120 אלף נרשמים לדירה בהנחה: זה התסריט שהאוצר חושש ממנו
יותר מ-120 אלף נרשמו להגרלות הדירות המוזלות, והתחזיות של משרד הבינוי והשיכון מדברות על למעלה מ-140 אלף עד לסיום • מה יקרה כשעשרות אלפים יישארו בלי דירה ויחזרו לשוק החופשי?
ארכיון חדשות הנדל"ן - ספטמבר 2025
חולמים על בית פרטי? תצטרכו לעבור מעבר לקו הירוק
דו"ח הלמ"ס למחצית הראשונה של 2025 מגלה: עיקר התחלות הבנייה של צמודי קרקע בישראל מתבצעות ביישובים קטנים ביהודה ושומרון. בעוד הערים הגדולות בונות לגובה, מי שמעדיף גינה וחניה פרטית מגלה שהאפשרויות מתרחקות ממרכז הארץ
משפחת המיליארדרים מניו יורק ממשיכה במסע הרכישות בישראל - כעת בנגב
משפחת ווינר, שמחזיקה באימפריית נדל"ן מניב בארה"ב בשווי של כ-2 מיליארד דולר, רכשה את מתחם התעשייה של קבוצת ברנד בירוחם תמורת 42 מיליון שקל • בחודשים האחרונים השקיעה המשפחה בישראל כ-200 מיליון שקל, בעיקר בנכסי תעשייה בפריפריה
בדרך לבורסה תל אביב: חברת הנדל"ן בוחנת הנפקת אג"ח ראשונה
זרוע הנדל"ן של קבוצת איסתא מתכוננת לכניסה לשוק ההון - עם תשקיף חדש להנפקת אגרות חוב ורישומן למסחר בתל אביב • המועד והיקף הגיוס טרם נקבעו, אך המהלך מהווה שלב נוסף בהיערכות לקראת הנפקת מניות עתידית
ירושלים משנה את פניה: שלוש שכונות ותיקות בדרך למהפכה
קריית יובל, קרית משה ופת עומדות בפני גל בנייה חדש: מגדלים בני עשרות קומות, דירות קטנות לצעירים, שטחי ציבור ומסחר - הכול לצד תחנות הרכבת הקלה
בהשקעה של 400 מיליון שקל: נפתח הבית החדש של ותיקי העיר רחובות
הפרויקט החדש של רשת מגדלי הים התיכון ברחובות, בהיקף השקעה של כ-400 מיליון שקל, כולל שני מגדלים עם 250 יחידות דיור מוגן, שירותי בריאות ורווחה מתקדמים לדיירים, בריכה חצי אולימפית, מסעדת שף ועוד
הקריה מתפנה: כך עשוי להיראות אחד השטחים הנחשקים בישראל
אדריכלים התכנסו לחשוב מחדש על הלב של תל אביב - בין חלום של פארק ענק, חקלאות תת-קרקעית מתקדמת ושכונות מגדלים צפופות
מי רוצה לפתוח מלון בעוטף? המדינה תשים שליש מהכסף
מנהלת תקומה יחד עם משרד התיירות יוצאת בקול קורא ליזמים שיקימו או ירחיבו מלונות בחבל תקומה - עם סבסוד שעשוי להגיע עד 33% מההשקעה, בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל
שר האוצר יקבל המלצה דרמטית אחרי החגים: המס שבוטל לפני 25 שנה חוזר?
