השמאים זועמים: האוצר מנסה להטות נתוני מחירי הדירות
ביקורת חריפה מצד לשכת השמאים נגד החלטת שר האוצר משה כחלון לאפשר רק ללמ"ס לפרסם נתונים על מחירי הדירות. "ניסיון ברור לשקף מציאות לא נכונה של יוקר הדיור ממניעים פוליטיים"
ביקורת חריפה מצד לשכת השמאים נגד החלטת שר האוצר משה כחלון לאפשר רק ללמ"ס לפרסם נתונים על מחירי הדירות. "ניסיון ברור לשקף מציאות לא נכונה של יוקר הדיור ממניעים פוליטיים"
המשמעות: החל מעוד יומיים, לא השמאי הממשלתי ולא משרד הבינוי והשיכון יורשו לפרסם נתונים אודות מחירי הדירות. על הלמ"ס לפרסם נתונים "באופן בהיר לציבור"
אורן קובי ממשיך להסתבך. כונסי הנכסים בתיק פנו בסוף השבוע לבית המשפט המחוזי בת"א בדרישה כי אורן יפונה מדירתו במגדלי YOO בתל אביב, לאחר שלטענתם פלש אליה באופן בלתי חוקי במהלך תהליך הכינוס. בית המשפט קיבל את הדרישה
התוכנית שאמורה היתה לפתור את מצוקת הדיור במרכזי הערים תקועה: יותר מעשור לאחר היווסדה של תמ"א 38 נרשמה ירידה במספר הבקשות להיתר בהשוואה לשנת 2014 והמחוז המוביל ממשיך להיות תל אביב, עם 675 בקשות לעומת 0 בקשות להיתר בצפון
עתודת קרקע המצויה בבעלות עיריית בני ברק, והממוקמת ברחוב אברבנאל בצפון העיר, שווקה כעת במכרז ראשון ליזמים. במקום צפוי להיבנות פרויקט שיכיל כ-1,000 יחידות דיור והיזמים שזכו במכרז הראשון מעריכים: דירות 3 חדרים יעלו 1.3 מיליון אכלוס בשנת 2020
הממונה על התקציבים באוצר, אמיר לוי, חולק על נגידת בנק ישראל: "על פי מחקרים של בנק ישראל, ירידה במחירי הדירות תוביל לירידה בדמי השכירות". על רקע הסערה סביב המס התארחו באולפן וואלה! NEWS ח"כ אלי כהן שהצהיר כי יוכנסו בחוק שינויים ועו"ד צבי שוב שתקף את החוק
פרויקט של 162 דירות שהוקם בסוף שנות ה-90 במודיעין סבל תקופה ארוכה מליקויי בנייה גם במבנה וגם בדירות המגורים. חברת משהב שהקימה את הפרויקט תבעה את קבלן המשנה שלה על סכום של 5 מיליון שקלים אך הפסידה ותאלץ לשאת גם בהוצאותיו המשפטיות
בפוסט שפרסם בפייסבוק מתכונן שר האוצר משה כחלון להגן על סעיף המס על בעלי דירה שלישית ואף עוקץ את קודמו בתפקיד
הוועדה המחוזית תל אביב המליצה להפקדה את אחד מפרויקטי הפינוי בינוי הגדולים ביותר שייצאו לדרך - פרויקט "לוי אשכול צפון" בקריית אונו. במקום 328 דירות ישנות יוקמו 930 יחידות דיור חדשות ב-9 מגדלים עם כ-2,500 מ"ר שטחי מסחר
על פי כתב האישום השניים התחזו ומכרו דירות תוך זיוף - וקיבלו במרמה סכום של כ-2.5 מיליון שקל
הישג מקומי ראשון מסוגו: מבנה חלוצי שהוגדר בישראל כ"מאופס אנרגטית" נחנך כעת כמתחם גני ילדים בחדרה. צפו
במשרד האוצר מבקשים לבטל את סקירתו של השמאי הממשלתי ונאחזים בטיעון מקצועי: צורך במדד אחיד למחירי הדיור. עם זאת, מאחורי הקלעים זהו מהלך עם מניע פוליטי: סקירת השמאי אינה מבטאת את תוכנית "מחיר למשתכן" ובאמצעות הלמ"ס יוכל משה כחלון להבליט את הישגיו
שרת המשפטים שקד, שהשמאי הממשלתי הראשי שייך למשרדה, רשאית להתנגד או לערוך שינויים בהחלטה. יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "נשיק מדד שלנו למחירי הדיור"
תכניות רבות שאושרו בוותמ"ל - הוועדה שנועדה לקדם תכניות בנייה גדולות מאושרות על הנייר בלבד, כך עולה מדוח חדש של החברה להגנת הטבע. בפועל קיימים חסמים רבים שמעכבים את הבנייה
הצצה לאחת המחלקות המרתקות בפרקליטות המדינה: מחלקת אכיפת דיני מקרקעין, שנכנסת לתמונה כשהוועדות המקומיות בוחרות לא לפעול נגד עברייני בנייה. ויש גם מקרים מתסכלים
