קבוצת יסודות ומנורה מבטחים הודיעו השבוע על עסקה בהיקף של כ-730 מיליון שקל, במסגרתה יסודות תעניק את המימון לפרויקט ומנורה תספק את הערבויות הנדרשות. הכספים מיועדים להקמת מתחם מעונות סטודנטים חדש של קבוצת ברדוגו בכפר סבא - אחד מפרויקטי המגורים הגדולים שנראו באזור בשנים האחרונות.
המתחם, שייקרא Joy Living, ייבנה על שטח של כ-6.5 דונם הממוקם בין רחוב גבורות לרחוב תל חי, במרחק הליכה מתחנת הרכבת העירונית ומהכביש המהיר 531. הפרויקט יכלול חמישה בניינים בני תשע קומות עם 369 דירות, שטחי מסחר בהיקף של כ-3,000 מ"ר וחניון תת-קרקעי.
הבנייה אמורה להתחיל כבר בחודש ספטמבר הקרוב, לאחר שהושגו כלל האישורים. על פי התכנון, הדירות יכללו יחידות סטודיו לצד דירות בנות שניים ושלושה חדרים, המתאימות גם לזוגות נשואים עם ילדים. הפרויקט ישלב שירותי מעונות יום עבור משפחות צעירות, וכל דירה תכלול מרפסת פרטית.
לצד המגורים, שטחי המסחר במתחם ישלבו בתי קפה, מסעדות, סופרמרקט, בנק ועסקים נוספים. בכל קומה תוכננו חללים משותפים לשימוש הסטודנטים - מחדר מוזיקה אקוסטי ועד חללי עבודה, יוגה ופעילויות חברתיות אחרות. משרד האדריכלים מרון לוי תכנן את המתחם תוך שימת דגש על שילוב בין פרטיות לבין אווירה קהילתית, כאשר מועד הסיום המשוער הוא הרבעון האחרון של שנת 2028.
עו"ד אייל בלכר כהן, מנכ"ל קבוצת יסודות, אמר: "אנו גאים להיות שותפים בפרויקט ייחודי שמחזק את התמיכה בסטודנטים ובמערכת האקדמית בישראל. מדובר בצעד אסטרטגי עבורנו, שמבטא את החשיבות שאנו רואים בתחום החינוך והעתיד של הדור הצעיר".
ליאור ברדוגו, מייסד ומנכ"ל קבוצת ברדוגו, הוסיף: "בשרון חיים קרוב ל-20 אלף סטודנטים, אך ההיצע הקיים של פתרונות מגורים דל מדי. הפרויקט הזה נבנה מתוך מחשבה עליהם, כדי לספק דיור איכותי ונגיש".
גם במנורה מבטחים בירכו על שיתוף הפעולה. ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, תשתיות וליווי בנייה, ציינה: "החיבור עם קבוצת יסודות בפרויקט זה הוא ביטוי לאמון ולשותפות עמוקה. מדובר במבנה מימון יצירתי שמספק מענה חיוני לאוכלוסיית הסטודנטים בישראל".
בצד העסקי, את ההסכם הובילו מטעם יסודות ליאת יעקב, מנהלת קשרי לקוחות, ורותי גרוסמן, משנה למנכ"ל. מטעם מנורה מבטחים ניהלה את העסקה זרינה קרצב, מנהלת אשראי ליווי בנייה.