התחדשות עירונית ברחובות: 9,500 דירות חדשות בקריית משה
מדובר בתוכנית שאושרה בהליך מואץ במסגרת של בינוי פינוי - תחילה ייבנו המגדלים החדשים ולאחר מכן הדיירים יעברו לדירות החדשות. בסך הכול יהרסו 1,300 דירות ישנות
ארכיון חדשות - ינואר 2018
מחיר למשתכן: איפה אפשר לקנות דירת 3 חדרים חדשה ב-540 אלף שקל
הושלמו 2 מכרזי דיור מוזל בנתיבות, שיאפשרו הנחה בגובה של 30% ממחיר דירות דומות בשוק. ברחובות הושלם לראשונה מכרז שיאפשר קניית דירת 85 מ"ר בפחות ממיליון שקל; וברמת השרון מתוכנן להתפרסם מכרז ל-500 דירות מוזלות במחצית השנייה של השנה
נחתם הסכם גג לבניית כ-26 אלף יחידות דיור בדימונה
על פי ההסכם ישווקו בעיר הדרומית עד שנת 2024 17 מתחמי בנייה בקרקעות מדינה להקמת הדירות לצד אזורי תעסוקה ומסחר. "דימונה תגיע תוך עשור ל-100 אלף תושבים"
מגוריט ומנרב יבנו 60 דירות להשכרה ארוכת טווח בראשל"צ
גברו במכרז דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל על אשטרום, פרשקובסקי, שמעון צרפתי ואביסרור - וישלמו על הקרקע 34 מיליון שקל. מדובר בפרויקט שלישי של השותפות בתחום
פינוי בינוי בירושלים: 319 דירות חדשות בקטמונים וקריית יובל
הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור 2 תוכנית להתחדשות עירונית בבירה, לצד שדרוג התשתיות הקיימות. במקביל הופקדה תוכנית להקמת כביש כניסה חדש לעיר מכיוון מערב, שיאפשר פיזור של התנועה ללא רמזורים מתוך מטרה להקל על העומס
תמ"א 38: רוטשטיין רוכשת 51% מחברת אנשי העיר
רוטשטיין מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית: תשלם כ-10 מיליון שקל עבור העסקה. החברה המשותפת תקדם פרויקטים של תמ"א 38 בעיקר בתל אביב
מחיר למשתכן: הצצה מבפנים לפרויקטים בבנייה
ראשון לציון, שדרות ואופקים - שרי האוצר והשיכון הזמינו אותנו לראות מבפנים פרויקטים של תוכנית הדיור המוזל שנמצאים כבר בבנייה פעילה, על רקע תלונות של זוכים וביטולים לא מעטים. ומה הם אומרים לזוגות הצעירים? צפו בכתבה
גן שעשועים ראשון יוקם על ידי הקרן לשיקום מחצבות
כמיליון שקל יושקעו בהפיכת מחצבה נטושה לגן הראשון שיוקם ביישוב פסוטה שבגליל. המהלך מגיע על רקע הצעת שר השיכון הציע להשתמש בשטחי מחצבות לבנייה
ביהמ"ש ביטל את מכירת חניון כיכר אתרים בת"א ליזם פרטי
עמיר בירם ויעקב שלום פישר, בעלי JTLV, היו אמורים לרכוש את חלקה של עיריית ת"א בחניון. השופטת: "החלטת העירייה התקבלה על בסיס מידע חסר, ומתעורר חשש כי היא נגועה בחוסר סבירות המצדיק את ביטולה"
הפגנות נגד הבנייה בכפר סירקין: "נטו כחלון - נטו פקקים"
מאות תושבי פתח תקווה חוסמים את היציאה מהעיר במחאה על דיון שצפוי להתקיים ביום חמישי לגבי קידום תוכנית להקמת אלפי דירות על שטח המחנה הצבאי סירקין
על חורבות האצטדיון המיתולוגי: החלה עבודת חידוש קריית אליעזר
במסגרת הפרויקט ייבנו 457 דירות ב-9 מבנים שישווקו במסגרת מחיר למשתכן ועוד 93 יחידות דיור בשני מבנים נוספים שייבנו במסגרת התחדשות עירונית. "שכונות העיר הוותיקות נבנות למעשה מחדש"
ביהמ"ש עצר את הדיונים על תוכנית המתאר של כפר סבא
התושבים ממשיכים להיאבק בבנייה: ביהמ"ש פסק כי יש לפרסם מחדש את התוכנית העירונית ל-2035. זאת משום שהיא פורסמה על שלט שגודלו פחות מרבע מהגודל המזערי הקבוע בחוק - מה שלטענת עתירה שהוגשה בנושא לא אפשר לתושבים להתוודע לתוכנית
תוכנית: מגדלי תעסוקה ומגורים להשכרה ארוכת טווח בבורסה בר"ג
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בת"א החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור את תוכנית "משולש הבורסה" - שכוללת 3 מגדלים בגובה 50-60 קומות שיוקמו על עתודת הקרקע האחרונה במתחם. 400 דירות יושכרו לטווח ארוך ו-350 יחידות ישמשו מעונות סטודנטים
אפריקה ישראל נתבעת ע"י דיירים בפרויקט שכירות בהרצליה
32 שוכרים טוענים כי הדירות בשכונת גליל ים נמסרו להם באיחור ועם ליקויים. אפריקה ישראל: הטענות מועלות רק ע"י קומץ דיירים
ימשוך את הקונים? הצצה לפארק מקורה שנבנה בקניון ארנה
מתחם הקניות במרינה הרצליה לא הצליח למשוך מבקרים, החליף ידיים וצפוי לעבור מתיחת פנים בשנים הקרובות. עד שזה יקרה, ההנהלה עדיין מנסה לקרוץ לקהל: השקיעה כחצי מיליון שקל בהקמת פארק ירוק בשטח 2,000 מ"ר עם עצי נוי - ממש בין החנויות. צפו
בית המשפט לעניינים מנהליים עצר את תוכנית המתאר של הוד השרון
בעקבות עתירת תושבי העיר נגד התוכנית, בטענה כי נושא תשתיות התחבורה והפקקים לא טופל, נתן בית המשפט המחוזי מרכז צו ביניים המורה שלא לתת תוקף לתוכנית המתאר של העיר עד לבירור ההתנגדות. "הצפה של העיר בשכונות חדשות"
מחקר: "אנשי קבע שיעברו לדרום הארץ יגורו בשכונות יוקרה"
מחקר שנערך באוניברסיטת גן גוריון טוען כי בניגוד לציפיות, למעבר צה"ל דרומה יהיו השלכות שוליות מבחינה כלכלית וחברתית על תושבי הנגב, והאוכלוסייה החדשה שתגיע לא "תחזק" בהכרח את האזור. "מעט מאנשי הקבע יגיעו ליישובים שיוקמו עבורם"
קבוצת אפריקה ישראל זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר בשוהם
תשלם 65 מיליון שקל עבור הקרקע שעליה יוקם פרויקט עם 234 יחידות דיור בשכונה שתכלול 1,400 דירות. כמחצית מהיחידות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאי משרד הבינוי והשיכון
צפו: בניין בן 90 שנה על חוף ימה של ת"א נהרס לטובת פרויקט יוקרה
מדובר במבנה מגורים בן 2 קומות שנרכש ב-2013 מכינוס נכסים על ידי קבוצת ניצן גרופ תמורת כ-18.5 מיליון שקל, וכיום מוערך ב-50 מיליון שקל. הבניין החדש, הסמוך למלונות חדשים שנבנים בימים אלה, יכלול 11 דירות יוקרה במחיר שנאמד ב-80 אלף שקל למ"ר
קניון ארנה בהרצליה קיבל אישור להסיר את הגג ויהפוך לפתוח
תקרת המבנה תוסר, והקניון הסגור יהפוך ל-6 רחובות מסחריים שיחברו את המבנה לסביבתו. נבחנת הקמת אולם לכנסים וחללי עבודה משותפים
אאורה ישראל תקים פרויקט פינוי בינוי עם 400 דירות באבן יהודה
מתחם בשטח 20 דונם, הכולל 115 דירות ב-8 בניינים בני 3-4 קומות, ייהרס מהיסוד לטובת הקמה של 12 בניינים חדשים בני 7-8 קומות. היקף הפרויקט מוערך ב-450 מיליון שקל
מותר למתווך לדרוש עמלת תיווך גבוהה מהמקובל בשוק?
מתווך שמכר מבנה בבת ים, גבה מהקונה סכום של 500 אלף שקל כעמלה אך לא דיווח על כך לחברה ששכרה את שירותיו. האם נהג שלא כשורה? מה פסק בית המשפט?
180 סוויטות בעיצוב ריף אלמוגים: אור ירוק למלון יוקרה במרינה הרצליה
מליאת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיר נתנה לאחים חג'ג' הסכמה לקדם את תוכנית הבנייה על קרקע שרכשו לפני כשנה, לטובת הקמת מלון שיעצב האדריכל האמריקני דיוויד רוקוול. רוקוול הגיע השבוע לישראל כדי לחנוך את המתחם והציג הדמיות ראשונות. צפו
גלנט: "שטחי מחצבות יכולים לשמש להקמת שכונות מגורים ואזורי תעשייה"
שר הבינוי והשיכון קידם בקבינט הדיור הצעה לשימוש בשטח מחצבות לאחר הכרייה, באופן שבו יחויבו זכיינים לסיים את החציבה במצב שיאפשר הקמת אזורי מגורים ותעשייה
קורבנות ענבל אור: עורכי הדין התרשלו בהגנה על הרוכשים
בתביעה נגד עורכי הדין הנאמנים שליוו פרויקט של אור בר"ג, נטען כי הם איפשרו מצב בו "כספם של רוכשים תמימים זרם לכיסיה של קבוצת אור, ללא שום הגנה על ענייני הרוכשים"
שכונה חדשה בנצרת עלית: 1,500 דירות במגדלים
הוועדה המחוזית צפון הפקידה תוכנית לשכונת מגורים שתכלול לצד יחידות הדיור מבני ציבור, שטחי מסחר, ספורט ונופש ופארקים. 300 דירות יהיו קטנות לטובת זוגות צעירים
חברת אשדר זכתה במכרז של פרויקט בינוי-פינוי-בינוי בראשון לציון
החברה תשלם לרשות מקרקעי ישראל כ-150 מיליון שקל עבור קרקע שעליה תקים 173 יחידות דיור. את המכרז קידמה הרשות בשיתוף עם הרשות להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון, במסגרתו הדיירים יעברו לבניינים חדשים ורק לאחר פינויים יתבצע בינוי נוסף
עוד מגדל ענק אושר ברמת גן: 45 קומות בצומת עלית
אושרה סופית תוכנית לבניית מגדל תעסוקה ומסחר על שטח של כ-14 דונם. במסגרת התוכנית הוחלט לבטל הקמה של מנהרה תת קרקעית לכלי רכב לטובת שימור מפעל השוקולד המיתולוגי
"רק אל תגידו יוקרה": הצצה ראשונה לדירות בפרויקט פארק בבלי בת"א
בקיץ הקרוב יכנסו הדיירים הראשונים לפרויקט של קבוצת פלאזה-תשובה, שנבנה באחת השכונות היקרות ביותר בעיר. הדירות שעיצבה האדריכלית גל נאור, בתו של יצחק תשובה, הן משב רוח מרענן עם קריצה לניו יורק. היא רק מבקשת שלא לתייג אותן כדירות יוקרה
אלה השכונות הבאות של ישראל שיעשו קפיצת מדרגה ב-2018
יפו, רחובות או חיפה? סקירה שערך השמאי אוהד דנוס עבור וואלה! נדל"ן בדקה אילו שכונות צפויות להשתפר משמעותית השנה מבחינת תחבורה ציבורית, מוסדות לימוד והשבחה
עתירה נגד מגדלים בכיכר אתרים: "תוכנית לעשירי הארץ והעולם"
עמותת "לא למגדלים בכיכר אתרים" הגישה עתירה מנהלית בגין אישורה של תוכנית המתאר הכוללנית לעיר ללא הפסקה, שבין היתר מאפשרת הקמת מגדלים בסמוך לחוף הים
הושלם מכרז ל-50 דירות יוקרה בשוק הכרמל בת"א
הזוכה, קבוצת נעמן, תשלם 104 מיליון שקל בתוספת מע"מ על מגרש בשטח 1.3 דונם. הסכום משקף שווי קרקע של למעלה מ-2 מיליון שקל לדירה
הסכם גג בשדרות: יותר מ-10,000 דירות עד 2019
תקציב ההסכם שנחתם בין משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועירית שדרות עומד על כ-1.9 מיליארד שקל. מספר הדירות שישווקו כפול ממספר הדירות הקיימות כעת בעיר
שיכון ובינוי תבנה בסיס צה"ל בדרום בהשקעה של 200 מיליון שקל
החברה זכתה במכרז של משרד הביטחון ותתכנן ותבנה מחדש מחנה צבאי ליד בסיס ג'וליס. במסגרת העבודות צפויים להיבנות משרדים, מגורים, סדנאות, כיתות, שטחים ציבוריים ועוד
תשכחו מת"א: לא תאמינו איפה זינקו דמי השכירות למשרדים
דמי שכירות המשרדים ברחבי הארץ לא עוצרים. מחקר שערכה חברת אינטר ישראל יועצי נדל"ן מראה אמנם כי רמת המחירים הממוצעת ברחבי הארץ נשמרת אך במקומות מסוימים נרשם זינוק חד במחיר. אז איפה הכי יקר לשכור משרד? סקירה
שווי הנכסים שתעביר חח"י בת"א עשוי להגיע לכ-5 מיליארד ש'
קידום תוכניות חדשות בשטחים בת"א-יפו, שאותם תעביר חברת החשמל למדינה ולעירייה עקב הסכם הרפורמה, יאפשר בניית אלפי דירות, שטחי תעסוקה, מבני ציבור ופארקים
הצצה לבית מעוצב אדריכלית במושבה כנרת שמוערך ב-12 מיליון שקל
האדריכל דן ישראלביץ סיים את אחד הפרויקטים המרהיבים שתכנן יחד עם אשתו הילה. התוצאה: נכס בשטח 650 מ"ר שצופה ישירות לכנרת וכבר קיבל הצעות קנייה בסכום של קרוב ל-8 מיליון שקל והושקע בעיצובו סכום לא מבוטל הנאמד ב-12 אלף שקל למ"ר
למרות ההתנגדויות: אושרה תוכנית המתאר ליישוב ז'סר א-זרקא
התוכנית תאפשר תוספת של כ-1,500 יחידות דיור חדשות ב-3 שכונות מגורים, לצד שטחי ציבור, מסחר ומלאכה בהיקף של כ-600 דונם. מתכננת המחוז: "אחרי שנים רבות, אישרה הוועדה המחוזית תוכנית שתאפשר ליישוב ג'סר א-זרקא להתפתח"
פתרון למצוקת החניה בת"א? חניון בצלאל ייפתח מחדש בשבועות הקרובים
לוואלה! נדל"ן נודע כי אחרי 8 שנים ארוכות - ייפתח חניון "מכבי" שנסגר לטובת הקמת פרויקט "בצלאל" במתכונת חדשה. מתוך 620 מקומות חניה יכלול 330 מקומות לציבור הרחב
בדיקה: מחירי הדירות בחריש זינקו בכמעט 80% תוך 4 שנים
מחקר שערך עבור וואלה! נדל"ן לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מעלה כי בעוד שבשנת 2013 מחירי דירות 4 חדרים עמדו על כ-660 אלף שקל בלבד, ב-2017 טיפס המחיר ליותר ממיליון - זינוק של 77%. למרות המגמה של השבחת הנכסים, התשואה משכירות נותרה נמוכה
