ארבעה עשורים שלא יחזרו: טעות רישום שבוצעה ברשות מקרקעי ישראל בשנת 1987 גררה סכסוך משפחתי מתמשך בין אחיינית לחמשת דודיה, על זכויות במגרש בשטח כדונם וחצי בקריית עקרון.
השבוע שם לכך קץ השופט אלי ברנד מבית המשפט המחוזי מרכז-לוד: הוא קיבל את תביעתה של האחיינית, שיוצגה בידי עו"ד נחל אוזלבו, והורה לתקן את רישומי המקרקעין כך שמחצית מן המגרש תירשם על שמה, והמחצית השנייה - על שם היורשים, הדודים.
בפסק הדין נמתחה ביקורת חריפה על רמ"י, שהרשלנות ברישומיה "גרמה לסכסוך כולו ולמצער אפשרה אותו.
איך הטעות נולדה?
סיפור המחלוקת מתחיל עוד בשנות ה-80: ס' התובעת הייתה ברחם אמה כשאביה הלך לעולמו. לאחר מותו ניסו הדודים לבטל עסקת מתנה שלפיה הועבר מגרש לאב המנוח עוד בחייו, והגישו תביעה נגד האלמנה - אם התובעת.
כעבור שנים, עם פטירת הסבתא ופתיחת צוואתה, הסכסוך העמיק. לטענת האחיינית, הסבתא הקנתה לה מחצית מהמגרש המורכב ממספר חלקות, אך עקב "טעות קולמוס" ברמ"י - הזכויות נרשמו על מגרש אחר. ארבעה מחמישה דודים תמכו בגרסתה; הדוד החמישי טען לחלוקה מצומצמת יותר - רק מחצית מחלק מסוים של המגרש, בהתבסס על פרשנות להסכמה שקיבלה תוקף של פסק דין לפני כ-40 שנה.
בית המשפט בחן עדויות של בני משפחה, מומחים וגורמי מקצוע, וניתחו את התמורות התכנוניות שעבר המגרש לאורך השנים. לאחר ניפוי העמימות שנוצרה והטעויות ברישומי המינהל, קבע השופט כי הפרשנות הנכונה היא זו של האחיינית - מחצית מן המגרש השלם, ולא רק חלק ממנו.
ביקורת על רמ"י והכרעות כספיות
השופט ברנד לא חסך ביקורת מרשות מקרקעי ישראל וציין כי הטעות ברישום "הציתה" את הסכסוך והזינה אותו במשך שנים. לצד תיקון הרישום, חויב הדוד שהתנגד בהוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בסך 30 אלף שקל, ואילו על רמ"י הוטלו הוצאות משפט בסך 5,000 שקל.
בסיום ההליך מסרה עו"ד נחל אוזלבו: "פסק הדין מסמן נקודת מפנה משמעותית בסכסוכים על רקע טעויות מנהליות ברישום מקרקעין. התקווה היא שבעקבות פסיקה זו, גופים כמו רמ"י ינהלו את הליכיהם ביתר זהירות, על מנת למנוע עוגמת נפש וסכסוכים מיותרים בעתיד".