יו"ר התאחדות קבלני חיפה חיים פייגלין התייחס בדבריו בכנס שנערך בעיר להתחייבויות המדינה בתחום שיווק יחידות הדיור ואמר כי המצב בשטח רחוק מהיעדים. "מתחילת השנה שווקו רק עשרים אלף דירות"
לפי כתב האישום, ישראל רייך, בן 36 מירושלים, לא דיווח לרשות המסים על הכנסותיו מהשכרת נכסים בשיעור של 1,360,000 שקל ולא שילם מס בגין הכנסות אלו
בדבריו בכנס לשכת רואי החשבון התייחס שר האוצר לביקורת שנמתחה על צעדיו, בין היתר בתחום הנדל"ן. "מי שלא עושה לא טועה - ואנחנו עושים. יש לנו אתגר, קוראים לו דיור, וצריך לטפל בו במלקחיים - פעם מצד ההצע ופעם מצד הביקוש"
זאת, "כיוון שכמעט ואינו נמצא בארץ", כך טען היום ח"כ רועי פולקמן. "פרויקט מחיר למשתכן, שלפיד לא קידם בתקופתו, נותן לזוגות צעירים את האפשרות לרכוש דירה בהנחה של 20-30% ממחיר השוק"
סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי הגישה תביעה נגד מנהל בטיחות לשעבר בחברה בדרישה כי ישיב לידיה אלפי מסמכים. "חשד מתגנב לליבנו שלפחות אחת ממטרותיו של התיק שבפנינו הינו להרתיע את המשיב, כמו גם עובדים אחרים, מהשמעת דברי ביקורת"
הנתונים האחרונים שפרסמו האוצר והלמ"ס הצביעו על ירידה בהיקף עסקאות הנדל"ן. האם המגמה תוביל לירידת מחירים? לא בהכרח
כונס הנכסים של אור סיטי נדל"ן, עו"ד איתן ארז מעמיד למכירה טבעות, שעונים ותכשיטים יוקרתיים של ענבל אור. המכירה תיערך ברמת גן לקראת סוף החודש
לפי כתב התביעה שהגישה חברת פרדס זעיר, פרויקט לבניית 252 דירות בשלושה רבי קומות בשכונת נווה דוד בכניסה לרמלה הוותיקה תקוע בשל התנהלות רמ"י
פרויקט השניים בר"ג היה תקוע עד כה, בין השאר בשל סירובו של בנק ירושלים להעניק ליווי בנקאי נוכח מצבה של קבוצת "אור סיטי נדל"ן". כעת יוכל כונס הנכסים למכור את זכויותיה של החברה בשתי דירות אחת מהן פנטהאוז במטרה לחלץ את הפרויקט ולהקימו
בנוסף, הוציא נשיא ביהמ"ש המחוזי בתל אביב איתן אורנשטיין צו כינוס נכסים קבוע לנכסי קובי, לקראת הכרזתו של קובי כפושט רגל
ועדת הכספים אישרה העמדת ערבות מדינה נוספת הפעם בהיקף של 750 מיליון שקל - לטובת פרויקטי דירות מוזלות בפריפריה. אביגדור יצחקי: "נקלענו למצב שבו הקבלנים נותנים התחייבות לרוכשים באמצעות הערת אזהרה וכתוצאה מכך, נוצרו בעיות במשכנתאות"
האוצר: "הירידה - בעיקר בדירות חדשות ובעיקר בפלח השוק של הזוגות הצעירים. משקיעי הנדל"ן עסוקים יותר במכירה מאשר ברכישה"
עסקה שנייה תוך חודשיים לקרן הריט סלע נדל"ן: רכשה את קניון הפסגה בפסגת זאב בירושלים ב-224 מיליון שקל. המבנה נהנה כיום מתפוסה של 92% ושיעור התשואה המוערך בו עומד על 7.15%. לאחרונה רכשה הקרן מרכז לוגיסטי באשדוד ב-67 מיליון שקל
5 ימים לאחר התפוצצות חקירת רשות המסים בעניינה מכרה ענבל אור פנטהאוז בגבעתיים תמורתו שילמו הרוכשים כמחצית הסכום. אולם לטענת בנק מזרחי, העסקה איננה חוקית שכן הדירה בכלל משועבדת לבנק. בית המשפט המחוזי שלח את הצדדים לגישור
רשת רמי לוי שכרה את שירותיו של קבלן להחלפת אריחים בשלושה סניפים אך ברגע התשלום שילמה לו רק כ-60% משכרו. במשפט טענו נציגיה כי הקבלן חרג מהיקף העבודות שסוכם עמו, אך בית המשפט העדיף את גרסת התובע וחייב את "רמי לוי" לפצותו ולשלם לו את יתרת שכרו
בנוסף לתוספת הדירות ההסכם כולל גם מימון לפיתוח כבישים, תשתיות, מוסדות אקדמיה וטכנולוגיה, כאשר ההשקעה הכוללת של המדינה במסגרת ההסכם עומדת על 850 מיליון שקל
שיכון ובינוי תובעת ממונה בטיחות שהועסק במשך 4 שנים בחברתה בדרישה שישיב לה אלפי מסמכים שמכילים חומרים חסויים לטענתה. הנתבע טוען: "המסמכים מכילים מידע על תקלות בטיחות שטויחו"; החברה: "בטיחות העובדים והאתרים היה ויהיה נושא מרכזי"
