בשיחה עם הפרשנית הבכירה של חדשות 12, דנה ויס, שהתקיימה היום (ב') במסגרת כנס מרכז הנדל"ן באילת 2025 בשיתוף נדל"ן מדיה, התייחס מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, למצב מחירי הדירות, והפתיע עם מסר לא צפוי לזוגות הצעירים: "אם אני הייתי צריך לקנות דירה היום - הייתי מחכה".
הדברים נאמרו בהמשך לנתוני המדד שפורסמו לאחרונה ביחד עם הלמ"ס. ע"פ הנתונים, מחירי הקרקעות ירדו ביותר מ-20 אחוזים. קוינט התייחס גם למכרזים בשדה דב: "הוצאנו את המכרז בשדה דב, מחירי הקרקע שם ירדו ביותר מ-40 אחוזים. אני מקווה שעד סוף החודש נוציא עוד 2,400 יחידות דיור בשדה דב ואני מאמין שהמחירים ירדו עוד יותר".
הוא הוסיף: "אם היום מישהו קנה קרקע ליח"ד בשדה דב בפחות מ-1.8 מיליון שקל ואתמול אותו אדם שילם 2 מיליון שקל עבור קרקע ליחידת דיור ברמת גן, האם את חושבת שהוא ימשיך לשלם 2 מיליון שקל לאותה יחידת דיור ברמת גן? או עכשיו הוא ישלם 1.5 מיליון שקל? ושוב, בהתאמה לערים כמו רחובות או ראשון לציון ושדרות. אין ספק שמחירי הקרקע יורדים".
"הקבלנים עושים אקרובטיקה כדי להציג מצג שווא"
לדברי קוינט: "הקבלנים עושים אקרובטיקה כדי להציג מצג שווא. מדובר סך הכל באיזה משחק מספרי מצד הקבלנים. מספר הדירות שלא נמכרו עולה במהלך השנים. אנחנו היום עם למעלה מ-70 אלף יחידות דיור לא מכורות".
הוא הוסיף על עמדת הקבלנים: "יש לך ספק שכולם מדברים מפוזיציה? הקבלנים בצדק מבחינתם מנסים להציג איזה משבר. אני ממליץ לכל מי שחשב לקנות דירה מחר בבוקר לחכות קצת - אין ספק שהם יורידו את המחירים תתאזרו בסבלנות".