עיריית פתח תקווה עותרת נגד המדינה: "תכנית מחנה סירקין תביא לקטסטרופה תחבורתית"
לטענת העירייה, המדינה מתעלמת מקביעה של מומחים מטעם משרד החבורה כי מימוש התכנית מחייב פתרונות שיאפשרו ללפחות 40% מהנסיעות באזור להתבצע בתחבורה ציבורית
ארכיון חדשות הנדל"ן - מרץ 2017
כוזהינוף: "שווי הפרויקט בשכונת בבלי הופחת ב-200 מ' ש'"
ועדת הערר קיבלה חלקית את הערר שהגישה אלעד מגורים וביטלה את תוספת שטחי הבנייה למגדל בראשית, כך ששטחי הדירות בפרויקט יפחתו
16 אלף דירות במקום שדה דב: כמה דירות יהיו בנות השגה?
אושרה תכנית הענק להקמת רובע מגורים במקום שדה התעופה דב הוז בצפון ת"א, שעתיד להתפנות ב-2019. על שטח של כ-1,500 דונם יוקמו יחידות לדיור בר השגה, דיור ציבורי, לגיל הזהב וגם דירות להשכרה במחיר מופחת ובמחיר למשתכן. צפו בהדמיות
לראשונה: אושרה תכנית להקמת מגדלים בטייבה
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, המאשרת תכניות בנייה בהליך מזורז, אישרה 2,300 דירות במגדלים בני 18 קומות והקמת קניון ראשון ביישוב הערבי. "תכנית תקדימית"
קרן המטבע: מחירי הדירות בישראל זינקו ב-2016 ב-7.5%
בנק ישראל ציין היום בדוח השנתי כי מחירי הדירות עלו ב-2016 בשיעור נמוך יותר של 6.3%. בקרן המטבע שיבחו את קובעי המדיניות בישראל אך הוסיפו כי "הכלכלה ניצבת בפני אתגרים חשובים". כלכלני הקרן קוראים לממשלה להגדיל את היצע הדירות-ברות השגה עבור זוגות צעירים
"המדינה הפכה את הזוגות הצעירים למשקיעי נדל"ן"
דו"ח בנק ישראל שפורסם היום מעורר ביקורת קשה בקרב יזמי נדל"ן נגד התנהלות המדינה לגבי משבר הדיור: "מדיניות שגורמת לבריחת משקיעים מישראל והמשך עליית מחירים"
2 המגרשים האחרונים בשוק הסיטונאי יימכרו לגינדי ללא מכרז
היקף העסקה: 1.08 מיליארד שקל. ההחלטה מעוררת זעם בקרב חברות יזמיות גדולות, שהמתינו לפרסום מכרז. עיריית ת"א: יש יתרון בחברה שמקימה את כל הפרויקט
בתכנון: מאות דירות בתכנית מחיר למשתכן בקיסריה; המטרה: החזר חובות למדינה
ההצעה עלתה בדיונים מול רמ"י במסגרת פרויקט "אור ים", עליו מתוכננות כ-3,500 דירות. אנשי קרן קיסריה העלו את הרעיון במסגרת ניסיונות להגיע להסכם על רקע מחלוקת על חובות
בדיקה: באיזו עיר הכי בטוח לפתוח בית עסק
בדיקה שערכה חברת דן אנד ברד סטריט לקראת פורום הרשויות המקומיות, מצאה כי 11% מכלל העסקים בישראל מצויים בסכנת סגירה. בקריית אונו וגבעת שמואל הסיכון לסגירת העסק הוא הנמוך ביותר, ומי שיאנית הסיכונים? צפו באולפן וואלה!NEWS
כך ייראו מעונות הסטודנטים של המכללה הכי יוקרתית בארץ
קבוצת מנרב חתמה על הסכם עם המרכז הבין תחומי בהרצליה בהיקף של כ-176 מיליון שקל, ותבנה 3 מגדלים עם 750 חדרי מעונות לסטודנטים שמשלמים מעל 20 אלף שקל בשנה
