הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית של חברת צמח המרמן וקבוצת רוזיו בשכונת הגפן בעיר, שבמסגרתה ייבנו 70 יחידות דיור חדשות בבניין בן 16 קומות וכן שטח ציבורי פתוח.
מדובר בפרויקט מכוח תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה (חלופת שקד), ברחוב רוקח 18-20 בעיר. התוכנית משתרעת על שטח של כ- 1.8 דונם בצומת הרחובות רוקח והגפן, וכוללת הריסת שני מבנים קיימים בני 3 קומות ובהם 27 יח"ד ישנות.
לפי התוכנית שאושרה להפקדה, 20% מהדירות יהיו קטנות בשטח 50-75 מ"ר, ושטחה הממוצע של דירה חדשה יהיה כ-95 מ"ר. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה חדשה בתוספת בנייה של 12 מ"ר (כולל ממ"ד) ומרפסת. התוכנית הינה בסמכות ועדה מקומית בהתאם להוראות חלופת שקד. התוכנית נערכה על ידי אדריכל שחף זית ממשרד האדריכלים זית- לב אדריכלים.
לדברי גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן "אנחנו שמחים לקבל ודאות תכנונית ולקדם את הפרויקט מכח חלופת שקד. הפקדת התכנית צפויה להתבצע בשבועות הקרובים".
נפתלי כהן, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת רוזיו: "קבוצת רוזיו סימנה את שכונת הגפן ברמת גן כיעד מרכזי להתחדשות עירונית. השכונה נחשבת לאחת היפות בעיר, עם נגישות תחבורתית גבוהה, קרבה לרכבת הקלה ולפארק. הקבוצה מקדמת בשכונה 7 מתחמי פינוי-בינוי, הכוללים כ-1,000 יחידות דיור, בהתאם למדיניות העירונית ותוכנית המתאר".
את היזמים מייצג עו"ד עידן מנצ'ל ממשרד גולפרב זליגמן גרוס ואת הדיירים ייצגו עו"ד אפרת רשף ממשרד פרבמן- רשף ושות', ועמית נסים ממשרד מינצר נסים בריזדה ושות'.