עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
חוק ההסדרים לשנת 2023-2024 כולל תיקונים נוספים, מיחזור של רעיונות, בלי שמישהו יודע לומר מה ירוויחו אזרחי וכלכלת ישראל. אז מהם התיקונים האחרונים בחוק מיסוי מקרקעין, ולא פחות חשוב - מה הם העוולות שלא תוקנו? בדקנו בסיוע רו"ח דורית גבאי, בוגרת רשות המסים
בעיני דוד יהלומי, עולם המכרזים והחוזים בענף התשתיות בישראל משול למגדל בבל, לכל מזמין עבודה שפה ותנאים שלו, מה שפוגע באיכות של פרויקטים, שהמדינה רואה אותם דרך המחיר בלבד | "ישראל צריכה לאמץ את המודל הבריטי"
קבוצת יוסי אברהמי בשלבי אכלוס אחרונים לפרויקט SEA SIDE באילת, קומפלקס המגורים והנופש הכולל 219 יחידות דיור במבנה בן 7 קומות, ו-100 יחידות מלונאיות. על פי דיווחי החברה, בפרויקט נותרו למכירה מספר דירות אחרונות
מייסד חברת אביסרור, אבי המשפחה משה אביסרור ז"ל, שהלך לעולמו לפני כשנה וחצי, יונצח בשם הפרויקט של החברה בשדה דב - ASHIRA ע"ש שירת הים של משה. אביסרור תבנה בשדה דב 406 דירות חדשות במגדל מגורים בן 34 קומות
חוסר אחריות משווע: בסרטון טיקטוק שפרסמה תושבת בני ברק מצולמים שני ילדים קטנים שוחים "בבריכה" מאולתרת על גג של בניין מגורים ישן, ללא מעקה או מחסום שיכול למנוע את נפילתם. צפו בתיעוד המטריד
גישת המשפט השיתופי שהתפתחה כרעיון ליישוב סכסוכי משפחה וגירושין - מתחזקת בשנים האחרונות גם בתחום הסכסוכים העסקיים. האם היא אכן מצליחה לפתור סכסוכים בסכומי כסף גבוהים, המאפיינים את ענף הנדל"ן? בדקנו
על פי נתוני הלמ"ס בשנת 2022 נמסרו בנהריה 976 יחידות דיור חדשות, נתון המהווה שיא במסירת הדירות בעשור האחרון וגידול של 62% לעומת שנת 2021. לאחרונה נמסרו 304 דירות נוספות בעיר בשכונת קרית יצחק שמיר
יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית בנחלת יצחק בתל אביב. הפרויקט כולל הקמת בניין בוטיק בן 9 קומות ו-2 דירות בקומה בלבד, האכלוס צפוי בעוד כ-3 שנים. כמה תעלה דירה בפרויקט?
בהמשך לטקס הריסה מפואר במעמד ראש העיר, חברת אאורה מוציאה לדרך פרויקט התחדשות עירונית ברמת גן הכולל הקמת מגדל בן 36 קומות ו-198 דירות, על חשבון 63 דירות ישנות | עד כה נמכרו כ-45% מכלל הדירות המוצעות לשיווק בפרויקט
כל הסימנים מראים ששוק הדיור מתחיל להתייצב. בכל מקרה, ירידת מחירים דרמטית כנראה לא תגיע בקרוב. המחירים ימשיכו לדשדש עד שיחזרו לעלות - ומי שהיה חכם בתקופה הזו, ירוויח, כשעלית הריבית תעצור כנראה בקרוב מאד. עופר פטרסבורג מנסה להוכיח שהנבואה לא ניתנה רק לשוטים
רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון חשף היום נתונים אבסורדיים בועידת הקבלנים באילת, ביניהם הצהיר כי קיימים היום מאות קבלנים הפועלים באופן פיראטי ברחבי הארץ, חלקם במבני ציבור, ללא רישיון ובהיעדר אכיפה
יוצא לדרך מרכז עסקים חדש ומרשים בעיר רמלה, שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, ומלונאות. התכנית כוללת הקמה של 864 דירות חדשות בנוסף למלון חדש במתחם הטיגארט ההיסטורי עם 250 חדרי מלון
1.5 מיליארד שקל יושקעו בפרויקט ענק שחברת דן נדל"ן מקדמת בימים אלו במתחם הבורסה ברמת גן, הכולל הקמת מגדל בגובה 70 קומות, עם כ-150,000 מ"ר של שטחי משרדים ומסחר. החברה מדווחת כי החתימה את רוב בעלי הנכסים במתחם
פוטנציאל להתרעננות: אושרה להפקדה תכנית כלל עירונית, מחליפת תמ"א 38, של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בעיר רעננה. התכנית מאפשרת התחדשות של כ-400 מבנים ישנים בעיר ובנייה של כ-13,000 דירות חדשות
צפי הכנסות של כ-3 מיליארד שקל: חברת אאורה תקים רובע אורבני במרכז נתניה. מדובר במגה פרויקט התחדשות עירונית, הגדול ביותר של החברה, הכולל 1,558 דירות ב-11 בניינים חדשים עד 40 קומות
כשנה לאחר שהזמר המיתולוגי הלך לעולמי, צביקה פיק ממשיך לעשות כותרות כשדירה שהייתה בבעלותו בקומה ה-7 במגדל מגורים ברחוב השופטים 32 בתל אביב, נמכרה בסכום שעולה על כל דמיון, ומתבררת כהשקעה נבונה בהחלט, שתישאר לצאצאים. מאסטרו כבר אמרנו?
