בהובלת הדיירים: הכל מוכן לביצוע פרויקט פינוי-בינוי היסטורי בכרמיאל
לקחו את המושכות: החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ערכה בתחילת החודש כנס דיירים ראשון בכרמיאל, בהובלת הדיירים - לקראת פרויקט פינוי בינוי היסטורי בלב העיר, שיעלה את כרמיאל על מפת ההתחדשות
עופר פטרסבורג
עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים רבים ומפורסמים בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו השתתף במספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל את "קבוצת הנדל"ן של ישראל" בפייסבוק, המונה כ-58 אלף חברים
כל הכתבות של עופר פטרסבורג
אושר רשמית: בעל משק יוכל לבנות בית שלישי על הנחלה הפרטית שלו
החלטה תקדימית שהתקבלה במועצה אזורית באר טוביה מאפשרת לבנות יחידות דיור נוספות בנחלות קיימות. ההחלטה התקבלה כבר בשנת 2015, עם זאת לא מומשה בהיקף דומה באף ישוב ברחבי מדינת ישראל
ברחוב צל הגבעה, על צלע גבעה: סיפורו של הבניין הכי מיוחד ברמת גן
מונומנט ישראלי: צורתו עגולה והמרפסות בנויות בזוויות שונות, הוא עשוי מחומרים זולים ונראה כאילו לא סיימו לבנות אותו מעולם, בכוונת המשורר. סיפורו של בית הספירלה ברמת גן - הבניין שבלתי אפשרי להתעלם ממנו
הרבה יותר מ-מיליון דולר: האם נועה קירל עשתה עסקה טובה?
נועה קירל, בת 22 בלבד, ובין שאר הדברים המרשימים שהספיקה לעשות בגילה הצעיר - אין ספק כי רכישת מיני-פנטהאוז בשווי 10 מיליון שקל בשדה דב נותן פייט רציני לראשות הטבלה. האם קירל פנתרה גם בנדל"ן? בדקנו
בכ-230 מיליון שקל: מגדל רוכשת 50% מהזכויות בבניין המשרדים בלב תל אביב
מגדל ביטוח ופיננסים רוכשת 50% מהזכויות במגדל וייס-בולטהאופ (We TLV) בתמורה לכ-230 מיליון שקל. מדובר במגדל משרדים מאוכלס בן 12 קומות הממוקם בלב מתחם העסקים במנחם בגין. NOI משוער: 26 מיליון שקל
ממשיכה להתחדש: 700 דירות חדשות יוקמו בירושלים
עיריית ירושלים אישרה שתי תכניות להתחדשות עירונית - הכוללות בין היתר הקמה של 5 מבני מגורים בגובה של עד 30 קומות וכ-700 דירות סה"כ. במסגרת התכניות יפונו 6 מבני שיכון עם 125 דירות
החל מ-1.41 מיליון שקל: החל השיווק בפרויקט החדש בנהריה
חברת אפי קפיטל מדווחת כי החלה בשיווק פרויקט 'אפי על הפארק' בשכונת שמעון פרס בנהריה, הכולל 216 דירות ב-3 בניינים בני 15 קומות. כמה תעלה דירת 5.5 חדרים עם מרפסת גדולה?