בת ים מתרחבת: 800 דירות חדשות בפינוי בינוי
הוועדה המחוזית בת"א אישרה תכנית התחדשות עירונית בשכונת רמת הנשיא בדרום מזרח העיר, במסגרתה 13 בניינים ישנים עם 170 דירות יהרסו לטובת 8 מגדלים בני 16-35 קומות. בר"ג קודמה עסקה לרכישת 23 דירות במגדל בהיקף של קרוב ל-50 מיליון שקל
פתח-תקווה: בניין קיבל היתר ל-4 קומות - בפועל נבנו שבע
העירייה החלה להרוס קומות עודפות, בעוד יזמית הבניין טוענת כי "אי-אפשר שיהרסו פרויקט שאדם יזם ועשה בעשר אצבעות"
אסון הוא ענין של זמן: כך הפכו המנופים למכת מדינה
מדובר בחלק מתופעה שהפכה למכת מדינה ומתרחשת כמעט אחת לשבוע, ולמרות זאת לא נלקחת ברצינות ע"י הרשויות. מספרם הגדול של הרוגי תאונות העבודה באתרי בניה בישראל רק נוסק ונראה שכולם מסביב בוחרים לעצום עינים. כל הפרטים בוידאו
במקום בסיס פיקוד העורף - כ-600 דירות חדשות בנס ציונה
משרד הביטחון השלים את פינויו של המחנה הצבאי, אשר שימש את מפקדת מחוז מרכז בעשרות השנים האחרונות. השטח בגודל כ-40 דונם הועבר לרשות מקרקעי ישראל ומיועד להקמת שכונה חדשה שתכלול 330 דירות למגורים ו-250 יחידות דיור מוגן
הקבלנים: "מחירי הדירות ממשיכים לטפס - את הסחרור הזה חייבים לעצור"
בכנס של ארגון קבלני מחוז חיפה אמר היו"ר, היזם חיים פייגלין: "למרות מאמצי הממשלה, רמות הסיכון של הקבלנים ממשיכות לעלות". יו"ר מטה הדיור באוצר, אביגדור יצחקי: "כדי לייצר תנאים נוחים ליזמים אנחנו מסירים חסמים - את 2016 סיימנו עם 111 אלף דירות"
בין הרצליה לרמת השרון: אושרה תכנית ל-160 דירות חדשות
מנהל התכנון אישר את תכנית "מתחם בראשית" בחלק הצפוני של רחוב סוקולוב ברמת השרון, במסגרתה 90 דירות יהיו קטנות לטובת זוגות צעירים ותתאפשר בניית דיור מוגן
המלון שתובע את רשות מקרקעי ישראל במיליונים
חברת מלון נפטון אילת מקבוצת הכשרת היישוב של עופר נמרודי, המפעילה את מלון "רימונים אילת", תובעת 34 מיליון שקל בטענה שרשות מקרקעי ישראל גבתה ממנה כספים שלא כדין, כתנאי לחידוש חוזה החכירה של המלון שעמד בפני סיום
דיירי דיור ציבורי לא יפונו מביתם בגלל חובות
שר השיכון קיבל את המלצות ועדת ברביבאי שמונתה לבדיקת הקריטריונים במערך הדיור הציבורי. על פי ההמלצות, בעלי חוב בדיור הציבורי לא יפונו. פולשים יטופלו באופן מיידי, אולם פולש שמתגורר בדירה יותר מ-7 שנים יוכר וישלם שכר דירה בהתאם ליכולתו
עוד מגדל יוקרה: במקום 69 יח"ד ישנות בדרך נמיר - 200 דירות בוטיק
חברת אאורה זכתה במכרז דיירים במתחם דפנה ודרך נמיר, במסגרתו תקים פרויקט התחדשות עירונית. חלק מהדירות יושכרו לתקופה ארוכת טווח. על פי הערכות בענף, דירות 4 חדרים יעלו כ-5 מיליון שקל
לאומי: מחירי הדירות לא יירדו בטווח קצר-בינוני; ובטווח הארוך?