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', חשף כי לאחר החגים תוגש לשר האוצר המלצה להחזיר את מס הרכוש על קרקעות לא בנויות • המס, שבוטל בשנת 2000, נועד לעודד שימוש בקרקעות ריקות - וכעת נבחנות מספר חלופות ליישומו
קיבלו טופס 4: הושלם בהצלחה פרויקט קבוצת רכישה בנתניה
64 דירות חדשות ו-1,000 מ"ר מסחר בשכונת קריית השרון - טופ קפיטל מודיעה כי סיימה ללוות מימונית פרויקט קבוצת רכישה בנתניה בהיקף אשראי של 110 מיליון שקל • הקרן הייעודית שהקימה גייסה השקעות מגופים מוסדיים מובילים במשק
"החניה ליד הגן של הילד חשובה לא פחות מעוד מרכז קניות"
בכנס מיוחד בהשתתפות נשות הנדל"ן של ישראל, ראשי רשויות ומנכ"ליות בכירות מענפי הבנייה והפיננסים התווכחו על השאלה שמעצבת את עתיד הערים: פיתוח מואץ או איכות חיים לתושבים
"האינטואיציה הנשית הפכה לכלי ניהולי מבוקש - והיא עובדת"
שיחה פתוחה בין נשים בעמדות מפתח חשפה את המציאות מאחורי שוק ההון, עולם המימון והיזמות - עם שילוב נדיר של מקצוענות ויצירתיות שמביא הקול הנשי לחדרי הישיבות
איך בונים עיר שמאפשרת לכולם לחיות טוב יותר? נשות הנדל"ן משיבות
מי אמר שתכנון עירוני חייב להיות עניין יבש? בפאנל "נשים בונות מדינה" עלו רעיונות על קהילה, שוויון ואפילו חוזה חברתי חדש • שש נשים בכירות, כל אחת מזווית אחרת, ניסו לענות על שאלה פשוטה לכאורה: איך אנחנו רוצות שישראל תיראה בעוד 20 שנה
מחקרים מצביעים: מספר העובדים הזרים יכפיל את עצמו עד 2030
מ-150 אלף כיום לכ-333 אלף: מספר העובדים הזרים בישראל צפוי להכפיל את עצמו בתוך חמש שנים - אבל מי ידאג לשכר, לבריאות ולזכויות שלהם כשהמערכת כבר היום מתקשה לעמוד בעומס?
ההיצע ממשיך לגדול: באיזו עיר נבנו הכי הרבה דירות השנה?
שנת שיא בהתחלות הבנייה: 76 אלף דירות חדשות יצאו לדרך - ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל במספרים מוחלטים, הדרום והצפון רושמים קפיצות מרשימות עם קריית גת, נוף הגליל וקריית ביאליק, ומנגד ערים ותיקות כמו אשקלון, נתניה ולוד מציגות חולשה מפתיעה
מתיאטרון ועד פסטיבלי ענק: מרכז התרבות הגדול בצפון יוקם בעיר הזו
אולמות מופעים, אמפי חוץ ומבואת כניסה מרשימה: קריית אתא מודיעה על תחילת העבודות במשכן לאמנויות הבמה - מרכז תרבות חדש בהיקף של כ-8,000 מ"ר שצפוי להיות הגדול באזור הצפון
זמן הבנייה מתארך, השכירות עולה והצעירים משלמים את המחיר
משך הבנייה מתארך לשיא חדש, פרויקטים מתעכבים למרות שיא בהתחלות בנייה והמשכנתה מתחברת לשכר הדירה • עבור זוגות צעירים זה אומר עוד שנים של המתנה, תסכול וחוסר ודאות
20 אלף מ"ר, 650 מיליון שקל: ענקית התוכנה סוגרת קומה בלב תל אביב
הסכם ל-13 שנים עם אופציות הארכה, אכלוס מלא של מגדל &EAST ותחזית להכנסות שנתיות של 60 מיליון שקל - כך נסגרה אחת מעסקאות המשרדים הגדולות של 2025
מלחמה וסלון: כך המלחמה השפיעה על תכנון ועיצוב הבית הישראלי
מהפכת העיצוב שאחרי המלחמה: הבית חוזר להיות המקום שמרגיע ומחבר, עם דגש על תחושת ביטחון, משפחתיות וחזרה לערכים הפשוטים של חום ושייכות • האדריכל בועז שניר מסביר
היתר בנייה תוך שנה בלבד? - "השר יחתום כבר בימים הקרובים"
