עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
שחקן חדש ועולה בשוק ההתחדשות העירונית: גפן מגורים מציגה התפתחות בקצב שיא, כאשר מהדיווח היום עולה כי החברה מעורבת ב-22 פרויקטים עם פוטנציאל לכ-7,500 יחידות דיור בפריסה ארצית - תוך פחות משנה מהקמתה
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, והשר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר, הגיעו היום לאזור תל ערד כדי לצפות מקרוב בהריסת מספר מבני מגורים בלתי חוקיים בפזורה הבדואית. בן גביר: "אמשיך ללוות את ההריסות"
המכרז החם בגוש דן נסגר עם 4 חברות זוכות שיקימו 695 דירות בכפר אז"ר ברמת גן. היזמים הציעו סכומים נמוכים משומת רמ"י עד 16% לכל היותר. ושוב, השאלה הנשאלת - האם ההוזלה תשפיע על מחירי הדירות בפרויקט?
צמח המרמן במגעים מתקדמים עם חברת מצודות על רכישת 50% מהפרויקט הקהילתי שהיא בונה בשכונת "שדרות בפארק" החדשה בשדרות. הפרויקט יכלול 258 יח"ד וכ-2,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. מדובר בפרויקט השלישי המשותף לשתי החברות
קבוצת סופרין מסכמת את הרבעון השני של 2023 עם גידול בהכנסות וברווחים, לצד המשך התפתחות עסקית. לאחרונה השלימה החברה הנפקת אג"ח ראשונה, וחתמה עם שותף על הסכם אופציה לייזום פרויקט לוגיסטיקה ואחסנה גדול באשדוד
כעשרה חודשים לאחר שתל אביב נכנסה בפעם הראשונה לטריטוריית סיכון במדד בועות הנדל"ן העולמי של UBS - נראה כי הבועה סוף סוף התפוצצה, כשהעיר מובילה באופן חריג את הירידה הנוכחית במחירי הדירות בישראל. מה עכשיו? עופר פטרסבורג מפוצץ בועות בטור פרשנות מיוחד
בשלושת החודשים האחרונים היקף מחזור המשכנתאות מכלל המשכנתאות שנלקחו עומד בממוצע על 32%, פי 4 מהתקופה המקבילה אשתקד; מאז יוני 2015 לא נראו שיעורי מיחזור כה גבוהים כמו ברבעון האחרון
האם זוגות שחושבים להתגרש וזכו בדירה בהנחה במסגרת מחיר למשתכן יכולים למכור את הדירה בה זכו טרם סיומה של תקופת הצינון שנקבעה על פי חוק, במסגרת הליך הגירושין? זה תלוי, ויכול להגיע גם לקנס של מאות אלפי שקלים
ענבר וייס עברי החלה את דרכה המקצועית כמתכננת במנהל התכנון במחוז ירושלים ובמטה מינהל התכנון, ולאחר מכן שימשה מהנדסת העיר בית שמש במשך 4 שנים בהן פעלה להקמת אגף ההנדסה של העיר. תחליף בתפקיד את דיוויד סוקט, ששימש במשך יותר מ-15 שנים כסמנכ"ל התכנון של החברה
במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון מסוגו שיוצא לדרך בעיר צפת, חברת 'הכשרת היישוב' ו-'בנדיקט התחדשות' יהרסו את 245 הדירות הקיימות בתמורה להקמת שכונת מגורים אקסקלוסיבית | בתכנון: פארקים ירוקים, שטחי ציבור ומרכזי תעסוקה ומסחר
קושי מרכזי עבור דיירי התחדשות עירונית הוא המעבר מבניין ישן עם עלויות אחזקה נמוכות לבניין חדש ויוקרתי - המקפיץ, ברוב המקרים, את דמי ועד הבית במאות שקלים בחודש. כיצד ניתן לעזור לבעלי הדירות הותיקים? הכירו את קרן התחזוקה
שירות חדש של אתר יד2 מדווח בזמן אמת על ירידת מחיר במודעות מכירה של דירות, בהתאם להוראה שניתנת על ידי הרוכשים. ניתוח הנתונים חושף כי כ-15% מהמודעות למכירת דירה ביצעו הורדת מחירים ממוצעת של כ-5%
דיווח התוצאות של אאורה למחצית הראשונה של 2023 מצביע כי מתחילת השנה החברה מכרה 156 דירות במחיר ממוצע המצביע על עלייה של כ-16% במחירי הדירות, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת
ועד שכונת עיר ימים בנתניה, אחת מקהילות הנדל"ן השכונתיות החזקות, רשם הישג יוצא דופן בביצועה של ראש העיר פיירברג, כשמסתמן כי מתחם המלונות הדרומי בעיר ימים יועתק לאזור שירת הים והמתחם הצפוני בשכונה יוקפא. כעת מחכים לאישור הסופי של רמ"י למהלך
כשבוע לאחר הפרסום על האישור בהליך מזורז של התכנית להקמת שכונה חרדית חדשה בנוף הגליל, שר הבינוי והשיכון ביקר בעיר וחשף כי המדינה משקיעה סכום עתק במטרה להביא לפיתוח מואץ של יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה בעיר
במסגרת תכנית המענקים של משרד הבינוי והשיכון, יוגרלו כ-1,000 מענקים בסך 50 אלף שקל יוגרלו רכישת דירות יד שניה, שמחירן ינוע בין 300-600 אלף שקל. ההגרלה פתוחה לחסרי דירות בלבד; איך נרשמים להגרלה?
