בקרוב אצלכם בבתים: 50 עובדי שיפוצים מהמדינה הזו נחתו לראשונה בישראל
היסטוריה בענף השיפוצים: עובדים מסרי לנקה נחתו הבוקר בנתב"ג ויתחילו לעבוד באתרי שיפוצים ברחבי הארץ כבר בימים הקרובים • העובדים כבר משויכים לקבלני שיפוצים שממתינים להם לעבודה
ארכיון חדשות הנדל"ן - מרץ 2025 - עמוד 2
"חשוב לתת הטבות מאוד משמעותיות לדרוזים וצ'רקסים שמשרתים"
במסגרת כנס של נדל"ן מדיה, מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, התייחס לראשונה בקולו לפרסומים האחרונים בנושא שיווק הקרקעות וההטבות למשרתי כוחות הביטחון מקרב העדה הדרוזית והצ'רקסית
מהפכת השכירות בישראל: תל אביב מובילה, ולצידה עיר מפתיעה
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפת: יותר מ-28% מהדירות בישראל מושכרות, כאשר מספר הדירות בשכירות צמח ב-3.4% בשנה בממוצע בעשור האחרון • איפה הכי משתלם לשכור דירה כיום?
שיא כל הזמנים: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברחובות?
מחירי הדירות ברחובות ממשיכים לטפס: פרויקט חדש של חברת הנדל"ן ONCE אסף נחשוני שבר שיא חדש, כאשר דירת ארבעה חדרים נמכרה במחיר חסר תקדים לעיר מהשפלה, המשקף ממוצע למ"ר של כ-34 אלף שקל
תוכנית הענק אושרה: כ-20 אלף תושבים חדשים בדרך לעיר הזו
ועדה מחוזית צפון אישרה להפקדה את תכנית משרד הבנוי והשיכון לשכונת ה'שער הדרומי' בצפת. התוכנית כוללת כ-4,000 יחידות דיור, המיועדות לאכלס כ-20,000 תושבים בסך הכל
ישיבה חרדית תוקם בתוך שכונה פלסטינית? זו התוכנית של עיריית ירושלים
עיריית ירושלים מגישה תכנית שנויה במחלוקת להקמת מתחם מגורים יהודי בתוך שכונה פלסטינית במזרח ירושלים, הכולל ישיבה חרדית בשם "אור שמח" • עד היום, העירייה נמנעה מלקחת חלק פעיל בקידום התיישבות יהודית במזרח העיר. תגובת העיריה: "מבנה ציבור שאושר כבר ב-2021"
"המהלך הזה יביא לירידה שלך 4% במחירי הדירות"
ועדת המנכ"לים ממליצה להוריד את האגרות לעובדים זרים בענף הבנייה ב-50%, במטרה להתמודד עם המחסור החמור בכוח אדם ולהשפיע לטובה על מחירי הדירות. האם האוצר, שמקבל כ-1.715 מיליארד שקל בשנה מהאגרות הללו, יקבל את ההמלצה?
היסטוריה בחדרה: לאחר למעלה מעשור - שכונת ענק חדשה תקום בעיר
נחתם הסכם הפיתוח של שכונת המגורים החדשה "שדות חדרה", שתקום בעיר ותכלול 4,388 יחידות דיור. בהתאם לתכנית, יקום פארק עירוני במרכז השכונה, בשטח של מעל 50 דונם
קרדן נדל"ן מודיעה: איילת נעים לבנון קודמה לתפקיד המשנה למנכ"ל
איילת נעים לבנון, שהצטרפה לפני שבע שנים לחברת קרדן נדל"ן ומשמשת כיום בתור סמנכ"לית הכספים של החברה, תשמש כעת בנוסף בתור המשנה למנכ"ל
האינטרס הציבורי: מהי הדרך הנכונה לאזן בין הרשויות לשלטון המרכזי?
