התחדשות עירונית ממשיכה לצבור תאוצה ברמת גן: הוועדה המקומית אישרה השבוע להפקדה תוכנית פינוי-בינוי חדשה בשיכון ותיקים בעיר, ביוזמת חברת קטה גרופ. במסגרת התוכנית יפונו תשעה בניינים ישנים ברחובות שדרות העם הצרפתי ואבא הלל 79-95, ובמקומם יוקמו ארבעה מבני מגורים בני עשר קומות, מעל חזית מסחרית לרחוב אבא הלל. בסך הכול יכלול הפרויקט 163 יחידות דיור חדשות, וקטה גרופ צפויה להשקיע בהקמתו כ-250 מיליון שקל.
התוכנית חלה על שטח של כ-5.4 דונם וכוללת הריסת 66 יחידות דיור ישנות. תוספת משמעותית תבוא בדמות גינה ציבורית בשטח של כ-600 מ"ר שתוקם בלב המתחם, ותשמש חיבור ירוק בין רחוב אבא הלל לשיכון ותיקים. את הפרויקט תכנן האדריכל גיא מילוסלבסקי, בשיתוף האדריכליות מעיין שולץ ומריה צ'רניאבסקי.
"הביטחון הלאומי מתחיל מהבית"
גיל קטה, בעלי החברה, הדגיש את החשיבות הלאומית של פרויקטים ממוגנים: "במיוחד על רקע הירי ונפילות הטילים ברמת גן וסביבתה בימים האחרונים, אני שמח על החלטת הוועדה לזרז את התהליך. יש בהקמת יחידות דיור חדשות וממוגנות כדי להציל חיים - הן בזמן מלחמה והן במקרה של רעידות אדמה. אנחנו רואים עלייה בשווי חברות בתחום ההתחדשות העירונית בבורסה, וזה רק מחזק את הצורך לקדם פרויקטים כאלה.
לדבריו, התוכנית החדשה משתלבת באסטרטגיה הרחבה של קטה גרופ להרחבת פעילותה בהתחדשות עירונית, בעיקר באזורי ביקוש. החברה מקדמת כיום כ-60 פרויקטים בתחום, הכוללים בסך הכול כ-8,500 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים.
מיכל שרייבר, ראש תחום תב"ע ואדריכלית החברה, מסרה: "אנחנו ממשיכים לפעול ללא הפסקה לתכנון, קידום וביצוע תוכניות להתחדשות עירונית. הפקדת תוכנית בניין עיר היא שלב קריטי - הרגע שבו חזון מתחיל להפוך למציאות. הפרויקט בשיכון ותיקים הוא דוגמה לתהליך שמתבצע בשיתוף פעולה עם העירייה, תוך הקפדה על איכות התכנון והתחשבות בצרכי הקהילה. המטרה היא לא רק דירות חדשות ובטוחות, אלא גם סביבת מגורים איכותית ומחוברת למרקם העירוני".
קטה גרופ, שנוסדה לפני כעשרים שנה על ידי גיל קטה, עוסקת בייזום וביצוע פרויקטים למגורים ונדל"ן מניב, ומתמקדת בעיקר במרכז הארץ. החברה פועלת גם בתחום עסקאות קומבינציה ומחזיקה צבר פרויקטים רחב בהיקף נכסים של יותר מ-1.3 מיליארד שקל. ההכנסות שהוכרו בשנה החולפת חצו את רף המיליארד שקל.