איך זה לא קרה עד עכשיו? מינהלת תקומה תעבור לעיר הזו
אביעד פרידמן נכנס היום לתפקיד ראש מינהלת תקומה וקיבל החלטה: מינהלת תקומה תעבור לעיר שדרות בחודש אוקטובר השנה • פרידמן: "לצד הצעד הסימבולי שבמעבר, נוכל להיות קרובים יותר לקהילות חבל תקומה"
ארכיון חדשות הנדל"ן - מרץ 2025 - עמוד 3
רשת המלונאות העולמית תציל את הקיבוץ עם הפוטנציאל הגדול בישראל?
אבן דרך משמעותית בדרך לשיקומו של קיבוץ נווה ים: "מריוט" (Marriott) העולמית תקים שלושה מתחמי מלונאות, נופש וספורט על חלק מקרקעות הקיבוץ, השוכן על קו החוף מדרום מערב לעתלית
על חוף הים של תל אביב: מגדל מגורים חדש יוקם לצד מלון בוטיק
קבוצת יוסי אברהמי חושפת את פרויקט מגדל דניאל: מגדל מגורים בן 24 קומות ו-57 דירות על רצועת החוף של תל אביב, ולצידו מלון בוטיק שיכלול 81 חדרי מלון • דיירי המגדל ייהנו מגישה ישירה למתקני המלון
גורמים מזהירים: עתיד ההתיישבות היהודית בגליל נמצא בסכנה גדולה
"תוכניות בנייה מנופחות ולא שוויוניות ביישובים לא יהודיים מאיימות על עתיד ההתיישבות היהודית ומאיימות לשנות את פני הגליל לבלי היכר", מתריעים גורמים בהתיישבות בגליל • הגורמים קוראים לשר הפנים, משה ארבל, ולמוסדות התכנון להתערב מיידית
בהשקעה של כ-20 מיליון שקל: הושלם שיקום מוסדות החינוך בצפון
לקראת החזרה המתוכננת ללימודים בערים שפונו בצפון הארץ - משרד הבינוי והשיכון הודיע כי הושלמו עבודות שיקום נרחבות במוסדות חינוך בשלומי ובקריית שמונה, בהיקף של למעלה מ-20 מיליון שקל, מה שמאפשר את פתיחת מערכת החינוך באופן מלא ובטוח
"כל עוד הממשלה לא תפעל, תופעת השב"חים תמשיך להתרחב"
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מזהיר מתופעת השבח"ים המתרקמת בעקבות חוסר עובדים זרים בענף, וקורא לממשלה לפעול במהירות כדי למנוע קריסה כלכלית
חג'ג' אירופה השלימה הנפקת אג"ח בהיקף כולל של כ-101 מיליון שקל
חברת חג'ג' אירופה מדווחת לבורסה על ביצוע מוצלח של מכרז מוסדי להנפקת אג"ח סדרה ה' בהיקף כולל של יותר מ-101 מיליון שקל. האג"ח נושא ריבית של 5% במח"מ של 3.6 שנים
רפורמת התיווך במקרקעין תיכנס לתוקף בשבוע הבא: מה צפוי להשתנות?
ביום ראשון הקרוב תיכנס לתוקף רפורמה חדשה בתיווך המקרקעין שמוביל משרד המשפטים, אשר כוללת תקנות אתיקה מחייבות שמסדירות את עבודת המתווכים ומביאות להגברת שקיפות והגינות בעסקאות, לטובת הלקוחות
לראשונה בדרום: מסלול לתואר בכלכלה עם התמחות בשמאות מקרקעין
מכללת ספיר מציגה: מסלול לתואר ראשון בכלכלה עם התמחות בשמאות מקרקעין, לראשונה באזור הדרום • התכנית צפויה להעניק זכאות לפטור מ-13 מתוך 14 מבחני ההסמכה של מועצת שמאי מקרקעין, לצד תואר ראשון בכלכלה
מנכ"ל אאורה על הטבות המימון: "חלקן טובות וחלקן מסוכנות לרוכשים"
בכירי הענף הציגו תמונה ברורה בוועידת הנדל"ן באילת, שהתקיימה השבוע בשיתוף נדל"ן מדיה: הביקוש ממשיך לעלות, המחירים צפויים להתייקר, והריבית קובעת את כיוון השוק • האם הרוכשים יגיעו גם לטבריה ומעלות ומה צפוי לנו ב-2025?
