אוהד עיני מונה לתפקיד השמאי הממשלתי הראשי
ההחלטה התקבלה על ידי שרת המשפטים, איילת שקד. עיני, ששימש בתפקידי השמאות במגזר הציבורי והפרטי, יחליף בתפקידו את טל אלדרוטי לאחר שש שנים בתפקיד
ההחלטה התקבלה על ידי שרת המשפטים, איילת שקד. עיני, ששימש בתפקידי השמאות במגזר הציבורי והפרטי, יחליף בתפקידו את טל אלדרוטי לאחר שש שנים בתפקיד
ההסכם צפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר הדרומית, כאשר כ-30% מכלל יחידות הדיור שייבנו יהיו מיועדות לטובת זוגות צעירים וחלק ניכר יוקצה לטובת בני מקום
זאת בשונה מהתמונה שהציגו הלמ"ס והשמאי הממשלתי. מדד המחירים של מכון גזית גלוב מבוסס על מתודת חישוב הדומה למדד קייס-שילר וכולל מדידת עסקאות חוזרות
מדובר בפרויקט שמקדמות חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל בשכונת פרדס בחיסכון בעיר, שתכלול בסופו של דבר כ-2,350 דירות, מתוכן 700 דירות לשכירות ארוכת טווח שכמחצית מהן יושכרו במחיר מופחת
בסקירה לחודש מרץ מציינים באגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר כי חלה צניחה של 18% ברכישת דירות חדשות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לראשונה מאוקטובר 2016 - ירידה משמעותית ברכישות דירה יד שנייה. המגזר המוביל בצניחת הפעילות - המשקיעים
250 זוגות יוצאי אתיופיה שיזכו בהגרלה יקבלו משכנתא לרכישת דירה בגובה של 600 אלף שקל ל-25 שנה. 10 השנים הראשונות ישולמו ללא ריבית ושאר התקופה בריבית של 2%
ועדות התכנון הפקידו להתנגדויות הציבור את התכנית, כחלק מתחילת יישום הסכם הגג שנחתם בעיר הצפונית. במקביל אושרה תכנית ל-550 דירות במועצה המקומית עילוט
על פי דו"ח הפעילות השנתי, בשנה החולפת אושרו 5,552 תכניות לבנייה של 111 אלף דירות - כ-20% מהן באופן סופי. משך הזמן הממוצע לאישור ירד מתחת לשלוש שנים
בדיון בוועדת החוקה לקראת הכנת החוק לקריאה שנייה ושלישית, הציע ח"כ רועי פולקמן, ממקדמי החוק, למנוע הוצאות תיווך שיגולגלו לשוכרים ולחלק את דמי התיווך בין השוכר למשכיר. מחלוקת בין חברי הכנסת לגבי תקנות לדירה ראויה למגורים
הריסת המתחם, שהוקם שלא כדין על קרקע חקלאית, תחל ב-1 ביוני 2018 - כך קבע היום השופט מיכאל קרשן, שדחה את בקשת היזמים לעכב את ביצוע הצווים
חכם תישאר ברשת בתפקיד סגנית יו"ר הדירקטוריון; תחליף אותה ליליה נחמן החל מהחודש
רשות המסים עצרה לחקירה שכיר בתאגיד בנקאי בבירה, בחשד שהתחמק מתשלום מסים בין היתר באמצעות חוזי שכירות שהיו רשומים על שמות בני משפחתו
מ"מ מנהלת מנהל התכנון בכנס נדל"ן באילת: "נמאס מבירוקרטיה, עשינו רפורמה גדולה אבל בטיימינג אומלל". ארז קמיניץ, המשנה ליועמ"ש: "רשות מקומית שלא תעמוד בזמנים תספוג סקנציה משמעותית. אי אפשר להמשיך לשפוך כסף כמו בהסכמי הגג"
