פרויקט היוקרה Compass on the Lake שבפאתי בוקרשט הוא אולי ההוכחה הטובה ביותר לכך שישראל מייצאת לא רק הייטק, אלא גם נדל"ן. החל מהתכנון, דרך הקונספט העיצובי ועד רמת הגימור - הכול מרגיש "כמו בארץ".
ההבדל היחיד הוא התג המחיר: בעוד שווילה כזו בישראל הייתה מתומחרת בלמעלה מ-10 מיליון שקלים, כאן היא מתחילה בפחות מ-300 אלף אירו - מחיר של דירת שלושה חדרים בפריפריה הישראלית, במקרה הטוב.
היזמים, Compass Group Romania, החליטו לוותר על המוסכמה המקומית ולהביא לתוך בוקרשט את השפה הישראלית המוכרת. לא עוד קבלנים רומנים ועיצוב מקומי, אלא חוויית מגורים בינלאומית עם חותמת ישראלית ברורה. כל זה, מבלי להתפשר על רמת הבנייה או על הסטנדרטים המוכרים לישראלים.
הפרויקט היוקרתי שעל שפת האגם, ממוקם בסמיכות לפארק ההייטק של בוקרשט ופונה במיוחד לקהל ההייטקיסטי הישראלי. הוא כולל 32 וילות דו-קומתיות במתחם סגור, עם שטח בנוי של כ-120 מ"ר על מגרש של 230 מ"ר. לכל יחידה מוצמדת גינה פרטית בשטח של 170 מ"ר.
המחיר ההתחלתי - 289,900 אירו - כולל גם מע"מ, מס רכישה, שכר טרחת עורך דין ונוטריון. בעוד שבישראל תג מחיר כזה נשמע דמיוני, ברומניה הוא פותח דלת להזדמנות נדירה: בית פרטי על שפת אגם, בעיצוב ישראלי ובסטנדרט בנייה גבוה, במחיר של עשירית מהעלות בארץ.
מי שמובילה את הקו האסתטי היא המעצבת מאיה שינברגר - הישראלית הראשונה שמקבלת לידיה פרויקט בהיקף כזה בבוקרשט. היא מביאה איתה את סגנון החיים הישראלי: פתיחות, אור טבעי, חומרים טבעיים כמו עץ ואבן, ושילוב של פנים וחוץ.
הווילות מצוידות בדלתות איטלקיות, אמבטיות אקריליות, פרקטים איכותיים, מטבחים בקווים נקיים ומערכות חכמות - בית חכם, חימום תת-רצפתי וכל מה שאנחנו רגילים לראות בפרויקטים החדשים בישראל. ביחידת ההורים תוכננה מרפסת מרווחת כחלק ממתחם המאסטר, המעניקה פרטיות ונוף פתוח.