המדיניות החדשה אושרה: העיר הזו תקדם תוכניות פינוי-בינוי בקצב מואץ
נשר מתכננת לקפוץ מדרגה: אושרה מדיניות השלד בוועדה המרחבית - מה שיאפשר לעירייה לאשר תוכניות מפורטות בתחומה ולשלב מיגון מתקדם בכל פרויקט חדש
ארכיון חדשות הנדל"ן - יוני 2025
גאווה ישראלית: שני מגדלים מקומיים נבחרו לטובים ביותר במזרח התיכון
שני פרויקטי נדל"ן מקומיים זכו בפרסי CTBUH לשנת 2025, המוענקים לבניינים המצטיינים באזור המזרח התיכון ואפריקה, לצד פרויקטים בדובאי • הפרסים מעידים על בגרות אדריכלית ורגישות אורבנית ישראלית ברמה בינלאומית
ICR מודיעה: הראל פרץ מונה למנכ"ל חברת ההתחדשות העירונית
חברת ICR שבבעלות ישראל קנדה ו-ORC LAND ממנה מנכ"ל חדש לזרוע ההתחדשות העירונית - ותחתיו מתכוונת להכפיל את מספר הפרויקטים, שכיום כוללים כ-12 אלף יחידות דיור בכ-30 אתרים ברחבי הארץ
תאונת עבודה שניה בתוך יומיים: "אסור להתרגל לכותרות מהסוג הזה"
גבר בן 66 נפצע הבוקר באורח בינוני לאחר שנפל מסולם בבית עסק באשדוד - זו תאונת העבודה השנייה בתוך יומיים; המוסד לבטיחות ולגיהות מחדד את הכללים לעבודה בטוחה בגובה
עיריית חולון מציעה: אלפי שקלים למתווכים שימצאו דירה למפוני העיר
ראש עיריית חולון מכריז על מענק כספי של 2,000 שקל לכל מתווך שיסייע במציאת דירה למשפחה שפונתה מביתה בעקבות פגיעת טיל • העירייה גם מאפשרת לתושבים גישה מחודשת לדירות ההרוסות לצורך חילוץ חפצים אישיים, ומפעילה מערך הנדסי בשטח כדי להבטיח את שלומם
שיא חדש בצפון הישן של תל אביב: 18.8 מיליון שקל לשתי דירות
פרויקט HaGaDa של פרשקובסקי בפארק הירקון ממשיך לשבור שיאים: נסגרו שתי עסקאות נוספות של דירות יוקרה בקומה השישית, במחירים של 9.5 ו-9.3 מיליון שקל • עד כה נמכרו דירות בפרויקט בעשרות מיליוני שקלים, כולל עסקת פנטהאוז ב-24.3 מיליון - מחיר שיא באזור
הממשלה מגבשת: מתווה מואץ להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו
בצל נזקי המבצע "עם כלביא", הממשלה מקדמת מתווה מואץ להתחדשות עירונית באזורים שנפגעו מירי רקטות • בישיבה בהשתתפות שרי האוצר, השיכון והפנים סוכם: תכנון מהיר, פיצוי לדיירים, קיצור בירוקרטיה - והקמת גוף מתכלל ליישום בשטח
מהפך בלב באר שבע: 3,000 דירות חדשות יחליפו שכונות ותיקות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבאר שבע ממליצה לקדם שתי תוכניות התחדשות עירונית מרכזיות בלב העיר - בשכונה ה' ובשכונה ב'. במסגרתן ייהרסו 480 דירות ישנות וייבנו מעל 3,000 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ומוסדות חינוך
באשקלון?? הפרויקט המפתיע הזה צופה הכנסות חסרות תקדים בעיר
חברת אפי קפיטל החלה בעבודות ההקמה של Effi Square - פרויקט תעסוקה ומסחר שיכלול 8 קומות בשכונת עיר היין המתפתחת באשקלון • זאת, ברקע זינוק של 39% במחירי השכירות למשרדי A קלאס בעיר בארבע השנים האחרונות
שוק ההון לא נבהל מהטילים - להפך. כך זה משפיע על מחירי הדירות
דווקא בעיצומה של מתקפה איראנית, שוק ההון הישראלי מראה יציבות מפתיעה, והנדל"ן נתפס כעוגן בטוח להשקעה. שחר רז, בעלי קונטמפו נדל"ן, מדבר על אמון המשקיעים, עליית הביקושים ועל תפקידם של היזמים בימים של חוסר ודאות
הדיירים נכנסים - ורק אז הורסים: כך עובד הפרויקט הכי יצירתי בדרום תל אביב
פרויקט בינוי־פינוי־בינוי בדרום תל אביב בהובלת קרסו נדל"ן, הכולל מימון מוסדי בהיקף של 1.2 מיליארד שקל על ידי רובי קפיטל ומנורה מבטחים, צפוי לקדם מהפכה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל
בכמה נמכרה דירת 44 מ"ר בתל אביב - ללא ממ"ד, חניה או מעלית?