דיררוג DUN'S100 של דן אנד ברדסטריט בחן 74 עיריות בישראל ודירג אותן לפי האיתנות הכלכלית שלהן - הכנסות, עודף תקציבי ודירוג סוציו-אקונומי. "הדירוג מהווה שיקוף לפערים הקיימים בחברה הישראלית". אז מי הרשות המקומית הכי איתנה ומדוע? צפו בטבלאות
התאחדות בוני הארץ צופה כי מחירי הדירות יעלו השנה וגם בשנה הבאה, אולם בקצב נמוך יותר מאשר בשנתיים האחרונות. מנכ"ל ההתאחדות: "המדינה צריכה להיערך להכפלת מספר הדירות בישראל בתוך 25 שנה"
ועדות התכנון אישרו למתן תוקף 3,000 דירות בכסייפה והפקידו להתנגדויות הציבור כ-4,000 דירות בחורה. היעד השנתי של מחוז דרום עומד על אישור תכניות להקמת כ-12.5 אלף יחידות דיור. בבאר שבע נחתמה עסקת ענק בתחום הנדל"ן המניב
בעקבות ירידה ברכישת דירות להשקעה, חלה צניחה של 16% במכירת דירות חדשות, בניכוי יחידות הדיור במסגרת מחיר למשתכן. בירושלים מדובר בירידה של 27% ובת"א של 39%
עלות ההסכם כ-6.9 מיליארד שקל. כ-14 אלף דירות ייבנו בשכונות חדשות והשאר בהתחדשות עירונית. כחלון על נתוני הלמ"ס לפיהם הדירות הוזלו: "לא סוף פסוק, ממשיכים לעבוד". על ההתנגדות לחוק מס דירה שלישית: "קבוצה קטנה וחזקה של אינטרסנטים"
יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה, תחדש את הדיונים בהצעת החוק שמקדם ח"כ רועי פולקמן לפיה ועדות מקומיות יחויבו לאשר פיצול יחידת דיור לשתי דירות ללא תוספת בנייה
בכנס נדל"ן בת"א אמר יצחקי כי עד סוף השנה כ-35 אלף איש יהיו עם "זכייה ביד" בפרויקט הדיור המוזל. "יש אינטרס לקבלנים לסיים בנייה, זה לא שהמחירים יעלו - יש מחיר קבוע"
שר הבינוי והשיכון מתח ביקורת על בעלי הדירות, חברות הנדל"ן והבנקים, כשהתייחס לנתוני הלמ"ס מאתמול. "יש קואליציה כוללת שלא רוצה שהמחירים יירדו", אמר. הוא חשף כי בימים הקרובים תיערך הגרלה לזכאים מקרב יוצאי אתיופיה לקבלת הלוואה מסובסדת לרכישת דירה
אחרי הירידה בביקושים לדירות, מדווחת הלמ"ס גם על ירידה במחירי הדירות בחודשים ינואר-אפריל השנה. מוקדם יותר פורסם כי מספר הדירות החדשות שנמכרו צנח בכ-7%
הבוקר ערך שר הבינוי והשיכון סיור ל-34 יזמים ישראלים וזרים, שישתתפו במכרז להקמת שכונת אור המזרח אשר צפויה לכלול כ-1,200 דירות. הזוכה יבנה את השכונה כולה, כולל פיתוח התשתיות. יזם סיני לוואלה! NEWS: "מאוד מתעניינים במכרז". צפו
הלמ"ס: בינואר-מרץ 2017 נרשמה ירדה של כ-3% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, המורכבת ממספר הדירות שנמכרו ומספר הדירות שאינן למכירה אשר החלה בנייתן. הכוונה לדירות במסגרת של קבוצת רכישה או דירות להשכרה. והיכן נרשמו דווקא עליות בביקוש?
