הבית היקר בארצות הברית עולה על המדף. המוכרים: יהודים תומכי ישראל
עם 18 חדרי שינה, בריכת אינפיניטי פרטית ושבילי סקי - בני הזוג לינדה וסטיוארט רזניק, יהודים בעלי אימפריית חקלאות מקליפורניה, מציעים למכירה את אחד הנכסים היקרים בהיסטוריה האמריקאית
ארכיון חדשות הנדל"ן - אוגוסט 2025
בשורה חשובה לענף הבנייה: עובדים זרים יגיעו לישראל מהר מאי פעם
בלי מיון, בלי עיכובים: הממשלה אישרה מהלך שצפוי לחסוך זמן וכסף לענף הבנייה - ביטול שלבי המיון במסלול הפרטי של עובדים זרים • המהל נועד להתמודד עם המחסור בכוח אדם ולשמור על רציפות הפרויקטים
המדינה הכריזה על אלפי דירות בהנחה. אלו שבאמת תרצו בסכנת ביטול
רשות מקרקעי ישראל פרסמה לראשונה חוברות מכרז לכמה מהשיווקים הגדולים של הקיץ. החוברת הגדולה ביותר מתייחסת ל-800 דירות בכפר סבא ועוד כמה מאות בבית דגן וראשון לציון, אך חלק מהמכרזים החדשים עלולים לעמוד בסכנת ביטול בעקבות שינויי התוכנית החל מהיום
מגדל בן 66 קומות יחבר בין רמת גן וגבעתיים: כך תיראה תוכנית הענק
התוכנית החדשה של ישראל-קנדה כוללת 208 דירות, עשרות אלפי מטרים לתעסוקה ומסחר, מבני ציבור וגשרים שיחברו בין מתחם הסיטי בגבעתיים לאזור הבורסה • ההכרעה על אישורה: מחר במחוזית
40 קומות: תושבי נתניה? זה מה שהולך לקרות בשכונה הכי ותיקה בעיר
שכונת דורה בנתניה, שהוקמה בשנות ה-50, עומדת בפני שינוי דרמטי: פרויקט פינוי-בינוי נרחב של אזורים יכלול הריסה של מאות דירות ישנות - בתמורה להקמת 850 חדשות בשישה בניינים של עד 40 קומות, לצד מרכז מסחרי ושטחים ירוקים
בתוך שנה: ממוצע מחירי הדירות של אפריקה ישראל צנח בכמיליון שקל
אפריקה ישראל מגורים פרסמה את דוחות הרבעון השני של 2025: רוב הדירות לשנים הקרובות כבר נחטפו מראש, המחיר הממוצע צנח ל-2.78 מיליון שקל בלבד, והרווח הנקי למחצית הסתכם בכ-55.9 מיליון שקל לצד חלוקת דיבידנדים בהיקף של 58 מיליון שקל
בלתי נתפס: 40 שנה של סכסוך משפחתי - עקב "טעות קולמוס" של רמ"י
לפעמים החיים מייצרים תסריטים שאף דרמה טלוויזיונית לא הייתה מעזה להמציא - כך קרה במקרה של משפחה אחת מקריית עקרון, שנקרעה במשך עשרות שנים בין בתי משפט בגלל טעות רישום אחת ברמ"י
לראשונה: מאות מגרשים לבנייה בעיר הזו יוקצו למילואימניקים בלבד
לאחר תקופה ארוכה של עיכובים ביורוקרטיים: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז חדש על 256 מגרשים בלהבים, המיועד לחיילי מילואים פעילים ולנכי צה"ל • יו"ר רמ"י, ינקי קוינט מדגיש: "אנחנו מחויבים להעדיף את מי שתורמים למדינה"
הסוף לעמלת התיווך? יזם ישראלי מצהיר: "המודל הנוכחי גוסס"
הבינה המלאכותית כבר יודעת להתאים דירה לקונה, לנתח מחירים ולספק שקיפות מלאה - בזמן שהמתווכים גובים עמלות עתק. "אין סיבה להמשיך לעבוד בשיטות ישנות", אומר אייל יעקבי מילר
