"אם הכסף שלך יושב בבלטות - לך תקנה דירה, אבל תתמקח. הקבלנים נותנים היום הנחות והטבות מימון". את הדברים הללו אמר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, בכנס התאחדות קבלני השיפוצים שנערך בים המלח - והצליח לעורר עניין רב בקרב משתתפי הענף.
לדבריו, שוק הדיור נמצא במומנטום של ירידות שצפוי להימשך עד סוף 2025, אך דווקא זו התקופה שבה אסור לממשלה לשבת בחיבוק ידיים: "כשמחירים יורדים יש נטייה להיכנס לשאננות. אני חושב שזה הזמן להגדיל את ההיצע, לתת תמריצים לרשויות, להביא עוד עובדים ועוד חברות זרות - כדי שכאשר המלחמה תסתיים והביקושים יחזרו, לא נהיה שוב במצב של חוסר בדירות".
בכנס התייחס מורגנשטרן גם לכישלון המתווה שהוביל משרדו אחרי מבצע "עם כלביא", שנועד לשלב את החברות הגדולות בשיקום הדירות שנפגעו. "בשטחים הציבוריים זה עבד יפה", אמר, "אבל בדירות ובבתים הפרטיים האנשים העדיפו את קבלני השיפוצים שהם מכירים, כאלה שחבר המליץ עליהם - ולא את קבלני הענק". הסיבה, לדבריו, אינה רק מקצועית אלא גם חברתית: בעלי הדירות חיפשו אמון, זמינות וקשר אישי - מה שהוביל לכך שהחברות הגדולות נדחקו הצידה למרות ההשקעות במתווה.
"למה מדלגים עלינו?" - הביקורת מהשטח
ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, היה הרבה פחות דיפלומטי בכל הנוגע לכישלון מתווה המדינה לשיפוצים. "לצערנו, מדינת ישראל לא נותנת לענף שלנו את המקום הראוי. אחרי ההרס במלחמה הבינו את החשיבות שלנו, אבל נתנו את העבודות לחברות הגדולות והפכו אותנו לקבלני משנה. למה לדלג עלינו?".
סיב התריע מפני משבר כוח האדם: "מאז שנאסרה כניסת פלסטינים חסרים לנו לפחות 5,000 עובדים. אנחנו נוסעים לסרי לנקה כדי לגייס בעצמנו, אבל מתוך 1,350 מועמדים רק 240 נמצאו מתאימים. בינתיים, מעל 25 אלף שב"חים נכנסים לישראל בלי אכיפה - וזה מסכן את כולנו".