שאלת מיליון הדולר: זה הזמן לקנות דירה להשקעה?
האם זו תחילתו של משבר או הזדמנות להשקעה עתידית משתלמת? בטור פרשנות מיוחד, עופר פטרסבורג מנסה להשיב על השאלות הכי מרתקות בעידן הנדל"ן הנוכחי - איפה הכסף באמת נמצא, ומה צופן העתיד לשוק הדירות בישראל
מה עתידה? שר הבינוי והשיכון מגיב לפרסומים על הפסקת תכנית 'דירה בהנחה'
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מכריז כי בניגוד לפרסומים על הפסקת תוכנית 'דירה בהנחה', בכוונתו להביא לאישור מועצת רמ"י את הארכת התוכנית לשנה נוספת, כמו גם את מתן העדיפות לחיילי מילואים פעילים
ביקוש גבוה במכרז להקמת דירות במתחם החדש בראשון לציון: מי הזוכה?
מתוך תשע הצעות שהוגשו: רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברה הזוכה במכרז להקמת 57 יחידות דיור במתחם עירוב השימושים החדש שנבנה בראשון לציון, מתחם ה-1000 • כמה היא תשלם על הקרקע?
"הגיע הזמן לדבר על דיור להשכרה ארוכת טווח בסימני קריאה"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025, בשיתוף נדל"ן מדיה, עסקה בין היתר בקידום שוק השכירות ארוכת הטווח, הפחתת מס רכישה לפרויקטים בפריפריה ושינוי מנגנון היטלי ההשבחה
600 מטר מהים: אושרה הקמת 256 דירות בשכונת היוקרה החדשה בנתניה
התוכנית של חברת ICR בשיתוף עיריית נתניה להקמת 256 דירות בשכונת כוכב הים החדשה שבדרום מערב העיר יוצאת לדרך. הדירות יוקמו ב-4 מגדלים בני 16-23 קומות שיפנו לפארק ירוק ויכללו גם שטחי רווחה ופנאי
בילי ג'ואל מוכר חלק קטן מאחוזת החלומות שלו - והמחיר? מטורף
אגדת רוק ונדל"ן: בילי ג'ואל מוכר חלק יחסית קטן מאחוזת הפאר שלו בלונג איילנד, המתפרשת על שטח של 26 דונם, תמורת סכום שלא מבייש אחוזה יוקרתית שעומדת בפני עצמה • הבית כולל 5 חדרי שינה, בריכה מחוממת ונוף מרהיב לים
לחיים ביבס נמאס: "השרים חלשים, קרן הארנונה זה בלוף"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025, בשיתוף נדל"ן מדיה, העלתה ביקורת נוקבת על הממשלה מצד בכירי הנדל"ן והרשויות המקומיות, והצעות לרפורמות משמעותיות כדי לפתור את המשבר בענף הבנייה
די לקופי-פייסט: טכנולוגיה ישראלית עתידה לשנות את פני השכונות
חדשנות ישראלית פורצת דרך בתחום הבנייה מציעה פתרון מהפכני לאתגרי המגורים במאה ה-21. מדובר בטכנולוגיה המשלבת בין אסתטיקה ייחודית, בטיחות מוגברת וקיימות סביבתית - עם חיפוי החזק פי 4 מהמקובל בענף
עיר קטנה עם תוכניות גדולות: ירוחם נערכת למהפכה היסטורית
ירוחם יוצאת לדרך חדשה: הסכם גג בהיקף 350 מיליון שקל, שנחתם בהובלת משרד הבינוי והשיכון והמועצה המקומית, יוסיף 7,000 יחידות דיור, ומעל 1.5 מיליון מ"ר עבור תעשייה, מסחר ותעסוקה
"תכנית דירה בהנחה תמשיך, תוך עדיפות של 20% לחיילי מילואים"
במליאת הסיכום של ועידת מרכז הנדל"ן בשיתוף נדל"ן מדיה, במעמד שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, דנו מומחים וראשי ערים באתגרים הקריטיים של ההתחדשות העירונית, הפערים בפריפריה, סכנת רעידת האדמה והפתרונות שנדרשים בדחיפות
רשות המסים בהלם: היזם פשט רגל, והמשיך לקדם פרויקטים בעשרות מיליונים
החשד: ביצע עסקאות נדל"ן בעשרות מיליוני שקלים בזמן שהוכרז כפושט רגל, תוך שהוא הלבין הון באמצעות רישום הנכסים על שם אחרים והתחמק גם מתשלום מס • קניתם ממנו דירה על הנייר? יכול להיות שאתם בסכנה
נמצא הפתרון לפרויקטים של התחדשות עירונית שתקועים למשך שנים?
