לשכת שמאי המקרקעין בישראל שיגרה מכתב דחוף לשר הפנים משה ארבל, בדרישה להאריך את מועד הגשת תביעות הפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, בגין נזקי תוכנית המטרו תת"ל 101/א. זאת, לקראת פקיעת תקופת ההתיישנות בת שלוש השנים - ובצל השלכות מבצע "עם כלביא" והמלחמה בדרום ובצפון.
במכתב שהוגש על ידי עו"ד ארז קמיניץ ממשרד ארדינסט, בן נתן, טולידאנו ושות' עם המבורגר עברון, נטען כי שמאי המקרקעין, בדומה לסקטורים רבים אחרים, אינם עובדים בשגרה מלאה. חלקם טרם חזרו לארץ, אחרים מתקשים ביצירת קשר עם לקוחותיהם, והכנת חוות הדעת השמאיות - תנאי הכרחי לצורך הגשת התביעה - הפכה למשימה כמעט בלתי אפשרית.
עוד מדגישה הלשכה כי חוסר הוודאות שנוצר מביא ללחץ עצום מצד שמאים, המבקשים להעניק שירות מקצועי מבלי להסתכן בסכנת דחייה של תביעות לקוחותיהם.
יו"ר לשכת השמאים, נחמה בוגין, קוראת למשרד הפנים להוביל פתרון ברור, מהיר וחד-משמעי שימנע פגיעה בזכויות קנייניות של אזרחים - דווקא בעיצומה של תקופה לאומית קשה.
בלשכה מציעים שלוש דרכים לפתרון:
• תיקון חוקי - להוסיף בחוק הארכת מועדים הוראה המחריגה גם את תקופת "עם כלביא", כך שלא תיספר לצורך חישוב מועד ההתיישנות.
• שימוש בסמכות השר - לפי סעיף 197(ב) לחוק, לשר הפנים יש סמכות להאריך את המועד "מטעמים מיוחדים", גם בדיעבד, לאחר שזו כבר חלפה.
• חוות דעת משפטית - לקבוע כי ספירת תקופת ההתיישנות תחל רק ממועד פרסום התוכנית ברשומות, ולא קודם לכן.
ממטה התכנון נמסר: המדינה עובדת. הבקשה התקבלה אתמול ומטופלת. לצורך הפעלת סמכות השר להארכת מועדים לתביעות לפי סעיף 197, יש לקבל את עמדת הרשויות (20 במספר) ואת עמדת החשכ"ל, שהם יושפעו מההחלטה. כבר אתמול ניתנה הנחייה לפנות אליהם ולקבל את עמדתם".