חברת אשטרום זכתה במכרז של חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל - ותבנה 136 דירות בשכונת המשתלה. רבע מהן יושכרו בהנחה של 20%, טרם נקבעו מחירי השכירות
מועצת העיר אישרה מכירת מגרש אותו חוכרת אלקטרה עד 2021; המחיר - 185 מיליון שקל. חברי מועצת עיר המתנגדים למכירה פנו למשרד הפנים בדרישה לביטול העסקה. העירייה: העסקה נחתמה לאחר משא ומתן שנמשך שנים. נהגנו על פי מיטב הייעוץ המשפטי שקיבלנו
איזו עיר חרדית רשמה את עליות המחירים הגבוהות ביותר ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון שקדם לה, ומי העיר שהפתיעה עם צניחה במחירים? בדיקה מיוחדת שערכה קבוצת סן חן נדל"ן, שהגיעה לידי וואלה! NEWS, בחנה 12 ערים חרדיות או בעלות ריכוז חרדי גבוה
מועצת רשות מקרקעי ישראל אישרה את התכנית שקידמו שרי האוצר והבינוי, שמבקשת לשלב את דיירי הדיור הציבורי בשכונות חדשות עם זוגות צעירים. מדובר בפרויקטים בעיקר במרכז הארץ, שיהיו מספיק כלכליים ליזמים שניגשים למכרז הדיור המוזל
במסגרת תכנית הדיור המוזל ייבנו 1,260 דירות בראשון לציון, באר שבע, מבשרת ציון ובית שמש בהנחה של עד כ-30%. מדובר בהצלחה חלקית בשיווק המכרזים: כ-500 דירות בבאר שבע ומבשרת ציון יחזרו לשיווק חוזר
מדובר בתכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל עם העירייה, והופקדה להתנגדויות ע"י הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור, המאשרת בנייה בהליך מזורז. השכונה החדשה תוקם על שטחים פתוחים של כפר אז"ר, שייעודם שונה למגורים, ותכלול מגדלים בני 25-30 קומות
שתי תכניות לבניית כ-400 דירות בצפון העיר הופקדו להתנגדויות הציבור. במקביל מקודמת תכנית התחדשות עירונית, במסגרתה 260 דירות ישנות יהרסו לטובת 1,450 יחידות דיור
בית המשפט העליון הציע להחזיר את חוק מס דירה שלישית לדיון מחודש בכנסת. הכלכלן יניב חברון: "הערכנו בתחילת השנה שתהיה בלימת מחירים ושינוי מגמה ב-2018, אולם בג"ץ שינה את התמונה". העותרים: "לבטל את החוק ולא להסתפק בהחזרתו לוועדת הכספים"
המשמעות של מהלך כזה, אם יקרה, היא בסבירות גבוהה ביטול של החוק. יועמ"ש הכנסת: "נפל פגם חמור בחקיקה, שירד לשורש העניין"
החברה זכתה בהליך התמחרות על קרקע במרכז העיר, לאחר שדיירי המתחם ניהלו הליך משפטי ארוך עם יזם קודם. 280 דירות יהרסו לטובת 10 מגדלי יוקרה בני 30 קומות
תכנית משותפת של האוצר, רשות מקרקעי ישראל, רשות המים והמשרד להגנת הסביבה תאפשר שיווק מידי ליזמים של כ-500 יחידות דיור בטווח של כ-300 מטרים מהמתקן שיפונה. בעתיד יתאפשר שיווק של עוד כ-800 דירות לצד בניית שטחי מסחר
אשת הנדל"ן, המצויה בהליכי כינוס נכסים, הגישה תביעה לבית משפט השלום בפתח תקווה נגד בני זוג מכפר יונה, שאירחו אותה. הדיון נעצר לאחר שנודע כי הנאמן לא עודכן בנושא
בית המשפט העליון צפוי לדון בעתירות שהוגשו נגד חוק מס ריבוי דירות, ובהן של האופוזיציה, משקיעי נדל"ן ובעלי דירות: "יש פגמים מהותיים בהליך החקיקה, החוק הזה יצר שנאת חינם"
