מגדלים בני עשרות קומות, דירות קטנות לצעירים, שטחי ציבור ומסחר - הכול לצד תחנות הרכבת הקלה
הפרויקט החדש של רשת מגדלי הים התיכון ברחובות, בהיקף השקעה של כ-400 מיליון שקל, כולל שני מגדלים עם 250 יחידות דיור מוגן, שירותי בריאות ורווחה מתקדמים לדיירים, בריכה חצי אולימפית, מסעדת שף ועוד
אדריכלים התכנסו לחשוב מחדש על הלב של תל אביב - בין חלום של פארק ענק, חקלאות תת-קרקעית מתקדמת ושכונות מגדלים צפופות
מנהלת תקומה יחד עם משרד התיירות יוצאת בקול קורא ליזמים שיקימו או ירחיבו מלונות בחבל תקומה - עם סבסוד שעשוי להגיע עד 33% מההשקעה, בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', חשף כי לאחר החגים תוגש לשר האוצר המלצה להחזיר את מס הרכוש על קרקעות לא בנויות • המס, שבוטל בשנת 2000, נועד לעודד שימוש בקרקעות ריקות - וכעת נבחנות מספר חלופות ליישומו
64 דירות חדשות ו-1,000 מ"ר מסחר בשכונת קריית השרון - טופ קפיטל מודיעה כי סיימה ללוות מימונית פרויקט קבוצת רכישה בנתניה בהיקף אשראי של 110 מיליון שקל • הקרן הייעודית שהקימה גייסה השקעות מגופים מוסדיים מובילים במשק
בכנס מיוחד בהשתתפות נשות הנדל"ן של ישראל, ראשי רשויות ומנכ"ליות בכירות מענפי הבנייה והפיננסים התווכחו על השאלה שמעצבת את עתיד הערים: פיתוח מואץ או איכות חיים לתושבים
שיחה פתוחה בין נשים בעמדות מפתח חשפה את המציאות מאחורי שוק ההון, עולם המימון והיזמות - עם שילוב נדיר של מקצוענות ויצירתיות שמביא הקול הנשי לחדרי הישיבות
מי אמר שתכנון עירוני חייב להיות עניין יבש? בפאנל "נשים בונות מדינה" עלו רעיונות על קהילה, שוויון ואפילו חוזה חברתי חדש • שש נשים בכירות, כל אחת מזווית אחרת, ניסו לענות על שאלה פשוטה לכאורה: איך אנחנו רוצות שישראל תיראה בעוד 20 שנה
מ-150 אלף כיום לכ-333 אלף: מספר העובדים הזרים בישראל צפוי להכפיל את עצמו בתוך חמש שנים - אבל מי ידאג לשכר, לבריאות ולזכויות שלהם כשהמערכת כבר היום מתקשה לעמוד בעומס?
שנת שיא בהתחלות הבנייה: 76 אלף דירות חדשות יצאו לדרך - ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל במספרים מוחלטים, הדרום והצפון רושמים קפיצות מרשימות עם קריית גת, נוף הגליל וקריית ביאליק, ומנגד ערים ותיקות כמו אשקלון, נתניה ולוד מציגות חולשה מפתיעה
אולמות מופעים, אמפי חוץ ומבואת כניסה מרשימה: קריית אתא מודיעה על תחילת העבודות במשכן לאמנויות הבמה - מרכז תרבות חדש בהיקף של כ-8,000 מ"ר שצפוי להיות הגדול באזור הצפון
משך הבנייה מתארך לשיא חדש, פרויקטים מתעכבים למרות שיא בהתחלות בנייה והמשכנתה מתחברת לשכר הדירה • עבור זוגות צעירים זה אומר עוד שנים של המתנה, תסכול וחוסר ודאות
הסכם ל-13 שנים עם אופציות הארכה, אכלוס מלא של מגדל &EAST ותחזית להכנסות שנתיות של 60 מיליון שקל - כך נסגרה אחת מעסקאות המשרדים הגדולות של 2025
מהפכת העיצוב שאחרי המלחמה: הבית חוזר להיות המקום שמרגיע ומחבר, עם דגש על תחושת ביטחון, משפחתיות וחזרה לערכים הפשוטים של חום ושייכות • האדריכל בועז שניר מסביר