50 מיליון דולר על השולחן: חברת ההשקעות הישראלית בצעד מפתיע
בוליגו קפיטל רוכשת בניין משרדים שלם באטלנטה בהשקעה של כ-50 מיליון דולר • המנכ"ל איתי גורן: "יש הזדמנויות חד-פעמיות בתחום המשרדים לאחר הירידות הגדולות"
דוח חדש חושף: האמריקאי הממוצע קונה דירה רק בגיל 56 - כפול מבעבר
דוח חדש שפורסם בארצות הברית מצביע על שינוי חד בשוק הדיור: הגיל הממוצע של רוכשי בתים עלה ל-56, לעומת 31 בלבד בתחילת שנות ה-80 • מה הסיבה? ממש כמו אצלנו: מחירי בתים גבוהים, ריביות גבוהות ושכר שלא עומד בקצב
רמי לוי מתכנן לגייס 900 מיליון שקל מהציבור - ולחלק לבני המשפחה
חברת הנדל"ן של רמי לוי מבקשת לגייס מהציבור 900 מיליון שקל, אך לפי התשקיף שני שלישים מהכסף יזרום ישירות לכיסי משפחת לוי • המשפחה תיהנה גם משדרוגי שכר, עסקאות בעלי עניין ופנטהאוז נוצץ בירושלים
"אבא על ערש דווי": קייטי פרי מתחרטת על היום בו רכשה את הבית הזה
הזמרת רכשה אחוזה במונטסיטו ב-15 מיליון דולר, אך משפחת המוכר בן ה-84 טוענת כי חתם על העסקה לאחר ניתוח ובמצב רפואי קשה • כעת, כשהחוק לצידה, היא דורשת פיצוי של מיליונים - ונכנסה לקרב משפטי עם יחסי ציבור גרועים
כשסוף העולם מתעכב: הבונקר הכי מושקע בלאס וגאס יוצא לשוק
נבנה בשנות ה-70 כפנטזיה ליום הדין, כולל שמיים מלאכותיים, בריכת שחייה ותיאטרון פרטי - והיום הוא מוצע למכירה ב-8.5 מיליון דולר בלאס וגאס, עם פוטנציאל להפוך למוזיאון, סט צילומים או פשוט המקום הכי מגניב לשרוד בו את סוף העולם
המדינה נרדמה - ואתם משלמים: שוק השכירות בישראל מאבד שליטה
הביקוש לדירות להשכרה בישראל לא מפסיק לעלות, אך ההיצע מוגבל - והמחירים מזנקים • מנגד, הריבית הגבוהה טרפה את הקלפים גם עבור המשקיעים • התוצאה: שוק פרוץ וחסר יציבות, עם מעורבות ממשלתית מזערית לעומת הנהוג בעולם • אז מה עושים?
העתירה שתוזיל את מחירי הדירות בעשרות אלפי שקלים? בג"ץ נכנס לתמונה
עמותת "דף חדש" דורשת מהמדינה ליישם את המלצות ועדת המנכ"לים בנושא העובדים הזרים - בטענה שהמחדלים מייקרים דירות בעשרות אלפי שקלים ופוגעים בזוגות צעירים • התשובה לעתירה: בעוד כחודשיים
בהשקעה של 67.5 מיליון: זו השותפה החדשה בפרויקט הענק בקריית אתא
חברת הנדל"ן אפי קפיטל מוכרת 50% מזכויות הבנייה בקרקע בקריית אתא לחברת ש.ברוך בסכום של כ-67.5 מיליון שקל ובפרמיה כוללת של 11 מיליון שקל
הפתעה בעיר החרדית: קרקע להקמת מאות דירות נרכשה ב-304 מיליון שקל
דווקא בעיר שלא רגילה לעסקאות נדל"ן בסדר גודל כזה, נחתמה עסקה מפתיעה: קרקע ב-304 מיליון שקל עם צפי מכירות של 1.3 מיליארד • מה כולל הפרויקט ואיך הוא צפוי לשנות את פני ביתר עילית?