תקנות חדשות שעליהן חתם שר המשפטים יריב לוין נועדו לייעל את הליך ההתחדשות העירונית בישראל ולהבטיח את זכויותיהם של בעלי הדירות במיזמים ש"תקועים" במשך שנים
מגדל בן 32 קומות: השכונה הוותיקה בירושלים ממשיכה להתחדש
אושרה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית של קבוצת בית ירושלמי (BY) הכוללת שטחי ציבור בהיקף רחב בשילוב מגורים בקריית מנחם, ירושלים • האישור כולל פיתוח שטחים לצרכי ציבור בהיקף של כ-10,000 מ"ר ו-157 יחידות דיור
סבתא רבתא על שלטי החוצות: עיריית נוף הגליל יוצאת בקמפיין מרגש
סבתא רבתא בישלה קמפיין: 10 תושבות העיר נוף הגליל, שנרתמו לדגמן עוצמה נשית בין-דורית, מככבות בקמפיין שילוט חוצות שהעלתה העירייה לכבוד יום האישה הבינלאומי
"השוק היום לוהט. משקיעים רבים רוצים להיכנס, אולי אפילו יותר מדי"
2025 מסתמנת כשנה גורלית בשוק הנדל"ן הישראלי; ענף הבנייה מתעורר, ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה, והמימון החוץ-בנקאי הופך לגורם משמעותי, שמנצח על התזמורת ונותן תחרות אמיתית לבנקים הגדולים • פגשנו את מנהלי חברת מכלול מימון, אורי פז ואיילת רוסק
מנכ"ל רמ"י מפתיע: "אם אני הייתי צריך לקנות דירה היום - הייתי מחכה"
בשיחה עם דנה ויס, שהתקיימה במסגרת כנס מרכז הנדל"ן באילת בשיתוף נדל"ן מדיה, התייחס מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, למצב מחירי הדירות והפתיע עם מסר לא צפוי: "הקבלנים עושים אקרובטיקה כדי להציג מצג שווא"
הרפורמה מתרחבת: בקרוב גם הנדסאים יוכלו להוציא היתר בנייה?
מטה התכנון ומינהל התכנון בוחנים הרחבה של הרפורמה ברישוי עצמי: אחרי אדריכלים מורשים - גם הנדסאים יוכלו להוציא היתר בנייה • עוד נבחן: ביטול החובה להוצאת תיקי מידע • איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים מגיבים בחומרה
שיטה חדשה ליישוב סכסוכי נדל"ן: אלטרנטיבה לבתי המשפט?
בשוק הנדל"ן המורכב של ישראל, מחלוקות עסקיות עלולות להתמשך שנים בבתי המשפט ולגרום לנזקים משמעותיים לכל הצדדים. עו"ד אברהם ללום משיק משרד עצמאי ומציג מודל חדשני ליישוב סכסוכים - מהיר, יעיל וללא צורך בהליך משפטי ממושך
המפתח הראשון נמסר: החל האכלוס בפרויקט המבוקש באור יהודה
במעמד ראשת העיר ליאת שוחט, נמסרה הדירה הראשונה בפרויקט NEW CONCEPT באור יהודה, הכולל שבעה בניינים ו-245 יחידות דיור • במקביל, החברה עורכת יום מכירות מיוחד לשמונה הדירות האחרונות בפרויקט
בעיר מפתיעה: למעלה מ-80 חוזים לשכירות ארוכת טווח נחתמו תוך זמן קצר
בתוך חודש וחצי בלבד מאז השקת המיזם, נחתמו 81 חוזים במיזם השכירות ארוכת הטווח Rent 2 Stay בעיר יבנה, של קבוצת היזמות והבנייה אלמוג וקבוצת הראל ביטוח ופיננסים • מה השכירות החודשית לדירת 4 חדרים?