יו"ר מטה התכנון הלאומי חשף בפסגת ההתחדשות העירונית 2025 את המהלך הבא לקיצור הליכי הבנייה - רפורמת ההיתרים מתקרבת לשלב מעשי • עוד בפסגה: מנכ"ל נת"ע, התריע כי "ההפקעות יהיו אירוע מטלטל של השוק"
בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ולוח מדלן, הפתיע שר האוצר בצלאל סמוטריץ' כשאמר כי "תוכנית עסקית להתיישבות בעזה כבר מונחת על שולחנו של הנשיא טראמפ" • לצד הדברים הציג עמדות ברורות לגבי שוק הדיור, הסכמי הגג וההתחדשות העירונית בפריפריה
בכירים בענף הבנייה והשמאות השתתפו במפגש השנתי הראשון של לשכת המארגנים • גיל בלולו: "נגמרו הקרקעות באזורי הביקוש - ההתחדשות העירונית היא המנוע המרכזי" • נחמה בוגין: "בלי מארגנים אין התחדשות עירונית"
שיתוף פעולה בין התאחדות קבלני השיפוצים לקרן לחיילים משוחררים במשרד הביטחון: צוותים ייכנסו לדירות של חיילים בודדים משוחררים ומילואימניקים חסרי עורף משפחתי ויבצעו תיקוני תחזוקה - ללא תמורה • פיילוט כבר החל, וההתאחדות מפעילה קו חם סביב השעון
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על שורת מכרזים רחבה שצפויה לשנות את מפת הדיור בישראל - מבאר שבע ועד קריית שמונה, דרך ערי המרכז • לצד הציבור הרחב, יוקצו גם מגרשים ייחודיים ללוחמי מילואים ולנכי צה"ל
רוב דיירים הושג - ושלושה מגדלים בני 17 קומות עם כ-1,500 מ"ר מסחר מתקרבים למציאות • ההבטחה לדיירים הוותיקים: תוספת של כ-37 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן וחניה • המיזם נשען על מדיניות עירונית שמכוונת לעד 6,000 דירות חדשות בשכונות הוותיקות
מהרצליה ועד קריית אתא: השקעות עתק, מותגים חדשים, מתחמי בילוי נוצצים ואפילו חממות לסטרטאפים - אלו הקניונים שעברו מהפך מקצה לקצה לקראת השנה החדשה
ההסכם שייחתם בשבועות הקרובים צפוי להפוך את קריית גת לעיר מהגדולות והמתפתחות בישראל • שכונת הענק "כרמי גת מזרח" תוקם לכלל הציבור ותצטרף לשכונות חדשות נוספות בעיר • ראש העיר כפיר סויסה: "אנחנו מציבים את קריית גת בלב מפת העתיד של ישראל"
בני הזוג רכשו מיני-פנטהאוז בפרויקט "רמב"ם" של קבוצת קפיטל פלטינום בעיר. את המתחם תכנן האדריכל אלברט אסקולה - בן זוגו של אסי עזר
פרויקט "מתחם בן גוריון" יוצא לדרך: הכשרת הישוב בחרה בסולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי כקבלן המבצע. השלב הראשון יכלול 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות - והעבודות כבר מתקרבות לתחילתן
תוכנית הענק שאושרה במזכרת בתיה כוללת 3,427 דירות חדשות, מוסדות חינוך, שטחי מסחר ותעסוקה - ותגדיל את היישוב בצורה משמעותית, עם חיבור ישיר לרכבת ולתשתיות תחבורה מתקדמות
התוכנית שאושרה להפקדה תרחיב את העיר העתיקה - עם למעלה מ-5,000 יחידות דיור, מתחמי תרבות, פנאי ותיירות, תוך שמירה הדוקה על המבנים ההיסטוריים ומנגנון תמריצים לשימור
על רקע עליית המחירים והעמקת המצוקה: מאות סלים, 23 מוצרים בכל סל בעלות של כ-200 שקל, וגיוס עשרות מתנדבים ושותפים לוגיסטיים. החלוקה תימשך עד ערב ראש השנה והעמותה קוראת לציבור להצטרף למעגל הנתינה