במאות מיליוני דולרים: משפחת פפושדו מוכרת את השליטה בחוות השרתים
אקזיט ענק למשפחת פפושדו: מוכרת את השליטה בחברת חוות השרתים סרברפארם, המאכלסת בין השאר את פעילות הענן של גוגל בישראל. הרוכשת היא חברת ההשקעות הקנדית, מניולייף
בניסיון להפחית מסים: דיווחו על מכירת מגרש, כשמכרו בית בשלבי סיום
רשות המסים מדווחת כי שלושה חשודים נעצרו ושוחררו בתנאים מגבילים בחשד לדיווח כוזב על עסקת מקרקעין, במטרה להקטין את תשלום מס השבח ומס הרכישה. לאור הממצאים נפתחה חקירה גלויה כנגד שלושת החשודים
עוד טרם ההריסה: נמכרו שליש מהדירות בפרויקט הזה ברמת השרון
חברת בית וגג הרסה את הבניינים הישנים בפרויקט סמטת המעלות בשכונת נווה מגן רמת השרון, כאשר כשליש מהדירות כבר נמכרו - עוד טרם ההריסה. המחירים מתחילים ב-3.55 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים
מכת הריבית: אתם משלמים היום על הדירה שלכם יותר. הרבה יותר
תקדים מסוכן: העלאת ריבית בנק ישראל היום לשיעור של 4.75% על פי ההערכות מביאה תוך שנה אחת בלבד להתייקרות מסוכנת של המשכנתה שלכם. רכשתם דירה לפני יותר משנה? לא תאמינו בכמה עלות המימון שלה התייקרה מאז
"עליית הריבית היום תחזיר את שוק הדיור 20 שנה לאחור"
הירידה החדה בהיקפי מכירת הדירות והמשך העלאת הריבית, שגם ככה גבוהה באופן מסוכן - מחזירות את שוק הנדל"ן לתחילת המילניום - בה עמד שוק הדיור בפני משבר חסר תקדים. מה נוכל ללמוד מזה?
ח"כ אשר מיהדות התורה: ההסתה נגד החרדים - מסע רדיפה אנטישמי
ח"כ יעקב אשר אמר בכנס יועצי משכנתאות חרדים כי רודפים את הציבור החרדי על "עצם ההגדרה של מי זכאי לקבל זכויות אזרח". אשר התייחס גם למשבר בקואליציה והבטיח כי הממשלה לא תיפול "בשום מצב"
לאן הולך הכסף? מינימום השקעה של המדינה בדיור - לצד מקסימום הכנסות מנדל"ן
גם בהצעת התקציב הנוכחית אין בשורה: ניתוח תקציב הבינוי והשיכון לשנתיים הבאות קובע כי מצד אחד נרשם זינוק שיא בהכנסות המדינה מנדל"ן בשנת 2021; מצד שני, ירידה חדה בתקציבי השיכון והבינוי ובסיוע המדינה בדיור
"המחוז החרדי מתפתח והופך להיות אחד ממנועי הצמיחה הגדולים שלנו"
כ-250 יועצי משכנתאות יגיעו לכנס שנתי של המחוז החרדי בהתאחדות יועצי המשכנתאות. על-פי נתוני ההתאחדות, למעלה מ-70% מנוטלי המשכנתאות החרדים נעזרים ביועץ מקצועי במסגרת התהליך, גבוה משמעותית מהשיעור באוכלוסייה הכללית
1,064 דירות ו-14 גני ילדים: איזו שכונה בחדרה לקראת מהפך?
הומלצה להפקדה תכנית פינוי בינוי באחת מהשכונות המבוקשות בחדרה: קבוצת גבאי תקים במתחם1,072 דירות, כ-3,600 מ"ר מסחר, 14 גני ילדים ופארק עירוני גדול, בהיקף השקעה הנאמד בכ-1.3 מיליארד שקל
לראשונה בבניין מגורים בישראל: מתחם כושר פרטי בכל קומה
סטנדרט חדש: פרויקט התחדשות עירונית "אלתרמן" של חברת מטרופוליס בנאות אפקה תל אביב מציע לראשונה בישראל חדר כושר קומתי לשימוש הדיירים בבניין המגורים. חדרי הכושר יאובזרו במלואם על ידי החברה
ירושלים מובילה בנטישת תושבים ב-2022: לאן הם עוברים?
מניתוח נתוני למ"ס עולה: ירושלים ותל אביב מובילות בהגירה שלילית ב-2022, כאשר יותר מ-15 אלף תושבים נטו עזבו את ירושלים. אילו ערים בולטות בהגירה חיובית אליהן בשנת 2022? התשובה תפתיע אתכם
כדי שלא תפספסו דבר: עוברים דירה? מזל טוב - הכנו לכם מדריך
מעבר דירה ברוב המקרים הוא אירוע מרגש ומרענן, וכן - תמיד כיף להתחדש. על מנת להפוך את החוויה למרגשת אפילו עוד יותר - הכנו לכם מספר טיפים שיקלו עליכם את המעבר לדירה החדשה
רנטיפיי ישראל מכריזה: אדיר בצלאל הוא המנכ"ל החדש
חברת רנטיפיי ישראל, חברה חלוצית בתחום פתרונות ניהול והשכרת נכסים בישראל, מכריזה על מינויו של אדיר בצלאל למנכ"ל החדש שלה - יזם נדל"ן עם רקע בפיננסים, בעל ניסיון כמנהל כספים בחברת אנרגיה
הבשורה לה חיכינו: ירידה של עד 9% במחירי דירות יד 2
מניתוח עסקאות יד 2 ברחבי הארץ עולה: ירידות של עד 9% ומאות אלפי שקלים במחירי הדירות המשומשות למכירה ברבעון הראשון של 2023 לעומת הרבעון הרביעי של 2022; באיזו עיר נרשמה הירידה הגדולה ביותר?
בלב אור יהודה: יוצאת לדרך הקמת מגדל משרדים ומסחר חדשני
התקבל מתן תוקף לתב"ע להקמת פרויקט מגדל נווה סביון בלב העיר אור יהודה: מגדל מסחר ומשרדים קהילתי חדשני וייחודי בשטח כולל של כ-23,400 מ"ר; טרם הוחלט אם יוצעו שטחים למכירה או להשכרה
מתחם האלף: איזו חברה תקים מגדלי משרדים ומסחר ב-475 מיליון שקל?
הפרויקט היוקרתי שיקום במתחם האלף החדש והיוקרתי שנבנה בימים אלה בראשון לציון יכלול הקמת 2 מגדלי משרדים בני 24 קומות, מבנה מסחרי בן 4 קומות וחניון תת קרקעי בן 5 קומות
הוא כבר כאן: הבניין שיכשיר את דור העתיד של אומת הסטארט-אפ
הבניין החדש של מחלקת מדעי המחשב באוניברסיטת בר-אילן, אשר הוקם בעלות של 100 מיליון שקל ועוצב בהשראת הסרט "קוד מקור", נחנך השבוע ומהווה את אחד מבנייני המחקר והלמידה המסקרנים בישראל
נערכת לשדה דב: קבוצת מור ממשיכה במימושי נכסים
קבוצת מור נערכת להקמת המגה פרויקט בשדה דב, שנלקח כזכור במימון גבוה, ומדווחת על השלמת מימוש שני מוצלח בתוך כחודש ברווח ובתשואה של 6.5%. סך הכל, הקבוצה משלימה בתוך כחודש מכירת שטחים מסחריים תמורת כ-93 מיליון שקל
הראשון שלה באשדוד: אאורה תקים מגדלי יוקרה בעיר - ליד הים
חברת אאורה מדווחת כי היא תקים את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון שלה בעיר אשדוד, שיכלול 700 דירות במגדלים יוקרתיים בני עד 30 קומות - על חשבון 200 דירות ישנות
דימונה על המפה: איזו רשת גדולה רכשה קרקע למסחר ב-30 מיליון שקל?
דימונה מתעוררת? בנוסף לדיווחים על ביקושים מפתיעים לשטחים במרכזים מסחריים חדשים בעיר, רשת קמעונאות ענק מדווחת לאחרונה על רכישת קרקע למסחר ב-30 מיליון שקל; האם מדובר במגמה כלל ארצית?
סל הקליטה החדש? נוחתים בנתב"ג - ומקבלים דירה
לראשונה: במסגרת פיילוט של משרד העלייה והקליטה והסוכנות היהודית לקליטה ישירה של עולי אתיופיה, בתמיכת פדרציית ניו יורק, הושכרו דירות חדשות בכרמי גת עבור העולים - אליהן נכנסו מיד, במקום למרכזי הקליטה
בדרך למהפך: אושרה התכנית שתוסיף 1,455 דירות במרכז העיר רמלה
הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר רמלה, התוכנית כוללת 1,455 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים - במרחק הליכה לתחנות מטרו והרכבת הקלה
אושרה עקרונית: התכנית שתוסיף 365 דירות חדשות בקרית ים
תכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למתחם לכיש בקרית ים אושרה עקרונית. התכנית תוסיף 365 יחידות דיור חדשות על 67 הקיימות ו-כ-7,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. תקציב התכנון יעמוד על כ-1.5 מיליון שקל