יו"ר מטה התכנון הלאומי, נתן אלנתן, חשף היום (ב') בשיחה עם עורך אתר מרכז הנדל"ן, נמרוד בוסו, על שתי מהלכים נוספים שנבחנים שיקצרו את משך הזמן להוצאת היתרי בנייה.
המהלך הראשון המקודם הוא הרחבת הרפורמה של המורשה להיתר להנדסאים. כזכור, באוקטובר 2024 יצאה לדרך הרפורמה של המורשה ההיתר שמאפשרת לאדריכל מורשה, ולא רק לוועדות המקומיות ברשויות, להנפיק היתרי בנייה, זאת במטרה לקצר משמעותית את שלב הרישוי.
על פי אלנתן, מהלך נוסף שנבחן הוא ביטול החובה להוצאת תיק מידע. כתנאי להגשת בקשה להיתר, מחויב עורך הבקשה להגיש ולקבל תיק מידע מהוועדה המקומית. תיק המידע כולל את המידע התכנוני הנדרש עבור הכנת התכניות להיתר בניה, הכולל זכויות בניה, הגבלות בניה, הנחיות מרחביות שחלות על המגרש, מסמכי מדיניות של הוועדה המקומית שחלות על המגרש.
עוד, כולל התיק מידע של גורמים נוספים שאמורים לאשר נושאים מסוימים במבנה המבוקש, בהם תאגיד המים והביוב, חברת חשמל, משרד הבריאות וכו'. תיק המידע אמור להימסר למבקש תוך 30 ימי עבודה מהגשתו.
המהלך שמטה התכנון ומינהל התכנון בוחנים הוא, קביעה שאין חובה להוציא תיק מידע, אלא זה יהיה וולונטרי. אדריכל שמכיר היטב את התוכניות וההנחיות והמדיניות שחלים על המקרקעין יכול לוותר על השלב הזה. אדריכל שחושב שהוא צריך את המידע בצורה מסודרת ומרוכזת בתיק מידע, יוכל להגיש בקשה לתיק מידע ויקבל אותו.
יש לציין, שכיום, כל המידע שניתן, מצוי באינטרנט, באתר הועדה המקומית ובאתר מינהל התכנון ובאתרים נוספים. כמו כן, בוחנים המטה התכנון ומנהל התכנון סוגי בקשות להיתר, בעיקר היתרים קטנים ופשוטים, בהם יהיה פטור גורף מהוצאת תיק מידע. זאת, מתוך כוונה שהיתרים ייצאו בפרקי זמן קצרים מאוד של מספר שבועות עד חודשים בודדים.
"שיקולים פוליטיים גוברים על שיקולים מקצועיים"
מאיגוד מהנדסי ואדריכלי הערים נמסר: "ההצעה של מטה התכנון מוכיחה שוב ששיקולים פוליטיים גוברים על שיקולים מקצועיים שמשמעותם איכות התכנון, בטיחות הציבור, ואיכות חיי אזרחי מדינת ישראל. ההצעה סותרת החלטות קודמות ומייצרת אי סדר מוחלט. איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים קורא למקבלי ההחלטות לעצור את מחול השדים בהתקנת תקנות שונות ומשונות תחת הכותרת קיצור הליכי רישוי וליצר שיח רציני ומקצועי בנושא כדי למצוא פתרונות מיטיבים והגיוניים".