מלחמת החניה בנשר: ראש העיר חוסם את תוכנית הבנייה החדשה

ראש עיריית נשר, רועי לוי, דורש לעצור את קידום תוכנית 'מעלה הגיבורים' לאחר שהוועדה המחוזית הכניסה בה שינויים דרמטיים ללא תיאום עם העירייה. במכתב ששיגר ראש העיר צוין כי הוועדה המחוזית הכניסה שינויים מהותיים לתוכנית המקורית שהוגשה על ידי העירייה, ללא הסכמה מוקדמת וללא עמידה בתנאי ההסכמות שנקבעו עם הצוות המקצועי של העירייה. "על פי החוק, לא ניתן לקדם את התוכנית ללא הסכמת עיריית נשר, ולכן אנו דורשים לעצור את קידומה עד להשלמת הבחינה המחודשת", נכתב.

עוד הדגיש במכתבו ראש העיר כי הוא לא יאפשר בנייה רוויית מגורים ללא תכנון מוקפד של חניה מספקת לתושבים ותשתיות שיבטיחו איכות חיים גבוהה. "אני לא אתן שייבנו בניינים ושכונות צפופות בלי חניה וללא תכנון עירוני נכון! תושבי נשר לא צריכים לשלם את המחיר של תכנון לקוי שיוביל למצוקת חניה, עומסי תנועה ופגיעה באיכות חייהם. אנחנו מחויבים לפיתוח אחראי ומאוזן, שמשרת את צורכי התושבים היום ובעתיד."

עוד הודגש כי השינויים שהכניסה הוועדה המחוזית עלולים להשפיע באופן דרמטי על המרחב העירוני של נשר, דבר שהעירייה אינה מוכנה לקבל. לכן העירייה בוחנת את הצורך בדיון מחודש בתוכנית במועצת העיר לקבלת הסכמה מעודכנת, כמו כן העירייה בוחנת את עמדתה כמגישה רשמית של התוכנית, וכן את המוסד התכנוני הרלוונטי לאישור התוכנית.

ראש העיר לוי סיכם: "הפיתוח של נשר צריך להיעשות מתוך ראייה כוללת של צורכי התושבים, ולא כחלק מאילוצים חיצוניים שמובילים להחלטות חד-צדדיות. לא נאפשר בנייה שלא לוקחת בחשבון את הצרכים האמיתיים של התושבים ונמשיך להיאבק בכל תוכנית שפוגעת באיכות החיים של תושבי נשר. אנחנו מחויבים לפיתוח אחראי שמבטיח תכנון נכון, תשתיות מתאימות ואיכות חיים גבוהה".

עו"ד נורית כהן-קצב, שותפה מייסדת במשרד עורכי הדין KDC המוביל פרויקטים בעיר נשר, מוסרת: "לאחר שנים רבות של ליווי עשרות תוכניות התחדשות עירונית, צריך להבין שאחד השחקנים המרכזיים במשולש ההתחדשות, מעבר ליזם ולדיירים, היא גם הרשות. תיאום תכנוני מלא עם הרשות הכרחי וקריטי לקידום התוכנית, ולכן ההמלצה שלנו היא תמיד להיות מסונכרנים ומתואמים מול העירייה כבר בשלבים המוקדמים של הפרויקט, כדי לא ליצור טעות נגררת בתכנון, שהעיריה עלולה להתנגד לה בשלבים המאוחרים של התכנון. חשוב להבין שאם יש אתגרים תכנוניים, אפשר, בשיח נכון מול העירייה, לפתור אותם בצורה טובה לכולם על מנת לתכנן פרויקט נכון וטוב".