ברחוב פטרסון שבשכונת יד אליהו נמכרה דירת קרקע בשטח 44 מ"ר, ללא ממ"ד, חניה או מעלית - בעיצומה של מתקפת הטילים האיראנית. למרות הסיכון שבמושע, הקונים מקווים לרווח עתידי בזכות פרויקט פינוי־בינוי עתידי • מה זה מושע ולמה הבנקים לא אוהבים את זה?
בשורה לאלפי משפחות: טופס 4 עוד לפני סיום הבנייה - לטובת ממ"ד
שר הפנים חתם על תקנות חירום שיאפשרו להעניק טופס 4 לדירות עם ממ"ד תקני - גם אם לא הושלמו כל תנאי ההיתר. המטרה: לצמצם פערי מיגון ולאפשר אכלוס מיידי
5 מבני תרבות בלב תל אביב ניזוקו מהדף הפיצוץ וייסגרו לצורך שיקום
חמישה מבנים היסטוריים לשימור בכיכר ביאליק, בהם מוזיאון העיר ובית ביאליק, ניזוקו מהדף הפיצוץ של הטיל שפגע לאחרונה במרכז תל אביב-יפו. תהליך שיקום מורכב ומפוקח יצא לדרך, והציבור מוזמן בינתיים לפעילויות אונליין
צומחת לגובה: זו החברה שתקים שני מגדלים חדשים בלב רעננה
חברת "אושן" - זרוע ההתחדשות העירונית של קבוצת מעגן, זכתה במכרזים לפינוי־בינוי ברחובות שי עגנון וביאליק בעיר. אחד המתחמים צפוי להפוך לאחד ממיזמי הגובה הראשונים ברעננה, עם שני מגדלים בני 17-15 קומות בסמוך לתחנת המטרו העתידית
הדירה שלי נהרסה מטיל, האם אהיה זכאי להטבות מס בפינוי-בינוי?
רשות המסים מבהירה: דירות במבנים שנפגעו מטילים והוכרזו כלא ראויים למגורים נחשבות כ"יחידות מגורים" לצורכי פטור ממסי מקרקעין בפרויקטי התחדשות עירונית. מה המשמעות?
פינוי-בינוי בחסות איראן: כך נהפוך את ההרס להזדמנות חד פעמית
אחרי פגיעות ישירות בטילים איראניים, עשרות מתחמים ישנים שהיו מיועדים להתחדשות עירונית במשך למעלה מעשור - הפכו לערימת הריסות • למה לוקח 12 שנה לאשר פינוי-בינוי - ומה יקרה אם נמשיך להתמהמה? בטור מיוחד, עופר פטרסבורג מפיק לקחים והזדמנויות מהמלחמה
רמת-גן לא מחכה: הבניין שנפגע בטיל נהרס - זה מה שייבנה במקומו
פחות משבוע לאחר פגיעת הטיל השלישי בעיר, הרסה עיריית רמת-גן מבנה מגורים שהוגדר מסוכן - ומבטיחה לבנות תחתיו בניין חדש, חזק ומוגן יותר • ראש העיר כרמל שאמה הכהן: "זאת התשובה שלנו לאיראן. נבנה מבנים חדשניים ואיכותיים, בשיתוף פעולה מלא עם הממשלה והתושבים"
ירושלים מתרחבת דרומה: מאות דירות חדשות בדרך לשכונה הזו
476 יחידות דיור, שטחי מסחר ובית ספר חדש יוקמו בדרום-מזרח העיר, כחלק מתוכנית להרחבת שכונת חומת שמואל (הר חומה) • התוכנית שמה דגש על חיבור לשטחים פתוחים וטבע עירוני, וכוללת מבנים בני עד 12 קומות
הטאצ' הישראלי בקפריסין: מגדלים על קו המים בלרנקה קיבלו אור ירוק
למרות בעיות סחף חמורות, פרויקט נדל"ן ישראלי יוקם מול הים בלרנקה בעלות של 140 מיליון אירו. התנאי: ייצוב החוף והשלמת עבודות שיקום נרחבות לפני תחילת הבנייה
הזמן למיפוי סיכונים לאומי: האם מישהו דואג למיגון שלך?
