3 מגדלי ענק על קו החוף: חולמים לגור על הריביירה של בת ים?
ההתחדשות בבת ים אינה עוצרת לרגע: הפרויקט היוקרתי על קו חוף הריביירה של בת ים יוצא לדרך וכולל הקמת שלושה מגדלי מגורים מפוארים בני כ-30 קומות וכ-320 דירות, בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור
עופר פטרסבורג
עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
כל הכתבות של עופר פטרסבורג
במרחק הליכה: עד כמה משפיעה הקרבה לרכבת הקלה על מחיר הדירה?
זה סוף סוף קורה: רגע לפני השקת הקו האדום של הרכבת הקלה ביום שישי הקרוב, וואלה נדל"ן בדק את הפרטים החשובים באמת - האם הקרבה לתחנת הרכבת הקלה באמת משפיעה משמעותית על מחירי הקניה וההשכרה של הדירות באזור?
התקבל הרוב הדרוש: אילו חברות מוציאות לדרך את פרויקט הענק בחיפה?
השגת הרוב הדרוש במתחם A, אחד משלושת המתחמים בפרויקט רוטשילד בחיפה - מוציאה לדרך את פרויקט ההתחדשות הענק בעיר, שכולל סה"כ הקמה של 9 מבנים ו-760 יחידות דיור. השלב הראשון, מתחם A, כולל הקמת 225 יח"ד חדשות בשלושה מבנים בני 8-22 קומות
המכרז היוקרתי בנתניה נסגר בכ-30% פחות: ההוזלה תעבור לרוכשי הדירות?
ביקוש גבוה, מחירים נמוכים: היזמים היו מוכנים לשלם רק שני שליש מהמחיר שהעריכה במכרז על הקרקעות בנתניה. כשהעלות הממוצעת ליחידות דיור עומדת סביב מיליון שקל, האם המחירים שהוזלו יתגלגלו לרוכשי הדירות בעתיד?
למה לעבור לדרום? הרכבת הקלה בבאר שבע תשאיר משפחות במרכז הארץ
העברת צה"ל לנגב תושלם על פי ההערכות בעוד כ-5 שנים, תוך חזון להפריח את השממה, ולהעביר אלפי זוגות צעירים משרתי קבע לדרום. עם זאת, כשתהיה להם רכבת מהירה ונוחה לקרית המודיעין שבנגב, למה להם להעביר את חייהם ממרכז הארץ?
פרויקט חשמול הרכבת בחיפה יוצא סוף סוף לדרך: מה המשמעות?
מינהל התכנון אישר את ביצוע עבודות חשמול מסילות הרכבת בעיר חיפה. הפרויקט צפוי לשפר משמעותית את שירות הרכבות לנוסעי הקו הצפוני, בדרך לשיפור שירות הרכבות בישראל כולה. החלטת הוועדה שמה סוף למחלוקות ארוכות שנים בין עיריית חיפה ורכבת ישראל
על חשבון מבנה בן 70 שנה: התקבל היתר לפרויקט התחדשות בצפון תל אביב
קבוצת אלמוג מודיעה על התקדמות משמעותית בפרויקט פנקס 15 בצפון תל אביב, שעתיד לכלול 23 דירות ב-9 קומות בתכנון עכשווי ומודרני. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן אשר הוקם בשנות ה-50 וכולל 10 דירות ב-4 קומות
ירידה חדה בעסקאות יד שניה בפריפריה: תכנית המענקים תשפיע?
לעומת ירידה קלה של 2% בלבד במכירות הקבלנים בפריפריה במחצית הראשונה של השנה, נרשמה ירידה של 42% במספר עסקאות יד שניה בפריפריה בהשוואה למחצית הראשונה של 2022. תכנית המענקים של גולדקנופף תשנה את זה?
אוויר לקבלנים? זינוק של 31% במכירת דירות חדשות בחודש יוני
דוח הלמ"ס שמתפרסם היום מציג רבעון שני חלש בשוק הדירות החדשות, עם ירידה של 17.6% לעומת הרבעון שקדם לו, אך במקביל חושף עליה של 31% במכירת דירות חדשות בחודש יוני האחרון לעומת חודש מאי. האם שוק הדיור חוזר לפעילות?
150 מטר מקו החוף: כמה תעלה דירת 4 חדרים בפרויקט החדש באשקלון?
