רובי קפיטל, המתמחה במימון והשקעות נדל"ן, חתמה לאחרונה על עסקת מימון עם קבוצת רכישה של אילה אגם לבניית פרויקט פסגות איילה בשכונת פסגות אפק, ראש העין. הפרויקט ימומן בשיתוף עם בית ההשקעות מיטב. מדובר בפרויקט עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה הכולל 50 יח"ד ב-4 מבני מגורים בני 3-6 קומות, 3 מבני משרדים בני 2-4 קומות עם קומת מסחר בשטח כולל של כ-10 אלף מ"ר ושני מרתפי חניה דו קומתיים.
היקף בניית הפרויקט מוערך בכ -306 מיליון שקל והיקף המימון שהעמידה רובי קפיטל בשיתוף עם מיטב עומד על כ-195 מיליון שקל. הסכם המימון נבנה בין הצדדים בשיתוף פעולה בין משרד עורכי דין אנגלרד ושות', המייצג את גורמי המימון לבין משרד עורכי דין פיקהולץ סימנה ושות', המייצג את קבוצת הרכישה.
יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, ציין: "ההסכם עם אילה אגם מצטרף לשורת עסקאות שביצענו בשנה האחרונה למימון קבוצות רכישה. אנחנו מעריכים כי לאור הריבית הגבוהה במשק והמשך עליית מחירי הדירות, קבוצות הרכישה יתפסו נתח גדול יותר בשוק המגורים. לאור ההתמחות וההתמקצעות שלנו בענף אנחנו מציעים למארגנים פתרונות מימון יצירתיים ומקצועיים. במקביל אנחנו מזהים את ההתמקצעות של הגופים המארגנים המלווים בגורמי מקצוע איכותיים המבטיחים את השלמת והצלחת הפרויקטים".
גדי ברקו מנהל מערך האשראי במיטב ציין כי: "מימון קבוצות רכישה מאפשר קבלת תשואה גבוהה יותר מליווי בנייה רגיל וכולל גם מנגנונים שמקטינים את הסיכון כך שהתשואה המתקבלת מייצרת תשואה עדיפה לעמיתים בוודאי לאור החלופות הקיימות בשוק הסחיר".
רונן בן יהודה מנכ"ל חברת אילה אגם ציין: "מאז הקמתה אכלסה חברת אילה אגם בהצלחה עשרות רבות של פרויקטים, לרבות במודל של קבוצות רכישה בו היא מתמחה ונחשבת לאחת מהחברות המובילות בישראל בתחום. מדובר בהיקף מצטבר של אלפי יח"ד ועשרות אלפי מ"ר למסחר ולתעסוקה. כל הפרויקטים שאוכלסו קיבלו מימון בנקאי מהגורמים המובילים במשק, תוך שחברת אילה אגם צוברת מוניטין רב בקרב גורמי המימון בענף. אנו נרגשים להתקדם עם פרויקט נוסף, כאשר הפעם הגורם המוביל את מימונו הינו רובי קפיטל. במסגרת זו מאות מחברי הקבוצה עברו חיתום והגיעו לאחרונה לחתום על מסמכי מסגרות האשראי במשרדינו הממוקמים במתחם הבילוי והפנאי החדש "אילה 360" שהקמנו בעיר מודיעין- גם הוא במסגרת קבוצת רכישה. לשמחתנו תהליך החיתום והחתימה התנהל בצורה מעולה, כך שהקבוצה תתחיל לקבל בקרוב את המימון, ובאמצעותו לאפשר את תחילת הבנייה עם קבלת היתרי הבנייה בקרוב".