העברת סמכויות לוועדות המקומיות חיונית לייעול תהליכי התכנון והבנייה, אך חייבת להתבצע בזהירות ובפיקוח כדי למנוע פגיעה באינטרס הציבורי • אלון יוניאן, יו"ר הוועדה המרחבית 'זמורה', בטור מיוחד
יצאה לשיווק: כמה עולה קרקע של 75 דונם באזור הדרום?
75 דונם ייצאו לשיווק באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע. השטחים אושרו לשיווק על ידי משרד הכלכלה במודל של הקצאה בפטור ממכרז, כאשר הזוכים יזכו לסבסוד בגובה 60% מהוצאות הפיתוח. כמה הקרקע שווה?
הפרויקט המרגש הושלם: זו שמורת הטבע החדשה שנפתחה בהרי השומרון
השומרון בשיא תפארתו: שמורת הטבע "חי בר אריאל" שהייתה עד כה פנינה נסתרת, נפתחה לקהל הרחב לאחר עבודות פיתוח נרחבות שבוצעו בחודשים האחרונים
טיוטת חוק חדשה קובעת: כך אפשר להפוך חול, אשפה ושמש למשאב כלכלי
הנגב נחשב לאחד מהמשאבים האסטרטגיים החשובים במדינה • טיוטת חוק חדשה בשם 'חוק ריפמן' מהווה בין היתר זרז להפיכת חול, אשפה ושמש, שנמצאים בכמויות בנגב, למשאב כלכלי: כריה, גז והפקת חשמל ואנרגיה מתחדשת
37 בניינים צפויים להיהרס: עיר גדולה במרכז הארץ תשנה את פניה
חברת ICR ישראל קנדה מודיעה כי זכתה במכרז ענק לבניית כ-900 דירות בלב העיר ראשון לציון. מדובר במגרש בשטח של כ-24 דונם הכולל כיום 276 יחידות דיור ב-37 בניינים ישנים, שיפונו לטובת הפרויקט
בשיתוף חברת אמירי זיכרון יעקב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מסביב לאגם ושטחים ירוקים: האם זו השכונה הכי משפחתית בארץ?
צפו בכתבה המצולמת. אין הרבה מקומות בארץ שמזוהים עם פארק ירוק ועם אגם מלאכותי גדול. אחד המקומות הבודדים הללו היא שכונת הפארק בחדרה. לגור בעיר באווירה של טבע ובנגישות מדהימה
מציאה ברעננה: דירת 5 חדרים נמכרה במחירים של תחילת העשור
מחירי הדיור ברעננה זינקו בשנים האחרונות, אך עסקת נדל"ן יוצאת דופן חושפת הזדמנות נדירה: דירת 5 חדרים במרכז העיר נמכרה לאחרונה בכ-20% מתחת למחיר השוק
תוכנית 'תקומה' יוצאת לדרך: 10,000 דירות יוקמו בעיר הדרומית
אופקים מתרחבת מערבה: אושרה תוכנית 'תקומה' שבהובלת רשות מקרקעי ישראל, הכוללת הקמת שכונת מגורים חדשה עם כ-10,000 יחידות דיור, לצד כ-100,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה
על ציר הרכבת הקלה: 800 דירות יוקמו בשכונה המבוקשת בירושלים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה קיבלה את המלצת העירייה ואישרה תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית של החברות רוטשטיין וטרא נדל"ן בשכונת גילה, במסגרתה צפויות להיבנות 800 יחידות דיור לצד אלפי מ"ר של מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה
פניה לשר הביטחון: תכניס מיידית 1,000 דרוזים מסוריה לעבודות שיקום בצפון
יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים פונה לשר הביטחון בבקשה להכניס 1,000 עובדים דרוזים מסוריה כדי להאיץ את שיקום הצפון. לדבריו, ללא פתרון מיידי, העיכובים יימשכו שנים והתושבים לא יוכלו לשוב לבתיהם | בלעדי
אושרה התחדשות הענק בצפון תל אביב: 22 בניינים ישנים צפויים להיהרס
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את תוכנית העיצוב לביצוע בשכונת נווה שרת. במסגרת התוכנית, שבהובלת שיכון ובינוי נדל"ן, ייהרסו 22 מבנים ישנים עם 451 יחידות דיור קיימות וייבנו 13 בניינים חדשים בגובה של עד 29 קומות
מרהיב במיוחד: הקמפוס החדש של SCE יוצא לדרך בהשקעת ענק
בהשקעה של 111 מיליון שקל: פרויקט הקמת קמפוס הקבע יוצא לדרך ועתיד להימשך כ-25 חודשים • הפרויקט יכלול: מרכז יזמות וחדשנות, ספרייה, כיתות, מעבדות ומחלקות אקדמיות ישתרע על שטח של כ-14,000 מ"ר
שבעה פרויקטים בחודש אחד: זו החברה שמובילה את התחדשות הצפון
חברת אב-גד מודיעה בחודש אחד על שבעה מכרזי דיירים שבהם זכתה, כולם בקריות ובצפון, בהיקף כולל של כ-4,000 יחידות דיור חדשות; מנכ"ל החברה, ראם רצון: "אנו רואים באזור הצפון מנוע צמיחה משמעותי לשנים הקרובות"
דיור להשכרה ארוכת טווח: לא רק פתרון, אלא תחילתה של מהפכה חברתית
בישראל של 2025, יוקר המחייה והמחסור בדירות הופכים את השכירות ארוכת הטווח להכרח. החוק לעידוד השקעות הון בתחום הדיור להשכרה הוא צעד בכיוון הנכון. כיצד נהפוך אותו למציאות ממשית? יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מסביר
רני צים מרכזי קניות גייסה כ-485 מיליון שקל באג"ח
ביקושי שיא של כ-745 מיליון שקל בשלב המוסדי; ההנפקה ננעלה בריבית שנתית צמודה של 3.44%
מאות דירות: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית של ב.ס.ר ברמת אביב
פרויקט הפינוי-בינוי משלב בנייה מרקמית ומגדלית עם בניינים בני 8 ו-15 קומות; יכלול גם שטחי מסחר ומבני ציבור
מימון נדל"ן למתקדמים: גמישות פיננסית, צמיחה והשקעות חכמות
תחום מימון והשקעות הנדל"ן בישראל עובר שינוי דרמטי, עם עלייה משמעותית בחלקם של הגופים החוץ-בנקאיים, המספקים כיום יותר ממחצית האשראי לענף • יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, מסביר על הפתרונות הקיימים ליזמים
מרכז חדש של צמיחה: שכונת הפארק בבאר שבע ממשיכה להתרחב
בירת הנגב, שנכנסה לעשירייה הפותחת בדירוג הערים הכי מבוקשות בישראל לשנת 2024, ממשיכה להתרחב • חברת פרץ בוני הנגב מובילה את תנופת הבנייה בעיר עם שלב נוסף בפרויקט הדגל שלה באחת השכונות המבוקשות בדרום - "לב הפארק 4" • מה הפרויקט כולל?