יו"ר מטה התכנון הלאומי חשף בפסגת ההתחדשות העירונית 2025 את המהלך הבא לקיצור הליכי הבנייה - רפורמת ההיתרים מתקרבת לשלב מעשי • עוד בפסגה: מנכ"ל נת"ע, התריע כי "ההפקעות יהיו אירוע מטלטל של השוק"
היכן יקום היישוב הישראלי הראשון ברצועת עזה? סמוטריץ' משיב
בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ולוח מדלן, הפתיע שר האוצר בצלאל סמוטריץ' כשאמר כי "תוכנית עסקית להתיישבות בעזה כבר מונחת על שולחנו של הנשיא טראמפ" • לצד הדברים הציג עמדות ברורות לגבי שוק הדיור, הסכמי הגג וההתחדשות העירונית בפריפריה
המארגנים יוצאים מהצללים: זה רשמי - יש מקצוע חדש בענף הבנייה
בכירים בענף הבנייה והשמאות השתתפו במפגש השנתי הראשון של לשכת המארגנים • גיל בלולו: "נגמרו הקרקעות באזורי הביקוש - ההתחדשות העירונית היא המנוע המרכזי" • נחמה בוגין: "בלי מארגנים אין התחדשות עירונית"
שיפוץ חינם לחיילים בודדים משוחררים: מבצע ארצי יוצא לדרך
שיתוף פעולה בין התאחדות קבלני השיפוצים לקרן לחיילים משוחררים במשרד הביטחון: צוותים ייכנסו לדירות של חיילים בודדים משוחררים ומילואימניקים חסרי עורף משפחתי ויבצעו תיקוני תחזוקה - ללא תמורה • פיילוט כבר החל, וההתאחדות מפעילה קו חם סביב השעון
המדינה מחלקת מתנות לחגים: 10,740 דירות חדשות בדרך לשוק
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על שורת מכרזים רחבה שצפויה לשנות את מפת הדיור בישראל - מבאר שבע ועד קריית שמונה, דרך ערי המרכז • לצד הציבור הרחב, יוקצו גם מגרשים ייחודיים ללוחמי מילואים ולנכי צה"ל
מ-42 דירות ישנות לשלושה מגדלים: התחדשות ענק בעיר מהשרון
רוב דיירים הושג - ושלושה מגדלים בני 17 קומות עם כ-1,500 מ"ר מסחר מתקרבים למציאות • ההבטחה לדיירים הוותיקים: תוספת של כ-37 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן וחניה • המיזם נשען על מדיניות עירונית שמכוונת לעד 6,000 דירות חדשות בשכונות הוותיקות
שיפוצים במיליונים: אלו הקניונים שממציאים את עצמם מחדש
מהרצליה ועד קריית אתא: השקעות עתק, מותגים חדשים, מתחמי בילוי נוצצים ואפילו חממות לסטרטאפים - אלו הקניונים שעברו מהפך מקצה לקצה לקראת השנה החדשה
בדרך לעשות היסטוריה: 21 אלף דירות חדשות יוקמו בעיר הזו
ההסכם שייחתם בשבועות הקרובים צפוי להפוך את קריית גת לעיר מהגדולות והמתפתחות בישראל • שכונת הענק "כרמי גת מזרח" תוקם לכלל הציבור ותצטרף לשכונות חדשות נוספות בעיר • ראש העיר כפיר סויסה: "אנחנו מציבים את קריית גת בלב מפת העתיד של ישראל"
עדן הראל ועודד מנשה עוברים דירה, וזה עולה להם 7.3 מיליון שקל
בני הזוג רכשו מיני-פנטהאוז בפרויקט "רמב"ם" של קבוצת קפיטל פלטינום בעיר. את המתחם תכנן האדריכל אלברט אסקולה - בן זוגו של אסי עזר
פרויקט הענק בגוש דן יוצא לדרך: אלפי דירות יוקמו בעיר הזו
פרויקט "מתחם בן גוריון" יוצא לדרך: הכשרת הישוב בחרה בסולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי כקבלן המבצע. השלב הראשון יכלול 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות - והעבודות כבר מתקרבות לתחילתן
מהפך במושבה הקטנה: אלפי דירות חדשות יוסיפו כ-12 אלף תושבים
תוכנית הענק שאושרה במזכרת בתיה כוללת 3,427 דירות חדשות, מוסדות חינוך, שטחי מסחר ותעסוקה - ותגדיל את היישוב בצורה משמעותית, עם חיבור ישיר לרכבת ולתשתיות תחבורה מתקדמות
