הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבאר שבע המליצה השבוע על הפקדת שתי תוכניות התחדשות עירונית משמעותיות, שבמרכזן חידוש של אזורים מרכזיים בשכונה ה' ובשכונה ב'. שתי התוכניות כוללות הריסה של כ-480 יחידות דיור ישנות לטובת הקמה של למעלה מ-3,000 דירות חדשות.
במסגרת תוכנית ההתחדשות בשכונה ה' - במתחם טוביהו-הצבי - ייהרסו 409 דירות קיימות. במקומן צפויות לקום 2,537 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. הבינוי ישלב בין מבנים בגובה 10 קומות למגדלים בני עד 32 קומות. התכנון האדריכלי מבית משרד מילוסלבסקי מקודם ביוזמת החברות אביסרור ודימרי, כאשר הוועדה המקומית מצטרפת כמגישה רשמית של התוכנית.
בשכונה ב' - מתחם ביאליק-שמעוני - מדובר בתוכנית על שטח של כ-11 דונם, שתכלול הריסת 73 יחידות דיור קיימות ובניית 455 דירות חדשות. הבינוי כולל שני מגדלים בני 24 קומות, מגדל בן 16 קומות ומבנה נוסף בן 10 קומות. התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, שני גני ילדים, מבנה קהילתי, שטחים פתוחים ופתרונות חניה תת-קרקעית. את התכנון מוביל משרד ברעלי לויצקי כסיף, ביוזמת חברת יניב כהן.
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', התייחס לחשיבות קידום התוכניות דווקא בעת הזו: "בימים קשים אלו, לאחר שמטחי טילים קטלניים גבו את חייהם של ארבעה מתושבי העיר וזרעו הרס בעשרות מבנים, חשוב לנו להמשיך בנחישות ביישום התוכנית האסטרטגית לפיתוח מטרופולין באר שבע באמצעות התחדשות עירונית ובנייה חדשה הכוללת מרחבים מוגנים ואיכויות אורבניות בלב השכונות הוותיקות. נמשיך להפוך את העיר למוקד משיכה משמעותי למגורים, תעסוקה, תרבות ופנאי".
גם שלומי נומה, סגן וממלא מקום ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, הדגיש את חשיבותן החברתית של התוכניות: "שתי התוכניות מחוללות מהפכה בלב השכונות הוותיקות: הן מגדילות את היצע הדיור, משדרגות את איכות החיים של התושבים ומחזקות את החוסן הקהילתי. באמצעות עירוב שימושים, מוסדות חינוך וקהילה ושיפור המרחב הציבורי - אנו מצמצמים פערים ומגשימים את חזון באר שבע כעיר מתחדשת ומובילה".
לדבריו של קובי אוחיון, ראש המנהלת להתחדשות עירונית בעיר, מדובר בתוכניות שמייצגות את הדור הבא של תכנון עירוני: "שתי התוכניות מיישמות עקרונות תכנון מודרניים של צפיפות מאוזנת, עירוב שימושים ותוספת שטחים ירוקים. זאת תוך שיפור רשת הרחובות, שדרוג התשתיות והבטחת איכות תכנונית. התוכניות מחזקות את ביטחונם של התושבים בזכות מבנים חדשים וממוגנים, ומציבות סטנדרט חדש לבנייה במרכז העיר".