בשווי כולל של כ-130 מיליון שקל: קרקע של 75 דונם יצאה לשיווק באזור התעשייה עמק שרה בבאר שבע. השטחים אושרו לשיווק על ידי משרד הכלכלה במודל של הקצאה בפטור ממכרז, כאשר הזוכים שייבחרו בהתאם לעמידה בתנאי הסף, יזכו לסבסוד בגובה 60% מהוצאות הפיתוח, העומדות על כ-430 אלף שקלים. שווי הקרקע המבוסס על מחירי רשות מקרקעי ישראל עומד על כ-1.3 מיליון שקלים לדונם, ללא הוצאות פיתוח..
"יעדים", החברה העירונית לפיתוח עסקי של באר שבע, תסייע בקידום שיווק הקרקעות באזור התעשייה בעיר, שמוגדרת כאזור עדיפות לאומית א' על ידי ממשלת ישראל. בהתאם להגדרה זו, יזמים בעיר זכאים לתמריצים והטבות משמעותיות הניתנות על פי החוק לעידוד השקעות הון בתעשייה כמו סבסוד הוצאות פיתוח ודמי היוון, הטבות מס, מענקי השקעה, מענקי תעסוקה והטבות מס.
לאחרונה, זכו ארבע חברות במקצה תחרותי שפרסם משרד הכלכלה לשיווק 22.5 דונם באזור התעשייה עמק שרה ויקימו בו ארבעה מפעלים בהשקעה כוללת של כ-110 מיליון שקלים. בימים אלה, מקדמת חברת "יעדים" את העסקאות למפעלים אלה ברשות מקרקעי ישראל.
יצא לכם להכיר את אזור התעשייה עמק שרה?
'עמק שרה' הוא אזור התעשייה הגדול והמרכזי בבאר שבע, המשתרע על פני כ-4,000 דונם בצד הדרום-מזרחי של העיר. באזור התעשייה פועלים כ-600 עסקים, 90% מתוכם נחשבים עסקים קטנים.
תמהיל העסקים בעמק שרה מבוסס בעיקר על תעשייה מסורתית ובתי מלאכה וממוקמים בו מוסכים, מסגריות, נגריות, בתי מלאכה לעיבוד שבבי, מפעלי מזון ועוד. לעמק שרה ביקושים רבים ורשימת המתנה ארוכה לקבלת הקצאה בפטור ממכרז לתעשייה. על מנת לענות על הביקושים, מקדמת בימים אלו עיריית באר שבע באמצעות חברת "יעדים" פיתוח מגרשים בשטח של כ-200 דונם לתעשייה בעמק שרה - שלב ו' ובמקביל פיתוח מגרשים בשטח של כ-600 דונם בעמק שרה - שלב ה', כאזור תעסוקה מעורב שימושים בסמיכות לשכונת הפארק. בנוסף, אחראית מינהלת אזורי התעשייה ב"יעדים" על סיוע בתהליכי ההקמה והפיתוח של העסקים מול הגופים הרגולטוריים, לצד השיווק, הפיתוח והתחזוקה השוטפת באזור התעשייה.
למעשה שיווק הקרקעות בעמק שרה הוא נדבך נוסף בקידום הפיתוח כלכלי תעסוקתי בבאר שבע לצד רובע החדשנות, פארק הייטק, מעבר צה"ל דרומה ופיתוח העיר העתיקה.
מנהלת אזורי התעשייה ב"יעדים", החברה העירונית לפיתוח עסקי בבאר שבע, איריס שוחט: "אזור התעשייה עמק שרה רחב הידיים ומהווה מיקום אידיאלי עבור תעשיות ומלאכות לסוגיהן - טכנולוגיה עילית, תעשיה קלה, תעשיית מזון ועוד. בעמק שרה זמינים קרקעות וגם מבנים בכל המודלים האפשריים, החל מהקצאות קרקע בפטור ממכרז ועד מבנים מוכנים לרכישה או להשכרה. לכל יזם נתפרת חליפה מדויקת על פי צרכיו. האזור בעל נגישות תחבורתית טובה וזמינות עובדים גבוהה בכל הסגמנטים. בשורה זו מצטרפת להמשך פיתוח ושדרוג עמק שרה, עליו אנו עמלים בחברת 'יעדים'".