באר שבע מתחדשת: תוכנית ענק תשנה את פני העיר העתיקה
התוכנית שאושרה להפקדה תרחיב את העיר העתיקה - עם למעלה מ-5,000 יחידות דיור, מתחמי תרבות, פנאי ותיירות, תוך שמירה הדוקה על המבנים ההיסטוריים ומנגנון תמריצים לשימור
הבקשות זינקו ב-25%: מאות סלי מזון יחולקו עד פתח הבית בכל הארץ
על רקע עליית המחירים והעמקת המצוקה: מאות סלים, 23 מוצרים בכל סל בעלות של כ-200 שקל, וגיוס עשרות מתנדבים ושותפים לוגיסטיים. החלוקה תימשך עד ערב ראש השנה והעמותה קוראת לציבור להצטרף למעגל הנתינה
בשנה הבאה נשב על המרפסת, ונספור כסף: כך היא משפיעה על ערך הדירה
ממרחב זניח ליתרון תחרותי: איך מעצבי נוף ויזמי נדל"ן הופכים מרפסות לסלון פתוח, משנים את חוויית המגורים - ומגדילים את ערך הנכס
עסקת ענק בנתניה: שותפות חדשה תקים מאות דירות בארבעה מתחמים
שותפות חדשה בין קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן לקבוצת איציק תשובה תוביל ארבעה פרויקטי פינוי-בינוי בעיר, בהם מגדלים בני עשרות קומות, שטחי מסחר ומשרדים. שלושה מהפרויקטים כבר עם רוב דיירים - ובאוסישקין נמכרו כבר 26 דירות וחצי מהמשרדים
חיבוק דוב לצעירים: מחירי הדירות בירידה - אבל השכירות טסה לשמיים
נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט חושפים מציאות כפולה בשוק הדיור: ירידות מחירים במרכז ובתל אביב מול עליות בצפון ובדרום, בזמן ששכר הדירה מזנק בקצב חסר תקדים - גם בחוזים קיימים • תשומות הבנייה למגורים בעלייה גם כן
ממועצה קטנה לעיר מרכזית בשרון: נחשפה תוכנית העל ל-2040
יותר מ-120 אלף תושבים, מיליוני מטרים לתעסוקה, רכבת, שבילי אופניים ופארקים ירוקים - התוכנית שאושרה להפקדה תעצב מחדש את ראש העין עד 2040
שוק הדיור מתהפך: המרכז בשפל והפריפריה שוברת שיאים חדשים
נתוני הלמ"ס האחרונים מצביעים על מגמות מנוגדות: בזמן שהמרכז ותל אביב מציגים ירידה חדה במכירת דירות חדשות ויד שנייה, ערי הפריפריה - מעכו בצפון ועד שדרות, אופקים ונתיבות בדרום - מובילות את הזינוק בעסקאות
תל אביב מוצפת: 10,000 דירות חדשות עומדות ריקות - והמספר רק עולה
דוח הלמ"ס שפורסם היום מציג תמונה דרמטית: בסוף יולי נותרו למכירה 82,530 דירות חדשות ברחבי הארץ - שיא כל הזמנים • תל אביב מובילה עם יותר מ-10,000 דירות שלא מצאו קונים, ובמקביל נרשמה הפתעה בדרום - אופקים עקפה את רוב הערים הגדולות במספר העסקאות החדשות
2008 חוזר? גל עיקולים חדש מטלטל את שוק הדיור בארצות הברית
בחודש אחד בלבד נרשמו יותר מ-35 אלף נכסים עם הליכי עיקול - עלייה של 18% לעומת השנה שעברה • המומחים מזהירים: השוק לא נמצא בקריסה כוללת כמו במשבר הסאב-פריים, אבל הסימנים מדאיגים
מהמקרר ועד הענן: הטכנולוגיות שמשנות את המטבח הישראלי
רגע לפני החגים: הישראלים משדרגים את הלב הפועם של הבית - והמטבח החדש כבר יודע לזהות חוסרים, להדליק תנור מהנייד ולהפוך את ההכנה לשואו מול האורחים
מנכ"ל משרד השיכון באמירה חריגה: "לכו תקנו דירות, יש הנחות"
את הדברים הללו מסר יהודה מורגנשטרן בכנס קבלני השיפוצים בים המלח. מורגנשטרן מעריך שמחירי הדיור ימשיכו לרדת עד סוף 2025, מזהיר מפני שאננות וקורא לנצל את ההנחות וההטבות שמציעים הקבלנים
אלפי דירות, בית חולים חדש ותחנת רכבת בקרית שמונה: המדינה תאשר?
