ירושלים משנה את פניה: שלוש שכונות ותיקות בדרך למהפכה

ירושלים ממשיכה להתחדש, והפעם בשלושה מוקדים מרכזיים שעתידים לעבור שינוי דרמטי: קריית יובל, קרית משה ושכונת פת. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים נתנה אור ירוק לשלוש תוכניות בהיקף כולל של כ-1,880 יחידות דיור חדשות, לצד שטחים מסחריים וציבוריים. הדגש - חיבור ישיר לתוואי הרכבת הקלה והפיכת השכונות למוקדים עירוניים פעילים ותוססים.

"המהלכים שאושרו מספקים לתושבים פתרונות עכשוויים - ממ"דים, דירות קטנות, עירוב שימושים וחיבור נגיש לצירי תחבורה ציבורית. המטרה היא לא רק לספק דיור, אלא גם לחזק את המרקם העירוני וליצור מוקדי פעילות חדשים בעיר", אומר אדריכל דן קינן, מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון.

בצומת הרחובות יעקב פת, דב יוסף וברל לוקר, סמוך לשני קווי רכבת קלה, יוקם פרויקט חדש על שטח של כ-10 דונם. התכנון כולל 550 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 25-38 קומות, מתוכן 110 דירות קטנות. בקומות הקרקע יוקמו שטחי מסחר, תעסוקה, מעונות יום וגני ילדים, ולצדם שטחים פתוחים שיחברו את השכונה אל ציר הרכבת. כחלק מהפרויקט ייבנה גם בית ספר חדש ותוקם כיכר עירונית מרכזית. ארבעת מבני השיכון הוותיקים במקום, בני שלוש קומות ובהם 100 דירות, ייהרסו.

המתחם שנמצא ברחובות הרצל, רב צעיר והברון הירש מתפרס על כ-3 דונם. התוכנית שאושרה כוללת 220 יחידות דיור חדשות: שני מבנים בני שבע קומות ומגדל בן 35 קומות מעל קומות מסחר הפונות לשדרות הרצל. 44 דירות יוקצו כיחידות קטנות, בנוסף לשטחים ציבוריים ושטח פתוח שיקל על הגישה להולכי רגל לכיוון הרכבת הקלה. המבנים הקיימים, 49 דירות בשישה בניינים ישנים, יפונו.

התוכנית הנרחבת ביותר ממוקמת ברחוב שטרן, על שטח של כ-22 דונם. כאן צפויים להיבנות חמישה מגדלים בגובה 27-33 קומות, שיכללו כ-1,100 יחידות דיור חדשות, מתוכן 220 דירות קטנות. בקומות הקרקע שולבו שטחי מסחר, ולצדם כ-3,500 מ"ר לשימושי ציבור - מעונות, גנים, בית כנסת ושירותי קהילה. התוכנית כוללת גם הרחבת רחובות קיימים, חיבור ישיר לעמק האסבסטונים ופתיחת דרך חדשה לרחוב קוליץ. הבנייה תבוא במקום כ-330 דירות קיימות בעשרה מבנים בני שמונה קומות.