אמריקה מתבגרת: בעוד שבשנות ה-80 רוכש ממוצע היה בן 31 בלבד, כיום מדובר בגיל 56. הסיבה - מחירים גבוהים, ריביות מכבידות והכנסות שלא מצליחות להדביק את הקצב.
לפי הדוח, נכון לסוף שנת 2024, מחיר הבית החציוני בארה"ב הגיע ל-420 אלף דולר, בזמן שהכנסה ממוצעת של משק בית עומדת על כ-110 אלף דולר בשנה. הפער הזה, יחד עם ריביות משכנתה גבוהות, הופך את חלום הבית הפרטי לכמעט בלתי אפשרי עבור דור הצעירים.
לכך מתווספת מגמה נוספת: דור ה"בייבי בומרס" - ילידי שנות ה-50 וה-60 - מחזיקים בנכסים לתקופות ארוכות יותר, מה שמקטין את היצע הבתים בשוק. התוצאה היא עלייה מתמשכת במחירים והקצנה של חוסר הנגישות לדירות עבור דור המילניאלס והדור שאחריו.
מומחים מזהירים כי אם לא יחולו שינויים משמעותיים במדיניות הדיור והמשכנתאות בארה"ב, מגמת ההתרחקות של צעירים מהשוק רק תלך ותחריף. "אנחנו רואים דור שלם שמגיע לגילאי 40 ו-50 בלי דירה בבעלותו", נכתב בדוח, "וזה שינוי חברתי וכלכלי שמדינות לא יכולות להרשות לעצמן להתעלם ממנו".