תוכנית הענק מגיעה לדיון בותמ"ל: היא כוללת שכונה חדשה בקריית שמונה עם אלפי דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק רחב ידיים ומרכז תחבורה מודרני. לצד זאת, מתוכנן גם בית חולים חדש שישרת את תושבי האזור
תם עידן: התחנה המרכזית הכי מוזנחת בישראל תעבור למתחם חדש
חדרה משנה כיוון: תחנה מרכזית חדשה, רכבת, חניונים תת-קרקעיים ומסוף אוטובוסים יוקמו ב'האב-תחבורתי' חדש ומודרני • משרד התחבורה, האוצר והעירייה חתמו על הסכם היסטורי שישנה את פני התחבורה בעיר
סערה סביב "דירה בהנחה": האוצר מבקש לשנות את החוקים שוב
ההגרלה שאמורה הייתה להיות האחרונה במתכונת הנוכחית עשויה להתרחב - ולכלול מספר גבוה יותר של ערי מרכז מבוקשות • הסיבה: הציבור מצביע ברגליים ומעדיף את המרכז, גם במחירים גבוהים ובסיכויים אפסיים
רפאל ממשיכה להתרחב: משרות חדשות ייפתחו לתושבי העיר הזו
החברה שכרה קומות נוספות במתחם הוילג' בחדרה בעקבות הביקוש הגובר • השלוחה תספק הזדמנויות תעסוקה למהנדסים ואנשי מדע מאזור השרון והצפון
מבניין ישן לבוטיק תל אביבי: הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של עשרות מ"ר
קבוצת Mytown השיגה רוב דרוש להתחדשות עירונית ברחוב שמעוני בתל אביב • הדיירים ייהנו מדירות גדולות יותר ב-34 מ"ר, מרפסות שמש וחניה
ממותרות לעשירים בלבד ללב של הקהילה: המהפכה של מרכזי הספורט בישראל
האדריכל מידד גנדלר מסביר כיצד מרכזי הספורט החדשים הופכים ממועדונים סגורים לאליטה למוקדי תרבות, פנאי וחיבור קהילתי - עם מבנים שקופים, נגישים ורב-תכליתיים שמיועדים לכל המשפחה
המוסדיים מבהירים: זו ההשקעה שהופכת ללהיט החדש של שוק הנדל"ן
בעוד שוק המגורים מקרטע, בכירי מנורה ומור בית השקעות מצביעים על תחום אחר בנדל"ן שמושך משקיעים - המשרדים והנדל"ן המניב. שיעורי תפוסה גבוהים, חוזי שכירות חדשים והעדפה ברורה על פני דירות
במקום 96 דירות ישנות: מגדלים של 30 קומות יקומו בלב העיר הזו
עיריית באר שבע מצטרפת ליזם לקידום תוכנית ענק במתחם שז"ר: 96 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן ייבנו מגדלים של עד 30 קומות, עם מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים
ריענון לפני החגים? כך תגרמו לאורחים להגיד "וואו" - בלי לשבור קירות
בעזרת צבע נכון, תאורה מדויקת וטקסטיל מחבק אפשר לייצר תחושת חידוש, אור ומרווח - שתשמח את המשפחה, תרשים את האורחים ואולי אפילו תוסיף לאטרקטיביות הדירה בשוק איטי • איך עושים זאת? מעצבת הפנים נירית ואקס מסבירה