הודות למיקומו הייחודי, 150 מטר בלבד מקו החוף באשקלון - המגדל המפואר של חברת אפגד, שנמצא בימים אלו בשלבי בניה מתקדמים, קיבל את השם "בריזה", ומציע 25 קומות ו-93 דירות עם נוף לים במחירים אטרקטיביים
ניצל ברגע האחרון: חיים חדשים לבית הבאר ההיסטורי של אזור
"ביארה", בית הבאר ההיסטורי של אזור, כבר סומן להריסה כחלק מתכנית להקמת שכונה חדשה ביישוב וניצל הודות לערנותו של ארכיאולוג ברשות העתיקות. המבנה ההיסטורי ישולב כמבנה ציבור בשכונה החדשה
היסטוריה: אושרה תכנית התחדשות ראשונה בשכונה הותיקה בתל אביב
באמצעות מודל חדשני להתחדשות עירונית שפותח בעיריית תל אביב: אושרה לראשונה בשכונה תכנית התחדשות עירונית הכוללת הקמת 94 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 7 קומות ו-500 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע - על חשבון 40 דירות ישנות
100 מיליון שקל פחות: אלמוגים מדווחת על ירידה בהכנסות
חברת אלמוגים פרסמה את דוחותיה הכספיים לחציון הראשון ולרבעון השני לשנת 2023: הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2023 הסתכמו בכ-184 מיליון, לעומת 283 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד
ירושלים של התחדשות: באילו 3 שכונות יוקמו 2,530 דירות חדשות?
נמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: אושרה הקמתן של 2,710 יחידות דיור חדשות במסגרת 3 תכניות להתחדשות עירונית בשכונות מרכזיות בעיר. התכניות כוללות הקמת 2 בתי מלון ועשרות מבני מגורים בגבהים שונים
שני הבנקים הגדולים ירכשו מרני צים שליש מהבעלות על מגידו
רני צים מכניסה שותפים למגידו: הבנקים לאומי ומזרחי טפחות קונים מרני צים 30% ממניות חברת הנדל"ן תמורת כ-100 מיליון שקל, לפי שווי של 335 מיליון שקל; כעת, החברות יקדמו הנפקה לציבור של מגידו
למה לא בישראל? החברות הגדולות זולגות להשקעה מעבר לים
קבוצת משקיעים בראשות הפניקס תשקיע בפעילות קבוצת BST בקנדה, המתמקדת בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך, כ-450 מיליון שקל. האם החיפוש מעבר לים קשור לכך שהממשלה מקשה על מיסוד השכרה לטווח ארוך בישראל?
צעד ענק לאנרגיה מתחדשת: אושרה התכנית הארצית לאגירת אנרגיה
אושרה התכנית שתקדם את מדינת ישראל לשימוש באנרגיה מתחדשת, תוך צמצום בתחנות כוח מזהמות וחיסכון בעלויות החשמל. בין היתר, התכנית תאפשר תשתית לטעינת רכבים חשמליים בתחנות דלק ללא השפעה על מערך הרשת
רמ"י משדרת פאניקה: לראשונה, מכרז באזורי הביקוש מפורסם בפריים טיים
רשות מקרקעי ישראל למודת הכישלונות במכרזים בשנה האחרונה לא לוקחת עוד סיכונים ומפרסמת לראשונה מכרז באזורי הביקוש בפריים טיים טלוויזיוני. כעת, שוק הדיור במבחן: האם כישלון המכרזים יגיע גם לאזורי המרכז? עופר פטרסבורג בטור פרשנות מיוחד
רכבת הרים במורדות הכרמל: הקבלן לזוכי מחיר למשתכן - "אין לנו בשורות"
כבר 4 שנים שזוכי מחיר למשתכן במבואות הדרומיים בחיפה נמצאים בטלטלה נפשית בין הבטחות נשנות של עיריית חיפה וגופיה, כשבינתיים שום דבר לא זז והזוכים מדווחים על משבר כלכלי. החברה הקבלנית: "משרד הבינוי והשיכון צריך להתערב במחדל הזה"
שוק המשכנתאות מתחמם: האם נראה גידול בכמות העסקאות בחודשים הבאים?
מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש יולי מציג התייצבות סביב 6.5 מיליארד שקל זה חודש שלישי ברציפות. נראה כי מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות נבלמה בחודשים האחרונים. האם שוק הדיור מתחמם בשיאו של הקיץ?
