חברת הנדל"ן אלמוגים פרסמה את דוחותיה הכספיים לחציון הראשון ולרבעון השני לשנת 2023. הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2023 הסתכמו בכ-184 מיליון שקל, בהשוואה להכנסות של כ-283 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2023 ממכירת דירות הסתכמו לכ-171.9 מיליון שקל, בהשוואה לכ-271.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הוצאות המימון נטו, לחציון הראשון לשנת 2023 הסתכמו בכ-6.2 מיליון שקל, לעומת הוצאות מימון נטו של כ-13.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
לטענת החברה, הקיטון נובע בעיקרו מעליה בהכנסות מימון מהפרשי שער בגין השקעות החברה בפעילותה מחוץ לישראל ומיתרות במט"ח בסך של כ-2.7 מיליון שקל, בנוסף לירידת שווי תיק השקעות בניירות ערך בתקופה המקבילה בסך של כ- 2.3 מיליון שקל.
את החציון הראשון לשנת 2023 סיימה החברה ברווח נקי של כ-17.8 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של כ-41.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
מכירות החברה במחצית עמדו על 49 יח"ד בהיקף כולל של כ-110 מיליון שקל בפרויקטים השונים ברחבי הארץ. לאחר מועד הדו"ח ועד למועד פרסומו נחתמו 8 חוזים נוספים למכירת דירות. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-243.2 מיליון שקל, בדומה לתום שנת 2022.
עיקרי התוצאות לרבעון השני לשנת 2023
הכנסות החברה לרבעון השני לשנת 2023 הסתכמו בכ-80.6 מיליון שקל, בהשוואה להכנסות של כ-142.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ירידה של 43%.
הכנסות החברה לרבעון השני לשנת 2023 ממכירת דירות הסתכמו לכ-74.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-135.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ירידה של 45%.
הוצאות המימון נטו, לרבעון השני לשנת 2023 הסתכמו בכ-2.8 מיליון שקל, לעומת הוצאות מימון נטו של כ-7.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
את הרבעון השני לשנת 2023 סיימה החברה ברווח נקי של כ-6.2 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של כ-23.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ירידה של 73%.
ברבעון השני לשנת 2023 מכרה החברה 34 יח"ד בפרויקטים השונים ברחבי הארץ.
מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים: "הפעילות של חברות הנדל"ן למגורים מתאפיינות במחזוריות של סיום ותחילת פרויקטים חדשים כל 4 שנים בערך. אלמוגים מצויה כיום בתחילתו של מחזור חדש בו השלימה ומכרה את מרבית המלאי ב-4 פרויקטים הכוללים למעלה מ-600 יח"ד, ועומדת בפתח תחילת בשיווק ובביצוע של 4 פרויקטים חדשים בהיקף של למעלה מ- 800 יחידות דיור".
"האסטרטגיה העסקית אותה התוותה הנהלת החברה בשנים האחרונות, הן בהרחבת הפעילות באזורי ביקוש לרבות כניסה לפרויקטים משמעותיים ואיכותיים והן, ביצירת מנועי צמיחה נוספים, תוך התמקדות בהתחדשות העירונית תאפשר לחברה המשך עשייה עסקית איתנה ורווחית".