ממרחב זניח ליתרון תחרותי: איך מעצבי נוף ויזמי נדל"ן הופכים מרפסות לסלון פתוח, משנים את חוויית המגורים - ומגדילים את ערך הנכס
שותפות חדשה בין קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן לקבוצת איציק תשובה תוביל ארבעה פרויקטי פינוי-בינוי בעיר, בהם מגדלים בני עשרות קומות, שטחי מסחר ומשרדים. שלושה מהפרויקטים כבר עם רוב דיירים - ובאוסישקין נמכרו כבר 26 דירות וחצי מהמשרדים
נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט חושפים מציאות כפולה בשוק הדיור: ירידות מחירים במרכז ובתל אביב מול עליות בצפון ובדרום, בזמן ששכר הדירה מזנק בקצב חסר תקדים - גם בחוזים קיימים • תשומות הבנייה למגורים בעלייה גם כן
יותר מ-120 אלף תושבים, מיליוני מטרים לתעסוקה, רכבת, שבילי אופניים ופארקים ירוקים - התוכנית שאושרה להפקדה תעצב מחדש את ראש העין עד 2040
נתוני הלמ"ס האחרונים מצביעים על מגמות מנוגדות: בזמן שהמרכז ותל אביב מציגים ירידה חדה במכירת דירות חדשות ויד שנייה, ערי הפריפריה - מעכו בצפון ועד שדרות, אופקים ונתיבות בדרום - מובילות את הזינוק בעסקאות
דוח הלמ"ס שפורסם היום מציג תמונה דרמטית: בסוף יולי נותרו למכירה 82,530 דירות חדשות ברחבי הארץ - שיא כל הזמנים • תל אביב מובילה עם יותר מ-10,000 דירות שלא מצאו קונים, ובמקביל נרשמה הפתעה בדרום - אופקים עקפה את רוב הערים הגדולות במספר העסקאות החדשות
בחודש אחד בלבד נרשמו יותר מ-35 אלף נכסים עם הליכי עיקול - עלייה של 18% לעומת השנה שעברה • המומחים מזהירים: השוק לא נמצא בקריסה כוללת כמו במשבר הסאב-פריים, אבל הסימנים מדאיגים
רגע לפני החגים: הישראלים משדרגים את הלב הפועם של הבית - והמטבח החדש כבר יודע לזהות חוסרים, להדליק תנור מהנייד ולהפוך את ההכנה לשואו מול האורחים
את הדברים הללו מסר יהודה מורגנשטרן בכנס קבלני השיפוצים בים המלח. מורגנשטרן מעריך שמחירי הדיור ימשיכו לרדת עד סוף 2025, מזהיר מפני שאננות וקורא לנצל את ההנחות וההטבות שמציעים הקבלנים
תוכנית הענק מגיעה לדיון בותמ"ל: היא כוללת שכונה חדשה בקריית שמונה עם אלפי דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק רחב ידיים ומרכז תחבורה מודרני. לצד זאת, מתוכנן גם בית חולים חדש שישרת את תושבי האזור
חדרה משנה כיוון: תחנה מרכזית חדשה, רכבת, חניונים תת-קרקעיים ומסוף אוטובוסים יוקמו ב'האב-תחבורתי' חדש ומודרני • משרד התחבורה, האוצר והעירייה חתמו על הסכם היסטורי שישנה את פני התחבורה בעיר
ההגרלה שאמורה הייתה להיות האחרונה במתכונת הנוכחית עשויה להתרחב - ולכלול מספר גבוה יותר של ערי מרכז מבוקשות • הסיבה: הציבור מצביע ברגליים ומעדיף את המרכז, גם במחירים גבוהים ובסיכויים אפסיים
החברה שכרה קומות נוספות במתחם הוילג' בחדרה בעקבות הביקוש הגובר • השלוחה תספק הזדמנויות תעסוקה למהנדסים ואנשי מדע מאזור השרון והצפון
קבוצת Mytown השיגה רוב דרוש להתחדשות עירונית ברחוב שמעוני בתל אביב • הדיירים ייהנו מדירות גדולות יותר ב-34 מ"ר, מרפסות שמש וחניה