המתקפה האיראנית האחרונה הפכה את כל הארץ לחזית אחת - והותירה את התכנון האזרחי הישראלי חשוף וחסר מענה. אלון יוניאן, יו"ר הוועדה המרחבית זמורה, קורא למיפוי סיכונים לאומי וליישום מיידי של כלים קיימים לחיזוק המרחב המוגן הציבורי - לפני האיום הבא
זמן הבנייה ממשיך לזנק: נתוני האוצר חושפים את עומק המשבר
מחסור חמור בכוח אדם, עלייה תלולה בזמן הבנייה, ותלות בעובדים זרים: ענף הבנייה מתמודד עם שיבוש היסטורי בעקבות מלחמת חרבות ברזל. ההתאוששות בעיצומה - אך הדרך עוד ארוכה
קבלנים, מהנדסים ואדריכלים מתאחדים: המכתב החריף ששלחו לנתניהו
התאחדות הקבלנים, התאחדות האדריכלים, מהנדסי הערים ושמאי המקרקעין מזהירים במכתב חריף לראש הממשלה: בלי מנגנון מתכלל, ישראל תידרדר לפתרונות מאולתרים, לבזבוז משאבים ולהעמקת המשבר החברתי והתשתיתי
בנק ירושלים מפתיע: מבצע מהלך תקדימי בהיקף של חצי מיליארד שקל
למרות המלחמה וחוסר הוודאות הכלכלי: בנק ירושלים מבצע מהלך תקדימי בשוק ההון - איגוח פרטי מגובה משכנתאות בדירוג בינלאומי גבוה • העסקה צפויה להרחיב את יכולות האשראי של הבנק ולבסס את מעמדו כשחקן חדשני בזירה הפיננסית המקומית
אסור לשוב לשגרה כאילו דבר לא קרה. החוסן הביטחוני של ישראל לא שלם
בטור מיוחד, אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב, יוצא בקריאה נחרצת: "הגיע הזמן למבצע לאומי מקיף למיגון העורף" • לדבריו, הפער בין הבנייה החדשה לישנה מסכן חיים. "הממשלה חייבת להפסיק לדבר ולהתחיל לפעול"
בשיתוף קבוצות יוקה פארק ויובלים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
630 מיליון שקל ו-80% תפוסה: המתחם החדש שמשנה את פתח תקווה
צפו בכתבה המצולמת: הביקוש לשטחי תעשייה, אחסנה ומלאכה קלה גובר, גם בעקבות המלחמה - ומחירי הקרקעות מזנקים. זה הזמן למצוא את הלוקיישן האידאלי למקומות איחסון נוחים
בעלות חסרת תקדים: הושלם פרויקט מיגון מוסדות החינוך בגבעתיים
בעיר גבעתיים לא החליטו שלא לחכות לתקציבים ממשלתיים והשקיעו מתקציב הרשות סכום חסר תקדים למיגון כל מוסדות החינוך בעיר - מהגנים ועד לתיכונים. כ-50 ממ"קים נבנו בגני ילדים ו-12 בתי ספר מוגנו במלואם
עשרות אלפי עולים חדשים בדרך לישראל: איך זה ישפיע על מחירי הדירות?
הגעת עשרות אלפי עולים חדשים יוצרת עומס נוסף על שוק הדיור המקומי. עו"ד אלי דורון מציע שורת צעדים שיאפשרו גם קליטה מיטבית - וגם שמירה על שוויון הזדמנויות לדיור עבור כלל האזרחים
רפאל משתדרגת בענק: כך יראו המשרדים שרכשה ב-521,000,000 שקל
מחליפה כתובת: חברת רפאל תרכוש 6.5 קומות בפרויקט קוסמופוליטן של קבוצת אקרו, הפניקס, יובלים סיטיבוי ושבת משה • הפרויקט, שיוקם ברחוב יצחק שדה שבתל אביב, יכלול ארבעה מגדלים בעירוב שימושים המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר ופארק ירוק
האם המלחמה עם איראן תביא לתפנית אמיתית בתחום הפינוי-בינוי?