מראה לשוק הדיור: דניה סיבוס לא ניגשה למכרזים של המדינה מ-2021
מדיווח התוצאות של חברת הבניה מהגדולות בישראל, דניה סיבוס, עולה כי החברה לא ניגשה או זכתה מכרזים של המדינה מסוף שנת 2021, בשל חוסר כדאיות כלכלית | החברה מציגה צמיחה בכל הסקטורים, למעט אחד: הייזום והבניה למגורים
בין שתי ערים: רובע מגורים ותעסוקה חדש עם אלפי דירות
5,018 יחידות דיור, הותמ"ל אישרה להפקדה תכנית הקמת רובע עירוני חדש בין שתי ערים באזור חדרה, הכוללת 5,018 יחידות דיור, עשרות אלפי מ"ר שטחי מסחר ומאות אלפי מ"ר לתעסוקה, על שטח כולל של 1,500 דונם
חקלאות או סלט ירקות של רמ"י: מדוע בוטל בית החולים בקרית אתא?
בהמשך לידיעה אמש על החלטת בית המשפט העליון לבטל את הקמת בית החולים בקרית אתא כדי להגן על השטחים החקלאיים - טוענים בתנועה הקיבוצית: "בית החולים בכלל לא אמור היה להיבנות על השטחים החקלאיים, רמ"י תופסת על זה טרמפ"
מיואשים מדירה בהנחה? יש תאריך להגרלה לרכישת דירות יד שניה
בעוד כשבועיים תיפתח ההרשמה להגרלה הראשונה לרוכשי דירות יד שניה במחיר של עד 600 אלף שקל. במסגרת ההגרלה יזכו 1,000 זכאים למענק כספי בגובה 50 אלף שקל לרכישת הדירה. אחד התנאים: מוכנים לוותר על זכאותכם לדירה בהנחה של מאות אלפי שקלים?
מברוק למאות התושבים: אושרה תכנית התחדשות ברובע הישן בעיר הזו
התוכנית כוללת הקמת 172 דירות ב-3 מבני מגורים: שני בנייני בוטיק בני 6 קומות ומבנה אחד בן 30 קומות שישלב חזית מסחרית, על חשבון 40 דירות ישנות ב-5 מבני מגורים. בנוסף, התכנית מציעה בין היתר הקמת מבנה ציבור בן 3 קומות שישלב גני ילדים
בכ-119 מיליון שקל: אילו שתי חברות יקימו מרכז לוגיסטי ענק באשדוד?
במחיר המשקף 19% פחות מהמחיר הממוצע: שתי החברות יוזמות פרויקט להקמת מרכז לוגיסטי גדול באשדוד בהיקף של כ-51,000 מ"ר. החברות התקשרו בהסכם אופציה לרכישת זכויות בקרקע על שטח של כ-18.7 דונם
ביצעתם עבירת בניה? מיזם דיגיטלי חדש יקל על השכנים להלשין עליכם לרשויות
הרשות לאכיפה במקרקעין מעודדת את הציבור לשתף פעולה ולקחת חלק במיזם דיגיטלי חדש שמטרתו לדווח על עבירות בנייה או מבנים לא חוקיים בסביבתם העלולים לסכן את בטחון הציבור - ובכך לעזור למנוע את האסון הבא
עקב חששות של בעלי דירות: עיריית תל אביב תסייע לאנשים עם מוגבלות לשכור דירה
לראשונה בישראל: עיריית תל אביב מודיעה כי תקצה דיור בהישג יד בקרקעות בבעלות עירונית לטובת בוגרים עם מוגבלות, הנמצאים בתפקוד גבוה. זאת, בשל המחירים הגבוהים בשוק השכירות וחששות של בעלי נכסים להשכיר להם דירות
גשם החזקות מדווחת על מכירות שיא בפרויקט שלה בדימונה
האם השוק מתאושש? גשם החזקות מדווחת על חודש יולי חזק במיוחד - עם מכירות ובקשות רכישה של 189.9 מיליון שקל בשוק החופשי. בתוך כך, נמכרו כמחצית מהדירות שיצאו לשיווק בשוק החופשי בפרויקט של החברה בדימונה
גיא בקה מונה למנהל פיתוח עסקי בחברת RE:NEW להתחדשות עירונית
חברת רניו, שבבעלות משותפת של החברות עמרם אברהם ואלי נידם בניה ויזמות, מדווחת על מינויו של גיא בקה לתפקיד מנהל פיתוח עסקי. בקה כיהן בעבר כמנהל מכירות ארצי בחברת עמרם אברהם, ובתפקידו האחרון שימש כמנהל פרויקטים של התחדשות בחברה