בעקבות עליית הריבית ומדיניות הממשלה, עולה תמונת מצב קשה על פיה נוצר גידול של 40% במספר הקבלנים שנקלעו לקשיים במחצית הראשונה של השנה | שליש מהקבלנים מדווחים על קושי בקבלת אשראי | קבלנים מזהירים: אין פרויקט נדל"ן אחד שלא מעורב בו הפשע המאורגן
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מציגים ירידה של 50% בחודש אפריל האחרון לעומת החודש שקדם לו, כאשר באפריל נמכרו 1,460 דירות חדשות בלבד. האם זה ישפיע על הקבלנים הממונפים לצאת במבצעים נועזים יותר?
עיריית באר שבע המליצה להפקיד תכנית להתחדשות בניינית בעיר, המייצרת פוטנציאל תכנוני של עשרות אלפי דירות חדשות. התוכנית תאפשר בניית ממ"דים במסלול מהיר לדירות שנבנו אחרי 1980
דו"ח הכלכלנית הראשית באוצר לחודש אפריל, שפורסם בימים האחרונים, מציג אמנם ירידה חדה בכמות עסקאות הנדל"ן, עם זאת חברת שתית מדווחת היום כי סגרה בחודש מאי 28 עסקאות ב-6 פרויקטים שונים ברחבי הארץ; יש למה לצפות לקראת הדו"ח של מאי?
גם בימים אלו, בהם הכל יקר ומתייקר, עדיין אפשר למצוא דירות חדשות במחירים ראויים: פרויקט ייחודי שנפתח לשיווק בימים אלו מציע דירות 3-5 חדרים עם מרפסות גדולות במחיר המתחיל מ-1.46 מיליון שקל
במהלך דיון בכנסת הזהירו ראשי רשויות ונציגי משרדי הממשלה מפני אי יכולתו של נתב"ג לעמוד בביקושים הצפויים בשנים הקרובות, עקב גרירת הרגליים בהקמת שדות תעופה משלימים בצפון ובדרום - לדבריהם, הדבר יביא גם לעליה במחירי הטיסות
השר הורה על תחילת עבודת מטה לבניית תוכנית אסטרטגית לדיור ותשתיות תומכות ביהודה ושומרון. לדבריו, מעבר לכך שמדובר בפתרון למצוקת הדיור, "אנשים כאן חיים במסירות נפש, זאת חובתנו לסייע להם"
במהלך כנס נדל"ן ארצי שהתקיים היום תקף יו"ר רשות מקרקעי ישראל את משרד האוצר בראשות סמוטריץ' וטען כי בזמן שהוא "יושב בטריבונה ומחלק עצות", הוא מהווה חסם משמעותי ליציאת הענף מהמשבר
משרד הבינוי והשיכון השיק השבוע פיילוט במסגרתו חברות נאמנות תוכלנה להבטיח את כספי רוכשי הדירות, בנוסף לבטוחות חוק המכר הקבועות. בשלב זה של הפיילוט נבחרה חברת נאמנות אחת - כשבהמשך צפויות להיבחר חברות נאמנות נוספות
במסגרת המודל החדש אושר ביטול מגבלות המחיר למ"ר של ההגרלות, מה שישיב למפת ההגרלות גם את ערי המרכז | ההנחות יועלו עד לחצי מיליון שקל או 25% משווי הדירה | אושרה קדימות בהגרלות למילואימניקים ומשפחות של נכים
האם הקפאת המשכנתא היא באמת הצעה טובה? האם יש צעד שהממשלה יכולה לעשות כדי להקל על הלווים? לקראת עלייה נוספת במדד המחירים לצרכן, פנינו למומחה בתחום המשכנתאות עם כל השאלות הקשות, שיעשה לנו קצת סדר
כעבור 6 שנים מאז התיקון האחרון בחוק: מועצת רמ"י אישרה היום מתן פטור משתלום דמי היתר - שיבוא לידי ביטוי בקיצור נוסף בהליך הוצאת היתר הבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית | בלעדי
הושג הרוב הדרוש לקידום תכנית פינוי בינוי משותף ל-3 חברות בשכונה הגדולה בתל אביב - במסגרתו יפונו 32 דירות ישנות בתמורה להקמת 74 דירות בשני בנייני בוטיק בגובה 15 קומות | מחירי הדיור בשכונה זינקו בשנה האחרונה ב-27%
בית משפט השלום הטיל צו מניעה זמני כנגד בעלי סירות שהשתלטו באופן לא חוקי על חוף בכנרת והפעילו חניון לסירות ואופנועי ים, השכירו קרוואנים ללא רישיון וקיימו מסיבות טבע. השופטת קבעה "המקרה חריג בחומרתו" | בלעדי