מכיכר המדינה לנווה שאנן: "עוברת לגור בשכירות בחצי מחיר"
היזמית יפית סגל לא האמינה שתזכה בהגרלה שערכה עיריית ת"א לדיור בר השגה, אבל הצליחה להתברג לרשימת 50 המועמדים שיוכלו לגור בשכירות מוזלת בדרום העיר. "זה לא האזור הראשון שהייתי בוחרת בו, אבל במקום 6,000 שקל אשלם 3,000 שקל ל-3 חדרים"
התחדשות עירונית בגבעת אולגה: 274 דירות חדשות
ועדות התכנון יפקידו תוכנית פינוי בינוי בחדרה, לאחר שחיל האוויר הסכים להעתיק מסלולי טיסה שעברו מעל הפרויקט כדי לאפשר בנייה של 2 מגדלים חדשים במקום 3 מבנים ישנים
עיריית י-ם תשלם ליזמי הולילנד למעלה ממיליון שקל
בצל המאבק מול משרד האוצר והטענות לקשים כלכליים, נדחתה תביעת עיריית ירושלים נגד יזמי הולילנד לתוספת היטל השבחה בסך 129 מיליון שקל - והיא חויבה בהוצאות משפט כבדות
מאבק הירוקים והתושבים נגד תוכניות הבנייה הגדולות מחריף
החברה להגנת הטבע הכריזה על הקמת המטה לביטול הותמ"ל, בעקבות בקשתו של שר האוצר להאריך את פעילותה בשנה. במקביל עתרו תושבי הוד השרון נגד תוכנית המתאר העירונית ובהרצליה ערערו על תוכנית אפולוניה. בגן יבנה, לעומת זאת, העתירה נגד בניית 1,500 דירות נדחתה
בת ים: אושרה תוכנית פינוי בינוי לבניית 1,100 דירות חדשות
הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה באופן סופי את התוכנית של חברת מצלאוי, במסגרתה יהרסו 240 יחידות דיור ישנות לטובת 6 בניינים שיכללו מגורים, משרדים ומסחר
צפו בתמונות: עיריית חולון הורסת מבנה לא חוקי ששימש כקזינו
יחד עם סיירת השקמה ומשטרת ראשון לציון הרסה העירייה מבנה בשטח 120 מ"ר, לאחר שורה של ערעורים שהובילו לפסיקה של העליון לטובת העירייה והורה להרוס את המבנה
החברות מנרב ומגוריט זכו במכרז של דירה להשכיר בירושלים
יבנו 4 בנייני מגורים בני 6-9 קומות עם 79 יחידות דיור שיהיו מיועדות להשכרה לטווח ארוך בשכר דירה מופחת בשכונת מלחה. היקף הפרויקט כ-38 מיליון שקל
מי הפולש? בית המשפט הורה לעיריית חיפה להסתלק מבניין שפינתה
עיריית חיפה פינתה במוצאי שבת את בניין "מכון הרמב"ם" בשכונת רמת בגין בעיר אך בית המשפט פסק כי הפינוי בוצע ללא צו. העירייה תשלם לעמותה שחכרה את הבניין את הוצאות המשפט
העליון: שרגא בירן ישלם מס מלא על השכרת הדירות שבבעלותו
אחד מעורכי הדין העשירים בישראל לא ישלם מס מופחת בגין הכנסותיו מהשכרת 24 דירות שהיו בבעלותו בת"א, בירושלים וברחובות - כפי שנקבע תחילה בביהמ"ש המחוזי
חריש תשנה את פניה בעקבות תב"ע חדשה שתקדם בנייה לגובה
עד כה לא נבנו בחריש יותר מ-9-10 קומות. הסיבה: הביקוש לדירות מיוחדות בעיר, שבה אושר השנה מספר שיא של יותר מ-2,500 דירות חדשות