על רקע מלחמת ישראל-איראן, ואיומי הטילים שצפויים לאתגר את מדינת ישראל גם בעתיד, כלכלנים בכירים וקבלנים קוראים להכרזה על פינוי בינוי כפרויקט לאומי • ישראל גל, ראש קריית אונו לשעבר, קורא: "אין פתרון קסם, נדרשת מדיניות סדורה"
יעבור בכנסת? קבלנים שיבנו ממ"דים יקבלו זיכוי של עשרות אלפי שקלים בשנה
ח"כ אתי עטיה מהליכוד, המשתמשת כיו"ר הוועדה לעובדים זרים והשדולה למיגון העורף, מציעה להעניק זיכוי מתשלום אגרות בגין העסקת עובדים זרים לקבלנים שיבצעו עבודות לבניית ממ"דים. לדבריה, ההצעה נועדה להוזיל את עלות הבנייה ולעודד מיגון לאוכלוסיות מוחלשות
הנתון המדאיג שמוכיח: ההתחדשות העירונית בישראל תקועה
לפי נתוני החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, בשנה האחרונה נהרסו רק כ־5,100 דירות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית - ירידה של 5% לעומת השנה שעברה • כ־1.67 מיליון דירות חסרות ממ"ד והפערים בין המרכז לפריפריה הולכים ומעמיקים
הזדמנות להתחדשות: השוק ברחובות נפגע מטיל - וכעת ישנה פניו
מתחם השוק העירוני ברחובות ספג פגיעה ישירה בטיל איראני במהלך ההסלמה הביטחונית עם איראן - וכעת מתגבשת תוכנית שיקום יוצאת דופן שתכלול אפשרות למתן היתרי בנייה עוד לפני סיום התכנון • ראש העיר, מתן דיל: "הופכים את המשבר להזדמנות"
לא הרחק מהגבול: מאות יחידות דיור חדשות יוקמו בשני מושבים בצפון
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון אישרה תוכניות מתאר חדשות ללימן ולבן עמי, במסגרת מהלך לאומי לחיזוק יישובי גבול הצפון. התכניות כוללות תוספת כוללת של למעלה מ-500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ותיירות - ונועדו לחזק את החוסן החברתי, הכלכלי והדמוגרפי של האזור
בגלל המלחמה: אלפי ישראלים עלולים לאבד את הזכות לפיצויים מהמטרו
לשכת שמאי המקרקעין פנתה בדחיפות לשר הפנים בדרישה להאריך את המועד החוקי להגשת תביעות פיצויים בגין נזקי תוכנית המטרו. לדברי ראש הלשכה, נחמה בוגין: "בשל המלחמה שמאים אינם מצליחים לעבוד סדיר, וחלקם אף לא שבו ארצה"
העסק שלך נפגע במלחמה? ייתכן שמגיע לך משרד ללא עלות בצפון תל אביב
פארק עתידים תל אביב, מרחב עירוב שימושים מהגדולים בעיר, פתח את שעריו בפני עסקים שנפגעו בעקבות המלחמה ומציע לארח אותם ללא תשלום בחללי עבודה, חדרי ישיבות ואולמות כנסים - כולל ליווי אישי מהמנכ"ל. "זה המעט שאנחנו יכולים לעשות", אומר אייל גרין, מנכ"ל הפארק
האיום ברור, הפתרון קיים - והביצוע נתקע: למה המדינה מעכבת מיגון?
הבירוקרטיה חונקת התחדשות עירונית, ויותר מדי תושבים בישראל נותרים חשופים לאיומים ביטחוניים • בטור מיוחד, ראש עיריית נשר רועי לוי, טוען: "המדינה יודעת מה צריך - אבל פשוט לא עושה את זה"
הסרת איום הגרעין האיראני תעצור את הדחיפות בהתחדשות עירונית?
האם הצלחה ביטחונית היסטורית עלולה לפגוע במנוע המרכזי של ההתחדשות העירונית בישראל? בעידן של שקט יחסי ותחושת ביטחון מתעצמת, יש סכנה של הירדמות בשמירה: הציבור פחות לוחץ, הדחיפות נעלמת - והממסד חוזר לאינרציה הישנה • פולי טטרו, שותף ומייסד חברת טופ קפיטל, מנתח
בחסות הטילים: הרשות הממשלתית תקדם עשרות מתחמי פינוי-בינוי במרכז הארץ
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בוחנת אילו מבנים שנפגעו ייכללו בתכניות פינוי-בינוי. לא מדובר בסיוע תקציבי ישיר מהמדינה - אלא בתהליכים שמבוססים על מכרזי יזמים • בבת ים, רמת גן ורחובות אותרו עשרות מתחמים
התחדשות עם גב כלכלי: יסודות ומנורה מבטחים ישקיעו חצי מיליארד שקל בבירה
פרויקט התחדשות עירונית בשכונת פת בירושלים יוצא לדרך עם מימון וערבויות בסך כחצי מיליארד שקל מקבוצת יסודות ומנורה מבטחים • 143 דירות חדשות יחליפו בניין ישן. ההריסה צפויה להתחיל בשבועות הקרובים
במקום ארבעה בניינים שנפגעו מטיל ברמת גן: יוקם מגדל ופארק חדש
ברמת גן החלו בהריסת הבניינים שנפגעו מטיל לפני כשבוע, וכוללים כ-300 משפחות ו-1,000 דיירים בסה"כ. ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "נקדם התחדשות עירונית מזורזת"
מיזם מרגש: יהודי התפוצות פתחו את בתיהם למשפחות שנפגעו מהטילים
ההסתדרות הציונית העולמית משיקה מחדש את מיזם "הבית שלי הבית שלך", שמספק דיור חירום בחינם למשפחות שבתיהן נהרסו • יותר מ-600 דירות הועמדו לרשות הנפגעים בזכות תרומות של בעלי דירות יהודים מהעולם, שנמצאים כעת בחו"ל
תשעה בניינים יפונו: אושרה תוכנית פינוי-בינוי בשיכון ותיקים ברמת גן
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן אישרה להפקדה תוכנית של קטה גרופ להריסת 9 בניינים והקמת 163 דירות חדשות, עם חזית מסחרית וגינה ציבורית • גיל קטה: "יש חשיבות לאומית בפרויקטים ממוגנים - זה מציל חיים"
הקבלנים נכנסים לפעולה: פרויקט חירום לשיקום מבנים שניזוקו במלחמה
משרד הבינוי והשיכון, התאחדות הקבלנים והתאחדות קבלני השיפוצים יוצאים לדרך עם מיזם "משפצים באחדות" - שיפוץ דחוף של מבנים שנפגעו מירי טילים במסגרת מבצע "עם כלביא" • חמ"ל מיוחד ינהל את הגיוס והביצוע
הטכנולוגיה הישראלית להפעלת עגורן מהקרקע מוטמעת בעולם, רק כאן מחכים לאסון
משרד העבודה מבקש את עמדת הציבור להפעלה מרחוק של עגורנים בימי חירום, בזמן שיזמים, הסתדרות והחברה הישראלית שפיתחה את הטכנולוגיה שכבר מוטמעת בעולם, מתריעים: הפתרון קיים - והאחריות לחיי העובדים על כתפי המדינה
לצד כ-80,000 דירות חדשות על המדף: התחלות הבנייה ממשיכות לזנק
דוח חדש של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושף: באר יעקב, אופקים ואלעד הפכו לאלופות הבנייה של השנה, בעוד ערים כמו רחובות, לוד וטבריה איבדו גובה • התמונה המלאה - בכתבה
ברווח של עשרות מיליונים: אקרו מוכרת את חלקה במלון היוקרה בתל אביב
שנתיים בלבד לאחר פתיחתו, אקרו מוכרת את זכויותיה במלון היוקרה THE GEORGE שבמגדל אלפא בתל אביב לקבוצת אלקו ב-113 מיליון שקל. העסקה צפויה להניב לה רווח לפני מס של כ-25 מיליון שקל
עזריאלי נכנסת לשוק הדיור: רכשה שליטה בצמח המרמן ב-559 מיליון שקל
הקבוצה משלימה מיזוג משולש הופכי שיקנה לה 66.7% מהחברה, כחלק מאסטרטגיה להתרחבות בתחום ייזום המגורים. פייגלין ובן אברהם יישארו בהובלת החברה שתישאר ציבורית
תסריט האימים: המדינה לא ערוכה לקריסתם של מגדלים וגורדי שחקים
התרעות הוזנחו, ההכשרות לוקות בחסר, ואין אחד שבאמת יודע על מי מוטלת האחריות בזמן אמת - מומחים מזהירים כי ישראל לא ערוכה לקריסת מגדלים מודרניים כתוצאה מירי טילים • בינתיים, בתל אביב, הוקמה מנהלת מיוחדת לשיקום מגדל יוקרה שנפגע ישירות מטיל
חשיפה: עיריית תל אביב שוקלת להרוס מגדל יוקרה שנפגע מטיל איראני
מהנדסי העירייה קבעו כי הפגיעה בקורה המרכזית הופכת את המגדל היוקרתי בלב בעיר למסוכן • כעת, המדינה תידרש להכריע אם לממן את העבודות או להותיר את ההוצאה על בעלי הנכסים • מהנדס הבניין, ישראל דוד: "כרגע אין תרחיש להריסה" | פרסום ראשון