יוצא לדרך פרויקט פינוי בינוי גדול במרכז העיר יבנה, במתחם המתוכנן בשיטת עירוב שימושים וכולל מגורים, מסחר ומשרדים, לצד שטחים ירוקים ופארקים. לאחרונה הושלמו העבודות לפתיחת תוואי נחל יבנה בסמוך למתחם. כמה תעלה דירה?
האם חוק התכנון והבניה גובר על התכנית לפרישת רשת חלוקת גז טבעי? בית המשפט המחוזי עסק לאחרונה בסוגיה הזו, כשנדרש לבטל תכנית לחבירת מפעל פלסטיק לרשת חלוקת גז אזורית. מה החליט בית המשפט?
לכל מי שמצפה לבניה במרכז הארץ, השבוע ייצא לדרך מכרז ענק על שטח כפר אז"ר ברמת גן להקמת 695 דירות. השומה של רמ"י במכרז הזה מגיעה לסביבות 1.1 מיליון שקל עבור קרקע ליח"ד. השאלה הגדולה, בהתאם למכרזים האחרונים: כמה הקבלנים יציעו עבורה?
בטח שלא האזרח שנאלץ לשלם בגדול, ומסתבר שגם לא המדינה שהוצאותיה מכורח הנסיבות גבוהות למדי; אז מי הרוויח במהלך השנים מהתנפחות בועת הנדל"ן יותר מהמדינה עצמה? תתכוננו להתעצבן
בית הנופש של סטאלין ליד מוסקבה, המוכרת גם בתור הדאצ'ה של סטאלין, יוצע בקרוב למכירה פומבית. מדובר באחוזה שנבנתה במאה ה-19 המשתרעת על מגרש עצום של 38.4 דונם. בכמה תתחיל המכירה? האמת, במחיר של פנטהאוז בנתניה
חודש לאחר שמשרד הפנים קיבל את דרישת מועצת חצור הגלילית ואישר הענקת מנדט לוועדה הגאוגרפית לחקר הגבולות - הגיעו נציגי הוועדה ליישוב ובחנו את המקרה. על פי הצפי, אותה ועדה אמורה לאשר בקרוב גבולות גזרה חדשים שיכפילו את תחומי השיפוט של חצור
כעבור 3 שנים: הפרויקט להתחדשות עירונית בשכונת עין הים בחיפה, הכלולה בתחום התכנית להתחדשות שכונות החוף בחיפה, מתקדם לשלב התכנון לאחר שהושגה הסכמה לשיתוף פעולה בין היזמים לצורך קידום פרויקט "מתחם התורן" בחיפה
התחדשות מתחמית, לא בכל מחיר: המגמה הרווחת כיום של מוסדות התכנון היא העדפת חידושם של מתחמים שלמים על פני בניינים בודדים. מגמה זו מחטיאה את מטרתה ויוצרת מצב חדש של "הרחבת הסכמה" שמקשה על קידום הפרויקט, כפי שקרה בחולון
מדוח סיכום פעולות האכיפה בתחום התכנון והבנייה לשנת 2022, שהוגש מטעם הרשות לאכיפה במקרקעין, עולה כי כ-41% מכלל צווי האכיפה מהרשויות הוצאו בועדה המקומית בתל אביב, בעוד 42% מהרשויות כלל לא עומדות בתקן לכח אדם מקצועי המטפל באכיפה על הבנייה
פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר הדרומית, שקיבל את השם "זוגות צעירים", אושר היום בועדה המחוזית וכולל הקמה של 298 יחידות דיור חדשות ב-7 מבנים בני 9 קומות, במקום 120 יחידות הדיור קיימות
הפרויקט הלאומי הענק שיצא לדרך בשנת 2017, "שכונת האפשרויות הבלתי מוגבלות", נמצא בימים אלו בשלבי בניה מתקדמים ביער האילנות בשרון, ומציע שכונת מגורים נגישה ומהפכנית לאנשים עם ובלי מוגבלויות - כאחד
דיווחי תוצאות הרבעון השני של 2023 ע"י חברות הבניה מציגים תמונת מצב לא מעודדת לשוק הדיור המתקשה שלנו, ולזוגות הצעירים שממתינים לירידת מחירים - כאשר החברות דיווחו על ירידה משמעותית במכירת דירות, אך במקביל גם הבנייה וההיצע הולכים ומצטמצמים
400 תמונות צולמו במסגרת תחרות "נוף מהמנוף" - תחרות צילום ייחודית הנותנת הזדמנות למפעילי העגורנים באתרי הבנייה לשתף את הנופים המרהיבים של ישראל. המנופאים עשו את שלהם - כעת התחרות עוברת לשלב השני, והבחירה בידיים שלכם. הצבעתם? גם אתם תוכלו לזכות בפרס
כדאי לקדם תכנון עירוני. למה? תמ"א. באפריל 2023 התקבלה החלטה שלא השאירה מקום לספק: ימי התמ"א במתכונת אותה הכרנו עומדים להסתיים במרבית הערים במדינת ישראל. מה המשמעות של זה ולמה רשויות מקומיות חייבות להתעורר, ולקדם תכנון עירוני? בדקנו עם עו"ד נורית כהן קצב