מהפכת ענק בהרצליה: שכונה חדשה תכלול 15,500 דירות לצד מגדלי משרדים
רובע מגורים ותעסוקה חדש לעיר הרצליה: התוכנית שמקדמת רשות מקרקעי ישראל אושרה להבאה לדיון בותמ"ל • עתיד להשלים את הרצף העירוני שבין הערים הרצליה, רעננה וכפר שמריהו
מרכז העסקים הבא של ישראל? פרויקט מסחר ומשרדים מרשים יוצא לדרך
החלה הקמת פרויקט המסחר והמשרדים של אבי ארביב וערן זהבי בפארק הטכנולוגי שמוקם בימים אלו במזכרת בתיה, לצד תחנת רכבת ישראל • המושבה הקטנה זוכה בשנים האחרונות לביקושים גבוהים לדיור ומתפתחת בקצב גבוה
מפת הדרכים לשיקום: מאסון לקפיצת מדרגה כלכלית של ערי הפריפריה
הליך שיקום הצפון והעוטף יכול להפוך לקפיצת מדרגה נדל"נית וכלכלית שתצעיר ערים, תמשוך אוכלוסייה חדשה ותעצב את עתיד המדינה • לירן עובדיה, ראש החטיבה העסקית; ושלום אמויאל, מנהל מערך המשכנתאות בבנק ירושלים, מסבירים
מבט קדימה: כיצד יש להיערך פיננסית בסביבה של ריבית גבוהה?
לאחר כמעט עשור שלם שבו התרגלנו למשק ללא ריבית, באפריל 2022 חלה תפנית דרמטית • טל תפוחי, מנכ"ל חברת גמלא הראל שנרכשה לאחרונה ע"י הראל ביטוח ביותר מחצי מיליארד שקל, מסביר בטור מיוחד על היערכות פיננסית נכונה בתקופה של ריבית גבוהה וחוסר ודאות
נתון מפתיע: כ-70% מהדירות בישראל נבנות על ידי חברות קטנות ובינוניות
סקירה שנערכה על ידי 'רובי קפיטל' חושפת כי חברות הנדל"ן הבינוניות והקטנות אחראיות על יותר מ-70% מיחידות הדיור שנבנות כיום בישראל • נכון לסוף ספטמבר 2024, מספר הדירות הנמצאות בבנייה פעילה עמד על כ-178.1 אלף יחידות דיור
45 קומות מול הים: כמה תרוויח קבוצת חג'ג' מעסקת הענק בשדה דב?
קבוצת חג'ג' בדיווח לבורסה: הרווח מעסקת שדה דב יכול להגיע עד ל-900 מיליון שקל. בדיווח מציינת הקבוצה כי היא מעריכה שעלות ממוצעת למ"ר במתחם תסתכם ב-56 אלף שקל
החלטה חריגה: הועדה המחוזית מתערבת בהתנהלות עיריית הוד השרון
הוועדה המחוזית קובעת שתוכנית ענק עם 4,217 יחידות דיור בהוד השרון זקוקה לשדרוג משמעותי, תוך שהיא מצביעה על פערים מהותיים בין התכנון למציאות הנוכחית • עו"ד יוסף גיא מוסרי: "הוועדה המחוזית לא מתערבת בכל יום בענייני ועדות מקומיות"
בשורה של התחדשות: צעד משמעותי לקידום פינוי-בינוי בפריפריה
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה החלטה לטובת קידום מיזמים של התחדשות עירונית, בהם נדרשת תמיכה של המדינה • המתחם הראשון שבו תיושם ההחלטה - "מתחם תירוש" בנוף הגליל
תיעוד נדיר: כבר שנתיים שהאיש הזה גר במערה, וכעת הוא יוצא לאור
צפו בסרטון: סיפורו של טורקי שחי במערה מבודדת במשך כשנתיים, לאחר שטראומת רעידות אדמה שינתה את חייו • איך זה מרגיש לגור הרחק מהציוויליזציה, בלי חשמל, מים זורמים או כל נוחות מודרנית אחרת?
הפעם בוטיק: אביסרור משיקה שלב נוסף בפרויקט המבוקש בבאר שבע
חברת אביסרור החלה באכלוס בניין נוסף בפרויקט הענק בשכונת נאות הדרים בבאר שבע, ובמקביל - מוציאה לדרך גם שלב חדש של בנייני בוטיק עם מרפסות תלויות, שהפכו לסמל של הפרויקט