תבואו להתארח בעיר הזו? מלון חמישה כוכבים יציע בריכה בקומה ה-17
הוועדה המחוזית אישרה הקמת מגדל בן 17 קומות במרכז העסקים של קריית גת - עם קומות משרדים, שטחי מסחר ומלון חמישה כוכבים בקומות העליונות
תל אביב בהלם: טען לקיפוח - ויקבל פיצוי של 650,000 מהשכנים
המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב קבעה כי דייר יחיד שהתנגד לפרויקט תמ"א 38 ברחוב הירקון בעיר קופח לעומת שכניו - וחייבה את שאר הדיירים לשלם לו מאות אלפי שקלים • מדובר בפסק דין תקדימי בתחום התחדשות העירונית בישראל
בן 38 בלבד: הכירו את האחראי על שיקום המבנים שנפגעו במבצע עם איראן
ארבל אריאל אלטשולר, לשעבר בכיר באגף החשב הכללי במשרד האוצר, נבחר לתפקיד אחרי עינת גנון שכיהנה במשך שבע שנים • בתפקידו החדש יהיה אחראי על קידום חקיקה, גיבוש מדיניות ושיקום הערים שנפגעו במלחמה עם איראן
בורחים מההפגנות? גדעון סער וגאולה אבן עזבו את תל אביב לעיר מפתיעה
שר החוץ גדעון סער ורעייתו, מגישת הטלוויזיה גאולה אבן, נפרדו מההמולה של העיר הגדולה - ועברו עם ילדיהם לדירה שכורה בנס ציונה המנומנמת • אבל השקט? בינתיים לא ממש הגיע
הטרנד החדש: מבקשים לישון בבית לפני הרכישה - "לנסות לפני שקונים"
בקרוב גם אצלנו? יותר ויותר רוכשים בארצות הברית מבקשים לישון בבית שהם מתכוונים לקנות לפני שהם חותמים על חוזה • חלק מהמתווכים רואים בזה מהלך חכם שמזכיר נסיעת מבחן ברכב, אחרים מזהירים מהסתבכויות משפטיות
רוצים לעשות טוב ולגור בזול? שכונה חדשה בעוטף - לאנשי חינוך בלבד
במושב עין הבשור שבעוטף עזה מוקמת שכונה ייחודית שתהיה מיועדת לאנשי חינוך בלבד • 20 בתים חדשים ייבנו לטובת מורים, גננות ופסיכולוגים חינוכיים, שיתגוררו במקום וישתלבו במערכת החינוך של מועצה אזורית • המטרה: לחזק את מערכת החינוך בעוטף
ירידת מחירים? החברה הזו מציגה ממוצע של כ-6 מיליון שקל לדירה
לצד דיבורים על ירידת מחירים, דיווח התוצאות של ישראל קנדה מציגה נתונים הפוכים: 218 דירות נמכרו ברחבי הארץ מתחילת השנה עם מחיר ממוצע של 6.1 מיליון לדירה • בשדה דב המחירים כבר חוצים את רף ה-80 אלף שקל למ"ר ו-10 מיליון שקל ליחידה
תם עידן: הקניון הוותיק ייהרס - ובמקומו יקומו מגדלים בני 27 קומות
בקריית גת מתכננים שינוי דרמטי: קניון I-SOLOMON הוותיק ייהרס, ובמקומו יוקם קומפלקס חדשני עם שני מגדלי מגורים בני 27 קומות, לצד עשרות אלפי מטרים של משרדים ושטחי מסחר
הכל ישראלי - חוץ מהמחיר: כמה עולה וילה על האגם בבוקרשט?
פרויקט Compass on the Lake בבוקרשט שברומניה נראה כמו שכונת יוקרה בישראל: עשרות וילות בבנייה מודרנית, עיצוב ישראלי של מאיה שינברגר, טכנולוגיות מתקדמות ומינימליזם אלגנטי • ההבדל היחיד? המחיר - כמו דירת שלושה חדרים בפריפריה
אלפי דירות ופי 2 תושבים: לא תזהו את העיר הזו בעוד עשור
בדרך למהפכה: הסכם גג חדש יכפיל את אוכלוסיית העיר יקנעם עם כ-6,100 דירות חדשות, השקעות עתק של 1.7 מיליארד שקל בפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך וקהילה - והבטחה לשדרוג משמעותי גם בשכונות הוותיקות
"מה אני מתקן אסלות?": ברקוביץ' מגלה בשידור חי מה זה להיות בעל דירה
צפו: בזמן שכולם מדברים על תשואה ועליית ערך, אייל ברקוביץ' קיבל באמצע שידור חי ב-103FM את התזכורת הכי ישראלית שיש - בדירה המושכרת שלו ושל גרושתו נסתמו האסלות. התגובה שלו קורעת
צפי ל-120,000 נרשמים: מה הסיכוי האמיתי שלכם לזכות בדירה בהנחה?