בוועידה להתחדשות עירונית בירושלים מתח ראש מטה הדיור ביקורת על התנהלות הרשויות המקומיות: "על כל 30 בתים יש ראש עיר". מנהל רשות מקרקעי ישראל הוסיף: "אנחנו צריכים בעיקר לא להפריע, נתייחס רק לקרקעות משלימות בהתחדשות עירונית"
בוועידה להתחדשות עירונית בירושלים אמר עודד גבולי כי "זה נכון וראוי לתת לתושבים דירה חדשה, אבל אם לאדם יש דירה בגודל סביר, ויזם נותן לו עוד 40 מ"ר, לי זה נראה מופרך. התחדשות עירונית זו לא מטרה המקדשת את האמצעים - צריך לשמור על מאזן ציבורי"
החברה החלה בשיווק 3 מגדלים עם 252 דירות בשכונת נווה דוד במחיר התחלתי של 1.5 מיליון שקל ל-4 חדרים. בבית דגן ובאשדוד החל פינוי בסיסים צבאיים לטובת מיזמי תשתיות ומגורים
אושרו 2 תכניות התחדשות עירונית ברחוב שטרן בעיר, במסגרתן ייהרסו 8 בנייני מגורים הכוללים כ-170 דירות ישנות, לטובת הקמה של 8 מגדלים חדשים
חברת קרדן נדל"ן מכרה את חלקה במתחם בנמל יפו לחברות צמח המרמן, קרסו ושותף פרטי תמורת 130 מיליון שקל. אתמול הוכרז זוכה במכרז על מתחם ליד בית מיומנה
קרן ריאליטי וחברת נדלנס מקבוצת יצחק לבבי זכו במכרז על מתחם סמוך לבית מיומנה, שבו ניתן לבנות 60 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ומלונאות. בכוונת הקרן להשביח את הקרקע ולהגדיל את זכויות הבנייה
סמנכ"לית מטה הדיור הציגה בוועידה להתחדשות עירונית בירושלים תכנית למיזמי תמ"א 38 ופינוי בינוי מחוץ לאזורי הביקוש. הרשויות המקומיות יחליפו את היזמים ויתכננו את הפרויקט בעצמן ואף יאגדו את הדיירים, ולאחר מכן יפתחו מכרז לקבלני ביצוע
בכנס נדל"ן בירושלים הודיע שר הבינוי כי מועצת רשות מקרקעי ישראל תאשר התכנית ביום רביעי. לדבריו, הרשות להתחדשות עירונית תחל לפעול עוד כחודשיים ומכרז "תכנן ובנה" בחריש ייסגר ביולי. ראש מטה הדיור: ביוני תושלם תכנית היועמ"ש להקצאת קרקע משלימה להתחדשות עירונית
ב-1998 נחקק חוק פינוי בינוי שהכשיר 109 מתחמים להתחדשות עירונית, אולם מאז ועד היום הושלמו רק 3 פרויקטים. אם היזמים יתחילו להתייחס לפרויקטים אלה כאל יוזמה חברתית ולא כאל מיזם נדל"ן מניב בלבד - המצב עשוי להשתנות לטובה. דעה
על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביחס למספר התושבים - תל אביב מובילה בהכנסות מארנונה, עם הכנסה שנתית של 6,686 שקל לתושב. אחריה מדורגת אילת עם 5,348 שקל לשנה. ירושלים עדיין מובילה בהגירה שלילית, ואיזו עיר נמצאת דווקא בצמיחה?
מדירוג Dun's 100 לשנת 2017 עולה כי ענף הדיור המוגן שומר על יציבות. משען שומרת על מקומה כרשת הגדולה בישראל; שינוי מסוים חל עם השלמת הרכישה של רשת אחוזת בית עלי ידי קבוצת עזריאלי, מה שהעלה את מקומה בדירוג
ענף הנדל"ן בישראל מלווה גם בידי משרדי עורכי הדין הרבים שעוסקים בתחום. לוואלה! NEWS הגיע דירוג המשרדים המובילים לשנת 2017 בתחום הנדל"ן וההתחדשות עירונית שערכה חברת המידע העסקי CofaceBdi. צפו בטבלאות הדירוג
במסגרת ההסכם, שתקציבו מוערך ב-3 מיליארד שקל, ישווקו בשנים הקרובות 17,780 יחידות דיור, אליהן עשויות להתווסף עוד כ-3,500 דירות מכוח אישור הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בנוסף יוקמו מוסדות ציבור, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט