חברת בית וגג מדווחת כי ביום חמישי האחרון (18.05) הושלמה הריסת הבניינים הקיימים בפרויקט סמטת המעלות 3 ברמת השרון - ויוצאת לדרך הקמת פרויקט מגורים חדש במסגרת התחדשות עירונית, תמ"א הריסה ובנייה.
הפרויקט, שממוקם בשכונת נווה גן הפסטורלית ברמת השרון, קיבל היתר בדצמבר 2022 ושיווקו החל באוגוסט 2022, כשעל פי הדיווח, כשליש מהדירות כבר נמכרו עוד בטרם ההריסה ותחילת הבנייה. מועד האכלוס הצפוי בעוד כשלוש שנים.
במסגרת הפרויקט, פינתה החברה שני בניינים ותיקים שנבנו בשנות ה-60, כל אחד מהם היה בן 3 קומות וכלל סה"כ 12 דירות. הפרויקט החדש יכלול שני בנייני מגורים חדשים בני 7 קומות כל אחד, ובהם 38 דירות חדשות בתמהיל מגוון.
המחירים בפרויקט, שבתכנון אתגר נול אדריכלים, מתחילים ב-3.55 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בקומה הרביעית, ודירת 6 חדרים בקומה השניה מוצעת ב-4.79 מיליון שקל.
הפרויקט נמצא בלב שכונת נווה מגן השקטה, בסביבה ירוקה פסטורלית ושלווה במרחק הליכה מפארקים, גנים, מוסדות חינוך ותרבות, בתי קפה, שירותים ציבוריים ועוד. רמת השרון נהנית מנגישות גבוהה ונמצאת בקרבה לכביש 5, כביש 4 ומחלף הכפר הירוק.
לדברי רונן עקביה, מנכ"ל חברת בית וגג: "רגע ההריסה הוא תמיד מרגש עבורנו ובעיקר עבור הדיירים, ואנו מברכים אותם ביום הזה. פרויקט 'הבית בסמטת המעלות 3' כולל דירות גדולות במיוחד שהן מוצר נדיר ומבוקש באזור. העובדה כי כשליש מהדירות בפרויקט נמכרו עוד בטרם הריסת הבניינים מעידה על הביקוש הגדול למגורים אורבניים מוקפדים באזור, בעיקר כאשר מדובר בתקופה המתאפיינת בחוסר ודאות שבה רוכשים רבים יושבים על הגדר".