מעל 80 אלף ישראלים נרשמו להגרלה הקרובה של דירה בהנחה, כאשר הציפיות הן לשיא של 120 אלף נרשמים עד סוף ההרשמה • אז מה הסיכוי האמיתי לזכות? תלוי לאן נרשמתם • צפו במספרים המלאים
אין מקום לפארקים בבני ברק? העירייה מצאה פתרון - על גגות הבניינים
העיר הצפופה בישראל מצאה פתרון מקורי למחסור בשטחים פתוחים - כל בניין חדש יכלול חצר משותפת על הגג, שתשמש כשטח משחקים לילדים וכמקום להקמת סוכות • לצד זאת, יתווספו גם קומות חניה תת קרקעיות - אך היזמים כבר מזהירים מהתייקרות במחיר הדירה
מישהו אמר סאב-פריים? עלייה במספר המשפחות שלא מצליחות להחזיר משכנתה
מהנתונים החדשים של בנק ישראל עולה תמונה מדאיג: בתוך שנה - זינוק של 23% בהיקף המשכנתאות שבפיגור • אלפי משפחות מתקשות לעמוד בתשלומים, והחוב הכולל שכבר חצה את 619 מיליארד שקל ממשיך לטפס
הושלמה עסקת הענק: זה מגדל המשרדים שנמכר תמורת רבע מיליארד שקל
בלב מתחם ה-BBC של בני ברק: קרן תימורה רכשה מאפי נכסים את מגדל קונקורד תמורת 246 מיליון שקל - עם מאות משרדים, חניות ושוכרים מגוונים • מה התוכניות של הקרן?
תשואה של 4% על הנייר: כמה באמת נשאר בכיס של משכירי הדירות?
השכירות נתפסת כהכנסה פסיבית נוחה - אבל אחרי מסים, תחזוקה וחודשים ריקים, התמונה נראית אחרת לגמרי. בדקנו כמה באמת נשאר למשכיר דירה ממוצעת בבאר שבע ובתל אביב, ומה המקום של עליית הערך במשוואה
2,600 דירות בדרך: העיר הזו הופכת ללהיט של הצעירים בשרון
2,656 דירות ייבנו בשכונה חדשה שתוקם בכפר יונה - ותכלול קריית חינוך, מרכזי מסחר ותעסוקה, פארקים ירוקים ושבילי אופניים, עם דגש על דיור בר השגה והשכרה ארוכת טווח לצעירים
"מערת העטלף" של קניה ווסט שוב בכותרות: הפעם זה מגיע לבית המשפט
האחוזה המפורסמת של קניה ווסט במליבו, שנרכשה ב-57 מיליון דולר ותוכננה להפוך ל"מערת עטלף", הפכה בשנים האחרונות לסמל של קריסה. כעת, גם אחרי שנמכרה בעבור 22 מיליון דולר בלבד, היא ממשיכה לייצר כותרות ומגיעה לבית המשפט
לפי הבכירה באוצר: זה הנתון שמאותת - מחירי הדירות בדרך למטה
לפי גלית בן נאים, סגנית הכלכלן הראשי באוצר, הפער בין התחלות הבנייה לבין המכירות כבר חצה את רף 25 אלף דירות, מה שמעיד כי ירידות מחירים בשוק הדיור הן כמעט בלתי נמנעות
הסיוט של בעלי דירות בהתחדשות עירונית: "תוסיפו כסף או שהפרויקט מבוטל"
דיווחים מתל אביב וערי המרכז מציגים עשרות פרויקטים של פינוי-בינוי שנתקעים ברגע האחרון: יזמים מעלים דרישות חדשות תוך כדי תהליך ומציבים את הדיירים בדילמה דרמטית - להוסיף כסף, לוותר על תמורות, או להתחיל מחדש עם יזם אחר • מה הסיבה לתופעה?
המחסור באלומיניום מחמיר: כך זה ישפיע על מדד תשומות הבנייה
היטל הסחר על הייבוא מסין, שייכנס לתוקף בסוף ספטמבר הקרוב, כבר גורם ליבואנים לקצץ בחצי את הזמנות האלומיניום, שנחשב למוצר בסיסי בבנייה • עם חסימת השוק הטורקי, קבלנים מזהירים ממחסור חמור שיוביל להתייקרות דרמטית
בעיר מפתיעה: מועדון הולמס פלייס ראשון יוקם בהשקעה של 40 מיליון שקל
קבוצת הולמס פלייס מקימה מועדון כושר ובריאות חדש בלב שכונת הפרחים בחריש - עם בריכות, חדר כושר ענק, שיעורי סטודיו, חוגי ילדים ובית קפה • ההשקעה: מעל 40 מיליון שקל, וההפעלה מובטחת ל-25 שנים
20 שנה אחרי שנהרס: היישוב שנמחק מהמפה יוקם מחדש - גדול יותר
המועצה האזורית שומרון אישרה תוכנית בניין עיר חדשה ליישוב שא-נור, שנהרס בהתנתקות ב-2005. התוכנית כוללת 126 יחידות דיור - פי שלושה ממספר המשפחות שחיו בו בעבר - לצד מבני ציבור, בתי כנסת, גני ילדים וגינות • ראש המועצה, יוסי דגן: "זהו תיקון היסטורי"
שנקל לרוכשי הדירות: כולם מדברים על ריבית, אף אחד לא מדבר על עדר
"ביום שהריבית תרד - מחירי הדירות יעלו": כמה פעמים שמעתם את ההכרזה הזו בשנתיים האחרונות? לפני שאתם נכנסים ללחץ חשוב שתדעו, זו לא רק תחזית כלכלית, אלא גם אסטרטגיה שיווקית של בעלי אינטרסים
אחרי שנים של ציפייה: שכונת החוף הוותיקה בחדרה תשנה פניה
אחרי למעלה מעשור של תכנון ואישורים, מתחם אלי כהן בגבעת אולגה יוצא לדרך: 198 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן יוקמו 1,300 יחידות דיור חדשות, לצד מוסדות ציבור, שטחי מסחר, גנים ושטחים פתוחים - מהלך שצפוי לשנות את פני השכונה והעיר כולה
שוק השכירות מפתיע: דרום תל אביב יקרה יותר ממה שחשבתם
דוח חדש של קרן הריט אזורים Living מציג פערי מחירים משמעותיים בין ערים שונות בישראל: שכירות בדרום תל אביב יכולה להגיע לכמעט פי שניים מאשר באשקלון, ואילו ערים כמו ראשון לציון ואור יהודה מציבות אלטרנטיבה ביניים • הפרטים המלאים בכתבה
730 מיליון בדרך למתחם הסטודנטים החדש בכפר סבא: מה הוא יכלול?
קבוצת יסודות ומנורה מבטחים חברו יחד להקמת פרויקט מגורים רחב היקף של קבוצת ברדוגו בכפר סבא - חמישה בניינים עם מאות דירות לסטודנטים וצעירים, שטחי מסחר כולל מסעדות ובתי קפה וחניון תת-קרקעי. הפרויקט ייבנה בסמוך לרכבת וצפוי להסתיים ב-2028
חברת נדל"ן חדשה בבורסה תל אביב: גייסה עשרות מיליונים בהנפקה ראשונית
חברת יעז, המחזיקה בצבר של עשרות פרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב ובערים נוספות, השלימה הנפקה ראשונית בבורסה ת"א לפי שווי של כ-255 מיליון שקל אחרי הכסף
חושבים שהשקעה בנדל"ן תמיד בטוחה? זו הטעות שתעלה לכם ביוקר
כולם חושבים שנדל"ן זה המקום הבטוח לשים בו את כל הכסף, אבל טעות אחת נפוצה עלולה לעלות לכם ביוקר - וקל מאוד להימנע ממנה • עו"ד אילן ליבוביץ, חבר הכנסת לשעבר ומומחה להשקעות נדל"ן גלובליות, מסביר
שכונה על סף פריצה: קריית מנחם בדרך למהפך היסטורי
קריית מנחם בירושלים עומדת בפני מהפך דרמטי שעתיד להפוך אותה לאחת ההשקעות הנדל"ניות המסקרנות ביותר • עם תוכניות פינוי-בינוי נרחבות, אלפי דירות חדשות, מוסדות חינוך מתקדמים והרכבת הקלה שעוברת בפתח - המפה העירונית של הבירה עומדת להשתנות
שיא חדש ומפתיע: בכמה נמכר הפנטהאוז הכי יקר בגבעתיים?
בזמן ששוק הנדל"ן הכללי מתמודד עם האטה, שוק דירות היוקרה ממשיך לשבור שיאים. אביב מליסרון מכרה פנטהאוז בפרויקט "אביב בגבעתיים" בסכום חסר תקדים לעיר, שמציב אותה במפת עסקאות היוקרה של גוש דן
למרות הבטחות המדינה, שכונת הענק בדרום תקועה. הסיבה מסריחה
יזמים שרכשו קרקעות במסגרת מכרזי מדינה בשכונה חדשה בקריית גת מגלים בדיעבד כי אינם יכולים להוציא היתרי בנייה, עד שהמדינה תשלים את הרחבת המתקן לטיהור שפכים בעיר • העלות - כחצי מיליארד שקל, והמועד לא ידוע. בינתיים, עשרות פרויקטים מוקפאים