חברת ICR מודיעה הבוקר (ד') כי התוכנית לבניית 256 יחידות דיור במתחם 12 בנתניה אושר למתן תוקף. מתוכן, כ-200 יחידות מהוות את חלקה של החברה בתוכנית. ההכנסות הצפויות בפרויקט: כ-325 מיליון שקל.
הפרויקט, הממוקם במרחק 600 מטרים מהים וצמוד לצירי תחבורה ראשיים ותחנות תחבורה ציבוריות, מתפרש על פני שטח של 16 דונם. מקורו בעסקת קומבינציה עם כ-30 בעלי קרקע פרטיים במתחם 12 בתכנית נת/542 בנתניה, בשכונת כוכב הים שבדרום מערב העיר.
במסגרת הסכם הקומבינציה ובשיתוף עם עיריית נתניה בכפוף לתוכנית איחוד וחלוקה של הקרקעות הפרטיות, הצליחה ICR להגדיל את זכויות הבנייה מ-87 דירות בבניינים של שלוש קומות בלבד לכ-256 דירות, ב-4 מגדלים בני 16-23 קומות שיפנו לפארק הוואדי ושיכללו גם שטחי רווחה ופנאי.
חטיבת הקרקע המדוברת ממוקמת במתחם 12 בשכונת כוכב הים בדרום מערב העיר נתניה והצמודה לפארק הוואדי. ממזרח נמצא רח' חיים צדוק, מדרום מערב רח' אירנה סנדלר, מצפון מזרח רח' יוחנן בדר ומדרום פארק הוואדי. הפרויקט מייצר דופן מגדלי מגורים הפונה לפארק הוואדי, כאשר במרכז התכנית מתכונן שביל רחב שייצור רצף ושיחבר בין רחוב יוחנן בדר לפארק הוואדי. תכנית נערכה על-ידי משרד האדריכלים דן וינטראוב.
"החברה שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש"
מנכ"לית ICR דלית רביב, מסרה: "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר נתניה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. לראיה, עסקת הקומבינציה במתחם 12 בשכונת כוכב הים המבוקשת, מצטרפת לפרויקטים נוספים שהחברה מקדמת, בהם כאלה שנמצאים בביצוע בימים אלה, וממוקמים בסמיכות למגרש המדובר".
חברת ICR בניהולה של המנכ"לית דלית רביב, הינה חברה יזמית פרטית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל ORC LAND שבשליטת רז עודד.
לחברה מספר פרויקטים נוספים בעיר נתניה, בשלבי תכנון וביצוע שבהם יותר מ-600 דירות יחד, בין היתר במתווה של התחדשות עירונית: החברה בונה בימים אלו את פרויקט אושן פארק בשכונת פארק הים שני המגדלים שווקו במלואם. מגדל 1 מאוכלס ומגדל 2 בבנייה מתקדמת. פרויקט אושן פארק ממוקם כ-300 מטר צפונית למתחם 12.
בנוסף על כך, מקדמת החברה תכנית ברח' דיזנגוף המרכזי בעיר במתווה של התחדשות עירונית. התכנית מתפרשת על פני שטח של כ-3.5 דונם, כוללת הריסה ופינוי של כ-62 יח"ד לטובת בניית כ-191 יח"ד חדשות ב-2 בניינים בני 34 ו-10 קומות, עם חזית מסחרית, שני גני ילדים, כיכר ציבורית וחניון תת קרקעי בן 4 קומות.
וכן מקדמת תוכנית במתחם הרב קוק סלומון הכולל כ-325 יח"ד במתווה של פינוי בינוי. התכנית מתפרשת על שטח של 6.5 ד', כוללת הריסה ופינוי של 108 יח"ד, לטובת בנייה של 317 יחידות דיור חדשות בשני מגדלים בני 35 קומות ומבנה מרקמי נוסף, וכן שטחי מסחר וגני ילדים, מעל קומות חניון תת קרקעי.