שוברים את הקונספציה בהתחדשות עירונית: פינוי בינוי - גם בפריפריה
בעוד המרכז מתחדש במהירות, הפריפריה נותרת מאחור עם מבנים לא ממוגנים ותשתיות רעועות • כיצד נהפוך את ההתחדשות העירונית למשימה לאומית שתבטיח ביטחון ושוויון לכל תושבי ישראל? עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד KDC, מציע ארבע דרכים מעשיות
תנופת פיתוח בים המלח: 825 חדרי מלון חדשים יוצאים למכרז ענק
המכרז, בשיתוף משרד התיירות, מציע ארבעה מתחמי מלונאות ומסחר במתחם התיירות בעין בוקק וחמי זוהר; יזמים יוכלו לקבל תמריצים לבנייה ירוקה
למרות המלחמה: אפריקה ישראל מגורים מציגה זינוק של 27% ברווח הנקי
החברה מדווחת על עלייה בהיקף המכירות ובשיעורי הרווחיות הגולמית, עם צבר פרויקטים של 3,173 יח"ד ושדרוג דירוג האשראי ל-A1
אלמוגים מגיעה לראשון לציון: זכתה במכרז פינוי-בינוי בעיר
החברה זכתה במכרז דיירים לפרויקט ברחוב שדרות ירושלים, שבמסגרתו ייהרסו 5 מבנים עם 56 יח"ד ובמקומם ייבנו 192 יח"ד, שטחי מסחר, ופארק ציבורי של כדונם
חברת רייסדור זכתה במכרז דירה להשכיר ברובע הבינלאומי בלוד
רייסדור יזמות זכתה במכרז בתמורה ל-72 מיליון ש"ח; הפרויקט יכלול 193 דירות להשכרה ארוכת טווח ו-72 דירות למכירה בשוק החופשי, ומצטרף ל-2,605 יח"ד ששווקו בעיר על ידי "דירה להשכיר"
קבוצת בית ירושלמי זכתה במכרז דיירים נוסף בבאר שבע
במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 מבנים הכוללים 66 דירות ישנות במתחם ברחובות האיסיים ואברהם אבינו, ובמקומם יוקמו 4 מגדלי מגורים בני 20 קומות; זהו פרויקט שני של החברה בשכונה ד', בנוסף לפרויקט של 1,100 יח"ד בציר יהודה הלוי
המגה-פרויקט שמעצב מחדש את הכניסה לתל אביב
אפי קפיטל ושובל נחשון משיקות קמפיין בהשקעה של 3 מיליון שקל לפרויקט Intro הכולל מגדל משרדים בן 34 קומות, מגדל מגורים עם 137 יח"ד ומלון עסקים עם 114 חדרים
המהלך שמסמן את עליית קבוצות הרכישה: עסקת מימון בהיקף שיא
רובי קפיטל ומיטב ישקיעו 195 מיליון שקל בפרויקט פסגות איילה שיכלול 50 דירות ו-10,000 מ"ר משרדים ומסחר; "קבוצות הרכישה יתפסו נתח גדול יותר בשוק המגורים לאור הריבית הגבוהה"
המירוץ למשכנתאות: נתח השוק של מזרחי-טפחות הגיע לשיא של 36.5%
היקף המשכנתאות במערכת הבנקאית זינק ל-101.5 מיליארד שקל - עלייה של 31% לעומת 2023
החלה עונת הפריחה בפארק האירוס: אתר טבע חדש בנוף הגליל נפתח לציבור
המקטע האחרון בפארק הונגש לאנשים עם מוגבלויות ועגלות ילדים; הכניסה חופשית
צינון או תיקון? מאז 2010 לא נרשמה פעילות כזו נמוכה בשוק הדיור
שנה חדשה-מגמה חדשה? לאחר רצף של עליות בשנת 2024 שהגיעו לשיאו בדצמבר, שוק הנדל"ן הישראלי רושם האטה חדה בינואר 2025 עם אחת הרמות הנמוכות ביותר של רכישת דירות בעשור האחרון. האם זה סימן לצינון ממושך או תיקון רגעי בשוק?
