פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      ימשוך את הקונים? הצצה לפארק מקורה שנבנה בקניון ארנה

      מתחם הקניות במרינה הרצליה לא הצליח למשוך מבקרים, החליף ידיים וצפוי לעבור מתיחת פנים בשנים הקרובות. עד שזה יקרה, ההנהלה עדיין מנסה לקרוץ לקהל: השקיעה כחצי מיליון שקל בהקמת פארק ירוק בשטח 2,000 מ"ר עם עצי נוי - ממש בין החנויות. צפו

      ימשוך את הקונים? הצצה לפארק מקורה שנבנה בקניון ארנה
      יוסי גמזו

      (בווידאו: הצצה לפארק המקורה החדש בקניון ארנה במרינה הרצליה)

      קניון ארנה במרינה הרצליה, שהחליף לפני כשנה וחצי בעלים לאחר שקרן ריאליטי רכשה אותו מחברת ארנה גרופ בשליטתו של איש העסקים השווייצרי מרקוס ובר, צפוי לשנות את פניו בשנתיים הקרובות - ממתחם קניות למרכז עירוב שימושים שיכלול תעסוקה, מסחר, משרדים, פנאי ובילוי. עד שזה יקרה, בהנהלת הקניון עדיין מנסים לקרוץ לקונים - ויצאו במיזם חדש שימשוך, כך מקווים שם, מבקרים בתקופה הקרובה.

      במסגרת המהלך החדש הוחלט להקים פארק מקורה בתוך הקניון עצמו - שמשתרע על פני שטח של כ-2,000 מ"ר בין החנויות בהשקעה של חצי מיליון שקל. זאת במסגרת התקציב השנתי של הקניון, שמורכב מכספים שהזרימה קרן ריאליטי ומהכנסות הקונים. הפארק כולל עצי נוי בגבהים שונים, דשא סינתטי ואזורי ישיבה שונים - למשל מתחם עבודה, פינות פיקניק ומתחמי רביצה.

      לקריאה נוספת:
      קבוצת אפריקה ישראל זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר בשוהם
      צפו: בניין בן 90 שנה על חוף ימה של ת"א נהרס לטובת פרויקט יוקרה
      בדיקה: הישראלים מתרחקים מהערים הגדולות - בגלל יוקר הדיור

      הפארק המחומם הראשון בישראל ארנה הרצליה (יח"צ , יוסי גמזו)
      הפארק המקורה בקניון ארנה (צילום: יוסי גמזו)
      הפארק המחומם הראשון בישראל ארנה הרצליה (יח"צ , יוסי גמזו)
      הפארק המקורה בקניון ארנה (צילום: יוסי גמזו)

      במקום מתחם סגור - 6 רחובות מסחריים פתוחים

      בשבוע שעבר החליטה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר להפקיד להתנגדויות את התוכנית החדשה לקניון שהגיש הבעלים הנוכחי, הכוללת פתיחה שלו אל הסביבה, הסרת הגג המקורה והסבת המבנה מקניון סגור ל-6 רחובות מסחריים פתוחים, בדומה לקניון ממילא בירושלים. מטרת השינוי להביא לכך שהגישה לקניון תהיה אפשרית ממזרח וממערב, מצפון ומדרום, מבלי להיכנס למבנה מנותק מהסביבה כמו היום.

      מתחם ארנה הרצליה נרכש במאי 2016 על ידי קרן ריאליטי תמורת 335 מיליון שקל. הקניון, הנחשב כבר כמה שנים לקניון הפסדי עם מספר דל של מבקרים בעיקר באמצע השבוע, כולל 45 אלף מ"ר בנוי, בתכנון חסר היתכנות כלכלית. על פי הבינוי הקיים, שטחים אטרקטיביים למסחר תפוסים על-ידי מערכות ותשתיות ופועלים כשטחי שירות, בעוד שטחים המנוצלים למסחר, מצויים במקומות חסרי נגישות.

      כיום בוחנת הקרן כיוונים שונים ומשקיעה כספים ביצירת קונספט של עירוב שימושים, שיתמוך במסחר של המתחם. אף שהתוכנית שאושרה בשבוע שעבר אינה מוסיפה שטחים לבנייה, בכוונתה לנסות ולהגדיל את הזכויות שכיום לא מנוצלות בצורתן המיטבית. לשם כך, שכרה את שירותי משרד האדריכלים הבריטי של נורמן פוסטר, ועובדת בשיתוף פעולה מול עיריית הרצליה. במהלך תקופת ההשבחה, שתימשך מספר שנים, ימשיך המתחם לשמש כקניון.

      לדברי מירית בכר, מנכ"לית הקניון, "הקמת הפארק הממוזג הראשון בישראל היא חדשנות פורצת דרך בענף הקניונים והמתחמים. ראינו לנכון לייצר מתחם in-door אשר ישרת את מבלי הקניון לאורך עונות השנה, ויאפשר ליהנות מהטבע ומהצבע הירוק גם בימים הקרים והחמים. השקענו מיליוני שקלים בפעילויות שיווק ומיתוג, תערוכות, מופעים, כנסים ואירועים על מנת לייצר ערך מוסף למבלים ולשוכרים במתחם, ונמשיך לעשות זאת גם בשנת 2018".

      הפארק המחומם הראשון בישראל ארנה הרצליה (יח"צ , יוסי גמזו)
      הפארק המקורה בקניון ארנה (צילום: יוסי גמזו)
      הפארק המחומם הראשון בישראל ארנה הרצליה (יח"צ , יוסי גמזו)
      הפארק המקורה בקניון ארנה (צילום: יוסי גמזו)
      הפארק המחומם הראשון בישראל ארנה הרצליה (יח"צ , יוסי גמזו)
      הפארק המקורה בקניון ארנה (צילום: יוסי גמזו)