פורום הנדל"ן השנתי של דן אנד ברדסטריט כינס לראשונה מאז אסון קריסת החניון כמה מבכירי ענף הבנייה כולל שיכון ובינוי, י.ח דמרי וחברת אשדר. "תאונות תמיד יקרו, זה ענף מסוכן, אבל אני מעריך שהיה כאן כשל תכנוני"
פרויקט נוסף מצטרף למתיחת הפנים של שכונת פלורנטין בתל אביב: 200 דירות לצד 4,500 מ"ר שטחי תעסוקה. יזם הפרויקט אומר: "מי שבא לפלורנטין מחפש אורבניות, בתי קפה ולייף סטייל תל אביבי מאוד ייחודי". כך ייראה המתחם
בהתייחסות ראשונה לאסון קריסת החניון ברמת החייל קוראת התאחדות בוני הארץ לחקירת האירוע והגורמים לו ולהבאה לדין את האחראים לכך כשיימצאו
ענף הבניין מספק למעלה ממחצית מהרוגי תאונות העבודה בישראל. מצבו של הגוף המפקח עגום והתאונות הרבות גורמות גם נזק כלכלי עצום למשק
המשטרה ורשות המסים פשטו על עיריית נתניה בחשד לשוחד הקשור בפרויקטים נדל"ניים אך נתניה היא רק חוליה ברשימה של שחיתות ברשויות מקומיות בישראל שכמעט תמיד נגמרה במעורבות קבלנים. מה הסיבה למעורבות הקבלנים ולמה במשמרת של כחלון, הולילנד עשויה להיות רק קצה הקרחון
ברחוב יהודה בורלא בת"א, הושכרה דירה בשטח 125 מ"ר, בבניין עם שתי מעליות, חניה ומחסן, תמורת 7,250 שקל לחודש
20 שנה של תכנון, בחלקו רווי מאבקים, מסתיימים כעת עם החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב לדחות את עתירת תושבי גבעת חולון ולאשר הקמת רובע עירוני חדש בעיר. המשמעות: 14,000 דירות חדשות ייבנו בלב אזור הביקוש, לצד פארק חולות נדיר שיחייב פינוי תושבים
אנשי עמותת "אהל רחל" המפעילים מרכז תורני בפתח תקווה, שכנעו קשיש בשנות ה-80 לחייו, שסבל מעיוורון בעין אחת וממצב גופני ומנטאלי ירוד - להעביר לידיהם את דירת מגוריו, עוד בחייו. אנשי העמותה לא הסתפקו בדירה ואף משכו מחשבונו משכורת חודשית בסך 5,000 שקלים
דרישת תשלום של למעלה ממיליון שקלים שהוצבה על ידי עיריית תל אביב כתנאי לקבלת היתר להקמת מרפסות הופחתה בכ-90%. העירייה הסכימה להפחית את הסכום בזכות סעיף בחוק התכנון והבנייה המאפשר קבלת פטור במקרה של הרחבת דירה שגודלה לא עולה על 140 מ"ר
חברות הבנייה בישראל מרבות להתלונן על הקשיים בענף אך דירוג חברות הבנייה המובילות בישראל חושף כי הכנסותיהן של 20 החברות הגדולות זינקו בכ-10% בשנה החולפת. במקום הראשון שיכון ובינוי, בשליטת שרי אריסון, עם הכנסות של למעלה מ-5 מיליארד שקלים
מפת הכבישים של ישראל הולכת להשתנות משמעותית בשנים הקרובות, לפי תוכנית החומש של משרד התחבורה. האם מאות בעלי קרקעות שאדמתם תופקע, זכאים לפיצוי? מדריך זכויות
מיסוי מיוחד? אז מה, אין אפיק השקעה אחר? זאת לא הבעייה שלנו, מחירי השכירות יעלו? תמצאו תירוץ אחר. יהודה מודעי עונה לכל הביקורות על המס החדש המוטל על בעלי דירה שלישית
איך קורה שמיליונר בעל 2 דירות בתל אביב השוות עשרות מיליונים פטור ממס בעוד בעל 3 דירות בבאר שבע השוות 2.5 מיליון ייאלץ לשלם? רו"ח גד פניני סבור כי המס החדש על דירה שלישית הוא בעצם קנס המוטל בצורה לא שוויונית
מכסת 60 אלף משקי הבית לסדרה א' נסגרה להגרלה מול היצע של כ-20 אלף יח"ד. כמה דירות יוצעו בהמשך, מה סיכויי ההגרלה ומתי תתחיל סדרה ב'?
קבוצת עזריאלי מדווחת לבורסה כי השלימה את העסקה לרכישת המגרש בפינת הרחובות שאול המלך ומנחם בגין, אותו רכשה לפני מספר שנים משירותי בריאות כללית. הקבוצה צפויה להקים במקום פרויקט מגורים, משרדים ומסחר - "עזריאלי טאון" ועלות הקמתו המשוערת עומדת על כמיליארד שקל