החברה הכלכלית לחיפה מתרחבת - ומציעה הזדמנות מסקרנת לאנשי נדל"ן
החברה הכלכלית לחיפה מקימה זרוע נדל"ן למימוש הפוטנציאל העירוני ומפרסמת מכרז לסמנכ"ל נדל"ן • מטרת המהלך היא לפתח, להשביח ולהפעיל נכסים מניבים בחיפה, לייצר ביקושים חדשים, למשוך אוכלוסיות צעירות ומגוונות, ולעודד השקעות לטובת תושבי העיר
רמת גן ממשיכה להתחדש: מגדל עם 70 דירות יוקם במסגרת חלופת שקד
אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית של צמח המרמן ורוזיו בשכונת הגפן ברמת גן. במסגרת התוכנית מכוח חלופת שקד, ייבנו 70 יחידות דיור חדשות בבניין בן 16 קומות וכן שטח ציבורי פתוח
מחדשים את בארי: מרפאת השיניים נהרסת, ובמקומה יוקם מרכז חינוכי
במקום בו התרחש אחד מהאירועים הקשים ביותר של 7 באוקטובר יוקם מבנה חינוכי חדש - "לא רק לשקם את מה שנהרס, אלא ליצור עתיד שמבטא חוסן ותקווה"
מלחמת החניה בנשר: ראש העיר חוסם את תוכנית הבנייה החדשה
עיריית נשר פנתה ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, גב' רות שוורץ חנוך, בדרישה לעצור את קידום תוכנית הפינוי בינוי "מעלה הגיבורים" עד להשלמת בחינה משפטית ותכנונית מחודשת
סופרין מקדמת הקמה של כ-1000 יח"ד בפרויקט בפתח תקווה
היקף ההכנסות הצפוי לחברה בפרויקט - כ-740 מיליון שקל והיקף הרווח הצפוי לחברה - כ-100 מיליון שקל
רשות מקרקעי ישראל תקצה קרקעות לתחנות כוח בהליך מכרז חדשני
"נקדם מכרזים בהם היזם יתכנן את הקרקע ויקים את התחנה בפועל", מכריז מנהל רמ"י ינקי קוינט, שחושף גם את עמדתו על שוק הדיור: "מחירי הדירות יורדים, המבצעים של 80-20 צריכים להתבטל"
חנה אויריק מונתה למנהלת השיווק של קבוצת "יובל אלון"
בעלת ניסיון של 18 שנים בתחום השיווק והמכירות, אויריק תוביל את אסטרטגיית השיווק של קבוצת הנדל"ן הפועלת מאז 1996 ומאחוריה מאות אלפי מטרים של פרויקטי מגורים ברחבי הארץ
בשוק המימון מזהירים מהלוואות קבלן בגובה 90%: "סיכון גובר לביטולי עסקאות"
מומחה המימון מזהיר: "מימון קבלני של 90% מגביר את הסיכון לכשל העסקה, במיוחד בפרויקטים גדולים בפריפריה"
לראשונה בעיר מהמרכז: אושרה תכנית פיתוח בהשקעה של מיליארד שקל
מועצת העיר נס ציונה השלימה אתמול היסטוריה כאשר אישרה את תוכנית הפיתוח הראשונה מסוגה בעיר, בהשקעת ענק של למעלה ממיליארד שקל • התוכנית מאגדת 72 פרויקטים בתחומים: תשתיות ותחבורה, מבני ציבור וחינוך, שדרוג והתאמה לקהילות של המרחב הציבורי
מהפכה בענף הבנייה: כולם רוצים לעבוד באתר בנייה עם כוכבי בטיחות
עם מוניטין מרשים של למעלה מ-1,000 אתרי בנייה ו-100,000 אלף עובדים המשתתפים בה - "תכנית הכוכבים" של מטה הבטיחות מצליחה לחולל מהפכה של ממש בענף הכי מדמם בישראל, ענף הבנייה
עיריית תל אביב מפסידה במשפט: זה יעלה לה מאות מיליוני שקלים
מכה כלכלית לעיריית תל אביב: פסק דין של בית המשפט המחוזי קובע כי גביית היטלי ההשבחה במבני שימור תוגבל • המשמעות: העירייה תיאלץ לוותר על סכומים של מאות מיליוני שקלים ואף עשויה להתמודד עם תביעות פיצויים מצד בעלי הנכסים
התחדשות בלב העניינים: המרכז הוותיק של העיר הזו בדרך למתיחת פנים
תוכנית הענק להתחדשות עירונית בנתיבות אושרה בוותמ"ל. צפויה להפוך את לב העיר למרכז שוקק חיים בעירוב שימושים למגורים בהיקף של כ-8,200 יח"ד, הרחבה וחידוש אזורי תעסוקה ומסחר ורחובות חדשים למסחר ובילוי