חברות גרופית ובונה טל מדווחות היום (א') על יציאתו לדרך של פרויקט התחדשות עירונית חדש שקיבל היתר ויצא לשיווק בנחלת יצחק בתל אביב.
הפרויקט, ברחוב זימן יוסף, יכלול בניין בוטיק פינתי בן 9 קומות ו-18 דירות בלבד - שתי דירות בכל קומה הפונות לחזית הרחוב. כל הדירות בפרויקט, כולל דירת הגן והפנטהאוז, יהיו בנות 4 חדרים.
בנוסף, הפרויקט כולל מרתף חניה בן 3 קומות תת קרקעיות עם חניה רגילה לכל דירה. הבנייה תתחיל בעוד ארבעה חודשים והאכלוס צפוי להיות תוך 36 חודשים מההריסה.
הפרויקט הייחודי, שבתכנון משרד קון וסמן אדריכלים, מתאפיין בעיצוב אדריכלי מודרני, כאשר כל הדירות פונות כאמור לחזית אחד משני הרחובות - זימן יוסף או נהלל. התמורות לבעלים כוללות בניין מודרני עם מעלית וחניה, עליית קומה לבעלי הדירות הקיימים והגדלת שטח הדירה הקיימת בכ-5 מ"ר.
שיווקו של הפרויקט החל בימים אלה, ודירת ארבעה חדרים בקומה השנייה מוצעת במחיר של 3.9 מיליון שקל.
השכונה הותיקה נחלת יצחק נמצאת במזרח העיר, שכונה ותיקה ושקטה המתאפיינת בבנייה רוויה לצד בנייה חדשה וכוללת מבני ציבור מבוססים שביניהם גני ילדים, ספריה עירונית ועוד. השכונה ממוקמת בסמוך לגבעתיים ורמת גן, עם גישה קלה ומהירה לנתיבי איילון וצירי התחבורה הראשיים שמובילים לתוך מרכז העיר ומחוצה לה, ועם קרבה למוקדי תעסוקה.
השכונה מוקפת באזורים שעתידים לעבור פיתוח מואץ בשנים הקרובות, עם מגדלי משרדים ומגורים באזור יגאל אלון וכן בגבעתיים באזור הגובל לשכונה. נחלת יצחק צפויה לשמור על אופייה השקט וסגנונה הייחודי, עם התחדשות עירונית שתבוא לידי ביטוי במספר פרויקטים נקודתיים.
לדברי עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית, "נחלת יצחק היא שכונה מבוקשת מאוד, בקו התפר בין תל אביב לגבעתיים, שכונה שקטה ונעימה מחד ובעלת קרבה יוצאת דופן למתחמי התעסוקה המרכזיים בעיר ולצירי התנועה מרכזיים מאידך. עיקר המתעניינים המגיעים אלינו הם יודעי דבר המתגוררים כבר כיום באזור או בקרבה אליו, ורוצים לשמר את איכות החיים ולעבור לבניין חדש במרחק הליכה קצרה ממקום העבודה".
לדברי אריה טל, מנכ"ל משותף ובעלי חברת בונה טל מהנדסים, "מגורים ברחוב נהלל בנחלת יצחק פותחת את אפשרות ליהנות משני העולמות - מגורים באזור השומר על אופיו בשילוב עבודה באזורי התעסוקה של תל אביב או גבעתיים. השכונה נמצאת בקרבה למגדלי המשרדים של רחוב יגאל אלון ותוצרת הארץ ולסיטי של גבעתיים מצפון"