"בטווח הארוך, ייתכן שינוי כיוון במחירי הדיור, תוך שונות בין אזורי הארץ השונים, כאשר בתל אביב והמרכז הלחצים לעליית מחירים צפויים להישמר"
תכניות בנייה במרכז הארץ: עוד 1,000 דירות בנתניה ו-3,000 ברמת גן
ועדות התכנון אישרו תכנית להקמת אלפי דירות במקום בסיס תל השומר ותכנית נוספת בנתניה. ברמת השרון אושרה תכנית התחדשות עירונית ל-1,500 דירות
סיכום 2016: כ-45 אלף דירות חדשות נוספו לשוק
על פי נתוני הלמ"ס, מדובר בעלייה של כ-4% במספר הדירות שהסתיימה בנייתן ב-2016 לעומת השנה שקדמה לה. ירידה קלה במספר הדירות שהחלה בנייתן. שיא של 20 שנה במספר הדירות בבנייה פעילה
נפרדים מהמאכערים: תקופת הבלעדיות מול קבלני החתימות תוגבל
מליאת הכנסת אישרה את חוק המאכערים שקידמו שרי המשפטים והשיכון לקריאה שנייה ושלישית. המשמעות: בעלי דירות שרוצים לקדם תמ"א 38 או פינוי בינוי לא יהיו כבולים לקבלני חתימות. היזמים: "המדינה לא צריכה להתערב בקשר בין המארגן לדייר"
דוח המבקר: העברת קרקעות לקק"ל נעשתה בניגוד לחוק
על פי התוספת לדוח מבקר המדינה העבירה המדינה לקק"ל 50 אלף דונם קרקע בשווי מאות מיליוני שקלים. קק"ל מכרה חלק מהאדמות ושלשלה את התמורה לקופתה - בניגוד להסכם. במקביל, לא גבתה קק"ל מהמדינה תשלום על עבודות פיתוח שביצעה
העיריות יגבו היטלי השבחה מיזמי תמ"א 38; הקבלנים: "מהלך שיכשיל אותנו"
ועדת הפנים אישרה תיקון לתמ"א 38 המאפשר לעיריות לדרוש מיזמים כתב שיפוי למקרה שייתבעו. בנוסף אושר סעיף לחוק הקובע כי יוטל היטל השבחה עד 25% על הקומה האחרונה בפרויקט תמ"א שכולל 3.5 קומות. הקבלנים מתנגדים, אך יש גם מי שמברך
בג"ץ מס דירה שלישית: העותרים דורשים להקפיא את החוק
המדינה מבקשת ארכה של שבועיים במתן תגובתה לבג"ץ. העותרים מתנגדים ואומרים כי באם בג"ץ ייעתר לבקשה, דרישתם היא להקפיא את החוק: "הארכת המועד להגשת תגובת המדינה מאריכה את תקופת אי-הוודאות"
דיירי בית "עד 120" בת"א: "אנחנו הפרה החולבת של הפניקס"
בניגוד להתחייבותה, חברת הפניקס, שבבעלותה בית הדיור המוגן, ביקשה וקיבלה אישור להוסיף קומות לבניין. הדיירים במקום טוענים לפגיעה בזכויותיהם ובאיכות ותוחלת חייהם. עד 120: "אנו פועלים על פי חוק וממתינים להחלטה של ועדת הערר"
בין ערים: אושר המגדל הגבוה בישראל שיכלול 100 קומות
הוועדה המחוזית אישרה תכנית להקמת מגדל שיכלול שימושי תעסוקה ומלונאות וישתרע על פני כ-100 קומות. בכך יהפוך למגדל הגבוה בישראל, על גבול ר"ג, ת"א וגבעתיים
פחות מ-4,000 שקל בחודש: החל שיווק פרויקט שכירות ארוכת טווח ברמת השרון
פרויקט "אביב שלי" המיועד לשכירות ארוכת טווח יכלול כ-280 דירות להשכרה, מתוכן 70 דירות בשכר דירה מפוקח לזכאים. המחיר ההתחלתי - כ-3,980 שקל בחודש לדירת 3 חדרים
נחתם הסכם להבאת אלפי פועלי בניין מסין
המדינה חתמה על הסכם בילטרלי עם ממשלת סין להבאת כ-20 אלף עובדי בניין לישראל, כדי להאיץ את קצב הגדלות הבנייה. בחצי השנה הראשונה צפויים להגיע כ-6,000 עובדים
