קבוצת אקרו מדווחת על חתימת הסכם למכירת מלוא זכויותיה (35%) במלון הבוטיק THE GEORGE בתל אביב, בתמורה כוללת של כ-113 מיליון שקל בתוספת מע"מ. הקונה היא קבוצת אלקו, והעסקה כוללת גם הסבת חלקה של אקרו בהלוואה הקיימת על הנכס - כ-54 מיליון שקל - לידי הרוכשת.
לפי הודעת החברה, העסקה צפויה להניב לה רווח לפני מס של כ-25 מיליון שקל. מדובר במלון שהוקם כחלק ממגדל אלפא בפינת הרחובות אלנבי ומונטיפיורי, פרויקט עירוב שימושים הכולל מגורים ומלונאות ביוזמת קבוצת אקרו.
המלון המדובר נפתח לפני כשנתיים בלבד, וכעת נמכר במסגרת תהליך כולל של מיקוד עסקי. באקרו מציינים כי העסקה משתלבת באסטרטגיית החברה לחיזוק תזרים המזומנים תוך מימוש הזדמנויות עסקיות. לדברי החברה, מדובר במהלך נוסף הממחיש את יכולתה "לייצר ערך משמעותי תוך זמן קצר".
קבוצת אקרו התבססה בשנים האחרונות כשחקן מוביל במע"ר החדש של תל אביב. במסגרת זו, יזמה הקבוצה שורת פרויקטים משמעותיים, ובהם: מגדל אקרו, מגדל משרדים בן 31 קומות שאוכלס בשנת 2022; מגדל מאז"ה המתוכנן לכלול 42 קומות מגורים ונמצא בעיצומו של הליך שיווק; מגדל אלפא, בו משולב המלון הנמכר בעסקה הנוכחית ופרויקטים נוספים העתידים לצאת לשיווק בקרוב.
מאקרו נמסר: "החברה ממשיכה לפעול בנחישות למימוש הזדמנויות עסקיות התורמות לחיזוק תזרים המזומנים שלה, תוך מיקוד בפעילות היזמית והרחבת הפעילות במתחמים האסטרטגיים שבהם היא פועלת. עסקה זו מעידה על יכולת החברה לייצר ערך משמעותי תוך זמן קצר - שנתיים בלבד לאחר מועד פתיחת המלון. זהו צעד נוסף שמחזק את תדמיתה של אקרו כחברה שיודעת לא רק לתכנן ולבנות, אלא גם לממש את העסקאות בזמן ולהתמקד בפעילות הליבה שלה".
משרד עורכי הדין רונן כהן וצחי הרמן ייצג שבת משה נכסים בעסקה, כאשר עו"ד עמרי שילה מפישר חן בכר ייצג את אקרו נדל"ן ומשרד עוה"ד זיו לב ייצג את חברת אלקו.