ביתר עלית עולה לכותרות: חברת מיכמן מימון מודיעה הבוקר (ה') כי חתמה על הסכם שותפות עם אפי קפיטל לרכישת קרקע והקמת פרויקט מגורים בביתר עילית. עלות רכישת המקרקעין עומדת על כ-304 מיליון שקל, והיקף המכירות הצפוי מוערך בכ-1.3 מיליארד שקל.
הפרויקט ייבנה על שטח של כ-13 דונם ויכלול 438 יחידות דיור בכ-12 בניינים, לצד כ-5,100 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור. התוכנית כוללת אופציה להרחבת זכויות הבנייה. לקרקע קיימת תב"ע מאושרת, והחברות צופות להתחיל בביצוע בשנת 2026. האכלוס מתוכנן לשנת 2030.
המודל עליו מבוססת השותפות נשען על שילוב בין גוף פיננסי ציבורי המתמחה במימון פרויקטים מורכבים לבין יזם נדל"ן בעל ניסיון רחב. מבנה זה נועד להבטיח גיוס מקורות הון מגוונים, השלמות הון וליווי פיננסי סגור - תוך קיצור לוחות זמנים לקידום הפרויקט.
לדברי אלעד לוי מאורי, סמנכ"ל בכיר במיכמן מימון: "אנחנו רואים בשיתוף הפעולה האסטרטגי עם אפי קפיטל, כמו גם עם יזמים נוספים, הזדמנות לביצוע עסקאות מימון מתוחכמות שמייצרות ערך אמיתי לכל הצדדים. אנו מתמקדים ביזמים בעלי איתנות פיננסית גבוהה ופועלים מתוך ניהול סיכונים קפדני. הפרויקט צפוי לספק מאות יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר וציבור, ולתרום לחיזוק קהילת ביתר עילית".
אלון חבר, המשנה למנכ"ל אפי קפיטל, הוסיף: "זו אחת הדרכים של אפי קפיטל להמשיך ולצמוח עם שותפים אסטרטגיים בעלי יכולת להעמיד את ההון העצמי הנדרש. שיתוף הפעולה עם מיכמן מימון הוא חלק ממהלך רחב יותר, שמאפשר לנו לפתח מספר פרויקטים במקביל ולהרחיב את פעילות החברה".