במקום הבסיס הצבאי: 3,000 דירות בבאר יעקב
ועדות התכנון אישרו להתנגדויות הציבור תכנית רחבת היקף על שטח מחנה צריפין ביישוב באר יעקב. היא תכלול כ-2,750 יחידות דיור למגורים ועוד 250 יחידות דיור מוגן
צפו: בניין הרכבת מול קניון רמת אביב נהרס לטובת פרויקט בוטיק
במרחק פסיעה מהקניון היוקרתי החל פרויקט התחדשות עירונית ראשון בשכונה הצפון תל אביבית. במסגרתו מבנה רעוע משנות ה-60 של המאה הקודמת עם 18 דירות ישנות נהרס לטובת בניין חדש עם כ-40 דירות יוקרה. כמה עולה דירה? צפו בהריסה מעין הרחפן
עיריית אלעד תקבל תוספת של 3.5 מיליון שקל בשנה
שר הפנים, אריה דרעי, חתם על המלצות ועדת החקירה לחלוקת הכנסות בין עיריית אלעד למועצה האזורית דרום השרון, לפיהן הארנונה המסתכמת ב-7 מיליון שקל בשנה ממחצבת "הנסון" שבשטח דרום השרון תחולק בין שתי הרשויות
לעשירים בלבד? 260 דירות חדשות בכפר שמריהו
מינהל התכנון אישר תכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת דירות ופארק חקלאי ביישוב מהיקרים בישראל. התכנית חלה על עתודת השטח האחרונה לפיתוח כפר שמריהו, וצפויה לצאת לפועל עם הפסקת פעילות שדה התעופה הרצליה. וגם: מה קורה בנמל ת"א?
במקום מזקקת וויסקי בדרום ת"א - מגדלים ותעסוקה
קרן ריאליטי זכתה בהתמחרות על מתחם שבו שכנה מאפיית אילת המיתולוגית של אליעזר פישמן ביפו, המשמשת כיום מזקקת וויסקי, בית דפוס וחנות ציוד למסעדות. את הזכויות רכשה תמורת כ-71 מיליון שקל, ועל פי ההערכות ישונה הייעוד מתעשייה למגורים ותעסוקה
שוק בהמתנה: ירידה של כ-5% במכירת דירות חדשות ב-2016
בשנה החולפת נמכרו קרוב ל-30 אלף דירות חדשות מקבלן - צניחה של 4.9% לעומת 2015. הכמות המבוקשת של דירות, המורכבת מדירות שנמכרו ודירות בבנייה עצמית או בקבוצות רכישה, ירדה ב-3.5%. ביקושים קשיחים נרשמו בעיקר בת"א ובירושלים
12 אלף דירות בין גלילות לשדה דב: אושרו 5 תכניות בצפון מערב ת"א
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב אישרה להפקדה 5 תכניות מפורטות בשטח תכנית צפון מערב העיר. מתוך כלל יחידות הדיור שייבנו, 2,160 דירות יהיו בנות השגה
שדרות: אושרה הקמת שכונה חדשה עם 1,550 דירות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הפקידה בוועדה המחוזית תכנית להקמת שכונת מגורים בצפון העיר, שתשתרע על פני כ-1,260 דונם ותכלול גם שטחים פתוחים, מבני ציבור ומסחר ופארקים נרחבים
המחירים חוזרים לעלות: מדד מחירי הדירות טיפס ב-0.5%
מדד מחירי הדירות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יחד עם מדד המחירים לצרכן, מראה כי בדצמבר-ינואר חלה עלייה של 0.5%, לאחר ירידה של 1.2% בחודש הקודם. בחישוב שנתי חלה עלייה של 6.3%. מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי
עיריית ת"א לא תפצה את מפוני שכונת פארק דרום
ביהמ"ש הפך פסקי דין שקבעו כי יש לשלם פיצויים בגובה של קרוב ל-2.5 מיליון שקל למשפחות שפונו מאזור פארק דרום במזרח העיר ללא הפסקה
מס דירה שלישית: 200 משקיעים כבר מכרו דירות
מנהל רשות המסים דחה את מועד הדיווח על ריבוי דירות מ-31 במרץ ל-30 ביוני 2017, על רקע אי הוודאות בנוגע לחוק בעקבות הדיון נגדו בבג"ץ. על פי נתוני רשות המסים, מכרו המשקיעים כ-200 דירות כדי לקבל מענק כנגד מס השבח
שיקום שכונות: 14 מבנים בשדרות שופצו ב-4 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט שופצה המעטפת החיצונית של המבנים הכוללים 80 יחידות דיור, הוחלפו התשתיות וכן שופצו המבואות, חדרי המדרגות, החצרות ושטחי הציבור הסמוכים. גלנט: "חשוב לדאוג גם לאלו שאין להם"
המחלוקת בין הקבלנים לרשות הכיבוי על תמ"א 38 מגיעה לביהמ"ש
יזמים, לשכת המסחר ודיירים בת"א עתרו נגד רשות הכבאות בגין החלטתה לא לאשר היתרי בנייה להתחדשות עירונית, ברחובות בהם הרוחב למעבר כבאית קטן מ-3.60 מטרים
צפו: הצצה ראשונה לקניון עזריאלי החדש בראשל"צ
קבוצת עזריאלי פתחה את הקניון ה-16 בהשקעה של כ-750 מיליון שקל. "מרכז עזריאלי ראשונים" יכלול גם מגדל משרדים ומשתרע על שטח כולל של כ-50 אלף מ"ר. צפו בווידיאו
ממשיכים לנטוש את השוק: זינוק במכירת דירות על ידי משקיעים
נתונים חדשים של משרד האוצר המתפרסמים בעקבות הסקירה החודשית מתחילת השבוע מצביעים על מגמת התקררות בשוק. על פי הנתונים, בינואר חלה עלייה של 38% במכירת דירות על ידי מחזיקי דירה שלישית ומעלה לעומת אשתקד
אושרו 1,250 דירות בקריית אונו; ראש העיר: "לא צריך עוד דירות"
שכונת המגורים החדשה תכלול גם מסחר ותעסוקה בהיקף כ-350 אלף מ"ר. אבל ראש עיריית קריית אונו, ישראל גל, מבהיר: "אף לא דירה אחת תשווק בטרם ישווקו קרקעות לתעסוקה ומסחר". עם זאת הוא מודה: "זו תכנית הצלה שתהפוך את המתחם לסיטי של בקעת אונו"
אושר: דירות ל-200 סטודנטים במעונות אוניברסיטת תל אביב
לאחר שמיעת התנגדויות הסטודנטים שחששו מהתייקרות שכר הדירה, אישרו ועדות התכנון תכנית להתאמת מתחם "בית מילמן" באוניברסיטת תל אביב למעונות עבור כ-200 סטודנטים. במקביל ייבנה מגדל מגורים חדש עם 90 דירות שימכרו בשוק הפרטי. צפו בהדמיות
השקה רכה לקניון האופנה TLV: "כמעט כל המותגים נמצאים פה"
ב-23 בחודש יושק קניון האופנה TLV לקהל ובתוך חודשים ספורים תהיה פתיחה מלאה שלו. הקניון יכלול 180 חנויות, בהן של רשתות שנמצאות בקניון עזריאלי הסמוך. "המטרה שלנו היא לשנות את מפת המסחר של תל אביב ולשלוט בכל קטגוריה". צפו בווידאו
הגבר מנווט? 95% מהנשים לא נרתעות מהחלטות כלכליות
הדימוי שצייר במשך שנים את הנשים כחוששות לעסוק בהחלטות כלכליות, הפך ללא רלבנטי: סקר חדש שבוצע עבור וואלה! ע"י מכון גיאוקרטוגרפיה לרגל יום האישה חושף כי כמעט כל הנשים מעורבות בהשקעות הכלכליות של משפחתן ומרביתן מעדיפות לשים את כספן על רכישת דירה בארץ
תכפיל את עצמה: ב-2030 יתגוררו בהרצליה כ-200 אלף תושבים
תכנית המתאר הכוללנית שהפקדתה אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב מאפשרת תוספת של כ-52,000 יחידות דיור לעיר הרצליה בנוסף לשטחי מסחר ותעסוקה